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Er befürchtet beim Hausverkauf hohe Steuern, wir wissen nicht, wie das rechtlich ist. ... Zum Thema Steuern aus dem Verkaufserlös bräuchten wir eine Beratung.

Die Höhe des Vermächtnisses beträgt 50 % des Wertes der geerbten Immobilie (Einfamilienhaus). ... Diese Immobilie wird derzeit von mir vermietet. Wenn ich das Vermächtnis ratierlich (monatlich od. jährlich) in Höhe von 50 % der Mieteinnahmen an bis zu dem Zeitpunkt, an dem der hälftige Wert der Immobilie erreicht ist an den Vermächtnisempfänger auszahle (um für die Zahlung des Vermächtnisses keinen Kredit aufnehmen zu müssen) , kann ich diese Zahlungen dann als Abzug von den Mieteinnahmen für die Erklärung gegenüber dem Finanzamt und den Sozialversicherungsträgern geltend machen und somit meine Steuer und Sozialversicherungslast senken?

Frage: müssen sie Steuern zahlen und wieviel?

Sehr geehrte Damen und Herren , für meine Immobilie habe ich nun endlich einen seriösen Käufer gefunden aber er kann erst in zwei Jahren ein Haus in einer Großstadt verkaufen wegen der Specksteuer .

Die Immobilie befindet sich in Thüringen. ... Meine Frage: Muß ich auf die 222,22€/Monat, die ich 15 Jahre lang von meinem Bruder bekomme irgendwelche Steuern (Erbschaftssteuer, Schenkungssteuer etc.) zahlen und wenn ja wieviel?

Geld- Sachwerten, bzw. ggf. dafür anfallende Steuern in Deutschland Frage-2 betrifft Verkauf (KEIN Erbfall) einer in Spanien gelegenen Immobilie & ggf. dafür anfallende Steuern in Deutschland. ... Frage-2: ----------- Die Person wie oben beschrieben ist wie gesagt im Besitz einer Immobilie in Spanien (Eigentumswohnung, eigengenutzt, also nicht vemietet). Im Falle des Verkaufes der spanischen Wohnung: müsste dies den Steuerbehörden in Deutschland mitgeteilt oder für den Verkauf gar irgendwelche Steuern in Deutschland entrichtet werden?

Ich bin vor zwei Jahren aus der einst gemeinsam erworbenen, dann abbezahlten und etwas mehr als 10 Jahre gemeinsam bewohnten Immobilie ausgezogen. ... Meine Ehefrau lebt mit unseren Kindern weiterhin in der Immobilie und möchte meine Hälfte übernehmen. ... Ich kann mir einen verzinsten oder unverzinsten Privatkredit gut vorstellen, habe aber Angst, dass dadurch unnötig viele Steuern (für sie oder mich) anfallen könnten.

Guten Tag, meine Mutter hat 2012 eine Immobilie geerbt. ... Ich möchte diese Immobilie nun gerne Verkaufen. ... Bei einer fälligen Steuer, wie wird der Anschaffungswert und Gewinn ermittelt, da die Immobilie seit 1970 im Besitz des 2012 verstorben ist?

Da beide Immobilien leerstehen und Kosten verursachen wollen wir nun vermieten. ... Sie wünscht eine Schenkung ( es gibt keine weiteren Erben) damit ich vermieten kann und wir nicht soviel Steuern darauf zahlen da wir die Mieteinnahmen dringend als Rücklagen für mögliche Reperaturen etc. brauchen.

Die Steuern auf das Grundstück sind bereits beglichen. Der Steuerbescheid ist aber vorläufig, da das Finanzamt den Wert der Immobilie durch das zuständige Liegenschaftsamt einschätzen lässt. Diese Steuer käme dann noch oben drauf.

Meiner Frau gehoert eine Immobilie in Deutschland welche vermietet ist. ... Wir lassen uns in beidseitigem Einvernehmen scheiden und moechten die Immobilie verkaufen. ... Als allein verdiender Ehemann sind meine Steuern bereits im Ausland abgeführt worden?

Wir(verheiratet) besitzen zwei Immobilien(vermietet), deren Kaufverträge erst 5 Jahre alt sind. Jetzt wollen wir uns scheiden lassen und gegenseitig die Hälfte der jeweiligen Immobilie übertragen.

Bonjour und hallo, ich lebe und arbeite als deutscher Staatsangehoeriger seit Oktober 1989 in Frankreich, und bezahle seit diesem Zeitpunkt meine Steuer in Frankreich (inzwischen in hoechster Steuerklasse). ... Das Haus hat momentan nach deutschem Recht einen amtlichen Grund-Richtwert von ca 500.000 Euros, der tatsächliche Immobilien-Verkehrswert duerfte eher bei 1.5 Mill.

Hallo, möchte gerne wissen ob man im Besitz einer deutschen und einer ausländischen Staatsangehörigkeit grundsätzlich Immobilien in Deutschland auf den ausländischen Pass erwerben und registrieren lassen darf? Ggf. wie funktioniert die Entrichtung der Grunderwerbsteuer, braucht man dazu eine separate Steuer ID anlegen zu lassen?

Ich und meine Frau haben eine Zweizimmerwohnung im Jahre 2011 lastenfrei gekauft. Nachdem wir Nachwuchs bekamen haben wir uns ein größeres Eigenheim gekauft die Wohnung allerdings zunächst vermietet und mit einer Grundschuld bei einer Bank zwecks Kapitalbeschaffung für das größere Eigenheim belastet. Nun haben wir die Wohnung verkauft unter Berücksichtigung der Anschaffungskosten und den uns bekannten Absetzbeträgen für den Gewinn aus Veräußerungsgeschäften bleib ein Betrag von etwa 5000,- EUR über.

Ich moechte gern eine Immobilie kaufen, die vermietet wird. ... Ich habe gelesen, dass ich beschraenkt steuerpflichtig bin, aber wieviel genau betragen die Steuern im Jahr oder Monat bzw. was ist der Steuerfrei Betrag?

Seit dem Tod der Mutter in 2016 steht die Immobilie leer. 1. Veräusserung Wir gehen davon aus, daß eine etwaige Veräusserung der Immobilie gemäss deutschem Steuerrecht steuerfrei wäre, d.h. daß neben der in Mexiko immer anfallenden Verkaufssteuer in Deutschland keine zusätzliche Steuer mehr zu entrichten wären. ... Wenn ja, wie wären dann die in Mexiko ohnehin erhobenen Steuern auf die Mieteinkünfte in der deutschen Steuererklärung zu berücksichtigen ?

Ich wohne in der Schweiz und möchte eine Immobilie in Deutschland kaufen und diese vermieten. Die Immobilie wird vorraustlich durch eine Schweizer Bank finanziert. ... Welche einmalige Steuern sind mit dem Kauf der Immobilie verbunden?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir möchten uns erkundigen, welche Vorteile sich beim Kauf einer Immobilie in Deutschland von einer juristischen Person ( GmbH, UG, e.v) gegenüber einer Privatperson ergeben.

Ich habe 8 Monate bevor ich ausgewandert bin eine Immobilie in Deutschland gekauft und restauriert, nun möchte ich die Immobilie steuerfrei verkaufen, ohne steuer zu bezahlen. Ich habe gehört, dass man nach 3 Jahre die Immobilie steuerfrei verkaufen kann, wen man selbst drin gelebt hat. ... Nun meine Frage: darf ich die Immobilie im Januar 2023 steuerfrei verkaufen?