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(Auflassung ist noch nicht erfolgt) eröffnete der Verkäufer,dass ein Mieter bereits die Mieten Mai,Juni und Juli nicht bezahlt habe. ... Entgangene Mieten? ... Kosten der Neu-Vermietung?

Hallo, ich bin der Vermieter, folgende Frage habe ich: Mein Mieter hat Wohnung ca 1970 bezogen. ... Mieter hat Tapeten und Böden angebracht. Mieter ist nun verstorben.

Folgende Paragraphen befinden sich im Mietvertrag in bezug auf Schönheitsreparaturen sowie Endrenovierung: ----------------------------------------------------------------- § 6 Schöneitsreparaturen (1) "Die Schönheitsreparaturen während der Mietdauer übernimmt auf eigene Kosten der Mieter" (angekreuzt) (2) "Zu den Schönheitsreparaturen gehören das Tapezieren, Anstreichen oder Kalken der Wände und Decken, das Streichen der Fußböden, der Heizkörper einschließlich der Heizrohre, der Innentüren einschließlich der Türrahmen sowie der Fenster mit Fensterrahmen und Außentüren von Innen." (3) "Hat der Mieter die Schönheitsreparaturen übernommen, so hat er spätestens bei Ende des Mietverhältnisses alle bis dahin je nach dem Grad der Abnutzung oder Beschädigung erforderlichen Arbeiten auszuführen, soweit nicht der neue Mieter sie auf seine Kosten - ohne Berücksichtigung im Mietpreis - übernimmt oder dem Vermieter diese Kosten erstattet. Werden Schönheitsreparaturen wegen des Zustands der Wohnung bereits während der Mietdauer notwendig, um nachhaltige Schäden an der Substanz der Mieträume zu vermeiden - oder zu beseitigen-, so sind die erforderlichen Arbeiten jeweils unverzüglich auszuführen. ... Kommt der Mieter seinen Verpflichtungen nicht nach, so kann der Vermieter nach fruchtloser Aufforderung des Mieters zur Durchführung der Arbeiten Ersatz der Kosten verlangen, die zur Ausführung der Arbeiten erforderlich sind.

Es begann damit dass der Vermieter keinen Übergabetermin vereinbaren wird weil Sie seit Corona nur noch Wohnungen ohne Mieter abnehmen bzw.

T. schlimm gehaust und wir möchten gerne wenigstens unsere großen Schäden ersetzt haben und möchten daher ihre Hilfe erbitten bzgl. der Kostenfestsetzung der Schadensgegenstände. ... Arbeitsplatte in der Küche (4 Jahre alt, hochwertige Küche), vorher einwandfrei, keine Kratzer (auch keine kleinen), jetzt tiefe Kratzspuren auf der ganzen Arbeitsplatte, nicht mehr herausschleifbar (sieht wohl fast schon mutwillig aus…) - ausgemacht wurde, dass die Arbeitsplatte fachmännisch ausgetauscht wird - dürfen die kompletten Kosten umgelegt werden auf den Mieter? - Wenn nein, wie dürfen wir die Kosten berechnen?

Sehr geehrte Damen und Herren, Anfang August wurde von meinen Mietern ein Schimmelbefall in meiner Eigentumswohnung gemeldet. ... Auf Grund des Ergebnisses hat die Gebäudeversicherung erklärt, den Schaden zu übernehmen und auch den Auftrag an die Fa. ... Was kann ich tun, damit der Auftrag trotzdem ab 23.10. begonnen wird und ich auch nicht auf Kosten sitzenbleiben, wenn ich den Auftrag selber übernehme?

Die Kündigung wurde vom Mieter unterschrieben und der Mieter hat bis vor kurzem auch noch angegeben, er würde nach Wohnungen suchen. ... Durch die Übernahme des Mietvertrages entsteht und nun ein Schaden. ... Wir werden natürlich alles daran setzen, dass der Mieter schnellstmöglichst geht.

Welche Kosten kann man ansetzen? ... Die Mieträume und Einrichtungen haben keine erkennbaren Schäden. 2. ... Im Falle der Zuwiderhandlung haftet er für den entstandenen Schaden.

