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Ich bin Mieter eines Ladenlokal Einzelhandel Textil.Nach den ersten 5 Jahren Mietzeit habe ich unglücklicher Weise den Vertrag nochmals um 5 Jahre verlängert.Nun bin ich im 2.Jahr dieser Verlängerung und die Geschäfte gehen so schlecht,das ich das Geschäft nicht aufrecht erhalten kann.Trotz der Bitte meines Vermieters mich aus den Vertrag raus zu lassen,da ich die Miete nicht mehr aufbringen kann,lässt er mich nicht raus.Nur wenn ich einen Nachmieter finde würde dies gehen,was in der heutigen Zeit fast unmöglich ist.Ich habe schon etliche Anzeigen geschaltet.

Nachmieter die Wohnung anschauen zu lassen.

Muss ich trotzdem einen zumutbaren Nachmieter finden?

Maklereinschaltung, Verhandlungen mit Nachfolgemietern, Vertragsausfertigung, EDV-Umstellung, etc. abgedeckt" Diesen Mietvertrag habe ich am 18.8.11 zum 30.9.11 gekündigt unter ausdrücklichem Einverständnis der Bedingungen des §(16) Der Vermieter antwortet, dass er einer vorzeitigen Entlassung aus dem Mietvertrag, ggf. zum 30.09.11 - ohne Anerkennung einer Rechtspflicht - dann zustimmen könnte, sofern er während der Kündigungsfrist einen adäquaten Nachmieter findet.

Die Betriebskosten, insbesondere wie nachfolgend spezifiziert, sind als Vorschuss vom Mieter an den Vermieter zu zahlen und werden jährlich mit dem Mieter abgerechnet. ... In dieser sind folgende Posten berechnet worden: * Versicherungen * allgemeine Stromgebühren * Kabelgebühren * Müllgebühren * Aufzug * Kosten Tiefgarage * Hausmeister * Heizung/Wasser * Allgemeine Kosten * Garagenreparatur * Instandhaltungsrücklage * Verwaltergebühr Nun meine Frage: Ist es rechtens, dass wir als Mieter alle diese Kosten zahlen müssen?

Ende Dezember sei die Miete bezahlt. ... Wiederum gab es keinerlei Reaktion der Mieter. ... Wie werden wir die alten Mieter ggf. los?

Alle 4 Mieter sind Hauptmieter. ... Kann ich die Wohnung nun an die restlichen vier Mieter zum gleichen Mietzins vermieten? Und bin ich in der Verpflichtung immer wieder neue Nachmieter zu akzeptieren oder kann ich nach und nach die Wohnung bei Auszug nur an die verbleibenden Mieter vermieten?.

Mir wurden die Büroräume fristlos gekündigt, da ich seit 4 Monaten keine Miete zahlen konnte. ... Per 01.01.2012 gibt es schon einen Nachmieter. Dieser Nachmieter zahlt aber angeblich 1.000 € weniger Miete (im Monat) die nun der Vermieter bis zum Ende der eigentlichen vertraglichen Mietzeit (Juni 2014) von mir verlangt.

Leider habe ich dem Nachmieter in seinen Augen nicht einwandfreien zustand übergeben (nicht alle löcher gestopft nicht 100% Sauber weiß gestrichen) Richtig geputzt hab ich nicht .. aber da bin ich der Meinung Besenrein reicht. ... Der jetzige Mieter möchte aber das ich dies schon morgen früh mache.

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Problem lautet wie folgt: Ich bin derzeit Mitglied einer Musikgruppe/Band und alleiniger Mieter des Proberaums. ... Nehmen wir an, es bleibt nun alles so bestehen, ich bin in ein paar Wochen kein Bandmitglieder und auch kein Mieter des Proberaums mehr. ... Kann ich dann noch strafrechtlich hierfür belangt werden, da die Konstruktion während meiner Zeit als Mieter bestand?

