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Beim Verkauf eines Mehrfamilienhauses wurde mit dem Käufer vereinbart, dass die Nebenkostenabrechnung für das laufende Jahr (Verkaufsjahr) vom Käufer übernommen wird. ... Diese hat der Käufer jedoch nicht bezahlt. ... Der Kauf liegt schon etwas zurück.

Da aber bereits ein Kaufvertrag zwischen Verkäufer und Käufer entstanden war, stelle ich mir die Frage, ob eine Drittpartei (Ebay), auf deren Plattform meiner Ansicht nach lediglich zwischen Verkäufer und Käufer vermittelt wird, nachträglich noch in den Kaufvertrag eingreifen darf. ... Hat dies rechtliche Folgen bzgl. des geschlossenen Kaufvertrags zwischen Verkäufer und Käufer oder ist er weiterhin gültig? ... 2) Die wichtigste Frage: Kann der Verkäufer weiterhin auf Erfüllung des Kaufvertrages durch den Käufer (Zahlung des Kaufgegenstandes) bestehen?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich ersuche Ihren Rat in folgender Angelegenheit: Herr K (Käufer) erwägt den Kauf eines Einfamilien-Reihenhauses. ... Nach Kauf (Kaufvertrag mit Notar geschlossen, Schlüsselübergabe erledigt, Papiere am 14.09. zwecks Eintragung ins Grundbuch an die entsprechende Behörde gesandt) stellt Herr K nach Öffnen der Hauptwasserzufur fest, dass das Badezimmer im Dachgeschoss weiterhin nicht mit Wasser versorgt wird. ... Auf Beschwerde von Herrn K sagt Herr V zu, den Mangel auf seine Kosten beseitigen zu lassen. ---------------- Ein zweiter zuvor nicht erkannter Mangel zeigt sich nach Kauf an der vorher nicht besichtigten Garage.

Im Kaufvertrag ist zudem ein Wohnrecht des Halbbruders im Haus eingetragen. ... Zudem wüssten wir gerne, welche Verpflichtunge nun genau im Begriff "Leibgedinge" enthalten sind, zumal im Kaufvertrag ja das Wohnrecht verbrieft ist, das aber nach unserem Verständnis für die neuen Käufer keine Relevanz haben dürfte, solange die Leibrente weitergezahlt wird. ... Oder müssen die neuen Käufer die Leibrente bis zum Lebensende des Empfängers zahlen?

Ferner ist vereinbart, dass der Käufer für den Fall dass er seinen Zahlungsverpflichtungen nicht nachkommt, der Verkäufer Verzugszinsen in Höhe von 6 Prozent über dem Basiszinssatz verlangen kann. ... Desweiteren ist für den Käufer eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch eingetragen Im Vertrag ist geregelt: Die Käuferin bevollmächtigt den Verkäufer unwiderruflich die Vormerkung im Grundbuch löschen zu lassen. Die Vollmacht kann nur ausgeübt werden, wenn der Kaufvertrag durch Rücktrittserklärung oder durch Vereinbarung rechtswirksam aufgehoben aufgehoben ist.

Kann ich die Uhr einfach nochmal mit Käuferschutz „kaufen" - Sprich Ihm das Geld mit Käuferschutz „zurücküberweisen"? ... Ist der Kaufvertrag noch gültig?

Wie funktioniert das Vorkaufsrecht in Verbindung mit den Preisverhandlungen: a) Was ist wenn ein externer Käufer nur 1% mehr bietet als wir, ist dann unser Vorkaufsrecht erloschen?

Vor Kaufvertrag wurden Instandhaltungsmassnahmen beschlossen, die in 4 Abschnitten über 4 Jahre verteilt wurden. ... Im Übrigen trägt diese Kosten der Käufer.

Hallo, ich stehe kurz vor dem Kauf einer Eigentumswohnung. ... Herr XXX, Käufer der Wohnung, beabsichtigt die Wohnung selbst zu beziehen.

Ich möchte vom Kaufvertrag zurücktreten, da nach einer zweiten Nachbesserung der Fehler noch immer vorhanden ist.' ... Ich werde den PC zurückschicken (mit dem Retourenlabel von der anderen Email) und fordere eine Rückerstattung des kompletten Kaufvertrags.' ... Fragen: - Darf ich nach ~elf Monaten vom Kaufvertrag zurücktreten und mein komplettes Geld zurückfordern?

