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Über 10.000 Ergebnisse für mieter wohnung frage vermieten

Zahlung Nießbrauchswert steuerlich geltend machen
vom 13.10.2015 30 € Historischer Preis
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Bei der Schenkung wurde ihr vertraglich ein uneingeschränktes Nießbrauchsrecht für die Wohnung eingeräumt. Sie selbst hatte sich die Wohnung vor 23 Jahren als Kapitalanlage gekauft und bis vergangenen August die Mieteinnahmen für ihren Unterhalt verwendet. ... Meine Frage: Unter welchen Umständen kann ich die Auszahlung des Nießbrauchwerts steuerlich - evtl. als Unterhaltsleistung - geltend machen?
Wohngeld: Nießbrauch Verzicht o. Pflicht, nicht vermietbar ohne Sanierung
vom 21.12.2020 für 48 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Die Mutter möchte nun in eine seniorengerechte Wohnung ziehen und ggf. ... Frage: Kann die Mutter auf die Vermietung verzichten, also die Früchte aus dem Nießbrauch nicht ziehen (das Haus also jahrelang leer stehen lassen)? Muss sie um jeden (billig) Mietpreis vermieten, mit der Gefahr von Mietnomaden, nur um dem Amt gerecht zu werden?
Streitigkeiten über Übergabeprotokoll / Kautionsrückzahlung
vom 9.10.2014 51 € Historischer Preis
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Rechtsanwalt Gerhard Raab / Frechen-Königsdorf
Guten Tag, beim Auszug aus unserer Wohnung wurden in einem Zimmer kleine Kratzer moniert. ... Die Wohnung steht seit circa einem Jahr leer. ... Wenn für Mietrechtsexperten nicht ohne weiteres zu beantworten, kann diese Frage entfallen.) 3) Der Vermieter akzeptiert die Kratzer nicht als Gebrauchsspuren, die Versicherung ordnet sie als Gebrauchsspuren ein.
Renovierung bzw. Schönheitsreparaturen bei Auszug
vom 30.11.2008 35 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Decken und Wände wurden vom Vermieter alle mit Rauhfasertapete tapeziert und sollten zunächst weiß gestrichen werden. ... Die Verpflichtung zur Durchführung laufender Schönheitsreparaturen gilt auch, sofern dem Mieter eine unrenovierte Wohnung übergeben worden ist. ****************************** Und nun unsere Fragen: 1. ... Für die Beantwortung unserer Fragen schon mal im Voraus ein HERZLICHES DANKESCHÖN!
Renovieren bei Auszug? - Rauhputzwänden zugespachtelt
vom 25.11.2008 25 € Historischer Preis
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2 Jahre und 1 Monat habe ich in meiner Wohnung gewohnt. ... Mein Vermieter möchte jetzt 2 Wände des Schlafzimmers gestrichen haben. Im Mietvertrag steht: Die Wohnung wird in einem frisch renovierten Zustand Übergeben und ist bei Auszug in einem frisch renovierten Zustand zurück zugeben.
Absetzung Werbungskosten bei vorübergehender Nutzungsentschädigung
vom 14.8.2018 40 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
EUR 750 monatlich im Kaufvertrag vereinbart (ortsübliche Miete). Die Verkäufer blieben also noch 2 Monate in der Wohnung, so dass ich für April und Mai 2018 Einnahmen i.H.v. ... Nach Abschluss der Sanierungs- und Renovierungsarbeiten plane ich selbst in die Wohnung einzuziehen.
Wohnungsverwalter zahlt Mietkaution aus - Betriebskosten bleiben offen
vom 14.7.2012 65 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Gemäß herrschender Recht­sprechung ist die Kaution spätestens 6 Monate nach Rückgabe der Wohnung an den Mieter frei­zugeben bzw. auszuzahlen. ... Unterschrift" Fragen bzw. ... Der Vermieter kann die Kaution in entsprechender Höhe dann so lange zurückhalten, bis die Abrechnungsfrist für Betriebskosten abgelaufen ist.
