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Die Erbengemeinschaft hat im Dez die Mieter erstmals um 19% erhöht( Vertrag besteht seit Juni 2001). ... (Mit der Mieterhöhung ist der Mietzins im unteren bis mittleren Bereich der ortsüblichen Mieten.) ... Mit dem Mieter der kleineren Wohnung ist bereits ein Aufhebungsvertrag geschlossen.)

Es mietete vor ca. 8 Jahren eine Wohnung an, deren Miete über die von der entsprechenden Behörde vorgegebene Miethöhe um etwa 50 € hinaus ging. ... Am Folgetag kam der Vermieter mit dem Vertrag mit den "korrekten" Angaben, den das Ehepaar unterschrieb. ... In der jährlichen Wohngeldbescheinigung, die vom Vermieter auszufüllen ist, wurden stets die Angaben zur Miete und Nebenkosten aus dem 1.

Die Wohnung ist nur zum vorübergehenden Gebrauch durch den Mieter gemietet, nämlich wegen … - Es befinden sich KEINE Eintragungen unter 1a und 1b – --> 1c. ... Auf Wunsch des Vermieters hatten wir eine Anzeige geschaltet um einen neuen Mieter zu finden (diesen Wunsch haben wir uns nicht schriftlich bestätigen lassen) – ein Mieter hatte sich auch relativ schnell gefunden (noch vor Ablauf der Frist), jedoch stand die Wohnung für einen Monat leer. Der Vermieter verlangt von uns dass wir diesen Monat bezahlen, weil wir ihm den Vertrag nicht gekündigt hatten (er vertritt die Ansicht dass es sich hier nicht um einen Zeitmietvertrag handelt) und somit an die 3 monatige Kündigungsfrist gebunden sind.

Nun kam der Vermieter zum zweiten mal unangemeldet bei uns rein, und ging durch alle Zimmer. ... Kann der Vermieter deswegen Kündigen?

Nebenkosten - Nachzahlung + Erhöhung Hallo Fachleute, ich habe im Juni 2012 eine Wohnung gemietet, die im Vertrag vereinbarte Miete wird wie folgt aufgeschlüsselt: ------ Vertrag ------ §4 Miete 1) Grundmiete € 350,00 Stellplatz € 25,00 Monatliche Grundmiete insgesamt € 375,00 a) [ ] Alle Betriebskosten, wie in §2 der Betriebskostenverordnung (BetrKV) in der jeweils gültigen Fassung aufgeführt (siehe Anlage 1 zum Mietvertrag, Seite 11 ff.) _______ Vorauszahlung für Wärme- u. ... 2) Die Wohnung hat etwa 60-65qm (nicht im Vertrag erwähnt, habe ich noch von der Immobilienanzeige damals so im Kopf). ... Ich kann Vertrag, Abrechnung und Schreiben bei Bedarf gerne online oder per Mail zur Verfügung stellen.

Im Januar 08 haben meine Partnerin und ich uns ein Grundstück mit sanierungsbedürftigem Haus zur Miete angesehen 2. ... Ende März dann das "ok, kann losgehen" vom Vermieter per Email und die Bitte an uns, den Vertrag mit Mietbeginn 01.04.08 unterschrieben (2fach) zurückzusenden, was wir auch taten. 6. ... Wir sind völlig verzweifelt, unsere jetzige Wohnung ist gekündigt, Teile unserer Ersparnisse sind bereits in ein Haus investiert, dass wir nicht mehr bewohnen dürfen usw.

Auf meine E-Mail schreibt mir der Makler als Antwort, dass der Vertrag zustande gekommen ist - Unterschrift vom Vermieter ist auf dem Mietvertrag der 15.11.12 - der Vertrag wurde nur noch nicht an mich zurück geschickt. ... Würde das bedeuten, dass die Miete bis zur Kündigung (01.04.13) fällig wird? Kann der Vermieter in der Zwischenzeit die Wohnung anderweitig vermieten?

Ich hab die Wohnung gekündigt - zum 31.12.2008 soweit alles kein Problem ...bis zum Vorabnahmeprotokoll der Vermieter möchte nun von mir das ich die Wohnung tapeziere und streiche, Heizkörper, Türen und Zargen streiche, die Styropordeckenplatten entferne, spachteln und streichen soll. ... (Alles andere in dem Mietvertrag betrifft nicht die Wohnung) § Instandhaltung der Mieträume: Der Mieter erkennt durch Unterzeichnung des Vertrages an daß ihm die vermietete Wohnung mit Nebenräumen, Einrichtung, usw. in ordnungsgemässigem und bewohnbarem Zustand übergeben worden ist. ... Der Mieter ist insbesondere verpflichtet, die Räume im gleichen, ordnungsgemäßigen Zustand zurückzugeben.

Kleinere Instandhaltungsreparaturen bis zu 90,00 € im Einzelfall und bis zu 7% der Jahresnettokaltmiete trägt der Mieter. Im aktuellen Mietpreisspiegel 2011 errechnet sich für diese Wohnung eine ortsübliche Vergleichsmiete von 4,91 €/m². ... Kann der Vermieter Versicherungen verlangen sowie Bagatellreparaturen bis zu 7% der Nettokaltmiete?

