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Wir hatten eine Wohnung zur Zwischenmiete angemietet für 12 Monate auf Zeit möbliert angemietet bis zur Fertigstellung unseres Hauses. ... Ich habe Ihr nun mehrere Fristen gesetzt und Sie hat mich immer vertröstet mit: Ich habe viel zu tun, ich mache es nächsten Monat, ich überweise es Ihnen in Kürze.

Am 10.03.2006 wurde die Heizkostenabrechnung für den Zeitraum vom 01.07.2004 bis 30.06.2005 übergeben. Gleichzeitig wurde mit dieser Abrechnung die rückwirkende Erhöhung des Heizungsgrundpreises um 4,50 € / MWh ab dem 01.10.2005 mitgeteilt. Ist das rechtens, hätte die Erhöhung nicht zum Oktober 2005 mitgeteilt werden müssen um ggf. reagieren zu können (Wohnungswechsel o.ä.)

Guten Tag, ich lebe in einem 7-Parteien-Haus, 4 Wohnungen davon werden von Eigentümern bewohnt, die anderen 3 sind vermietet. ... Der Anwalt brauchte nun 4 Wochen für den ersten Brief an die Verwaltung, Frist für die Verwaltung war der 02.11.23, Ich habe bis heute nichts gehört. ... Ein Mieter mit diesen Störungen wäre schon längst gekündigt worden.

Das Haus hat drei Wohnungen, unten wohnt die Mutter (82) des Vermieters. ... Ich habe die Miete immer pünktlich gezahlt, auf seinen Wunsch sogar so, dass sie immer am 30. des Vormonats auf seinem Konto war. ... Kann er trotzdem auf Eigenbedarf klagen und mich auf allen Kosten sitzen lassen?

Ich habe einen normalen Untermietvertrag von Haus und Grund also die normalen Bedingungen. ... Ich habe ja in der Wohnung nicht mehr gewohnt, die Mieterin veräppelt mich sei tagen dass sie da nochmal aufräumen und renovieren wird aber sie hält sich nicht dran, jede frist wurde bisher verstrichen, Die Miete für Juni und Juli hat sie auch nicht bezahlt und soll ICH jetzt bezahlen. Wie kann ich mich jetzt hier verhalten und wer kommt nun wirklich für die Kosten auf.

Sehr geehrte Damen und Herren, am 02.04.2017 wurde von uns mit dem Vermieter ein Formularmietvertrag von Haus&Grund zum 01.05.2017 geschlossen. ... Schönheitsreparaturen bei unrenoviert übergebener Wohnung
Soweit die Wohnung unrenoviert übergeben worden ist, ist der Vermieter nicht verpflichtet, Schönheitsreparaturen durchzuführen oder auf seine Kosten durchführen zu lassen. ... Anstelle des Streichens von Fußböden ist der Mieter verpflichtet, Teppichboden zu reinigen, wenn dieser vom Vermieter gestellt wird.

Sehr geehrte Damen und Herren, am 01.07.06 bin ich in eine wunderschöne Wohnung gezogen, das Haus ist jetzt 24 Jahre alt. mit meiner Vermieterin bin ich bis heute Morgen hervorragend ausgekommen.

Miete von 1.000 € erhalte. ... Nun argumentiert meine Schwester so, dass sie diese letzte Miete nur alle 3 Jahre um 20 % erhöhen darf, und sie mit diesen Mieteinnahmen nicht zufrieden wäre, und deswegen das Haus verkaufen müßte. ... Noch eine Frage: Kann ich die Kosten für diese Beratung von der Steuer absetzen?

Dem Mieter werden alle Schlüssel der Schließanlage für das gesamte Haus übergeben." . ... Alle weiteren Kosten wie Strom, Telefon, Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Reinigung, Heizöl und Heizungskosten, sowie Versicherungen für Leitungswaser, Gewässerhaftpflicht, Haftpflicht, Einbruch, Feuer usw. werden wie seither von der GA-GmbH übernommen." . ... Beim Erlöschen der Firma der Mieter endet das Mietverhältnis.

Um Kosten zu sparen, hilft A anfänglich nebenberuflich im Hotelbetrieb regelmäßig aus. ... Die entstandenen Kosten für die Aufarbeitung der fehlerhaften Buchhaltung und der steuerlichen Erklärungen hat bisher alleine A getragen. ... ANLAGE 1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- MIETVERTRAG Zwischen: A und B GbR, Straße, Ort als Vermieter (Sitz von GbR ist private Adresse von A) und Vorname Name (B) Strasse, Ort als Mieter (Gewerbe) § 1 Mieträume 1.Zur Benutzung als Beherbergungsbetrieb werden vermietet, folgende im Haus (Straße, Ort) gelegene Räume.