Kündigungsfrist / Mieterhöhung
vom 15.12.2022 für 80 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Bei vorzeitigem Auszug ist der Mieter verpflichtet einen solventen Nachmieter zu stellen. ... Bitte beantworten Sie die Frage mit nachvollziehbarer Quellenangabe. Parallel habe ich ein Mieterhöhungsverlangen vom Vermieter bekommen.
Mieteinnahmen Aufteilung
vom 5.2.2020 für 35 €
Die 4 Wohnungen sind im Grundbuch auf den Namen meiner Frau eingetragen( Herstellungskosten 390000€ ). ... Die Mietverträge von 3 Wohnungen von meiner Frau unterzeichnet und ein Mietvertrag von mir. ... Meine Frage bezüglich der Mieteinnahme Aufteilung ist, ob wir steuerlich richtig handeln, oder ob das FA irgendwann Nachforderungen stellen kann.
Nachtarbeit und lärmende Obermieter
vom 12.3.2024 für 40 €
Guten Tag, ich arbeite als ständige Nachtwache in einer Einrichtung für geistig und körperlich behinderte Menschen. Auch nachts ist diese Arbeit sehr anstrengend, vor allem psychisch. Jedoch mein Obermieter, der allgemein sehr trampelt und poltert ,tut dies erst recht ,wenn er weiß ich muss schlafen.
Kündigung wg. Eigenbedarf Mietwohnung - greift hier § 566 BGB???
vom 9.12.2011 70 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
In der Kündigung standen nun wir beide, als gemeinsame Vermieter im Brief drin (mit unterschiedlichen Namen!). ... Was mir aber noch Kopfzerbrechen macht, ist evtl. daß wir gemeinsam (als Ehepaar)im Kündigungsschreiben auftreten. - Kann uns hier bei einer anstehenden Räumungsklage evtl. ein Fehler vorgeworfen werden, weil wir gemeinsam als Vermieter auftreten? ... - Oder greift hier <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/566.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 566 BGB: Kauf bricht nicht Miete">§ 566 BGB</a>???
Erstattung Nebenkosten
vom 4.9.2007 50 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwältin
In der Praxis soll das durch gerichtlich erzwungenen einmaligen Zugang zur Wohnung und Versiegelung der Ventile bei Nichtvorrauszahlung realisiert werden. ... Ich bitte sich der Sache nur anzunehmen wenn alle Fragen erschöpfend beantwortet werden.
Eigenbedarf: ich möchte mich verkleiner
vom 3.7.2019 25 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Nun die Frage: Ist unser Plan, langfristig aus unserem großen Haus auszuziehen Grund genug für die Anmeldung von Eigenbedarf oder steht uns die Tatsache im Weg, dass wir ja hinreichend Wohnraum haben (Vergrößerung wg. z.B. ... B. 1 Jahr) untermauern, um damit klar zu machen, dass wir dem derzeitigen Mieter genügend Zeit für eine Wohnungssuche einräumen wollen (die Häuser liegen nicht in Ballungsräumen mit teuren Mieten) ?
Wohnfläche im Mietvertrag 24% weniger als die tatsächliche Wohnfläche
vom 13.2.2012 45 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Hallo, ich kaufte MFH in Berlin im Jahr2004,in einer freien Versteigerung. im Katalog stand,dass im Haus 4 Leere Wohnung seien, am Versteigerungsdatum wurde diese Angabe korrigiert und nur 3 Wohnungen waren leer, denn 3 Tage vor der Versteigerung ist eine Wohnung vermietet wurden. ... Das macht ca. über 40% der jetztigen Miete, sie lehnte ab. ... Ich möchte eine Mieterhöhung, dass sie die gleiche durchschnitts Summe zahlt wie die anderen Mieter in den ähnlichen Wohnungen, oder sie geht raus.