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Nun haben wir uns geeinigt einen Nachmieter zu suchen. Der Vermieter meinte nur er müße diesmal etwas pingeliger mit der Auswahl der Mieter sein, da er nur langjährige Mieter möchte.

(Die WhatsApp Chats sind leider auch nicht auffindbar) Bei einer persönlichen Konfrontation wurde nur gesagt es gibt ein nachmieter (B) und es ist mit dem Vermieter geklärt. ... Jetzt 3 Jahre später bekomm ich eine Rechnung über die in 3 Jahren entstandenen Mietschulden, da A ab dem Moment wo ich ausgezogen bin KEINE Miete mehr bezahlt hat. ... Nachmieter B hat mich informiert, dass er in den 2 Jahren, in denen er dort gewohnt hat Person A ein Großteil der Gesamtmiete Bar gegeben hat.

Kann der Hausverwalter mir z.B. beim Auszug untersagen, die Küche an einen Nachmieter zu weiterzuverkaufen? ... Bin ich verpflichtet, die Miete bis Ende März zu zahlen, auch wenn ich früher eine neue Wohnung finde?

., uns geeinigt haben, dass die Wohnung in der ... nicht frisch gestrichen an den Nachmieter, Herrn K. übergeben wird, da dieser einen eigenen Anstrich aufbringen möchte." ... Demgemäß sind die Mieträume zum Ende des Mietverhältnisses in dem Zustand zurückzugeben, der bestehen würde, wenn der Mieter die erforderlichen Schönheitsreperaturen durchgeführt hätte. ... Der Fristsetzung bedarf es nicht, soweit der Mieter die Erfüllung der obliegenden Verpflichtung ernsthaft und endgültig verweigert, Der Mieter hat auch nachweislich entstandenen Mietausfall und die zur Beweissicherung und Ermittlung des Schadens notwendigen Kosten für einen Sachverständigengutachten zu ersetzen.

Ich, Mieter: Bei Einzug in meine nicht renovierten Gewerberäume habe ich aus einem sehr großen Raum durch Anbringen zweier doppelseitigen Spanplattenwände (übers Eck), einen zusätzlichen Raum geschaffen. ... Vom Mieter angebrachte Gegenstände, auch wenn sie mit den Mieträumen fest verbunden sind, verbleiben im Eigentum des Mieters und können bei Ablauf der Mietzeit wieder entfernt werden. Die durch die Wegnahme entstandenen Schäden hat der Mieter auf eigene Kosten zu beheben, ebenso auch Schäden infolge außergewöhnlicher Abnutzung.

Allerdings konnte ich das Mietverhältniss nach 8 Jahren vorzeitig durch einen Mietaufhebungsvertrag beenden weil ein Nachmieter gefunden wurde. ... Mit Beendigung des Mietvertrages zum 15.5.2008 waren alle Mieten immer pünktlich bezahlt. ... Nach Beendigung des Mietverhältnisses für die letzten 3 Jahre die Miete nachträglich zu erhöhen?

Bei Wohnungsrückgabe zum 30.09.2010 ist die Miete für Oktober 2010 noch in voller Höhe zu begleichen.

In einer privaten Tiefgarage, die sich in einem Sanierungsgebiet befindet und allein aus geografischen Gründen nur an die Mieter zweier Wohnhäuser vermietet werden kann stehen 80 Stellplätze zur Verfügung. 40 sind an die Mieter der WEG Haus A und die anderen 40 an die Mieter der WEG Haus B vermietet. ... Trotz aller Versuche sind keine Nachmieter für die Stellplätze zu finden. ... (Miete x Jahre,Monate ??)

Wir wohnen hier in seit 1997 in Miete und meine Frage lautet wie folgt: 1. ... Muß ich einen Nachmieter suchen 3.

Sie teilte mir mit, dass sie sich noch um einen Nachmieter bemüht, die Wohnung aber noch nicht vermietet ist. ... Bin ich verpflichtet die Miete für den Monat August zu entrichten? ... Die Kautionszahlung ist die Voraussetzung für die Übergabe der Wohnung an den Mieter. § 4 Stornierung und Aufenthaltsabbruch (1) Storniert (kündigt) der Mieter den Mietvertrag vor dem Mietbeginn, ohne einen solventen Nachmieter zu benennen, der in den Vertrag zu denselben Konditionen eintritt, sind als Entschädigung unter Anrechnung der ersparten Aufwendungen die folgenden anteiligen Mieten (ausschließlich der Endreinigung) zu entrichten, sofern eine anderweitige Vermietung nicht möglich ist: - 100 % des monatlichen Mietpreises für 1 Monat. - Gleichwohl ist der Vermieter bemüht, das Mietobjekt anderweitig zu vermieten. (2) Der Mieter kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 1 Monat zum Ersten eines Monats kündigen.