Der Mieter eines Einfamilienhauses will das Mietverhältnis vorzeitig beenden. Das Vertragsverhältnis läuft bis zum 31.12.2021, der Mieter wünscht aber eine Schlüsselrückgabe zum 1.11.2019. ... Wenn der Mieter die Schlüssel zurückgibt, ein Nachmieter aber erst in einigen Monaten einzieht, muß das leerstehende Mietobjekt regelmäßig auf Schäden überprüft werden.

DieseFristen werden berechnet vom Zeitpunkt des Beginns des Mietverhältnisses bzw. soweit Schönheitsreparaturen nach diesem Zeitpunkt von dem Mieter fachgerecht durchführt worden sind., von diesem zeitpunkt an. ... Textes (im Vertrag³8, Teil A Nr.1) befiunden müssen, wobei angelaufene Renovierungsintervalle vom Mieter zeitanteilig zu entschädigen sind, und zwar in Geld auf der Basis eines Kostenvoranschlages. Der Mieter hat das Recht, die vorgernannte zeitanteilige Zahlungsverpflichtung durch Eigenvornahne fachgerecht auszuführender Schönheitsreparaturen zu ersetzen.

Der Mieter verpflichtet sich, während der Mietzeit die erforderlichen Schönheitsreparaturen innerhalb der Wohnung durchzuführen. ... Üblicherweise werden Schönheitsreparaturen in den Mieträumen in folgenden Zeitabständen erforderlich sein: Küche, Bäder, Dusche: alle 3 Jahre Wohn- und Schlafräumen, Fluren Dielen und Toiletten alle 5 Jahre in anderen Nebenräumen alle 7 Jahre Demgemäß sind die Mieträume in dem Zustand zurückzugeben, der bestehen würde, wenn der Mieter die ihm nach Ziffer 2 (s.o.) obliegenden Schönheitsreparaturen durchgeführt hätte." ... Kann ich Nachmieter stellen, die die Rennovierung übernehmen würden?

Es gibt noch keinen Nachmieter. ... Bei einem möglichen Nachmieter hat der Vermieter in unserer Gegenwart die Aussage gemacht, dass die Wohnung von uns besenrein verlassen wird, die Renovierung der Wohnung durch den neuen Mieter zu erfolgen hat. ... Vielen Dank und Gruß Mieter

Einer vorzeitigen Beendigung des Mietverhältnisses können wir nur zustimmen, wenn mit einem solventen und integeren Nachmieter ein Anschluss-Mietvertrag zustande gekommen ist, oder dieser Ihr Mietverhältnis zumindest bis zum Vertragsende übernimmt. ...

Und alle Versuche mit dem Nachmieter eine Einigung zu finden, sind gescheitert.

Meine Freundin ist aus ihrer Wohnung ausgezogen, und hat 3 Monate Kündigungsfrist aber die Wohnung wird danach nicht vermietet sondern verkauft. meine freundinn hat am 1 . 10.2012 die kündigung abgeschickt mit einem nachmieter als vorschlag. der wurde eine woche später abgelehnt. danach bekam sie einen brief in dem stand das ihre Wohnung zum 31.12.2012 gekündigt ist und das die wohnung verkauft wird.

Ich schlug der Gesellschaft vor, dass wir einen Nachmieter besorgen.

" Meine genaue Frage dazu ist, darf ich diesen Vertrag trotzdem jetzt mit 3 Monaten Frist kündigen oder muss ich einer Nachmieter finden um früher raus zu kommen?

Bis dahin will er Miete haben. ... Erst sollten wir die Wohnung so schnell wie möglich leerräumen, dann wird die Wohnung nicht übernommen, einen Nachmieter dürfen wir auch nicht suchen und Miete wäre noch bis April 2009 fällig. ... Im Mietvertrag steht unter Schönheitsreparaturen: "Der Mieter trägt die Kosten der Schönheitsreparaturen.