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Der Mieter ist bei Beendigung des Mietverhältnisses zur Zahlung eines angemessenen Anteils der Kosten für noch nicht fällige Schönheitsreparaturen entsprechend Ziffer 3 verpflichtet, sofern er eine renovierte Wohnung übernommen hat und seit Beginn des Mietverhältnisses oder seit den letzten Schönheitsreparaturen während des Mietverhältnisses ein Zeitraum von mehr als einem Jahr abgelaufen ist. Grundlage ist ein Kostenvoranschlag eines vom Vermieter auszuwählenden, anerkannten Malerfachgeschäfts. Der Mieter ist berechtigt, einen eigenen Kostenvoranschlag eines anerkannten Malerfachbetriebs vorzulegen.

Hallo liebe Anwältinnen und Anwälte, ich habe einige Fragen zum Thema „Unterhaltsberechnung Ledigenunterhalt/Betreuungsunterhalt (nicht-verheiratete Ex-Partnerin mit gemeinsamen Kind)". ... Wenn ich die vorhandene Eigentumswohnung vermieten würde (z. ... b)... müsste ich mir den Wohnvorteil der neuen Wohnung (teilweise) anrechnen lassen oder erst dann, wenn die Wohnung abbezahlt wäre?

Leider ist das Haus noch eine Ruine und die Wohnung nicht beziehbar, da unter anderen noch kein Strom verfügbar ist .Auf der Homepage des Projekt- oder Bauträgers ist das Haus in einen fertigen und abgeschlossenen Zustand zu sehen, In Wahrheit aber eine Ruine. ... Meine Fragen sind: kann ich auch vor Abschluss bzw.

Guten Tag, wir ziehen um -- im neuen Mietvertrag ist folgende Klausel enthalten: "Der Vermieter weist darauf hin, dass in der Wohnung sogenannte Floor-Flex-Platten als Bodenbelag verlegt worden sein könnten. ... Geschädigte oder lose Platten sind aber unbedingt dem Vermieter zu melden. ... Der Mieter hat es daher zu unterlassen, sie anzubohren, abzuschleifen, zu schneiden oder zu entfernen.

Ein Mietverhältnis für eine 2-Zimmer-Wohnung (Beginn 01.01.2002) wurde zum 30.04.2009 gekündigt. § 8 des Mietvertrages: Schönheitsreparaturen und Instandhaltung der Mietsache: Der Mieter hat ab Beginn des Mietverhältnisses während der Mietdauer folgende Schönheitsreparaturen sach- und fachgerecht auf eingene Kosten durchzuführen: 1. ... Frage: Das Mietverhältnis wird nach Ablauf von 7 Jahren und 4 Monaten beendet, müssen wirklich alle o.a.

Der Vermieter verlangt nun von mir das ich mich persönlich um den Ersatz zu kümmern habe und ruft alle drei Tage an weil die Wohnung schon wieder vermietet sei. ... Man will sich wohl das Geschäft nicht durch die Lappen gehen lassen indem der alte Mieter sich selbst kümmert. ... Sofern die Versicherung den Schaden übernimmt kann ich dann dem Vermieter sagen das er sich selbst kümmern und mir den angemessen Aufwand nachweisen muss?

Frage: Wenn wir (Erbengemeinschaft) die Wohnung im Erdgeschoss vermieten, erhält dann jeder von uns die Hälfte der Miete, oder können durch die Inanspruchnahme des Wohnungsrechts 80% der Miete auf das Erbteil meiner Schwester angerechnet werden?

In dieser Zeit befand ich mich in einem anderen Raum meiner Wohnung. ... Der Vermieter weiss seit 3 Jahren, dass ich im Sommer ein Planschbecken auf der Dachterrasse habe. NUN ZU MEINER FRAGE: Kann mir grobe Fahrlässigkeit von meiner Haftpflichtversicherung vorgeworfen werden, so dass ich den entstandenen Schaden selbst bezahlen muss?

Deshalb meine Fragen: Sehe ich es richtig, dass ich den ehemaligen Eigentümer aus dem privat genutzten Teil nach einer angemessenen Frist z.B. 3 Monaten ohne weitere rechtliche Schritte mittels Gerichtsvollziehers räumen lassen kann? ... Das Wichtigste wäre einfach bis dahin keine Kosten zu haben (seine 150€ Miete sind lächerlich).

" Fakt ist, dass andere Mieter im Haus (beim selben Vermieter) bereits Katzen halten. Dies möchte der Mieter nun nicht mehr, begründet dies aber fadenscheinig (die eine Mieterin lasse immer das Fenster auf für die Katze, dies würde das Thermostat beeinträchtigen). ... Auf die Wohnung will ich allerdings auch nicht verzichten (in Anbetracht des hier sehr schwierigen Wohnungsmarktes).

