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In den Kinderzimmern der Wohnung habe ich vor rd. 20 Jahren einen am Rand geklebten Teppichboden verlegt, der sich nun nicht mehr sauber entfernen lässt, auch unter Zuhilfenahme von Experten nicht, so dass neue Böden notwendig werden. ... Der Vermieter verlangt nun, dass ich mich zur Hälfte am Einbau neuer Böden beteilige. ... Der Mietvertrag sieht vor, dass bei Beendigung des Mietverhältnisses alle Schönheitsreparaturen von einem Fachgeschäft durchzuführen sind und bei übermässiger Abnützung Ersatz in Geld geleistet werden muss, "dasselbe gilt bei schuldhafter Beschädigung des Bodenbelages durch den Mieter".

Folgender Sachstand: Mein Ex-Freund und ich bewohnten gemeinsam (beide Namen im Mietvertrag) eine Wohnung. ... Dieses Schriftstück hat der Vermieter ebenfalls unterschrieben. ... Muss ich das mit dem Ex klären oder ist der Vermieter verpflichtet mir die Kaution auszubezahlen (oder zumindest die Hälfte da sie ja nicht wissen von wem das Geld damals kam)?!

Wir haben uns damals die Miete geteilt. ... Also habe ich ihm Geld für die komplette Miete gegeben. ... Ich zum Vermieter und wollte die Wohnung übernehmen, da ich keine Zeit hatte mir eine neue Wohnung zu suchen, da ich nur eine Woche zu Hause war.

Nach mehreren mündlichen Hinweisen hat der Vermieter sie dann provisorisch verschließbar gemacht. ... Meine Mitbewohnerin und ich haben den Vermieter bereits mehrfach mündlich auf diese Mängel hingewiesen. ... Dabei haben wir auch auf freiliegende Elektroleitungen hingewiesen und angekündigt, dass die Zahlung unserer Mieten nur noch unter Vorbehalt erfolgt.

Gestern war der Bauunternehmer bei uns und hat angekündigt, dass unsere Wohnung verkauft werden soll da seine Firma Geld braucht. Er hat uns die Wohnung zum Kauf angeboten zu einem fairen Preis. ... Einen neuen Mietvertrag werden wir nicht unterschreiben nach dem Grundatz Kauf bricht nicht Miete §566 BGB Meine Frage: 1) Kann der neue Eigentümer uns ordentlich wegen Eigenbedarf mit einer Frist von 3 Monaten kündigen?

Meine Fragen: Kann er vor Ablauf der Mietzeit uns wegen Eigenbedarfes kündigen, wenn er das Haus erben sollte, er wohnt zur Miete ist verh. ohne Kinder ! ... Da wir viel Geld und Zeit in das Objekt gesteckt haben, bestehen Ersatzansprüche gegen die Besitzer, einen Teil haben diese selber getragen, einen Grossteil allerdings wir !

Ich bewohne seit nicht ganz einem Jahr eine Wohnung mit einem Mietvertrag, in welchem die Parteien 2 Jahre gegenseitig auf eine ordentliche Kündigung verzichten. ... Ich muss also so rasch wie möglich aus dieser Wohnung ausziehen. ... Der Vermieter kennnt meine private Situation, hat aber noch keinen Lösungsvorschlag gemacht.

Ich habe die Wohnung bei Einzug gestrichen. ... Hier ein paar Klausen meines Mietvertrages: § 5: Übergabe der Mietsache (1) Der Mieter übernimmt die Wohnung im unrenovierten Zustand. ... § 6: Erhaltung der Mietsache: (1) Die Schönheitsreparaturen in der Mietsache obliegen dem Mieter. ... (4) Kann das Wohnungsunternehmen für Schönheitsreparaturen anteilig Geld aus meiner Kaution zurückbehalten (1,5 Jahre Mietzeit - Schönheitsreparaturen Küchen, Bäder, Duschen = 3 Jahre)?

Daraufhin kam ein Mitarbeiter der Vermieter-Gesellschaft, hat sich das Bad kurz angeschaut und nur gesagt: Sie lüften bestimmt falsch, da können wir auch nix machen. ... Dies würde, so die Aussage, eine höhere Miete um 60 – 100€ monatlich bedeuten. ... Sollen wir die Miete mindern und wenn ja, um wie viel %?

