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Ich haben vor einigen Jahren mit notariellem Vertrag eine Eigentumswohnung von einer GmbH gekauft. Die Wohnung ist übergeben und bezogen, wir haben den Kaufpreis aus unserer Sicht vollständig bezahlt. Der Verkäufer hat das nicht bestritten noch trotz schriftlicher Aufforderung eine Erklärung über die vollständige Zahlung der Kaufpreisrate gegenüber dem Notar abgegeben, so dass wir nur eine Auflassungsvormerkung, aber keinen Grundbucheintrag haben.

Im Kaufvertrag ist nichts geschrieben über Ausstattungen oder Sonstiges, bezahlt wird demnächst und Schlüsselübergabe kommt bald.

Die Maklerin sagte uns, dass sie hier den Kaufvertrag für den Notar vorbereitet. ... Das dritte Mal bestand auf einmal kein Interesse mehr an der Immobilie und die anderen Male war die Begründung, dass die Finanzierung jetzt plötzlich nicht klappt! ... Aufgrund der Zusagen der potenziellen Käufer sind wir bereits selbst eine Vertragsverpflichtung mit einer anderen Immobilie eingegangen.

Beim Kauf einer Bestandswohnung ergab sich folgendes Problem:, Nach der Unterzeichung des Kaufvertrags, aber vor der vollständigen Bezahlung des Kaufpreises, sind Mängel am Gemeinschaftseigentum aufgetreten. Der Kaufpreis ist mittlerweile vollständig bezahlt, da ich von den Mängeln erst nach Bezahlung erfuhr (über den Verwalter, der Verkäufer hatte mir vor Abschluss des Kaufvertrags per Email versichert, dass keine Mängel bestehen). ... Kann ich bei der Übergabe darauf bestehen, dass der Verkäufer (in diesem Fall eine auf Immobilien spezialisierte GmbH) die Kosten zur Beseitigung der Mängel übernimmt - und wenn ja, wie?

Folgende Provisionsvereinbarung wurde vor Zusendung des Exposés online bestätigt (und ist nicht im Notarvertrag aufgenommen): --------- "Provisionsvereinbarung Ich (Name) bestätige, dass ich/wir ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie unter der Exposénummer XX n den Makler (Name) eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. vom Kaufpreis bei notarieller Beurkundung bezahle/n. ... Bestätigung Ich habe die Provisionsvereinbarung, wonach ich im Fall der Beurkundung dieser angebotenen Immobilie die vereinbarte Provision an das Maklerbüro bezahle, zur Kenntnis genommen und bestätige diese ausdrücklich." ---------- FRAGE: Habe ich ein Recht auf Offenlegung/ Zahlungsnachweis des Verkäufers um sicherzustellen, dass die Provision auch in gleicher Hoehe vom Verkäufer beglichen wird?

Notartermin: der Kaufinteressent beauftragt die Firma XY Immobilien GmbH vorbehaltlich der unwiderruflichen Finanzierungsbestätigung einen Notartermin für innerhalb von zwei Wochen nach Eingang der Zustimmung des Eigentümers zu terminieren. Die Firma XY Immobilien GmbH wird hiermit beauftragt, im Namen und auf Rechnung des Kaufinteressenten dem Notariat den Auftrag zu erteilen einen Vertragsentwurf abschlussreif vorzubereiten und dem Kauf -interessenten und Verkäufer vor dem Notartermin vorzulegen. 4: Mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages ist die Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer fällig. 5.) weitere Vereinbarung: Der Kaufinteressent ist sich darüber im Klaren, dass das Angebot vom Eigentümer nur dann angenommen werden kann, wenn die Finanzierungsbestätigung der Bank oder ein Kapitalnachweis erbracht ist." ... Falls uns der Verkäufer die Immobilie zur Miete anbietet und wir das annehmen, kommen dann Kosten für die Maklertätifkeit auf den Verkäufer zu, auch wenn kein Kauf stattgefunden hat?

Hallo, wir haben vor einer Woche eine Eigentumswohnung besichtigt. Diese war für ca. 140 000 angeboten worden, durch kleine Mängel haben wir 10 000 Euro weniger geboten. Eine andere Interessentin hat 2000 mehr geboten, wir haben dann auf 135 000 erhöht und per E-Mail ein Reservierungsantrag bekommen, sowie eine Aussage das der Eigentümer einverstanden mit dem Preis ist.

Was passiert eigentlich bei einem Mietverhältnis bei eine Rückabwicklung des Kaufvertrages?

