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Im Kaufvertrag steht nur allgemein, dass ich nur für arglistiges Verschweigen versteckter Mängel hafte.

Guten Tag, wir haben über die Maklerin einen Notartermin gebucht und dort sollte eine Immobilie im Wert von EUR 390.000,- an uns überschrieben werden.

Meine Idee; Zunächst das Wochenendhaus kaufen, da würde ja ein normaler Kaufvertrag genügen welcher bei Pachtgärten üblicherweise zum tragen kommt ?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin am 15.6.2001 mit Abschluß eines Kaufvertrages eine Lebenslange Leibrentenverpflichtung eingegangen. ... Auch dem Verkauf der Immobilie mit Übertragung der Leibrentenverpflichtung haben die Berechtigten nicht zugestimmt. ... Auch aus der Tatsache heraus, das in dieser Region ein erheblicher Preisverfall von Immobilien stattgefunden hat.

Nun soll die Wohnung auch offiziell komplett auf mich übertragen werden mittels notariellem Kaufvertrag.

Es fand sich ein Käufer,der Kaufvertrag wurde geschlossen. ... Im Nachhinein hat sich nun herausgestellt, dass der Käufer ebenfalls per Unterschrift vor Zustandekommen des Kaufvertrages zur Zahlung von (nochmals !!!) ... Kaufvertrag 60.000,- Euro.

Am 4.5. schloss ich einen notariellen Kaufvertrag zum Verkauf einer Immobilie bei einem Notar ab und der beantragte nach eigenen Aussagen am 16.5. bei einem Gläubiger die Löschung einer in das Grundbuch eingetragenen Zwangshypothek. ... Dadurch entsteht mir wegen des Kaufvertrages ein nicht unerheblicher Verzugsschaden.

Hat die Gemeinde hierbei ein gesetzliches Vorkaufsrecht für das Grundstück allein, auch wenn im Kaufvertrag kein separater Preis ausgewiesen, sondern nur ein Preis für Wohnung und Grundstück zusammen vereinbart ist?

Der derzeitige Verkäufer möchte nach meinem baldigen Kauf und Bezahlung (Ablösung der bestehenden Grundschuld) die Wohnung noch 2-4 Monate weiterhin bewohnen, bevor seine neue Immobilie fertig zu seinem Umzug bereit steht, für die dazwischen liegende Zeit würde er eine Miete/Entschädigung bezahlen. Wie wäre der Kaufvertrag zu gestalten, normaler Kaufvertrag und zusätzlicher Kurzzeit-Mietvertrag, oder ein Kaufvertrag mit angegebener Nutzungsentschädigung je Monat ?

Hallo zusammen, folgendes Problem habe ich: Im Sommer 2020 wollten meine Eltern ihr gemeinsames Einfamilienhaus verkaufen, da dies nach ihrer Scheidung das einzige ist, was die beiden noch verbindet. Meine Eltern wollten das Haus an mich verkaufen. Nach einem hin und her hat mein Vater einen Notar gefunden und dort einen Vertragsentwurf erstellen lassen.

Hallo Wenn ich eine Wohnung von meinen Eltern geschenkt bekomme die 60.000€ wert ist, kann ich dann die halbe Wohnung an meine Partnerin verschenken / verkaufen? Konkret: 20.000€ als Geschenk Und 10.000€ als Verkauf Wäre das so rechtens und welche weiteren Kosten würden entstehen? Wäre dies ein Vorgang beim Notar oder zwei ?

In dem Kaufvertrag den mein Großvater als vermeintlicher Alleineigentümer unterschrieben hat, ist ein gelöschter Bodenreformsperrvermerk in den Grundbüchern ausdrücklich erwähnt.

Unsere Tochter hat mit notariellem Kaufvertrag vom 21.08.2018 ein altes Haus gekauft (das als saniert angepriesen wurde).

Wir besitzen mehrere Immobilien. ... Es stellt sich daher die Frage, ob ich durch schnelles Einreichen der Scheidung, also Scheidungsantrag wird vor Kaufvertrag (oder ist das Übergabedatum des Objektes maßgebend) zugetsellt, mir den Zugewinnausgleich sichern kann.

Wenn mein Vater zu Lebzeiten KFZ sowie Immobilien (Garage) an mich mit einem Vertrag verkauft hat und nach 1-2 Jahren der Todesfall eintritt, muss ich dann anderen Miterben nachweisen, dass ich dieses Geld gezahlt habe, da es in Bar bezahlt wurde oder ggf. nachweisen woher ich dieses Geld aus den Ankäufen her hatte?

. - besteht die Möglichkeit im Kaufvertrag eine Klausel mit dem folgenden Wortlaut einzubauen wie: "Liegt eine Verzichtserklärung innerhalb einer Frist von 4 Wochen nicht vor, so hat der Käufer die Möglichkeit den Kaufvertrag zu kündigen".

Einen Hinweis auf die Faelligkeit der Provision nach notarieller Beurkundung des Kaufvertraes ist sowohl im Maklervertrag als auch im Kaufvertrag vorhanden. Allerdings ist im Kaufvertrag auch ein Ruecktrittsrecht, im Falle einer Nichterteilung der Baugenehmigung, hinterlegt!

Im notariellen Kaufvertrag wurde keine Angabe zum Baujahr gemacht. ... Kann der Verkäufer sich rausreden ala "er kannte das Baujahr nicht" oder "es steht dazu nichts im notariellen Kaufvertrag"?

Sachverhalt: Im März 2002 habe ich aufgrund eines Inserats der Immobilienabteilung einer Bank eine Immobilie besichtigt. ... 1)Der Kaufabschluss lag über 1 Jahr nach den letzten Verhandlungen über das Objekt 2)Die Forderung kommt 10 Monate nach dem notariellen Kaufvertrag 3)Der Makler hatte seit Juli 2002 das Objekt nicht mehr im Angebot 4)Die Verhandlungen des Maklers waren nicht erfolgreich 5)Der Makler hat in seinen Angebotsanschreiben den Passus „kommt es infolge unseres Objektnachweises zum Kaufvertrag wird die Provision fällig“ Wie muss ich auf die Forderung antworten?

Am 18.04.2024 war der notarielle Kaufvertrag und hier viel zum ersten Mal auf, dass die Wohnung den Wortlaut: nicht zu Wohnzwecken dienende Räume im 2. ... Nach dem Kaufvertrag versprach Sie mir, die Unterlagen zuzuschicken, ebenfalls die fehlende Teilungserklärung, welche ich schon mehrfach aufgrund Forderung der Bank bei ihr angefragt hatte.