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Später wollen wir noch eine Haustür auf der anderen Seite bauen (Nachbar 2) weil wir bis jetzt nur über die Treppe auf der Terrasse in unser Haus kommen.

Guten Tag, an unseren Garten grenzt die Garage der Nachbarn. Unser Grundstück in Hessen befindet sich in einem Neubaugebiet im unbeplanten Innenbereich (Paragraph 34 BauGB). Entlang dieser Garage mit ca. 50 cm Abstand wollen wir unseren Intex Pool (L4mxB2mxH1m) aufstellen und mit Holz verkleiden.

Guten Tag, es geht um einen angebrachten Sichtschutz und dadurch entstehende Schäden am Holzgeländer. Unsere neuen Mieter haben vor einigen Wochen einen Sichtschutz auf der Innenseite des Terrassengeländers angebracht. Das ist soweit auch okay und stört uns nicht.

Hallo Ich bin Zimmerermeister und bin gerade an einem Bauantrag in dem Ich ein mittel großes Gartenhäusle mit einem Vordach 3,40 x 6,00 m genehmigen lassen muß . Die hälfte der oben genannten Fläche ist wie gesagt das geschlossene Gartenhaus (3,40 x3,00) , die andere Hälfte soll eine überdachter Freisitz werden (mit der gleichen Dachfläche wie das Gartenhaus) . Dieses Gartenhaus möchte mein Kunde mit einem Abstand von ca 50cm zur Grenze hinstellen .

Sehr geehrte Damen und Herren, ich möchte ein Reiheneckhaus mit großer Dachterrasse erwerben. Die Grundstücke der Reihenhäuser sind dabei real geteilt. Mehrere Garagen grenzen an das Reiheneckhaus.

Wir haben in den 1980iger Jahren einen Brunnen von der Feuerwehr bohren lassen, der 2 Meter vom Grundstück des Nachbarn entfernt ist. Der Brunnen ist aktiv und wird im Sommer von uns für die Bewässerung des Gartens wenn klimatisch notwendig benutzt. Der Nachbar meint nach mehreren Jahrzehnten der Nutzung, dass der Brunnen einen Mindestabstand von 3 Metern zu seinem Garten haben müsse.

Guten Morgen, ich bewohne meine Eigentumswohnung und habe jetzt eine Vertikalmarkise am Balkon befestigt. Lt. Verwalter soll ich diese entfernen, da nur die üblichen ausfahrbaren Markisen bzw.

Hierzu gehörte die Aufstellung eines Gartenhauses, die Installation eines Gartentores im Zaun (Gemeinschaftseigentum ohne Sondernutzungsrecht), Errichtung einer Betontreppe von der Terrasse in den Garten, Pflanzung einer Hecke etc etc. ... Fragen: Wirkt sich in diesem konkreten Fall die WEG-Novellierung aus?

Nachdem wir die Absprache nicht beweisen können erhebt sich nun die Frage, ob nach dieser Zeit nicht ein Gewohnheitsrecht besteht, zumal die Katzenklappe bei etwaigem Auszug problemlos Rückstandslos entfernt werden kann.

Ich würde eine Frist einräumen, die ihm ermöglicht, seine Terrasse und seine Garteneinrichtung zu entfernen.

Das Haus hat einen sehr großen Garten, zu dem wir allerdings den einzigen direkten Zugang über eine Terrasse haben. ... Nun zu meiner Frage: Darf der Vermieter in diesem Fall generell vorschreiben, dass die Katze ausschließlich in der Wohnung gehalten werden darf?

Es grenzt an Flurstück 1, ohne Zaun, mit Garage, und wird von A als Garten mit Terrasse zum Haus-A genutzt. ... Frage 2: Besteht in dieser Konstellation die Möglichkeit, die Doppelhaushälte Eigentümer A mit Grundstückshälfte 1-A gemeinsam mit Flurstück 2 als *wirtschaftliche Einheit* anzumelden ?

Der Eigentümer der Wohnung hat dort eine Terrasse, ein Bad und Schlafzimmer installiert.

Im April um 2 Uhr morgens wurde ich plötzlich durch lautes Hundegebell wach, wobei ich das Glück hatte in draußen in der Hängematte auf der Bungalow Terrasse zu schlafen. ... Die Geldforderungen des Vermieters seien vertraglicher Natur und somit käme auch kein passiver Rechtsschutz für mich in Frage, falls es zu einer Schadensersatzklage gegen mich kommen würde.

