698 Ergebnisse für nachmieter auszug

Wir sind im Januar vergangenen Jahres aus einem Einfamilienhaus mit Garten ausgezogen.Der Vermieter hat Parallel 2 Übergabeprotokoole angefertigt welches von uns und unserem Zeugen(Vater) und von ihm und seinem Zeugen (Nachmieter) unterschrieben wurde.Eine Ausfertigung haben wir bekommen und die andere hat der Vm behalten. 10 Tage später bekamen wir eine Mahnung in der wir aufgefordert wurden den Garten instand setzen zu lassen wie es im Protokool stehe.Bei der Übergabe haben wir schon über den Garten gesprochen und sogar angeboten noch ein bißchen was zu machen, weil er bei Auszug wegen Hochwasser nicht begehbar war.Als das Wasser weg war sind wir nochmal gekommen und haben Unkraut gejätet, es gibt dort aber eine sehr verwilderte Ecke an die wir uns nicht rangemacht haben ,sie war allerdings auch bei Einzug verwildert.In unserem Protokoll steht aber nichts von Gartenarbeit und zum Zeitpunkt der Unterschriften stand in keinem der Protokolle etwas davon.Wir haben über den Mieterbund abgelehnt diese Arbeiten auszuführen und sind nun nach einigen Briefwechseln verklagt worden.Vm hat einen Gärtner beauftragt und möchte nun 1430 Euro haben.Bei Einzug war der Garten total verwildert (keine Fotos, gibt aber viele Zeugen) und bei Auszug sah er in jedem fall gepflegter aus als bei Einzug.Wir haben dort 13 monate gewohnt.Angeblich steht im Protokoll vom Einzug dass der Garten in einem guten Zustand war.Leider haben wir kein Protokoll da zwar eines angefertigt wurde, der Vm unsres aber nicht rausgegeben hat, und wir haben auch nie danach gefragt.Wir hätten aber nie unterschrieben, dass der Garten gepflegt war, weil er es eben nicht war.Unser Anwalt hält sich leiderr sehr bedeckt und ich hätte gerne mal eine juristische Einschätzung!

Beim Auszug hat uns unser Vermieter mitgeteilt, dass wir den Schimmel einfach überstreichen sollen. Als wir uns weigerten (schon wegen der Nachmieter) wurde uns erklärt, dass das in Ordnung ist und der Vermieter ein Unternehmen beauftragt. ... Jetzt, 3 Monate nach unserem Auszug aus der Wohnung haben wir unsere Kaution noch immer nicht erhalten, sondern den Brief eines RA der uns im Auftrag des Vermieters auffordert, den Schimmel entfernen zu lassen und die Wohnung zu streichen.

Muß ich bei Auszug lt. dem alten Mietvertrag die Räume bezugsfertig hinterlassen? ... Mit dem damaligen Vermieter habe ich beim Auszug noch eine mündliche Vereinbarung getroffen, daß ich meine Einbauten in den Räumen lassen kann, bis er einen Nachmieter gefunden hat (was noch nicht der Fall ist!)

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe einige Fragen bzgl. der Renovierung meiner Wohnung bei Auszug. ... Bei Auszug habe ich 5 Jahre und 9 Monate in der Wohnung gewohnt. ... Ordentlicher Zustand bedeutet, die Wohnung kann ohne weiteres Nachbessern an einen Nachmieter übergeben werden.

Der Mietvertrag beinhaltet eine Renovierung bei Auszug. ... Ich habe nun einen potentiellen Nachmieter, der die Wohnung auch im unrenovierten Zustand übernehmen würde.

- wie weit kann es der makler denn noch treiben bis er die wohnung abnimmt weil er keine nachmieter findet? ... unter §24 sonstige Vereinbarungen heißt es: "Alle Schönheitsreparaturen sind beim Auszug vom Mieter durchzuführen. - Der Mieter hat bei seinem Einzug eine vollständig neu renovierte Wohnung erhalten"

Laut dem Nachmieter wurde bis jetzt an der Wanne nichts gemacht und auch in dessem Übergabeprotokoll steht: Schaden wird nicht behoben!! ... Seit dem Auszug sind jetzt 4 Monate vergangen, von der Versicherung erhoffe ich mir ehrlich gesagt nicht viel.