Unsere Mietvertragliche Klausel über die Schönheitsreparaturen lautet wie folgt: § 15 Schönheitsreparaturen 1.Der Mieter ist verpflichtet, ohne besondere Aufforderung die laufenden Schönheitsreparaturen fachgerecht nach Maßgabe der folgenden Ziffer 2 auf eigene Kosten vorzunehmen, es sei denn, unter § 29 ist eine abweichende Vereinbarung getroffen. ... Der zur Durchführung der Schönheitsreparaturen Verpflichtete ist für den Umfang der im Laufe der Mietzeit ausgeführten Schönheitsreparaturen beweispflichtig. 6.Bei der Geltendmachung von Schadenersatzansprüchen wegen unterlassener Schönheitsreparaturen ist <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/326.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 326 BGB: Befreiung von der Gegenleistung und Rücktritt beim Ausschluss der Leistungspflicht">§ 326 BGB</a> zu beachten. 7.Sind bei Beendigung des Mietervertrages die Schönheitsreparaturen entsprechend Ziffern 2-4 nicht fällig, so zahlt der Mieter an den Vermieter einen Kostenersatz für die seit der letzten Durchführung der Schönheitsreparaturen erfolgte Abwohnzeit im Fristenzeitraum gemäß Ziffern 2-4, sofern nicht der Mieter die Schönheitsreparaturen durchführt, oder sich nicht der unmittelbar folgende Nachmieter zur Durchführung von Schönheitsreparaturen bereiterklärt oder die Kosten hierfür übernimmt. ... Folgende Fragen bitte ich zu beantworten: Sind wir verpflichtet aufgrund der neuesten Rechtssprechungen die Schönheitsreparaturen durchzuführen?

Meine Fragen: In welchen Fällen darf sie mein(e) Zimmer ohne mein Wissen und während meiner Abwesenheit betreten?

Nachdem ich aus dem Urlaub zurück kam, haben sich sofort alle Mieter beschwert. ... Daraufhin hat er Mahnschreiben von seinem Vermieter und der Hausverwaltung erhalten. ... Meine Frage wäre also folgende: Was kann ich tun, damit der Flur wieder frei wird?

Nun meine Frage Die Wohnungen sind derzeit vermietet, Der Kaufpreis beträgt 65000,00€ + 4,8% Zinsen, Anzahlung 17000,00€ und monatlich dann 2000,00€ bis 2014.

Es blieb das Einzimmerappartment, welches am 11.2013 mit diesem befristeten Mietvertrag vermietet wurde und der Mieter immer noch da ist (da scheinbar doch kein Student?) Ich habe nun festgestellt dass diese Pauschalmiete sehr unvorteilhaft ist und wenn man die tastsächlichen Nebenkosten abzieht es cca 50% der ortsüblichen Miete ist.

Vor vier Jahren haben meine Frau und ich eine Wohnung gemietet, laut Mietvertrag bis Ende 2011.

Da mich mein Nachbar mehrfach belästigt hat, möchte ich ihm in meiner Wohnung Hausverbot erteilen. ... Meine Frage: Umfasst ein Hausverbot auch das Verbot, bei mir zu Klingeln oder an meine Wohnungstür zu klopfen?

Die Wohnung liegt über der Bemessungsgrenze, da es nur für einen Monat ist wird die Miete plus Darlehen für Kaution übernommen. ... Die Höhe der kosten um 3000 Euros haben mich entsetzt.Nun zu meiner Frage : Kann die Ubernahme der Umzugskosten abgelehnt werden, weil die zu beziehende Wohnung über der Bemessungsgrenze liegt,oder weil die Umzugskosten zu hoch sind? Der neue Wohnort liegt 270 km entfernt.Was mach ich dann, ich habe Arbeitsvertrag und Mietvertrag unterschrieben und die alte Wohnung gekündigt?

Der Vermieter ist damit einverstanden. ... Er macht u. a. folgende Dinge geltend: Miete seiner bisherigen Wohnung im September, Anmietung von Lagerräumen, da er nicht alle Dinge in der einen Wohnung, die er im Haus bezogen hat, unterbringen konnte sowie einige Bauleistungen (er hat bereits mit der Sanierung des Hauses, u. a. ... Meine Frage lautet nun: 1) Ab wann ist er berechtigt, Schadensersatz wegen Nichtnutzung zu fordern?

GUte Tag, das Haus soll verkauft werden. wir wohne zur Miete in Bayern Laut diversen Urtilen habe ich das Recht mir den Ausweis der Kaufinterssenten zeigen zu lassen und dern Namen und Adresse zu notieren.