Nun die Frage: Darf man die Wohnfläche laut Wohnflächenverordnung für Balkone in einer Berechnung zum Bauantrag vernachlässigen? Die Formulierung in der Wohnflächenverordnung lautet: § 4 Anrechnung der Grundflächen Die Grundflächen 1. von Räumen und Raumteilen mit einer lichten Höhe von mindestens zwei Metern sind vollständig, 2. von Räumen und Raumteilen mit einer lichten Höhe von mindestens einem Meter und weniger als zwei Metern sind zur Hälfte, 3. von unbeheizbaren Wintergärten, Schwimmbädern und ähnlichen nach allen Seiten geschlossenen Räumen sind zur Hälfte, 4. von Balkonen, Loggien, Dachgärten und Terrassen sind in der Regel zu einem Viertel, höchstens jedoch zur Hälfte anzurechnen.

bei uns geht es um die tierhaltung §14.. wir haben seit 4 monaten ein hund in unserer mietswohnung wir haben unsere vermieterin vor mietsvertragsabschluß gefragt wie es mit der tierhaltung von hunden aussieht da es vorrausichtlich bei uns zu einer tierhaltung kommt.Sie meinte daraufhin es ist kein problem aber es darf kein großer sein nun haben wir einen kleinen hund und es wurde nix schriftliches im mietvertrag festgehalten das wir einen hund halten dürfen noch das wir keinen halten dürfen jetzt hat unser hund das erstmal überhaupt ein kot auf die terrasse gemacht und der lebensgefährte von ihr hat dieses gesehen ich habe es natürlich entsorgt.jetzt kommt sie das wir denn hund bis morgen in andere hände geben oder es droht uns die fristlose kündigung wie sieht die rechtslage hier aus darf sie das? frage 2 wäre!

Der Nachbar hat lediglich auf der Seite zu seiner Terrasse eine 1 cm dicke Putzschicht aufgebracht. ... Frage: Wird ein Nachbar durch nur geringe Kostenbeteiligung an einer Grenzwand Miteigentümer der Wand, obwohl diese nicht auf seinem Grundstück steht?

Wir haben unsere Vermieter über unsere Gartenumbaupläne grundsätzlich informiert (was die Holzterrasse oder das Entfernen von bestimmten Pflanzen betrifft) und auch ihre (mündliche) Einwilligung bekommen, jedoch nicht explizit die Entwürfe des Gartenarchitekten abzeichnen lassen, da wir befürchten, ihnen fehlt das Vorstellungsvermögen für die geplanten Änderungen (v.a. die Größe der Terrasse) und sie könnten uns dann in unseren Plänen einschränken. ... Unsere Frage: Kann uns unser Vermieter zur Herstellung des "Originalzustands des Gartens" zwingen (also v.a. fordern, die Holzterrasse kleiner zu gestalten und wieder die ca. 80 qm große Rasenfläche anzulegen) solange wir in dem Haus wohnen?

Die vorstehende Verpflichtung umfaßt insbesondere: ... d) die Terrassen, die Balkon und die Brüstung der Balkone von außen sowie die Grundstücksfreiflächen, soweit an dieser Fläche den Wohnungseigentümern Sondernutzungsrechteeingeräumt sind. ... Folgende Frage: Nach § 5 WEG gehören die konstruktiven Bestandteile des Balkons, insbesondere Fallrohre, Dämmschichten, Isolierungen etc. stets und unabänderbar zum Gemeinschaftseigentum.

Frage 1: Ist dieser Windschutz Sondereigentum oder Gemeinschaftseigentum? Frage 2: Da ein Abbau des Windschutzes das Erscheinungsbild des Gebäudes ändert, gilt dann <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/WEG/22.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 22 WEG: Besondere Aufwendungen, Wiederaufbau">§22 WEG</a> in Bezug auf die Einstimmigkeit bzw. 75%-Mehrheit der Eigentümer? ... OG mit einer Wohnfläche xx m2, bestehend aus x Zimmern, ..., Balkon und ... §3Gegenstand des Sondereigentums Gegenstand des Sondereigentums sind die in §2 dieser Teilungserklärung bezeichneten Räume sowie die zu diesen Räumen gehörenden Bestandteile des Gebäudes, die verändert, beseitigt oder eingefügt werden können, ohne dass dadurch das gemeinschaftliche Eigentum oder ein auf Sondereigentum beruhendes Recht eines anderen Wohnungseigentümers über das nach <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/WEG/14.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 14 WEG: Pflichten des Wohnungseigentümers">§14 WEG</a> zulässige Maß hinaus beeinträchtigt oder die äußere Gestaltung des Gebäudes verändert wird. k) bei Terrassen und Balkonen der durch die Terrassen-/Balkonumfassung gebildete Raum, die Innenseite der äußeren Umfassungen und der Bodenbelag, jedoch ohne Unterbau Das Stimmrecht bestimmt sich nach Wohnungen, pro Wohnung 1 Stimme: Eigentümer A mit 2 Wohnungen, Eigentümer B mit 1 Wohnung<!