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Guten Tag, ich habe dieses Jahr eine Immobilie von einem Bauträger gekauft. ... Zwar habe ich keine Finanzierungskosten, da der Kauf aus Eigenmitteln erfolgt, aber inzwischen fallen Opportunitätskosten an, und die Kaufnebenkosten habe ich bereits gezahlt.

Der Makler hat ein Exposé zur Immobilie angefertigt, dass frei verfügbar im Internet ist – ausgestattet mit dem Hinweis, dass bei Kauf eine Courtage von 6% durch den Käufer zu tragen ist. Ich bin durch einen Hinweis eines Beraters auf die Immobilie aufmerksam geworden. ... Ich habe den Makler nie gesehen, nie mit ihm gesprochen, noch irgendwelche Leistungen von ihm empfangen.

Wir wollten eine Immobilie erwerben und gingen zu einem Makler, nachdem wir uns für ein Objekt entschieden hatten. ... Auf Grund dieser Vereinbarung ist eine Leistung von 1000,- € zu zahlen, die diese Vereinbarung bekräftigt und bei Kauf verrechnet wird. ... Die Vereinbarung sendeten wir per Einschreiben und erreichte den Makler ebenfalls am 12.6. --- Daraufhin bekamen wir einen Anruf vom Makler, daß die Immobilie nicht mehr zur Verfügung steht, weil ein anderer Käufer mehr geboten hat und unser Geld und die Unterlagen eh zu spät kamen.

Nr. 13 wird von Käufer nicht übernommen. § 2 Kaufobjekt und Erwerbsvorgang Verkäufer verkauft an den dies annehmenden Käufer - mehrere Käufer zu gleichen Teilen - die in § 1 genannte Grundbesitzung nebst aufstehenden Gebäuden, allen Rechten und Bestandteilen - nachstehend „Kaufobjekt" bezeichnet -. ... Die Notarin wird beauftragt, die Mitteilung dem Käufer mit einfachem Brief an die hier genannte Anschrift zu erteilen; der Verkäufer erhält eine Abschrift. ... Die Notarin wird dem Käufer die eventuell vorhandenen Treuhandaufträge der eingetragenen Gläubiger zur Verfügung stellen.

Ich habe jedoch als Käufer eine Marklercourtage bezahlt und wollte daher fragen, ob dieses in Anbetracht dieser Situation überhaupt rechtens war (trotz Hinweis auf die Provision)?

ich habe einen Teil einer Immobilie an meine Tochter im Rahmen der vorweggenommenen Erbfolge vermacht und im Grundbuch einen lebenslangen Nießbrauch eintragen lassen. Dann wurde die Immobilie verkauft und der Käufer wollte ein "reines" Grundbuch.

Ich habe vor einigen Wochen ein Grundstück per Notarvertrag von Privat als Baugrundstück gekauft. Dieses Grundstück besteht aus 2 Flurstücken. Nun hat die Stadt für eines der Flurstücke vom Vorkaufsrecht gebrauch gemacht und dieses per Einschreiben angemeldet.

Hier unterschrieb ich aber auch, daß ich beim Kauf des Reihenhauses 3 % Maklergebühr bezahlen müsse.

Sie möchten beide Immobilien an Sohn (S) und Tochter (T) geben (vorweggenomme Erbfolge), jedoch weiterhin die Immobilien nutzen, also in A wohnen und zumindest die Miete aus B bekommen (oder vergleichbare Zahlungen zumindest in ähnlicher Höhe oder darüber hinaus). ... Die Immobilien haben jeweils einen Wert unterhalb des Schenkungsfreibetrags von 400.000 Euro. Welches Vorgehen ist in den Fällen (A an S) und (B and T) jeweils steuerlich am günstigsten (vorweggenommene Erbfolge gegen Nießbrauch, wiederkehrende Leistungen, dauernde Lasten, Rentenzahlung,...)?

Ich hatte zu dem Zeitpunkt kein weiteres Interesse an der Immobilie. ... Ich beabsichtige nun das Haus zu kaufen. Aufgrund dessen, dass ich in den letzten Monaten festgestellt habe, dass es so gut wie kein Angebot an relevanten Häusern in meiner Stadt gibt sowie ein weiterer Preisanstieg festzustellen ist, bin ich nun kompromissbereiter und und möchte die Immobilie nun doch kaufen.

Jetzt möchte ein Verwandter das Haus kaufen. ... Gutachten beträgt der Verkehrswert des Hauses 125.000,-€ Wg des Niessbrauchrechtes wurden aber 5,937 x 6.000,-€ Jahresertrag = 35.000,-€(angeblich lt. steuerlicher Bewertungstabelle-Anlage 9 zu <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BewG/14.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 14 BewG: Lebenslängliche Nutzungen und Leistungen">§ 14</a> des Bewertungsgesetztes) abgezogen.

