103 Ergebnisse für vermieter kaution klage zeitpunkt

Kann ich vom Vermieter den Nachweis über die Anlage der Kaution, sowie eine ordentliche NK-Abrechnung, sowie deren Extra-Ausweisung verlangen? ... – Es mutet sehr danach an, dass der Vermieter das alles betreibt, da ich seine unlauteren Machenschaften offenlege. (falsche NK-Abrechnungen, Einbehalt von Kautionen usw.)

Dass unser Vermieter diese Kosten mit der Kaution verrechnen darf, ist unstrittig. ... Der Vermieter argumentiert, dass wir für den entstandenen "Schaden" verantwortlich sind und nicht berechtigt wären, an einer günstigeren Großbefüllung (durch den Nachmieter) zu profitieren. Aber ist es nicht so, dass auch der Vermieter nicht einen Anspruch auf den Wert des Heizöls (der vlt vor 5 Jahren höher war), sondern nur auf die Menge an Heizöl hat?

Wie er jedoch selbst bestätigte, gab es zu diesem Zeitpunkt gar keinen konkreten Kaufinteressenten; die Wohnung wurde erst wesentlich später verkauft. ... Als "Retourkutsche" erhielt ich heute Abend einen Brief von ihm, in dem er mir von der von ihm einbehaltenen Kaution i.H.v. €500,- (ohne Zinsen nach 4 Jahren ??) ... Weitere €76,80 zieht der Vermieter von der Kaution ab als anteilige Miete vom 16.06.-23.06.07, also für den Zeitraum nach der Kündigung bis zur verspäteten 2.

Mein Mietverhältnis begann im April/ 09, aber erst im Oktober/ 09 wurde der Mietvertrag unterschrieben; (Briefkasten- sowie 2.Schlüssel ( der Whg) bekam ich erst im Oktober) Der Vermieter ist der Vater eines Freundes, daher war es immer ein sehr lockeres Verhältnis, es wurde keine Kaution hinterlegt. ... Ich wollte mit dem Vermieter einen Termin zur Wohnungsübergabe ausmachen und die Schlüssel zurückgeben. ... Anfang April meldete sich der Vermieter und forderte die Miete für März und April ein!

Zum jetzigen Zeitpunkt besteht eine Restforderung i.H.v. [700] EUR. ... Gemäß Urteil des BGH vom 18.01.2006 kann der Vermieter die Kaution in entsprechender Höhe so lange zu­rückhalten, bis auch die Abrechnungsfrist für Betriebskosten abgelaufen ist. ... Der Vermieter kann die Kaution in entsprechender Höhe dann so lange zurückhalten, bis die Abrechnungsfrist für Betriebskosten abgelaufen ist.

Zu diesem Zeitpunkt war ich noch minderjährig. ... Nun möchte der Vermieter das Bad auf meine Kosten renovieren lassen. ... Außerdem steht die gezahlte Kaution nicht im Vertrag und ist auch sonst nur durch die Kontoauszüge zu belegen.

Da ich nun zum 1.07 in eine eigene Wohnung ziehen werde, habe ich meinen Untermietvertrag bei meinem Vermieter am 10 Juni zum 31.8.16 gekündigt(2 Monatige Kündigungsfrist). Um der möglichen Doppelzahlung beider Mieten(von der neuen und der jetzigen Wohnung) zu entgehen , habe ich mit dem Vermieter gesprochen . ... Dem Vermieter ist es an sich egal wer einzieht , solange dieser ihm passt und die Verbleibenden WG Mitglieder zufrieden sind .

Der Vermieter hat bereits zu diesem Zeitpunkt (nach einem Rundgang) gesagt, die Wohnung sei in einem guten Zustand und ich müsste nichts machen. ... Ich überlege nun Klage auf Rückzahlung der Kaution einzureichen. ... Hätte ich Aussicht auf Erfolg, wenn ich Klage auf Rückzahlung der Kaution einreiche?

Da er nicht der Vermieter war, hat er die Wohnung abgenommen. ... Ich habe das Gefuehl, der Vermieter moechte hier die Kaution teilweise einbehalten, und dies mit einem Formfehler durch mich begruenden. ... Sollte ich nun den Vermieter auffordern, eine Erklaerung abzugeben, ob er noch Forderungen hat, oder soll ich warten, ob er die Kaution einfach zurueckzahlt.

Kommt der Mieter dieser Verpflichtung nicht nach, so kann der Vermieter die Mietsache auf dessen Kosten reinigen bzw. renovieren lassen. (...)" ... - Wie muss man vorgehen, wenn der Vermieter die Kaution einbehalten möchte (siehe Vertragsauszug, Absatz 2)? Gibt es hier nur die Möglichkeit einer Klage oder auch andere Wege?

