146 Ergebnisse für zwangsversteigerung forderung zvg

bei uns im ort steht eine 2 zimmerwohnung zur versteigerung. die einheit ist vermietet. 2 termin bei zv. die gläubigerbank bietet die einheit nun unter 50 % des verkehrswertes an, der mieter behauptet, dass er die wohneinheit bewohnbar gemacht hat, und dass er diesen betrag abwohnen wird, bzw. er eine entsprecehnende vereinbarung im mv hat. das gesetz soll sich wohl geändert haben, trotzdem besteht er nun darauf. wenn der verlorene baukostenzuschuss nicht mehr aktuell ist, wie stützt er seine behauptung bzw foderung ?

Die Forderungen der Eigentümergemeinschaft wurden wegen eines geringen Versteigerungserlöses und der schlechten Rangklasse natürlich nicht befriedigt. Zu meinen Fragen: Wäre eine Erneuerung der Forderungen nach der Novellierung des WEG Gesetzes nötig bzw. möglich gewesen zur nachträglichen Änderung der Rangklassen?

Zur Absicherung hat er mir den Erlös aus einer Teilungsversteigerung (Erbengemeinschaft) in Höhe der Forderung abgetreten.

Gehen dann, sobald die Bank das Geld vom Sicherungsgeber hat auch sämtliche titulierten Forderungen, die von der Bank auf den Hauptschuldner erwirkt wurden, auf den Sicherungsgeber über oder sind diese vom Sicherungsgeber selbst zu erwirken und wie kann der Sicherungsgeber dann nachweisen, das er diese Forderungen auch wirklich bestitzt und berechtigt ist das Geld zu fordern, sofern sich die Bank "quer" stellt und keine Bestätigungen o.ä. herausgibt? Passiert dieser Forderungsübergang auch, sofern das Haus vom Sicherungsgeber durch eine Zwangsversteigerung "verkauft" wurde und dadurch die Bank hierdurch letztendlich nur befriedigt werden konnte? ... Sind vor dem Verteilungstermin des ZVG noch evtl.

Am 29.12.2011 bekam ich den Zuschlag für 1 Hotel in einer Eigentumsanlage welches bisher zwangsverwaltet wurde, vorher war ich vom 01.01.11 bis zum Zuschlag Pächterin/Mieterin und habe das Hausgeld an den Zwangsverwalter gezahlt und dieser an die Hausverwaltung.Ist es korrekt das ich rückwirkend zum 01.01.11 Eigentümerin geworden bin und demzufolge das höhere Hausgeld zahlen muss und muss ich für Altschulden(fehlendes Hausgeld aufkommen aus 2010)? Dies hat der Zwangverwalter gegenüber der Hausverwaltung behauptet das die mit mir abrechnen müssen, obwohl ich nie an sie direkt gezahlt habe.meine Vorauszahlungen reichen dicke, auch für die Eigentümerschaft aus, aber irgendwo scheint noch was abgezweigt worden zu sein, so das ich plötzlich Schulden hätte.

Die Forderung entstand wegen nicht gezahlter 88.000 Euro bis zum Verteilungstermin für die genannte Hälfte von Haus und Grund bei einer vorhergehenden Teilungsversteigerung und einer durch den Rechtspfleger im Grundbuch eingetragenen Sicherheitshypothek in der genannten Höhe. ... Die Bausparkasse erhebt keine Forderungen mehr.

Sehr geehrte Rechtsanwälte, ich möchte gerne im Rahmen einer Zwangsversteigerung ein Haus ersteigern. ... Ende der Eigenschaft bei Zwangsversteigerung (1)Bei einer Zwangsversteigerung des Grundstücks gelten die Wohnungen, für die öffentliche Mittel als Darlehen bewilligt worden sind, bis zum Ablauf des dritten Kalenderjahres nach dem Kalenderjahr, in dem der Zuschlag erteilt worden ist, als öffentlich gefördert, sofern die wegen der öffentlichen Mittel begründeten Grundpfandrechte mit dem Zuschlag erlöschen; abweichend hiervon gilt ein Eigenheim, eine Eigensiedlung oder eine eigengenutzte Eigentumswohnung im Sinne des § 16 Abs. 5 nur bis zum Zuschlag als öffentlich gefördert, sofern die wegen der öffentlichen Mittel begründeten Grundpfandrechte mit dem Zuschlag erlöschen. ... Soweit nach den Vorschriften des § 15 oder § 16 die Wohnungen nur bis zu einem früheren Zeitpunkt als öffentlich gefördert gelten, ist dieser Zeitpunkt maßgebend. ------------------- WoFG §29 (1)… 2. bei einer Zwangsversteigerung des Grundstücks bis zu dem in der Förderzusage bestimmten Ende der Bindungen, längstens jedoch bis zum Ablauf des dritten Kalenderjahres nach dem Kalenderjahr, in dem der Zuschlag erteilt worden ist und die auf Grund der Darlehensförderung begründeten Grundpfandrechte mit dem Zuschlag erloschen sind. -------------- Das Ganze ist sehr verwirrend.

