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Kann ich zwei Termine nennen, die länger als nur 12 Tage in der Zukunft liegen, ohne eine erfolgreiche Kündigung oder Räumungsklage zu befürchten?

Unser Sohn wohnt bei uns in der Einleigerwohnung mit 2Kinder und Frau.seit einem halben Jahr schaltet er die Sicherungen aus und richtet Sachschäden an,Ausenleuchten abgetreten.Inventar Türen usw.Beschädigen,er ist an Paraneuer erkrankt und hatt Wahnvorstellungen Stimmen aus dem Schrank usw.Polizei war schon mehrmals vor Ort und sie haben keine Handhabe,Jugentamt ist auch eingeschalten,Wir haben keinen Mietvertrag und er zahlt auch keine Miete usw.wollen wenn er zu seiner leiblichen Mutter geht in Bayern den ganzen Inventar abbauen und hochfahren,und die Wohnung durch abbau Toilette. Küche unbewohnbar machen,was kann er dann rechtlich gegen uns unternehmen?

Mitte Juli habe ich eine Eigentumswohnung ersteigert, die ich wegen Eigenbedarf meines Sohnes korrekt zum 31.10.04 gekündigt habe. Gleichzeitig habe ich den Mietvertrag eingefordert, der angeblich seit 2 Jahren bestehen würde. Der Mieter teilte mir duch seinen Anwalt mit, dass er bei einer finanziellen Abfindung in Höhe von 2000 € ausziehen würde.

Wir sind dann auch zur Polizei,habe das ganze zu Protokoll nehmen lassen,ich hatte das Gefühl seinerseits,das da noch was kommt.Ich bekam darauf die fristlose Kündigung weil ich Ihn "Idiot und Blödmann genannt haben soll.Ich war geschockt. Darauf habe ich eine Anzeige wegen Verleumdung gestellt.Ich habe Widerspruch gegen die Kündigung eingelegt,persönlich durch Brief und auch durch einen Anwalt.

Eine schriftliche Kündigung haben wir nicht erhalten und auch keinen Auszugtermin der Möbel.

Wohnwagen und Vorzelt sind nicht mobil und müssen im Fall einer Kündigung abgerissen werden.

Zusätzlich wird eine Unterwerfungsklausel des neuen Mieters für den Vermieter unterschrieben (Kündigung und sofortige Räumung bei Zahlungsverzug). Problematik: Der Käufer kann den zu zahlenden Betrag für den Verkäufer des Gewerbes erst nach Kündigung des MV des alten Betreibers und nach Abschluss des neuen MV zahlen, durch Überweisungsverzug Die Zahlung wird bis spätestens zum 23.03.2012 schriftlich verbindlich zugesagt. ... oder anders formuliert: der Vertrag widerrufen werden kann und er weiterhin Betreiber bleibt, was beinhaltet, dass das alte Mietverhältnis bestehen bleiben würde und somit der abgeschlossene neue Mietvertrag unwirksam wird während gleichzeitig auch die Kündigung des alten Mietvertrages unwirksam wird?

Sehr geehrte Damen und Herren, der Mieter einer kleinen Einliegerwohnung in meinem von mir bewohnten Haus hat Schimmelflecken an zwei Außenwänden festgestellt und um sofortige Aufhebung des Mietvertrags gebeten. Da er eine Schimmelallergie hat, haben wir einen Aufhebungsvertrag mit sofortiger Wirkung geschlossen. Schon wenige Tage nach dem Wegrücken der Schränke, ordnungsgemäßem Lüften und Heizen war kein Schimmel mehr sichtbar, die Luftfeuchtigkeit beträgt etwa 55%.

Falls am 04.02.2008 die Miete für Januar und Februar noch nicht eingegangen ist, möchten wir eine fristlose Kündigung aussprechen und dem Mieter zwei Wochen Zeit einräumen, um die Räume zu renovieren und auszuräumen.

Leider hat der Untermieter vorgegeben einen mündlichen Zeitmietvertrag zu haben, so dass mir nichts anderes übrig blieb, also hier selber einvernehmlich mit meiner Hauptmieterin eine fristlose Kündigung im Einvernehmen vorzunehmen. ... Ist es nun nicht aber so, dass aufgrund der Kündigung meinerseits diese einstweilige Verfügung, die Toilette aufzumachen nichtig wird, da die Hauotmieter die Toilette durch meine Kündigung garnicht mehr im Besitz haben.Und tritt hier nach dem Gesetz auch wieder Unmöglichkeit ein ?