Da der Kaufvertrag persönliche Daten enthält, werde ich diesen per Email übersenden.

Ich habe eine Immobilie aus dem Baujahr 1944-1954 erworben, nachdem ich sie zwei mal besichtigt hatte.

Aus Gründen der Nichtmachbarkeit in der Immobilie habe ich den Vertrag innerhalb 14 Tagen schriftlich widerrufen. ... BGB, da dieser Kaufvertrag weder bei Ihnen selbst zu Hause noch außerhalb von Geschäftsräumen abgeschlossen wurde, sondern in unserem Verkaufsstudio in Haar, so dass Ihnen kein 14-tägiges Widerrufsrecht zur Seite steht."

Wir haben eine Immobilien ( Schlüsselfertig ) erworben die derzeit in der Endphase ist, laut unserem Sanitärinstallateur sollten wir zu einem Großhändler bei dem er die Sanitärprodukte bezieht und mit einem Berater vor Ort uns Produkte aussuchen und uns von Ihm beraten lassen. ... Wir möchten jetzt vom Kaufvertrag zurücktreten.

Bereits am 22.12.16 (also beim Notartermin wo der Kaufvertrag mit der Rücktrittsklausel unterschrieben wurde) habe ich die REchnung vom Makler für seine Provision erhalten; Zahlungsziel: 28.12.16 2. ... Mahngebühren, obwohl eine Darlehensauszahlung immer noch an der Beglaubigung durch den Notar hängt (Formular erst gestern erhalten) -> Ist das rechtlich alles zulässig bzw. kann der Makler seine Provision jetzt so einfordern, obwohl die Kaufpreiszahlung im Kaufvertrag auf 28.02.17 gelegt wurde?

Ein Interessent möchte eine Immobilie erwerben. ... Es geht ja um den Kauf einer Immobilie und da will der Verkäufer als auch der Käufer nicht ewig warten was dann auch schädigend für den Verkauf/Kauf wäre. ... Der Kaufpreis der für die Notarkosten und für die Grunderwebssteuer zählt ist der Kaufpreis der Immobilie abzüglich der Rücklagen Man dürfte sich somit einige Euro sparen.

Ich möchte nicht vom Kaufvertrag zurücktreten, allerdings würde ich eine Kaufpreisminderung anstreben.

Hintergrund: ich möchte eine Immobilie erwerben, die vor 1 Jahr in 5 ETWs aufgeteilt wurde. Den Mietern wurde das Objekt in der Vergangenheit angeboten, allerdings lag hier kein Kaufvertrag vor.

sehr geehrte Damen und Herrn, wir haben vor 5 Monaten ein Haus gekauft, jetzt ist übergabe bei einem rundgang nachdem der Alteigentümer die Wohnung geräumt hat haben wir festgestellt , das die Duschwand zwischenzeitlich kaputt ist ( eine Tür fehlt ) , das zwei Thermostate an der Heizung kaputt sind lassen sich nicht mehr abschalten und das die Dachentlüftung nicht funktioniert es stinkt aus den Abflüssen.Hinter den Möbeln ist Schimmel der uns nicht bekannt war. Frage: 1.wer muss die Mängel beseitigen wir oder der Alteigentümer ?

Der Vater ist verstorben, es gab ein »Berliner Testament.« Der Sohn verpflichtet sich, wenn die Mutter in ein Pflegeheim umzieht, aus den Mieten der Wohnungen und dem Wert der Immobilien den fehlenden Betrag für das Heimentgelt und einem Taschengeld zu übernehmen. Fragen: 1.Wie kann die Übertragung der Immobilien erfolgen?

Zu diesem Zweck wurde mit Kaufvertrag eine GbR der beiden Gesellschafter gegründet. ... Eigentümerin der Immobilie würde so nicht mehr die GbR sein, sondern der Gesellschafter als Privatperson.

Guten Tag, ich möchte eine Immobilie erwerben und habe den Kaufvertrag erhalten. ... Kaufvertrag mit Auflassung - Kaufvertrag über eine leerstehende Eigentumswohnung- (ETG-Nr. 59) § 1 Vertragsgegenstand Der Verkäufer ist eingetragener Eigentümer eines 28/1.000 Miteigentumsanteils an dem im Grundbuch des Amtsgerichts ............ von ........... ... Der Verkäufer versichert, dass die in der Anlage 1 zu diesem Kaufvertrag aufgeführten Arbeiten vom Verkäufer bis zum 31.12.2006 durchgeführt wurden.