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Hallo, meine Freundin und ich sind im Oktober 2010 in eine gemeinsame Wohnung gezogen. ... Als Voraussetzung dafür möchte ich rückwirkend zum Oktober 2010 bis Auszug ihren Mietanteil bekommen (da nur ich die Miete übernommen habe), die Forderung beläuft sich auf ca. 2500 Euro (50% der Miete inkl. ... Meine Frage: Kann ich rückwirkend von ihr den Mietanteil einfordern?

Sehr geehrte Damen und Herren, für unsere neue Wohnung haben wir zur Vorab-Prüfung vom Vermieter bereits den Mietvertrag erhalten. ... Fragen zu §9 Abs. 1: - Ich würde gerne eins der Zimmer in der neuen Wohnung als Arbeitszimmer (Büro) einrichten und steuerlich absetzen (natürlich würde das Zimmer die erforderlichen Kriterien hierfür erfüllen). ... - Die Wohnung wird ohne Küche vermietet, es ist also unverzichtbar, dass wir Mieter diese Küche einbauen. ist das selbstverständlich, oder sollten wir die Erlaubnis des Vermieters hierzu direkt in den Mietvertrag aufnehmen lassen?

Hallo zur Sache: ich vermiete eine Wohnung an mehrerer Studenten (WG). Da bedingt durch Auslandssemester/Praxisssemester häufiger Wechsel in der WG zu verzeichnen ist ,stelle ich als Vermieter Telefon und DSL-Internetzugang zur Verfügung und berechne die Kosten anteilig. ... Ich privat habe einen eigenen DSL-Anschluss meine Frage : Kann ich durch schriftliche Vereinbarung mit den Mietern/Nutzern die sogenannte Störerhaftung ausschließen oder mich irgendwie anders absichern ?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Mieter eines teilgewerblichen Mietobjektes (Ladenlokal mit angebundener Wohnung) und habe dazu einen gewerblichen Mietvertrag mit einer Laufzeit von 5 Jahren abgeschlossen, Beginn 01.12.2012. Das Ladenlokal stand dabei bis zuletzt leer, lediglich die Wohnung wurde von mir aktiv benutzt. Wohnung und Ladenlokal sind direkt miteinander verbunden.

Ich vermiete eine voll möblierte Wohnung (inklusive Elektrogeräte, Waschmaschine, Geschirr, Bettwäsche, Handtücher, ...). Die Betriebskosten für die Wohnung habe ich als Pauschale angesetzt.

Guten Abend, folgende Frage: Meine Mutter bezog seit Jahren Hartz4. ... Früher übernahm das Amt die Miete in der alten Wohnung, da meine Mutter mit einer Gehbehinderung (60% auf Behindertenausweis) nicht mehr arbeiten konnte. ... Nun meine Frage: Ich bin als Tochter ja Unterhaltsverpflichtet.

Da die Mieter der oberen Wohnung allerdings gerade Nachwuchs bekommen hatten, schoben wir es auf die besonderen Umstände. ... Dazu kommt, dass wir die Wohnung momentan noch selbst bewohnen, ab Frühjahr 2018 allerdings in unser zu diesem Zeitpunkt fertiggestelltes Haus ziehen und die Wohnung eigentlich verkaufen oder vermieten wollen. Unsere Fragen: 1) Wie gehen wir am besten vor?

Die Abnahme fand nicht persönlich mit dem Vermieter statt, sondern mit einem von ihm beauftragten Immobilien - Kaufmann (der auch Bilder mit einer Digitalkamera anfertigte). ... Unser ehemaliger Vermieter überraschte uns drei Wochen nach der Übegabe mit einem Brief: - Der Teppichboden sei ´beschädigt´ - Die Gestaltung der Wände in den o.g. ... Meine Frage: Gibt es - abgesehen von einer teilweisen Hernziehung zu den Renovierungskosten (also z.B. 1/5 (20%) für den Flur) - überhaupt eine rechtliche Handhabe?

Die Wohnung war renoviert. ... Es heißt weiter unter diesen § 9, 2: << Sind bis Ende des Mietverhältnisses die vorgenannten Fristen seit Vertragsbeginn oder seit der letzten Durchführung von Schönheitsreparaturen für die gesamte Wohnung oder einzelne Räume abgelaufen und hat der Mieter keine Schönheitsreparaturen ausgeführt, obwohl er gemäß Nr. 2 dazu verpflichtet gewesen wäre, so hat der Mieter die Schönheitsreparaturen spätestens zum Ende des Mietverhältnisses auszuführen oder ausführen zu lassen. ... Für meine Frage ist er vielleicht nöitg.