Den Anspruch auf Geldersatz hat der Vermieter auch dann, wenn die für den Mieter bei Vertragsende fällig gewordenen Schönheitsreparaturen deshalb nicht zur Durchführung kommen können, weil der Vermieter In den Mieträumen bauliche Veränderungen vornimmt und deshalb die zuvor vom Mieter ausgeführten Schönheitsreparaturen wieder zerstört würden. ... Gesamtsituation: Wir haben die (Altbau-) Wohnung in sehr abgewohntem und unrenoviertem Zustand übernommen. ... Der Gesamtzustand der Wohnung bei unserem Auszug entspricht dem bei unserem Einzug (Zeugen).

Laut §x des Mietvertrags soll die entsprechende Wohnung die Eigenschaft "Neubau/Erstbezug" besitzen. ... Heisst "Neubau/Erstbezug",dass die Wohnung nie vorher genutzt wurde? ... Außerdem wurde trotz schriftlichen Widerrufes der Ermächtigung zum Lastschrifteinzug heute versucht die erste Miete einzuziehen.

Ich bewohne mit meiner Tochter seit 12 Jahren eine 3-Zimmer-Whg. im Haus meiner Vermieter. ... Ich habe aber in meiner Wohnung Wasseruhren drin, diese sind schon 2002 abgelaufen, worauf ich den Vermieter seinerzeit auch aufmerksam gemacht habe. ... Zu beachten ist wohl auch, dass ich das Wasser ca. 3 Min. laufen lassen muss, bis endlich warmes Wasser kommt, da der Vermieter keine extra Pumpe eingebaut hat, um Geld zu sparen.

Der Vermieter sagt, er könne nichts tun, da die Miete immer pünktlich kommt. ... Ich habe viel Geld für meine 110qm-Wohnung bezahlt und bin nicht bereit einen derartigen Verlust an "Wohngefühl", Zufriedenheit und evtl. auch Wert des Gemeinschaftseigentums hinzunehmen. ... - Welche Möglichkeiten hat der Vermieter?

Der Mieter hat die Wohnung bei Beendigung des Mietverhältnisses in einem bezugsfertigen Zustand herauszugeben. ... Der Vermieter kann im Übrigen bei übermäßiger Abnützung Ersatz in Geld verlangen. ... Schäden in den Mieträumen hat der Mieter dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen.

-Es besteht kein schriftliches Übergabeprotokoll zum Zustand der Wohnung bei unserem Einzug. ... Nach jeder Schönheitsreparatur hat der Mieter dem Vermieter hierüber Nachweise zu erbringen. (...) §12 Beendigung der Mietzeit 1. ... Der Vermieter übernimmt ausdrücklich keine Garantie zum Zustand der Wände."

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Vermieter einer 3 Zimmer Wohnung in einem 10 Parteien Haus. ... Wenn dem Mieter dieser Lärm so zusetzt, warum sucht er sich nicht eine andere Wohnung, bzw. warum muss er sich dann nicht eine andere Wohnung suchen. ... Warum kann jemand Lärm als unerträglich empfinden dieser aber durch eine Kompensation mit Geld erträglich finden?

Natürlich wird sie es mit uns als Mietern drin schlechter los; wie sind unsere Rechte?

Ich habe die Wohnung mit weissen Rauhfasertapeten von den Vermietern übernommen. ... Nach jeder Schönheitsreparatur hat der Mieter dem Vermieter hierüber Nachweise zu erbringen. ... § 12. ... Sollte die Wohnung nach Ablauf des Mietvertrags nicht in vertraglich, ordnungsgemäßem Zustand zurückgegeben werden, kann der Vermieter dies auf Kosten des Mieters durchführen lassen, jedoch ohne eine Nachfrist zu setzen. ...

Hallo, wir benötigen rechtliche Auskunft für unsere Mietangelegenheit: Wir wohnen seit sechs Jahren in einer Maisonettewohnung, haben unsere Miete pünktlich überwiesen - alle Reparatur und Renovierungsarbeiten selbst getätigt und hatten nie Probleme. ... Die Wohnung sei weder kindgerecht noch sei Platz für einen Kinderwagen im Flur. ... Nun meine Frage:  Sind wir verpflichtet die gesamte Wohnung einschließlich Flur/ Treppenaufgang zur Wohnungstür neu zu streichen ?

Auf Nachfrage beim Vermieter, wurde mir mitgeteilt, dass das Regal vom Hausmeister weggebracht und eingelagert wurde. ... Seine Adresse ist im selben Ort wie meine Wohnung. ... Allgemein geben die nicht viel auf Ihre Mieter.