Einer Untermiete stimmt mein Vermieter nicht zu, ebenso wie mein Angebot mich um ein neuen Mieter usw. zu kümmern.

Da immer noch nicht alle Wohnungen besetzt werden konnte und die Makler gleich nebenan ihre Musterwohnung eingerichtet haben, dachte ich, es fiele denen wohl nicht schwer auch unsere Wohnung gleich und sozusagen rein nebenbei zur Miete vorzuschlagen, da diese ja vis-a-vis in Parterre liegt und solche Wohnungen bereits alles vermietet wurden. ... Irgendein anderer Beweggrund als selbständig einen Nachmieter zu finden, bestand bei mir nicht. ... Sie fühlt sich jetzt beleidigt, dass ich mir selbständig einen Nachmieter gefunden habe und will sich an mir rechen.

Der Vermieter besteht nun darauf das ich Miete + Nebenkosten ab dem 01.10.2015 zahle bis ein Nachmieter gefunden wurde jedoch bin ich finanziell gar nicht in der Lage die Wohnung alleine zu finanzieren.

Der Mieter hat gekündigt. Es ist ein Besichtigungstermin vereinbart, aber der Mieter ist nicht zum Termin da. ... Ist der Mieter Schadensersatzpflichtig, zB die Terminkosten des Hausmeisterservices?

Die Wohnung ist in einem stark vernachlässigten Zustand, Wände, Decken und Türen müssen gründlich renoviert werden (Belege über vom Mieter vorgenommene Renovierung gibt es nicht). Außerdem ist durch starken Rauch- und Uringeruch (letzterer ist von Mitmietern sogar im Treppenhaus wahrgenommen und beanstandet worden) davon auszugehen, dass ein Nachmieter nicht gefunden werden kann, bevor die Wohnung total renoviert wird. Frage: Ist es rechtens, wenn wir die Kostenübernahme durch den Mieter für das Tapezieren mit einfacher Raufasertapete und das Streichen von Wänden, Decken und Türen verlangen?

Ein Mieter wollte zum 1.3.2024 vorzeitig ausziehen. Ich habe ihm dies zugesagt unter der Voraussetzung, dass ich einen Nachmieter finde. ... Hinter meinem Rücken hat sich der Mieter allerdings mit einem Freund geeinigt, dass dieser die Wohnung ab 1.3.2024 übernehmen sollte.

Mieter und Vermieter verzichten auf die Dauer von 23 1/2 Monaten, das ist bis 30.

Wenn ich als Nachmieterin innerhalb von 3 Monaten bis zum Einzugsdatum keinen Mietvertrag erhalten habe, obwohl ich mehrmals nachgrfragt habe, bin ich dann "vertragsbrüchig", wenn ich den Umzug gegenüber dem Vermieter absage und die Wohnung nicht mehr mieten will?

Ist eine mündliche Zusage für den Vermieter bindend, sprich hat der pot. neue Mieter einen Rechtsanspruch auf die Anmietung, wenn der Vermieter ihm zusagt, dass dieser die Wohnung bekommt? ... Folgende Konstellation: Vormieter sucht im Auftrag des Vermieters einen Nachmieter; Vormieter will aber an Nachmieter Küche verkaufen und macht den Abschluss des Mietvertrags von der Unterzeichnung des Ablösevertrags abhängig. ... Ablösevertrag: Vormieter --> Nachmieter Mietvertrag: Nachmieter --> Vermieter Sehe ich dies richtig?

Nun der Haken und damit die Frage: Sie möchte, dass ich den Strom nicht abmelde solange sie noch keinen Nachmieter für die Wohnung haben (Bisher gibt es für Januar noch keinen Nachmieter). ... Die Vermieterin sagte, dass an dem Tag wo es einen neuen Mieter gäbe und der die Schlüssel erhält, da würde nochmal der Zählerstand abgelesen werden und dann erst dürfe ich abmelden.