Eine Rückerstattung der Reservierungsgebühr ist vorgesehen, sofern es aus Gründen, die der Käufer nicht zu vertreten hat nicht zum Kauf kommt. ... Ebenso hätten wir die Immobilie nicht ohne den Makler erwerben können, da er die Immobilie vorgestellt und den Kontakt zum ursprünglichen Verkäufer hergestellt hat.

Wir versuchen, seit ca. 2,5 Jahren unsere Immobilie zu verkaufen. ... Seit 3 Monaten haben wir einen neuen Makler beauftragt und dieser hat auch einen potentiellen Käufer. ... Die Käufer teilten der neuen Maklerin mit, dass sie nur aufgrund des neuen, schönen Exposés erneut auf das Objekt gekommen wären und dies kaufen würden.

Vertretene wird nachstehend "Verkäufer", die Erschienenen zu 2 und 3) wird nachstehend "Käufer " genannt. ... Der Käufer stimmt zu. ... Er umfasst alle Leistungen, die entsprechend den Bauplänen und der Baubeschreibung zur Herstellung des schlüsselfertigen Kaufgegenstandes vom Verkäufer zu erbringen sind.

(1) Wenn ich meiner Tochter Geld zugebe, um sich ein Haus zu kaufen und dafür ein Wohnungsrecht (nach 1093 BGB) oder ein Nießbrauchsrecht in der neuen Immobilie erhalte, begründet diese meine Zahlung an meine Tochter dann für meinen Sohn Pflichtteilsergänzungsansprüche wegen Schenkung oder ist der Vorgang eher ein Leistungsausstausch, da ich da ich die 'Gegenleistung' Wohnungsrecht ja nicht im Zuge einer Übertragung einer eigenen Immobilie vorbehalte, sondern kaufe? ... Leistungsaustausch/Geschäft ggf. einen Unterschied, ob ich (a) das Geld ihr gebe und sie bezahlt die Immobilie komplett oder (b) ob ich ihr das Geld gebe, nachdem (Fristen?) sie das Haus gekauft (und komplett bezahlt) hat oder (c) ob ich meinen Zuschuss beim Kauf dem Verkäufer direkt überweise?

Der Kauf wurde finanziert, Strafzinsen fallen nach 3 Monaten ohne Abruf des Kredits an. ... In diesem Fall hat die Hausverwaltung dem Kauf nach 104 Tagen trotz Erinnerung zugestimmt. ... Timeline: 19.12.2019: Notar kontaktiert Hausverwaltung (mit Kaufvertrag) um Verwalterzustimmung 18.02.2020: Notar erinnert Hausverwaltung 01.04.2020: Hausverwaltung stimmt dem Kauf zu 09.04.2020: Kaufpreisfälligkeit durch Notar übermittelt 15.04.2020: Strafzinsen fallen an Die Hausverwaltung hat für die Zustimmung ca. 350 EUR in Rechnung gestellt.

Wir haben im Juni 2004 einen Kaufvertrag über eine Eigentumswohnung in einem generalsanierten Haus abgeschlossen. Es sind inzwischen alle Raten ausser der letzten (3,5% nach vollständiger Fertigstellung) bezahlt. Aus verschiedenen Gründen zieht sich die vollständige Fertigstellung durch den Bauträger hin und es ist zu befürchten, dass die letzte Rate auch im Dezember 2006 nicht fällig wird.

Jetzt soll diese Immobilie auf mich übertragen werden. ... Kommt ein solcher bei der „Verschuldung“ der Immobilie überhaupt in Frage? Und wenn ja, wird dies bisher nur beim Einspringen des Staates aufgrund von Pflegeleistungen angewandt, oder grundsätzlich immer wenn der Staat leistet, unabhängig von der Form der Leistung?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe im März 2018 eine Immobilie erworben. ... Aus diesem Grunde wurde mir die Immobilie entgegen dem Kaufvertrag bisher nicht übergeben. Ich habe bei Kauf eine Anzahlung geleistet, der Rest des Kaufpreises sollte bei Übergabe bezahlt werden.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir beabsichtigen ein Grundstück zu kaufen, welches uns durch einen Makler vermittelt wurde. ... Zu diesem Termin hat der Makler uns quasi gedrängt, obwohl wir ihm ein paar Mal gesagt haben, dass wir den Notartermin erst machen wollen, wenn wir die Finanzierung des Vorhabens (Kauf des Grundstücks + Hausbau) sicher haben.