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Fertigstellung der Wohnungen war im August 2024, anschließend sind wir direkt selbst in eine unserer Wohnungen eingezogen und haben uns dann auch umgemeldet. Die anderen beiden Wohnungen wurden vermietet. Wegen geänderten privaten Umständen müssen meine Frau und ich nun eine der Wohnungen verkaufen, wir wollen unsere eigengenutzte Wohnung verkaufen und woanders in Miete gehen.

In den letzten 13 Jahren gab es keine Nutzungsentschädigung für die Nutzung meines Anteils, auch sonst keinerlei Zahlungen oder Vereinbarungen. ... Wie komme ich schnell zu einem Räumungstitel oder zur "Nutzung des Hausrechts"? Die Größe des Objektes läßt nur eine Wohnung zu; Miet-und Kaufinteressenten gibt es durchaus, ich stehe nach 13 ertraglosen Jahren immer noch ohne Handlungsoption da.

Wenn eine allein Erziehende Mutter mit 2 Kindern dazu Selbständig Kosmetikerin ( Arbeitsraum im Wohnhaus) in Ihrem Elternhaus wohnt ca 170qm für Ihre Anteilig genutzten Räume Miete Zahlt (Kaltmiete) der Vater ( Eigentümer ) Vom Insolvenzverwalter aufgefordert wurde bis Ende Juli aus zuziehen Die Immobilien Firma den bestehenden Mietvertrag ignoriert bei Rundgängen wie kann man sich jetzt wo das Haus zum Verkauf steht ( Notfalls Zwangsversteigerung noch nicht absehbar wann)gegen weiter Besichtigungen schützen -Begründung!? ... also wäre doch eine Erweiterung der Miete denkbar oder!?

Termin wurden die Mieter nicht angetroffen. ... Laut Messdienst kann ich diese Kosten im Anschluss den Mietern in Rechnung stellen. ... Die Mieter kommen auch dem 3.

Wir haben im September 2015 ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen gekauft. ... Es handelt sich um eine 2-Zimmer DG Wohnung mit ca. 80 m². ... Sprich kann von uns der Mieter dann irgendetwas verlangen?

Für die Wohnung (ehemals Bundesdienstwohnung) wurde keine Umnutzung beantragt. Jetzt die Frage: Darf ich die ehemalige Bundesdienstwohnung weiter vermieten, oder könnte das Bauamt sagen, dass die Nutzung der Wohnung an das Vorhandensein der Post geknüpft war, obwohl der Mieter später nicht mehr bei der Post sondern Telekom angestellt war und er keine Aufgaben inne hatte, die wie bei einer Betriebsleiterwohnung, seine ständige Anwesenheit erforderte. ... Es war ja eine genehmigte Wohnung: Vielen Dank für Ihre Einschätzung

Guten Morgen, Mein Mieter hat ein Wasserschaden beim Auszug verursacht und dadurch älteren Laminatboden (20 J.) unbrauchbar gemacht – Totalschaden!

Dieser stand jedoch mit einer der beiden Beiräte vor der Tür und bestand darauf , dass auch diese Beirätin, die weder Sach- noch Fachverstand besitzt, unsere Wohnung ebenfalls betreten müsse, um ihr unqualifiziertes Urteil bzgl. unserer Fenster abzugeben. ... -------------------------------------- Ich bitte noch um Auskunft zu dem folgenden Thema: In dem gleichen Haus sind seit Jahr und Tag Gemeinschaftsräume von einzelnen Eigentümern und Mietern belegt. ... Ich denke, dass mir auch die Nutzung an diesen Gemeinschaftsräumen zusteht, zumindest ein Mitnutzungsrecht.

. § 7 in unserem Vertrag lautet : "Die Schönheitsreparaturen übernimmt der Mieter auf eigene Kosten. ... Unter § 23 Weitere Vereinbarungen steht der Zusatz : "Der Mieter hat nach Auszug dem Vermieter die Wohnung sauber und weiß gestrichen übergeben." ... Müssen wir die Wohnung nach unserem Auszug weiß gestrichen übergeben wie unter § 23 vereinbart.?

Da meine Wohnung sehr klein ist (22 qm, Ein-Zimmer, nur mit einer Person zu beziehen) und sie bisher 400km entfernt von mir wohnte, mussten wir schnell eine neue Wohnung mieten. Meine alte Wohnung habe ich zum 01. ... Da ich Student bin und mir zusätzliche zwei Mieten nicht leisten kann, würde ich die Wohnung gerne bis zum Ablauf des Vertrages an einen sehr guten Freund, der nun ebenfalls hier her zieht, untervermieten.