Ich bin Eignentümer eines Grundstückes mit Immobilie, darin betreibe ich mein Unternehmen. Die Bank hat in 11.07 alle Kredite gekündigt. In 12.07 wurden monatl.Zahlungen in Höhe von € 1000 von mir angeboten und von der Bank angenommen.

Die Kündigung muss schriftlich erfolgen. Als Kündigungsfrist vereinbaren die Parteien 3 Monate. 2)Während des Laufs der Kündigungsfrist i.F.e. ordentlichen Kündigung hat die Mieterin die Anbringung von Vermietungsplakaten an den Fenstern oder/und an geeigneten Stellen zu dulden. 3)Die Vertragsverlängerung gemäß § 545 BGB bei Fortsetzung des Mietgebrauches nach Beendigung des Mietverhältnisses durch den Mieter wird ausgeschlossen. 4)Das Recht zur Kündigung aus wichtigem Grunde bleibt unberührt. 5)Kündigung seitens des Vermieters nur aus dem Grunde der Zahlungsunfähigkeit des Vermieters. " ... ... Warum auch immer drohen die Ihm mit Kündigung . . .

Aufgrund von Bauarbeiten (Rohrbruch in der Etage über mir) erhielt ich nun eine fristlose Kündigung zum 1. ... Ich wüsste gerne, ob die fristlose Kündigung gilt und ich nunmehr innerhalb von 12 Tagen meine Wohnung zu räumen habe, da bereits einmal eine Verlängerung des Mietvertrages (von September 2008 - Ende September 2009) ohne gültige Immatrikulationsbescheinigung des Hochschulbereichs Köln vorgenommen wurde.

Muss ich ihm eine Kündigung schicken oder reicht eine bsp. 6 wöchige Frist zur Räumung. 3.

Wir haben gegen die Kündigung Widerspruch eingelegt und jetzt kommt die Räumungsklage. ... Besteht die Möglichkeit auf Grund der Schwangerschaft eine fristlose Kündigung von uns aus zu bewirken?

Aufgrund dieser Probleme konnte ich seid Mai 2010 meine Miete nicht mehr bezahlen, es kam erst zu einer Kündigung und letzendlich am 27.7.2010 zu einer Gerichtsverhandlung, ich wollte einfach weitere Probleme und Kosten vermeiden und habe der Klage eingewilligt und kein Einspruch erhoben, aber darum gebeten das mir bis zum 10.8.2010 Zeit gelassen wird die Wohnung zu Räumen ( ich hatte eine zusage für eine neue Wohnung zu diesem Datum, leider ist diese Wohnung jetz doch erst zum 1.9.2010 frei).

Wenn Ja, wie sind da die Räumung- bzw.

So, nun hat Schwiegermutter dem Mieter die Kündigung mit Jahresfrist übergeben und er weigert sich, bzw. beginnt jetzt das große Zittern ob er in einem Jahr geht oder nicht.

Guten Tag, ich möchte eine Einliegerwohnung vermieten und weiss aber dass die Interessentin (alleinerziehende Frau, Mitte 30, mit 2 kleinen Kindern) einer Privat-Insolvenz unterliegt. Die Frau ist berufstätig mit regelmäßigem Einkommen wovon ihr aber nur ein bestimmter Restbetrag verbleibt. Hier nun meine Fragen: 1) Was muss ich beim Abschluss des Mietvertrages beachten?

Gilt der Sonderräumungstitel für den Ersteigerer gegenüber dem in den in der eigenen,zwangsversteigerten Immobilie wohnenden Eigentümer auch wenn kein Eigenbedarf des Ersteigerers geplant ist, sondern die Immobilie zum Zwecke der Fremdvermietung ersteigert wurde? Kann ein in der Immobilie wohnender Mieter auch ohne Eigenbedarfsnutzungsabsicht vom Ersteigerer auf Grund des beim Zuschlag erworbenen Räumungstitel zwangsgeräumt bzw. gekündigt werden?