Nach Erledigung der Formalitäten bat mich die Vermieterin ihr schriftlich zu bestätigen, dass ich die Miete weiter zahle bis sie einen Nachmieter gefunden hätte. ... Muss ich diese dann ebenfalls weiter zahlen, obwohl die Zählerstände bereits beim Auszug im Übergabeprotokoll notiert wurden?

Wenn ich unter den gegeben Umständen vor dem Auszug die Bohrlöcher ordentlich zuspachtele, aber nicht streiche, komme ich dann meinen Pflichten nach? ... Wenn ich die Kücheneinrichtung nicht an den Nachmieter weitergeben kann und der Vermieter mich auffordert, diese zu entfernen, kann er mich zu irgendwelchen (Renovierungs-)arbeiten in der Küche verpflichten?

1)Der Mieter vernachlässigt im letzten Jahr vor Auszug die Pflege eines vorher intensiv von ihm genutzten Hof- und Gartengeländes an seiner gemieteten Wohnung. ... Der Vermieter oder der Nachmieter?

Sehr geehrte Damen und Herren, es geht bei meinem Anliegen im Grundsatz darum, ob ich beim Auszug renovieren muss, oder nicht.

Desweiteren will der Vermieter nach dem Auszug den Teppich reinigen lassen, da ja eine Katze im Haus war.

Erschwerend kommt hinzu, daß der Haushalt bis Ende 2006 von 2 Personen geführt wurde und wir nach Auszug der zweiten Partei davon ausgegangen sind, daß mit der Nebenkostenabrechnung 2007 alle Verbindlichkeiten erledigt sind.

Die beim Auszug des Mieters für eine Zwischenablesung der Messgeräte für Warm- und Kaltwasser und Heizung sowie für die Kostenaufstellung auf Vor- und Nachmieter anfallenden Kosten trägt der Mieter.

-- Kann ich nach fruchtlosem Ablauf fristlos kündigen und muß der Mieter die Miete bis Mietende ganz oder teilweise bezahlen, falls ich keinen Nachmieter finde bzw. zum niedrigeren Mietpreis vermieten müßte?

Kann die Mieterin ohne weiteres einen Nachmieter für den Laufzeitrest des MV stellen?

Wir wollen im Dezember 2022 ausziehen und schon früh haben wir uns um einen Nachmieter bemüht.

Am 21.02.2006 habe ich meine Wohnung an meine Vermieterin bzw. an meinen Nachmieter übergeben.

Renovierungskosten beim Auszug zu übernehmen sind. ... Nebenräume) sowie Abgeltungsregelungen bei vorzeitigem Auszug. ... „Der Teppichboden wird durch den Mieter erneuert, bei Auszug Begutachtung und bei gutem Zustand Abschlagszahlung durch den Vermieter.“ Streitiges Obwohl die Wohnung von mir sehr schonend genutzt wurde, in exzellentem Zustand ist und daher von mir – in Abgrenzung zum Leerstand vor meinem Einzug – sofort ein Nachmieter gefunden werden konnte, mit dem der Vermieter zwischenzeitlich auch einen Vertrag geschlossen hat, kommt es nun zu folgendem Problem: 1.

"Nachmieter eingezogen, dann verschwunden - wer ist verpflichtet?] ... In der Zeit vor meinem Auszug (etwa Mitte Feb´04 bis Mai´04) haben wir auf Grund eines erheblichen Wasserschadens eine gekürzte Miete überwiesen. Es dauerte dann noch bis Ende Dez´04 - also nach meinem Auszug - um sich mit dem Vermieter einvernehmlich auf die Höhe dieser Kürzung zu einigen.