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1.083 Ergebnisse für mieter kosten haus frist

geplanter Kauf Hund, Erlaubnis Vermieter
vom 2.7.2006 40 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Passus im Mietvertrag (Haus und Grund, 1/1995), dass Vermieter bei Hund und Katze schriftliche Genehmigung mit Widerrufsmöglichkeit erteilen muss. ... Nachbarn im (Fünf-Parteien-Haus incl. ... Ich lebe alleine, meine Nachbarn im Haus haben auf Nachfrage nichts gegen einen Hund.
Kostenübernahme des RA der Gegenseite
vom 20.7.2014 30 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Sehr geehrte Damen und Herren, Ich war bis vor Kurzem Mieter eines Ladens. ... Dabei wurde vereinbart, daß ich als Mieter keine Schlußrenovierung durchführen muß und der Vermieter als Ausgleich pauschal 3000 € von der Kaution einbehalten darf. ... Nun fordert sie allerdings, "da meine anfängliche Weigerung jeder Rechtsgrundlage entbehrt", ich auch die Kosten Ihrer Tätigkeit zu übernehmen (€ 104 gem Nr. 2300 W RVG + € 20 + MWSt) habe.
Gibt es bedenkliche Klauseln im Mietvertrag?
vom 19.3.2009 100 € Historischer Preis
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Vorlage Mietvertag: ----------------------------------------------------------------- Zwischen -Vermieter- XXX und - Mieter - Frau XXX Herr YYY wird folgender Mietvertrag geschlossen: § 1 Mietgegenstand Der Vermieter vermietet dem Mieter zu Wohnzwecken folgende im Haus XXX im 1. ... Zum Zwecke der Nebenkostenabrechnung gilt die vorgenannte m²- Zahl als vereinbarte Abrechnungsgrundlage. § 2 Gemeinschaftseinrichtungen Der Mieter ist berechtigt, die am Haus vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen, wie z.B. ... Der Mieter hat die Wohnung und die gemeinschaftlichen Einrichtungen pfleglich zu behandeln, die Hausordnung zu beachten und im Sinne einer vertrauensvollen Hausgemeinschaft Rücksicht auf die übrigen Bewohner des Hauses zu nehmen.
dringend rechtsanwalt gesucht!
vom 16.5.2013 29 € Historischer Preis
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guten morgen, ich suche dringend und sofort einen rechtsanwalt mit biss der nicht korrupt ist. bitte nicht persönlich nehmen. wir sind opfer von korruption und betrug und wirtschaftskriminalität. richter, staatsanwälte, khkommissar alle stecken hier unter einer decke. darum geht es: im sept.2011 bekamen wir einen brief vom anwalt unseres ehemaligen vermieters vwimmobilien, wir hätten 2 jahre eine defekte toilette gehabt und 400.000 liter wasser vergeudet, ca 571 liter wasser täglich zusätzlich fast 2 jahre lang. wir wären im zahlungsverzug, hätten eine rechnung per e mail ignoriert. zahlen sollten wir bis 15.9.11. in diesem ehemaligen wohnhaus sind acht mietparteien, ca 14 personen wohnhaft, an dem einzigen wasserzähler im keller noch 10 waschmaschinen von insgesamt ca 20 personen, 6 waschmaschinen davon vom nebenhaus die nicht abgerechnet wurden. diese 6 waschmaschinen kamen genau zu dem zeitpunkt in den keller in dem angeblich unsere toilette defekt war. auf der betriebskostenabrechnung sieht man deutlich, dass den mietern kein wasser dafür abgerechnet wurde. ich habe immer wieder den wasserzähler abgelesen, der wasserverbrauch war nach reparatur unserer toilette unverändert, ausserdem konnte ich beweisen, dass wir 2 monate vorher eine verstopfte badewanne gemeldet haben die nur wenige cm von der toilette entfernt ist. januar 2012 haben wir unterschriften im haus gesammelt, dass wir mieter es nicht mehr einsehen die kosten für die 6 waschmaschinen, eine davon lief mehrmals täglich, zu bezahlen. 