Diese besagt, daß ich die Kaufsumme des Teilgrundstücks nochmals vom Käufer erhalten soll, sobald auf dem verkauften Grundstück (NÖRDLICHEN TEIL) ein GEBÄUDE ganz oder teilweise errichtet wird. ... Im Jahr 1997 wurde dort nun von dem Käufer ein CAR-PORT mit Baugenähmigung errichtet. ... Ich habe dem Käufer des NÖRDLICHEN TEILS aus diesem Grund vor 2-3 Monaten SCHRIFTLICH und MÜNDLICH mitgeteilt, daß ich auf Grund der Klausel einen Anspruch anmelde.

Somit gehe ich als Käufer davon aus, dass tatsächlich eine Netzwerkkarte verkauft wird. ... Nach dem Kauf habe ich eine AB per Email bekommen. ... Stimme ich hier der Rückgabe des Artikels bereits zu und verzichte auf mein Kaufvertrag ?

Im Kaufvertrag wurde die Sachmängelhaftung ausgeschlossen. ... Ich möchte nun gerne vom Kaufvertrag zurücktreten. ... Nebenfrage: das Fahrzeug ist seit dem Kauf kurzzeitig einmal angesprungen, jetzt allerdings nicht mehr.

Wir möchten die Wohnung nun verkaufen und gehen wegen der 10-jährigen Spekulationsfrist davon aus, dass der notarielle Kaufvertrag frühestens am 08.12.2014 abgeschlossen werden kann. ... Nun haben wir eine Kaufinteressentin gefunden, die bereit ist, die Wohnung im Dezember 2014 oder Januar 2015 zu kaufen. ... Wir haben gelesen, dass bei verschiedenen Gestaltungsvarianten der notarielle Kaufvertrag als früher geschlossen gilt, wenn sich abzeichnet, dass die Beteiligten durch vertragliche Gestaltungen versucht haben, die Spekulationssteuer zu umgehen.

Ohne Schriftlichen Kaufvertrag. ... Auf meine Antwort das ich das Fahrzeug schon gekauft hätte, meinte sie nur der Kauf ist erst abgeschlossen wenn sie schon das Geld hätte. nun zu meiner Frage. ... Ich möchte noch hinzufügen das meine Freundin denn Kauf indirekt mit verfolgt hat.

Auch hatte das Pferd zum Zeitpunkt des Kaufes / Anlieferung einen Spezialbeschlag an den Vorderbeinen, den man z.B. bei Arthrose, Hufgelenkssentzündung etc. verwendet. ... Im Kaufvertrag steht folgender Absatz: Das Pferd wird verkauf unter Ausschluss jedweder Mangelhaftung des Verkäufers.Von diesem Ausschluß mit umfasst sind auch alle versteckten Mängel des Pferdes zum Zeitpunkt des Verkaufs, es sei denn, der Verkäufer habe bestimmte Eigenschaften vertraglich zugesagt oder Mängel arglistig verschwiegen.

Hallo, wir wollen eine Wohnung kaufen und sind uns mit der Eigentümerin einig. Beim Aufsetzen des Kaufvertrages ist dem Notar aufgefallen, das im Grundbuch eine Rückauflassungsvormerkung eingetragen ist. ... Unser Ansatz ist die Wohnung zu mieten und mit Erlöschen der Vormerkung zu kaufen.

Der Kaufvertrag enthielt damals auch die Klausel zum Ausschluss der Sachmangelhaftung. ... Wenn Sie das Schreiben - den Kaufvertrag usw benötigen um eine Aussage treffen zu können, sagen Sie Bescheid. Unsere Frage nun: Hat der Käufer überhaupt Anspruch auf die Kostenerstattung unsererseits?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir beabsichtigen den Kauf einer Eigentumswohnung. ... · Ist die Frist von fünf Bankarbeitstagen üblich (wir halten wegen der Umsetzbarkeit eher 10 Tage für angemessen, zumal eine weitere Passage des Kaufvertrages ausweist, dass wir ohne Mahnung in Verzug kommen)? Ferner sieht der Kaufvertrag detaillierte Regelungen zur Übergabe vor: „An einem besonderen Abnahmentermin, den der Verkäufer dem Käufer rechtzeitig – mindestens 14 Kalendertage vorher – schriftlich mitteilen wird, werden die Vertragsschliessenden den Kaufgegenstand gemeinsam besichtigen. ...

Dieses willigte der Käufer ab. ... Kann der Käufer verlangen das ich ihm Gerät zwei liefer und die Differenz zurückzahle? Muss der Käufer mir das Gerät liefern oder muss ich für den Rücktransport sorgen?