Wir haben in unserer Mietwohnung mit Garten an den vorhandenen Gartenzaun - mit Erlaubnis des Vermieters - Schilfmatten angebracht. Diese haben wir leider ohne weiter darüber nachzudenken mit Stahldrähten am vorhandenen Zaun befestigt. Die Mietwohnung wurde durch uns nun gekündigt, und nach Entfernung der Schilfmatten sowie der Stahldrähte sind deutliche Rostspuren von den Stahldrähten am vorhandenen Gartenzaun sichtbar, deren Beseitigung der Vermieter fordert.

Mieter. ... Das Ende vom Lied ist, daß wir eine renovierungsbedürftige Wohnung haben, die wir bis zum 13.5. renoviert haben müssen da dann die Abnahme durch die Hausgesellschaft ist (wir sind noch Mieter bis zum 30.6.). ... Ab dem 1.Mai 2008 bin ich für die Betriebskosten und weitere Kosten die entstehen, alleine verantwortlich sowie für sämtliche Schäden, die gegebenenfalls entstehen".

Der Mieter wurde nicht gefragt, es wurde einfach renoviert. ... Wurde mit der Geltendmachung der Kosten die Verjährung gehemmt? Mehr muss Mieter nicht wissen.

Gewerbemietsache: Wir sind Mieter eines Souterain Gewerbes in Berlin Mitte. ... Hier geht es neben den gestohlenen Waren auch um die Kosten für die Reparatur des Fensters.

Meine Fragen: - kann ich Parkplatzgebühren oder Miete für die Jahre verlangen und in welche Höhe?

FRAGE : Sind diese Kosten als Moderisierungskosten in einer Mieterhoehung durchsetzbar ? Am 14.04. bekomme ich ein Schreiben vom Anwalt der Mieter, dass ich schriftlich bestaetigen soll, dass Schaeden am PVC Boden von mir uebernommen werden muessen. ... Die Kosten fuer Laminat fuer die ganze Wohnung in Hoehe von mehr als 500,- EUR soll ich bis Ende Mai begleichen oder der Betrag wird von der naechsten Miete abgezogen.

Mieter hat diverse Sachen beschädigt (Türrahmen zerkratzt/Türen haben Löcher).

Frage: gibt es eine Möglichkeit, bei der Haftpflichtversicherung des Brandverursachers die Differenz zwischen dem Wiederaufbauwert und dem Zeitwert als Schaden geltend zu machen? ... Hintergrund des Gedankenganges ist, daß ja beim Zeitwert nicht der komplette entstandene Schaden beglichen wird. ... Gibt es weitere Kosten, die man geltend machen kann?

Sehr geehrte Rechtsanwälte, ich habe schon länger Probleme mit einem gewerblichen Mieter wegen einem Wasserschaden, der von einer Mieterin in der überliegenden Wohnung verursacht wurde. ... Ein Jahr später bemängelte der gewerbliche Mieter wieder Feuchtigkeitschäden an den Wänden. ( noch Restfeuchtigkeit vom Wasserschaden.) um es kurz zu machen, den zweiten Schaden hat der Mieter durch einen Anwalt bemängelt.

Da ich das Fahrzeug vor Anmeldung bei der Zulassungsstelle vorführen muss, wegen Überprüfung der Fahrgestellnummer entstehen mir Kosten für Kurzeitkennzeichen und Versicherung etc.

Von dieser Regelung abweichende Vereinbarungen zwischen dem ausscheidenden Mieter, dem neuen Mieter und dem Vermieter bzw. ... Baumängel beseitigt, so trägt diese Kosten der Vermieter. ... Wird dies nicht erfüllt, ist der Vermieter berechtigt, die Wohnung auf Kosten des ausscheidenden Mieters reinigen zu lassen. 3.Bei Auszug hat der ausziehende Mieter die Wohnung in den Zustand zu versetzen, in dem die Wohnung übernommen wurde.

August meldet sich der Makler beim Mieter telefonisch und teilt dem Mieter mit, es werde gerade geprüft, wer die Elektro- und Wasseranschlüsse installieren soll. ... Befindet sich der Vermieter mit der Mangelbeseitigung in Verzug, ist der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den durch den Verzug entstandenen Schaden zu ersetzen. 6.5 Der Mieter ist im Fall des Verzugs auch berechtigt, den Mangel selbst zu beseitigen und Ersatz der erforderlichen Aufwendungen zu verlangen. ... Der Mieter schreibt am 2.09 einen Brief an den Vermieter mit folgenden Punkten: 1.Der Mieter zeigt Mangel der Mietsache an.