. *********************** Am 05.01. erhielten wir ein Anschreiben des Vermieters in dem es hieß, dass aufgrund "der umfangreichen Modernisierungsarbeiten im Haus und in Ihrer Wohnung … nunmehr nach über 10 Jahren notwendig" ist, "eine Anpassung vorzunehmen. ... Das Anschreiben enthielt keine Aufstellung der angefallenen Kosten und deren Umlegung auf die Miete als Beleg für die beabsichtigte Mieterhöhung. ... *************************** Des weiteren fordert der Vermieter eine Mieterhöhung, die ausschließlich mit "umfangreichen Modernisierungsarbeiten" im Haus und in der Wohnung begründet wird.

Ist der Bauträger schon für den August schadenersatzpflichtig (weil die Wohnung erst einen Monat später vermietet werden kann) oder gibt es hier Fristen, um die ich eine Verzögerung ohne Schadenersatz akzeptieren muß?

Wir haben hier ein Haus im Jahre 2002 angemietet und hatten eigentlich immer ein gutes Verhältnis mit den Vermietern. ... Der Vermieter hat hinter dem Haus den Rasen mit einem Elektromäher gemäht auf unsere Kosten (eine einzige Steckdose ist im Keller angeschlossen und dieses Kabel füht zu unserem Stromzähler). Außerdem wurden verschiedenen arbeiten am Haus erledigt und das auch mit unserem Strom.

Sachverhalt: Mieter A, B & C mieteten seit 01.08.2004 eine Wohnung (damaliger Mietvertrag enthielt unwirksame Schönheitsreparaturklausel), zum 01.12.2006 zieht Mieter C aus und Mieter D zieht ein, es wird ein neuer Formularmietvertrag (Haus&Grund München 05/2006) mit folgender Formulierung der Schönheitsreparaturklausel von A,B,D unterschrieben: §9 (2) Der Mieter ist verpflichtet, die Schönheitsreparaturen an Wänden und Decken der Küchen, Bäder und Duschräume im Allgemeinen alle 3 Jahre, der Wohn- und Schlafräume, Flure, Dielen und Toiletten im Allgemeinen alle 5 Jahre, der sonstigen Räume im Allgemeinen alle 7 Jahre, jeweils gerechnet vom Beginn des Mietverhältnisses, fachgerecht auszuführen. ... Für die Berechnung der Fristen wird ein Übergang von Herrn C zu Herrn D zum 01.12.2006 zugrunde gelegt. ... Falls Abgeltungsklausel nach Frage 1 und 2 gültig ist, kann der Vermieter trotz Nichtdurchführung der Arbeiten die Erstattung der auf die berechneten Kosten anfallende Umsatzsteuer verlangen?

Nun entstehen mir mit dem erneuten Umzug eine Menge Kosten (Umzugsunternehmen, Makler, Kaution, Umbau der für die jetzige Wohnung gekaufte neue Küche, Renovierung der neuen Wohnung etc...). ... Nun meine Fragen: Besteht die Möglichkeit, den Vermieter an den mir jetzt entstehenden Kosten zu beteiligen, da das Mietverhältins nur so kurz andauerte?

Eine sehr schnelle Antwort wird vorausgesetzt, da meines Wissens nach die Kündigung am 3. des Monats beim Mieter eingegangen sein muss. ... Vermieter ist meine Mutter, die das Haus vorab vererbt hat, jedoch Niesbrauch bis Lebensende hat. ... Sollten die vertraglich vereinbarten Schönheitsreparaturen nicht erbracht werden, muss ich diese auf Ihre Kosten durch einen Fachhandwerker ausführen lassen.

Wir wohnten im Haus von April 2008 bis August 2009, dann sind wir berufswegen in die USA gezogen und haben das Haus vermietet. Die Mieter wohnen seit September 2009 darin. ... Diese Wand, an der der Putz abfällt, steht zum Haus.

Welche Kosten könnte die Vermieterin in Rechnung stellen, wenn ich einer möglichen Renovierungspflicht nicht nachkomme? ... Sind beim Auszug Schönheitsreparaturen i n einzelnen Räumen noch nicht fällig, so hat das Mitglied an die Genossenschaft die später zu erwartend en Kosten anteilig zu zahlen. Der Kostenanteil entspricht dem Verhältnis zwischen den vollen Fristen und den seit Ausführung der letzten Schönheitsreparaturen bereits abgelaufenen Zeiträumen.

Der Vermieter selbst ist Immobiliensachverständiger und Bauträger, hat in dem alten Haus auch sein Büro. ... Diese sollte den Nutzen für mich als Mieter haben, dass ich bei Auszug keine Renovierungsarbeiten mehr tätigen muss.

Ich habe hierzu beispielhaft ein Urteil des OLG Celle vom 18.09.2007 gefunden, bei dem entschieden wurde dass ein Kaufvertrag wegen arglistiger Täuschung bei Verschweigen eines in einem veräusserten Haus begangenen Selbstmordes zulässig ist. ... - Gibt es einen Weg, die bereits angefallenen Kosten (Makler, Modernisierung, Bankzinsen etc.) zurückzubekommen?