Mit freundlichen Grüßen, <Mieter> ------------- 2) Es wurde ein Rohrbruch in der Einbauküche festgestellt. ... Wir verstehen, dass Sie bemüht sind, die Situation zu verbessern und den Schaden in unserer Wohnung zu beheben. ... Der mit den Bauarbeiten verbundene Schmutz beeinträchtigen die Nutzung der Küche erheblich, insbesondere in Bezug auf Hygiene beim Kochen.

Er habe eine neue günstigere Wohnung. ... (also innerhalb von knapp 5 Wochen) Wir haben die Wohnung zwar sofort in die Zeitung gesetzt aber zum 01.06. erst einen neuen Mieter gefunden. ... Noch bewohnt er die Wohnung.

Sehr geehrte Dame oder Herr, mein Vater wohnt im Parterre eines Mietshaus mit zwei großen Wohnungen und einer kleineren Dachwohnung. ... Wird i.d.R. täglich zwischen den Mietern gewechselt? ... Gibt es eine allgemeine Regel zur Aufteilung und Pflege des Gartens bei Mietern?

Ein Rentner erhält eine Rente von 1000,- EUR und möchte eine barrierefreie Wohnung mieten. Der Vermieter möchte nun ein Kind mit in den Mietvertrag als Mieter, um die Miete abzusichern. ... Das Kind zieht natürlich nicht mit ein, sondern haftet nur als zweiter Mieter (Verdienst über 10.000,- EUR im Monat).

In meinem Wohnmietvertrag befindet sich folgende Klausel für die Einbauküche: "Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche dem Vermieter zur Nutzung überlassen wird. ... Evtl. anfallende Kosten trägt der Mieter." Der mit der Wohnung verliehene Kühlschrank ging trotz vertragsgemäßen Gebrauchs irreparabel kaputt (Kühlaggregat) und wurde auf Geheiß des Vermieters entsorgt.

Mein Mann und ein Freund leben seit 17 Jahren zusammen in der gleichen Wohnung, mit Anmeldung und mit gemeinsamen Haushalt. ... Dieser Freund ist vor 2 Jahren in eine andere Wohnung gezogen, er hat jetzt zwei Wohnungen angemeldet. ... Das ganze Jahr 2023 drängt er mich, meinen Anteil an der Miete und die Rechnungen auf das Konto zu überweisen, er prüft das und schickt sie dann auf das Konto meines Mannes, wo die Miete und die monatlichen Rechnungen tatsächlich hingehen.

Also, ich bin Einzelunternehmer im Innenausbau mit ein - drei Angestellten (je nach Auftragslage) und habe mir vor einem Jahr das Haus, in dem ich vorher als Mieter wohnte, gekauft. ... Eine Wohnung wird selbst genutzt ca. 50 qm., die Zweite ( 46 qm) ist vermietet und die Dritte (90 qm) soll es noch werden. ... - zahlt meine Firma an mich Miete, wenn Ja mit MwSt. - kann meine Firma die Sanierungskosten für den eigenen Bereich als Betriebsausgaben geltend machen - Sollte der Dachdecker als eigener Mieter, oder lieber zur Untervermietung bei meiner Firma angesetzt werden?

In meinem Mietvertrag findet sich einzig und allein die folgende Klausel zur Frage der Schönheitsreparaturen: "Der Mieter verpflichtet sich, während der Mietzeit auf seine Kosten alle Schönheitsreparaturen in den Mieträumen fachgerecht auszuführen bzw. ausführen zu lassen." Ich habe da exakt vier Jahre gewohnt, vor meinem Einzug ist die Wohnung gestrichen worden.

Konkrete Zahlen bei mir: Ich wohne mit meinem Freund in einer gemeinsamen Wohnung. Wir teilen uns die Miete für insgesamt 95qm². Dies bedeutet Kalt 350 Euro Miete zzgl 50 Euro Nebenkosten zzgl. 100 Euro Heizung und Warmwasser.

Hallo, ich habe folgende Frage Ich habe ein heute Mehrfamilienhaus erworben, indem unter anderem seit 2001 ein älterer Herr wohnt der seit seinem Einzug für eine 50 qm Wohnung 200,00- Euro Warmmiete zahlt. ... Neben der Miete sind monatlich zu entrichten für Betriebskostenvorschuss :... ... Wie hoch sind in dem Fall die Betriebskosten Ab wann und wie hoch kann ich die Betriebskosten erhöhen Ab wann und wie hoch kann ich die Miete erhöhen Eine von diesen Parteien benutzt die Wohnung als Lagerraum (Gewerbe) und ist wohnhaft woanders.