2 tage danach bekamen wir die zahlungsklage, monate lag sie auf dem gericht.dem gericht gegenüber wurde angegeben, dass das geld, dass von uns eingeklagt werden soll nicht von den anderen mietern kassiert worden ist. ich konnte aber beweisen, dass viel mehr kassiert worden ist. im märz 2012 habe ich strafanzeige wegen betrug gegen die mitarbeiterin von vwi erstattet, nach 10 monate geduld. immer wieder wurde alles eingestellt, alles wurde gemacht um keine zeugen zu verhören. ein staatsanwalt schrieb mir im juli 2012, dass ich wegen falscher verdächtigung angezeigt worden wäre. niemals kam dies bei uns an. der prozess wurde mehrmals verschleppt von mai 2012 bis april 2013. die mitarbeiterin hat dem gericht urkunden vorgelegt, dass die 6 waschmaschinen, die nicht abgerechnet wurden ,erst ab 2011 im keller stehen, alle mieter können aber bezeugen, dass die seit 2009 dort sind, auch wohnen mehr mieter seit dem zeitpunkt in dem haus. april 2013 war verhandlung vor dem amtsgericht, ich hatte die mieter, die unter uns zu der zeit gewohnt haben,mit zum gericht genommen als zeugen, keiner wurde verhört. die presse hatte ich auch mitgebracht. vom vermieter war nur der anwalt da, keine zeugen, es sollte ein kriminalhauptkommissar angeblich wasserzähler abgelesen haben, auch derjenige der die toilette repariert hat sollte als zeuge aussagen, keiner war im gericht. ich hatte keinen anwalt, und sollte vom richter immer wieder dazu gebracht werden die wasserkosten zu bezahlen. ich habe immer wieder gesagt: ich bezahle nichts was ich nicht verursacht habe, auch bezahle ich nichts was bezahlt ist. mitte 5.2013 soll ein urteil fallen. wir sind vor einem jahr ausgezogen wegen betrug und vetragswidrigen verhalten der mitarbeiterin. unsere kaution haben wir noch nicht zurück. es handelt sich hier um eine sehr grosse mächtige wohnungsgesellschaft. leider werde ich das gefühl nicht los, dass das gericht ein fehlurteil fallen wird. dieses stand heute in der waz, es ist also ein fehlurteil gefallen. ... Die Mieter hielten das für einen schlechten Scherz und beschwerten sich bei VWI.
Kündigung wegen Eigenbedarfs nach Erwerb durch Zwangsversteigerung
vom 6.1.2012 55 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Ich beabsichtige eine vermietete Wohnung in Berlin zu ersteigern-habe zwar einen Wohnsitz in Hannover aber keine eigene Wohnung in Deutschland-jedoch ein Haus in Potugal das ich verkaufen will.Meine Kinder wohnen alle in Berlin und ich möchte in ihrer Nähe sein.Habe versucht eine Wohnung in Berlin zu finden ,leider ohne Erfolg da ich keine Mietschuldenfreiheit und Gehaltsnachweise beibringen kann-da ich von Ersparnissen lebe.Deshalb müsste ich nach Ersteigerung Eigenbedarf geltend machen-wie sind die Aussichten und was für Kosten kommen da auf mich zu und wie lange dauert es bis ich die Wohnung selbst nutzen könnte MFG
Mietsrecht
vom 4.2.2023 für 30 €
Ich bin alleiniger Mieter des Hauses, sie steht nicht im Mietvertag. ... Heute ist sie mit ihren Eltern und 3 Freundinnen zum Haus und haben sich mit einem Schlüsseldienst widerrechtlich zugang verschafft. Ich wurde von einem Nachbarn angerufen und informiert, dass der Schlüsseldienst die tür aufmacht, bin von der Arbeit direkt dahin und konnte mit hilfe der Polizei die gruppe zum verlassen des Hauses bewegen.