Meine 1.Frage: Ist es korrekt eine Provision von mir verlangt zu haben, obwohl an dem Fenster der Wohnung ein grosser Banner hing, der "provisionsfreie"Miete versprach? ... Frage 2: Die Wohnung ist teils mit Parkett und Teppich verlegt.Diese sind im Vertrag nicht expliziet mitvermietet. ... Im Vertrag heißt es jedoch: Die Schönheitsreparaturen werden vom Mieter getragen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich besitze seit dem 19.10.2002 einen Wohnungs-Einheitsmietvertrag.

Guten Tag, wir haben 3 Jahre in einer Wohnung gewohnt. Die Wohnung ist uns renoviert (neues Bad, neuer Parkettboden) und gestrichen übergeben worden. ... Müssen wir tatsächlich streichen, da wir die Wohnung auch gestrichen bekommen haben?

Sehr geehrte Damen und Herren, seit April 2009 bewohnen wir als private Mieter ein Einfamilienhaus. Der Vertrag ist der Hamburger Mietvertrag für Wohnraum und dieser Vertrag ist zeitlich befristet und endete am 30.04.2014. ... Dieses ist im Vertrag auch vermerkt.

Hallo, Es wird in einem Mietverhältnis anstatt einer Miete in Form einer Geldleistung eine Arbeitsleistung erbracht. ... Führt eine Kündigung des Arbeitsverhältnisses zu einer Beendigung des Mietverhältnisses oder hat der Mieter dann ein Recht auf Wandlung der Arbeitsleistung in eine Geldleistung ( Vergleichsmiete). mfg Stürzer

Die Nachbarn auf demselben Stockwerk sind irgendwie auch am zu lauten durch die Wohnung Bewegen schuldig. ... Der Nachbar in Frage schreibt an bzw. ruft den Hauseigentümern bzw. den Vermietern an und beschwerdet sich, nachdem die andere Nachbarn nicht in der Lage sind seinen Forderungen nachzukommen. Die Vermieter schreiben danach Informationsbriefe, wo sie auf Hausordnung verweisen.

Ohne Absprache hat unser Vermieter einen ungünstigen Stromvertrag mit geringem Volumen abgeschlossen. ... Da ein langer Vertrag abgeschlossen wurde - will der Vermieter die hohen Stromkosten auch noch für das Folgejahr.

Mein (ehemaliger) Vermieter hat meine Wohnung und sämtliche Schlüssel dazu bei einem Lokaltermin am 30.9.08 „zurückgenommen“ von mir als Mieterin, die ich die Wohnung zu diesem Tag gekündigt hatte. ... Miete und Nebenkosten habe ich vertragsgerecht bis einschließlich September 08 entrichtet -, danach nicht mehr. ... (Meine jetzige Wohnung befindet sich bei einem anderen Vermieter im selben Haus wie die ehemalige.)

Die Kündigungsvoraussetzungen richten sich im Übrigen nach den gesetzlichen Vorschriften und den vertraglichen Absprachen (siehe §§ 8, 17 – 22 dieses Vertrages)" § 17 SAGT ABER AUS "Der Mieter kann den Mietvertrag von unbestimmter Dauer jederzeit unter Einhaltung der Kündigungsfrist von 3 Monaten kündigen. 2. ... Der Mieter ist berechtigt, den Vertrag vorzeitig zu kündigen, wenn er einen Nachmieter nachweist. " Wir möchten natürlich, wenn wir vom Eigenbesitz abweichen, sicherstellen, dass wir kein Risiko haben, dass uns der Vermieter auf die Strasse setzt. Unter anderem auch deswegen, weil der Vermieter uns jegliche Investitionen offen gelassen hat (Anbringen Markise, Umgestaltung Garten / Vorgarten, etc, quasi jegliche Freiheiten) Nun habe ich zwei Fragen: 1.: Der Vermieter hat mehrere Immobilien und ist etwa (geschätzt) um die 60 Jahre alt.

Der Mieter und der Verkäufer sind mit der Umwandlung einverstanden. Die Umwandlung der Verträge möchten wir noch vor dem Kauf der Wohnung mithilfe einer Vollmacht des Verkäufers vornehmen. ... [Ort, Datum und Unterschrift des Verkäufers]" Mietaufhebungsvertrag: „Die unterzeichnenden Parteien heben mit Unterzeichnung des vorliegenden Vertrages das Mietverhältnis zwischen [Name und Anschrift des bisherigen Vermieters und jetzigen Verkäufers] als Vermieter und [Name und Anschrift des Mieters] als Mieter im gegenseitigen Einverständnis und mit aufschiebender Wirkung bis zum wirtschaftlichen Übergang der Wohnung auf die Eheleute [unsere Namen] auf.

Ich als ein Eigentümer habe mit einem Mieter, der in meiner ETW wohnt, einen Vertrag gemacht. ... Bisher sind in allen Wohnungen sog. ... Lt. dieser Vorschrift habe ich als Vermieter ja das Recht auch gerichtlich eine Änderung des Vertrages durchzusetzen, wenn sich die Grundlagen gehörig geändert haben " (1) Haben sich Umstände, die zur Grundlage des Vertrags geworden sind, nach Vertragsschluss schwerwiegend verändert und hätten die Parteien den Vertrag nicht oder mit anderem Inhalt geschlossen, wenn sie diese Veränderung vorausgesehen hätten, so kann Anpassung des Vertrags verlangt werden, soweit einem Teil unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls, insbesondere der vertraglichen oder gesetzlichen Risikoverteilung, das Festhalten am unveränderten Vertrag nicht zugemutet werden kann....