Deshalb legten wir begründeten Widerspruch ein und machten Vorschläge zur gerechten Abrechnung, auf die sich der Vermieter aber nicht einlassen wollte. ... Da wir nur einen Gaszähler für uns als Mieter und ihm als Vermieter (2 Parteien, 4 Personen) war die Abrechnung zwar schwierig, aber machbar. ... Außerdem hat der Vermieter noch ein weiteres Haus im Ort vermietet.

Da wir im Streit mit unserem Vermieter auseinander gegangen sind, wurde leider kein Übergabeprotokoll gemacht. ... Unsere Kaution in Höhe von 1600 Euro wurde in der Klage weder mit der Forderung verrechnet, noch an uns zurück gezahlt. ... Diese Rechnung hat unser Vermieter auf eigene Aussage auch bezahlt und die Mehrwertsteuer abgeführt.

Somit hatten wir zum damaligen Zeitpunkt beide gleich hohe Ausgaben für den Beginn in unserer neuen Wohnung. Weiterhin vereinbarten wir mündlich, dass ich ihm monatlich die Hälfte der Miete auf sein Konto zahle, er danach die Gesamtmiete an den Vermieter. ... Weiter war zu sehen, dass er sich regelmäßig das Geld zurück buchte und zu einem späteren Zeitpunkt zahlte - wenn überhaupt.

Abriss der Ereignisse: 01.12.2004 Einzug in 3Zi Whg. 31.01.2008 Auszug, 8Uhr Wohnungsübergabe (einziger vermerkter Mangel im Protokoll, 3ter Hausschlüssel nicht übergeben, weil Ex-Freundin (gleichberechtigte Mit-Mieterin im Mietvertrag) die seit ihrem Auszug 08/2007 aus der gemeinsamen Wohnung in Spanien lebt, mir erst Mitte Februar 2008 den Schlüssel, den sie behalten hat, übergab) Vermieterin hat Sparkassenbuch/Kaution (2000€) verloren, gab mir aber, wie zuvor vereinbart eine schriftl. ... 2) Ist eine Klage/Androhen einer Klage gegen die Vermieterin sinnvoll, dh. erfolgsversprechend oder eher abzuraten, weil sinnlos bzw. riskant? ... Im Mietvertrag steht nur, dass „bei Beendigung der Mietzeit die Mieträume im sauberen Zustand zurückzugeben sind“ und allgemein zu Schönheitsreparaturen „regelmäßig und fachgerecht“. 7) Grundsätzliches Einbehalten der Teil-Kaution von 1500€ ohne Vorlage von Quittungen/Rechnungen, ist das korrekt?

Andernfalls will er klagen. ... Im Mietvertrag steht: "Bei einer Mietermehrheit (Gesamtgläubiger) kann der Vermieter die Kaution mit befreiender Wirkung nach seinem Belieben an jeden der Mieter zurückzahlen." ... b) Ist es für uns als Vermieter / Drittschuldner überhaupt relevant, in welchem Innenverhältnis sich Herr X und Frau Y die Mietkaution geteilt haben?

Kommt der Mieter dieser Verpflichtung nicht nach, so kann der Vermieter die Mietsache auf dessen Kosten reinigen bzw. renovieren lassen. (...)" ... - Wie muss man vorgehen, wenn der Vermieter die Kaution einbehalten möchte (siehe Vertragsauszug, Absatz 2)? Gibt es hier nur die Möglichkeit einer Klage oder auch andere Wege?

-Die höhe der Kaution beträgt ca. 800 Euro mit Zinsen. Nun meine Fragen: - Welcher Anwalt wäre bereit, die Kaution schriftlich für mich einzufordern? ... - Welche Aussichten bestehen auf Auszahlung der Kaution?

Hallo, kurze vorgeschichte - wir haben eine Eigentumswohnung gekauft(Eigentumsübergabe 31.12.) welche zu dem Zeitpunkt noch vermietet war, aber es eine von beidenseiten (Verkäufer und Mieter) unterschriebene Kündigung gibt. ... Nun möchte Mieter die Kaution (860,-EUR) zurück erhalten. Meine Fragen ist ob diese Schäden zu der Einbehaltung der Kaution hinreichend sind bzw ob wir den ehmaligen Mieter haftbarhalten können, da zb allein die Balkontür ersetzen schon knappn 700,- EUR kostet.

Er findet, es sei auch unangemessen, dafür die Kaution (2KMM) einzufrieren, bis alles geklärt ist. ... Laminat abdecken und dafür die Kaution der Beiden nutzen? ... Wir möchten natürlich nicht gerne klagen - nur wenn es nicht anders geht!