Kann ich von einem Mietvorvertrag zurücktreten
vom 3.1.2021 für 52 €
Dem Vermieter sind bis jetzt unseren wegen keinerlei Kosten entstanden, das Haus wurde damals auch nicht mal als Anzeige inseriert, es gab lediglich ein Zettel auf dem Fenster - zur Vermieten. Das Haus ist noch nicht fertig und die Vermieter haben eigentlich noch genug Zeit neue Mieter zu suchen.
Wirksamkeit Klausel über Schönheitsreparaturen im Mietvertrag, Teppichboden
vom 31.1.2019 68 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben am 1.April 2014 ein neugebautes (Erstbezug) Haus (Doppelhaushälfte) von einem älteren Ehepaar gemietet. Das Haus besteht aus zwei Etagen mit insgesamt 150 m2, ein Keller mit 70 m2 und ein Garten. ... Unser formularmäßiger Mietvertrag entfält folgende Klausel: §11Schönheitsreparaturen und Kleinreparaturen 11.1 Der Mieter ist verpflichtet, während der Dauer des Mietverhältnisses sämtliche fälligen Schönheitsreparaturen auf seine Kosten fachgerecht auszuführen oder ausführen zu lassen. 11.2 Der Mieter trägt die Kosten für kleine Instandhaltungen ( Kleinreparaturen) an den seinem häufigen Nutzung und Zugriff ausgesetzten Installationsgegenständen des Mietobjektes, wie z.B. für Elektrizität, Wasser und Gas, Heiz-und Kocheinrichtungen, WC- Anlagen, Wasch-und Abflussbecken und sonstigen sanitären Einrichtungen sowie Fenster- und Türverschlüssen, Rolläden und Verschlussvorrichtungen von Fensterläden.
Schenkung oder Erben von EFH an Neffen
vom 4.2.2024 für 52 €
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Anfallende Kosten für Renovierungen etc. würde ich tragen. Sie würden zur Altersabsicherung gerne eine Miete oder alternativ einen monatlichen Geldbetrag erhalten. Sie wären bereit das Haus sofort auf mich zu übertragen, allerdings wäre die Schenkungssteuer enorm und ein gleichzeitiges Zahlen von Miete/monatl.
Verjährung Nebenkosten - Jahresfrist für die Erstellung der Nebenkostenabrechnung
vom 16.1.2008 30 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Es wurde ein Standardmietvertrag aus dem Hause vhg ( Verlag Haus und Grund GmbH) geschlossen. ... Meine primere Frage ist aber ob die Jahresfrist für die Erstellung der Nebenkostenabrechnung nach BGB überschritten ist und ich nicht mehr bezahlen muß oder ob die Abrechnung fristgemäss zugestellt wurde und ich im nach herein die Kosten tragen muß.
Klausel für Schönheitsreparaturen gültig?
vom 3.10.2017 55 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Ist der Vermieter bei der Zahlung anteiliger Kosten für Schönheitsreparaturen durch den Mieter dazu verpflichtet die Schönheitsreparaturen durchzuführen bzw. durchführen zu lassen? ... Kann ich diese Kosten vermeiden, indem ich die Wände mit geringen Abnutzungsspuren selbst streiche? Im Folgenden der Paragraph aus dem Mietvertrag zu den Schönheitsreparaturen (Herausgeber: Haus- und Grundbesitzerverein München und Umgebung e.V.
Mietmängel ohne Ende - Vermieter streitet alles ab
vom 18.10.2012 38 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Gerade wenn man auf Socken durch das Haus läuft oder den Boden putzt stellt dies eine Verletztungsgefahr da. ... Rechtschutzversicherung haben wir zwar, die aber zahlt nur die Mediation und Kosten bei einer Klage. ... Doch wir müssen vorher reagieren uns hat der Anwalt eine Frist bis nächste Woche gesetzt.