Nach § 59 Abweichende Festlegungen - vor Abgabe von Geboten oder nach §67 bzw §68 ZVG direkt nach dem Gebot?

Hat der Gläubiger die Zins-Forderung aus dem Zuschlagsbeschluss, 4 % p.a. zu beanspruchen oder aus dem Verzug der Zahlung und damit 5 % p.a. über Basiszins?

. übernommen und arbeite nun daran, einen Käufer zu finden bzw. in ca. zwei Jahren den Kredit vollständig abzubezahlen in einer Summe.Wenn das Grundstück jetzt zur Zwangsversteigerung gelangen würde, würde es kaum ein für die Bank oder mich befriedigendes Resultat erzielen, da es als "Landwirtschaftliche Fläche" deklariert wurde, in Wahrheit aber Bauerwartungsland(dafür gibt es ein gerichtliches Gutachten)in einem wunderschönen Kurort ist. ... Jetzt, nachdem ich mich 5 Jahre abgemüht habe und das Grundstück auf Grund der Freiziehung von den Pächtern überhaupt erst verkaufbar wäre, beantragt die Bank bei Gericht die Zwangsversteigerung. ... Was kann ich tun und wie, damit das Gericht mir noch das dringend benötigte halbe Jahr-was rechtlich möglich wäre- Zeit einräumt und gewährt und den Termin für die Zwangsversteigerung für 6 Monate aufschiebt, damit ich selbst einen Käufer finde oder es selbst kaufen und die Hypothek ablösen kann.Welche Argumente würden die Bank überzeugen, der Verschiebung des Termins zuzustimmen ?

Guten Tag, Ich bin an einem Versteigerungsobjekt interessiert. Es handelt sich hierbei um ein freistehendes Haus. In Abt.

Es geht um die Frage : Wie kann ich meinen Anteil aus dem versteigerten Erbe (Immobilie) trotz voraussichtlichem Widerspruch erhalten und gleichzeitig wegen anderer finanzieller Forderungen gegenüber der Erbengemeinschaft die Auszahlung an die anderen Erben verhindern/blockieren ? ... Meine Forderungen basieren auf Verfügungen im Todesfall zu meinen Gunsten in Höhe einer Restforderung von ca. 10.000 Eur. Die Rechtmäßigkeit dieser Forderungen wurden bereits vom Landgericht bestätigt.

Der Banker sagt auf Rückfrage das das schon eine Zeichen wäre das erstmal nicht die Zwangsversteigerung zu beantragen.

Forderung besteht auch noch. ... Bank B blockiert diesen Verkauf mit der Begründung, dem nur zuzustimmen, wenn auch ihre Forderung abgelöst würde, was nur funktioniert, wenn beide Immobilien gleichzeitig verkauft würden. ... Im Falle einer Zwangsversteigerung wäre der Erlös sicherlich für die Immobilie X niedriger als nun beim freihändigen Verkauf.

Ich habe in 2007 ein Haus durch eine Zwangsversteigerung erworben. ... Da der damalige Eigentümer die Forderung aus dem Bescheid nicht zahlen konnte hat die Gemeinde eine Zwangssicherungshypothek in das Grundbuch des Grundstücks eingetragen. Mein Meistgebot hat nicht ausgereicht um diese Forderung zu befriedigen.

. § 45 (1) ZVG). Ebenso wenig kann ein Ausgleichsbetrag gem. § 182 (2) ZVG berücksichtigt werden.

Ich spreche vom Sondervotum Böhmer aus den 70er Jahren des BVerfG Ich verstehe folgendes nicht: Wenn in einer Gemeinschaft bestehend aus einer Immobilie ein Dritter gegen die Erbengemeinschaft eine Forderung hat ( bspw.

Zusätzlich wird die Immobilie per Zwangsversteigerung veräußert und ich bin ebenfalls sehr an dem Erwerb der Immobilie interessiert. ... Des Weiteren steht im Gutachten, dass der Ersteher der Immobilie gemäß §57a ZVG das Mietverhältnis kündigen kann. ... 2.)Handelt es sich hier wirklich um einen Baukostenzuschuss nach §57 c ZVG?

Die Forderungen sind zwar vor dem Insolvenzverfahren entstanden aber ist die Eintragung nach einer derart langen Zeit - und vor allen Dingen nach Erteilung der RSB überhaupt zulässig? In den Eintragungen befindet sich der Passus: "Die Hypothek ist dadurch aufschiebend bedingt, dass das der Forderung nach § 10 AbsI Nr 3 ZVG zustehende Vorrecht vor Erlöschen der Forderung wegfällt."

Sehr geehrte Damen und Herren, wir bitten folgende Fragen zu beantworten: Sachverhalt: Dem ehem. Gesellschafter-Geschäftsführer wurden Darlehen ausgezahlt, welche für den Kauf einer Immobilie verwendet und korrekt im Grundbuch eingetragen wurde. Da der Schuldner ab 2010 nicht mehr zahlen konnte, wurde eine Forderungszession abgegeben.