Hallo, ich hätte gerne gewußt, ob ich die Wohnung weiß gestrichen übergeben muß. ... In unserer Wohnung befindet sich ein Parkettfußboden, der normale Abnutzungsspuren zeigt.

Für den Mieter war die bisherige Optik und Privatsphäre seines weitgehend uneinsichtigen Gartens ein wesentlicher Grund für die Entscheidung für diese Wohnung. ... b)Kann der Mieter der Erdgeschosswohnung von seinem Vermieter verlangen, dass der marode Zaun erneuert wird? ... c)Kann der Mieter ggü. seinem Vermieter auf einem adäquaten weißen Sichtschutzzaun bestehen, der in Höhe und Optik/Farbe dem bisherigen Zaun (ungefähr) entspricht?

Guten Tag, meine Mutter (83) wohnt im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses in Hessen zur Miete. ... Aktuell kann sie aufgrund ihres Gesundheitszustands somit nicht mehr das Treppenhaus ohne Hilfe nutzen und ist somit an die Wohnung gefesselt.

Mein Mietvertrag enthält hinsichtlich einer möglichen Renovierungspflicht lediglich folgende Aussagen: 1. "....vermietet dem Mieter das Haus im komplett renovierten Zustand." 2. "Bei Beendigung des Mietvertrags haben die Mieter dem Vermieter die Räume in sauberem und bezugsfähigem Zustand zu übergeben." FRAGE: Besteht eine Renovierungspflicht und wenn ja, in welchem Umfang?

Meine Schwester und ich sind Eigentümer eines Hauses mit zwei Wohnungen, welche wir vermieten. Die Betreuung der Wohnungen/Mieter erfolgt über eine Hausverwaltung vor Ort. ... Der Mieter sollte eine Kaution stellen.

Die Wohnung wurde seit 24 Jahren nicht renoviert. Wenn überhaupt wird ausschließlich meine Tochter oder mein Sohn diese Wohnung in Zukunft beziehen. ... Da ich frei sein möchte in der zukünftigen Nutzung der Wohnung und meine beiden Schwestern (eine ist Vormund der Mutter) meiner Frau und mir das Leben seit einigen Jahren sehr schwer machen, suche ich einen Weg aus dem Wohnrecht, welches nach meiner Rechtsvorstellung seinen Sinn erfüllt hat.

Vor ca. 3-4 Jahren sind die älteren Bewohner verstorben und es zogen neue Mieter ein. ... Stock laufen möchte; jedenfalls ist jemand offensichtlich scharf auf unsere Wohnung und das kleine Gärtchen. ... Der Vermieter hat uns eine Räumungsklage zugestellt.

Guten Tag, ich bin vor einem halben Jahr umgezogen und Kunde bei einem Anbieter für digitales Fernsehen. Ich habe einen Vertrag für meine neue Adresse abgeschlossen, in der Annahme, dass dann der andere Vertrag hinfällig wird. Nun erhielt ich die Nachricht, dass der alte Vertrag trotzdem weiterläuft, obwohl ich zum Haus keinen Zugang mehr habe und ich einen neuen Vertrag abgeschlossen habe.

Wenn ich nun ein Haus in Deutschland kaufe, in dem aber jemand anders lebenslanges Wohnrecht / Nießbrauch hat - was ändert sich dadurch für mich steuerlich/rechtlich: 1) während der Lebensdauer der Bewohner (ich bekäme keine Miete, nur der Hauspreis wäre durch das Wohnrecht günstiger) 2) später, wenn ich entweder dort teilweise selber leben würde (max.1 Monat im Jahr, auf einzelne Tage verteilt) oder das Haus vermiete? In beiden Fällen frage ich mich, ob man mir dadurch einen Lebensmittelpunkt in Deutschland konstruieren könnte (ich habe früher, vor meinem Wegzug an der Adresse gewohnt, bin dort aufgewachsen) Könnten meine Schweizer Einkünfte auf einmal in Deutschland versteuert werden müssen?

Hallo, wir haben mehrere Wohnungen vermietet, die Mietverhältnisse dauern zur Zeit im Schnitt seit 20 Monaten an. ... Die Wohnung sind alle bei Vermietung neu saniert worden; Erhöhuhng durch modernisierungsmaßname scheidet daher auch leider aus. Besteht trotzdem die Möglichkeit, die Mieten um die Inflationsrate anzupassen?

Miete Gebrauch machen werde und zahle nun 2 Mieten später. ... Als er die Wohnung gekauft hatte wurde bereits eine Miete zurückbehalten und somit später bezahlt. Ich habe jetzt 2 Fragen , 1. wer ist Schadenersatzpflichtig, der bisherige oder der neue Eigentümer/ Vermieter und 2.