NK-Abrechnung falsch und verfristet - nach 3 J. kommt die Aufforderung!
vom 11.4.2012 55 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwältin
Seit dieser Zeit besteht dauerhafter Ärger mit Vermieter/Hausverwaltung, denn sowohl die Heizanlage des ganzen Hauses, als auch die Heizkörper innerhalb unserer Wohnung sind defekt. ... Wir haben ein einziges Mal mit Vorankündigung unsere Miete geringfügig (nur die Heizkosten) gemindert. ... Garantiert waren die Dokumente NICHT bis 31.12. in unserem Briefkasten, denn wir waren an JEDEM Jahreswechsel zu Hause und schauten in den Briefkasten, sogar am 1.
Besuchsregelung beim Zeitmietvertrag
vom 18.4.2011 40 € Historischer Preis
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Rechtsanwalt Thomas Mack / Frankfurt am Main
Wir werden zukünftig auch nicht zögern, bei Zuwiderhandlungen, Mietverhältnisse außerordentlich und ohne Fristen zu kündigen. ... Im Mietpreis sind außerdem die Kosten für den Internetzugang (WLAN; DSL 6000) enthalten. 3.3 Das Zimmer wird im sauberen und ordnungsgemäßen Zustand an den Mieter übergeben. ... Diese ist beim Einzug mit der ersten Miete zu zahlen.
Zwangsversteigerung Wohnrecht? Mieterhöhung?
vom 2.10.2008 30 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Die zu zahlende "Miete" entspricht dem jeweiligen Rentenanspruch der Nutzerin. Nebenkosten: Die vertragliche Vereinbarung sieht vor, dass die Nutzerin alle aus Haus und Grundstück entstehenden laufenden Kosten wie Grundsteuer, Sielgebühren, Strom, Wasser, Schornsteinfeger, Feuerkasse etc. selbst trägt. ... Laut dem Gutachten ist nach dem Mietspiegel ca. eine Qm-Miete von 7,50 Euro zu erzielen.
Mutter mit Wohnrecht ins Altenheim - Kostenübernahme
vom 19.4.2009 75 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Wer, muss die Kosten übernehmen und in welcher Höhe? ... Fragen und Rat: 1.Wenn meine Mutter ins Alten-/Pflegeheim kommt wer übernimmt bzw. wie viel muss jede Schwester von den fehlenden Kosten übernehmen unter der Berücksichtigung der Einkommensverhältnisse und auch dem Verzicht auf das lebenslange Wohnrecht in Ihrem ehemaligen Haus. ... Miete, beteiligen?
Sonderkündigungsrecht wegen Untermiete
vom 29.4.2024 für 40 €
beantwortet von Rechtsanwältin
Der Sohn wurde uns allen im Haus gegenüber als Ansprechpartner vorgestellt, da sein Vater schon sehr alt sei. ... Da wir eh noch zahlen und wir überlegen ggfs. die Wohnung noch als Zwischenlager etc. zu nutzen, war mein Vorschlag ein Zimmer unterzuvermieten, um Kosten zu sparen, genauer Wortlaut: "Falls Ihnen eh noch nicht klar ist wann sie sich um eine nachmiete kümmern könnten, würde ich eher dazu tendieren die Wohnung derweil noch als Lager zu benutzen und ggfs. einen Untermieter zu suchen, es sei denn, sie sind da grundsätzlich dagegen."
Kündigung Eigenbedarf & Schönheitsreparaturen
vom 21.2.2007 20 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Brauche deshalb Hilfe in Haus und Garten! ... Im entscheidenen § 11 unter Punkt 4. ist der Punkt: Die Kosten für Schönheitsreparaturen trägt der -Mieter-Vermieter offengelassen. ... Falls nicht, ist man bereits nach 17 bzw. bei Auszug 20 Monaten, also weit vor den üblichen Fristen, verpflichtet diese durchzuführen ?