634 Ergebnisse für grundstück vorkaufsrecht

Sehr geehrte Anwälte, sehr geehrte Anwältin, bei der Annahme diese Frage ist zu beachten, dass wir neben einer Antwort eine weitergehende Beratung benötigen und diese bitte so erfolgt, dass zum Ende der kommenden Woche, 09.09.2022 dieses soweit geregelt ist. Folgender Fall: - Auslaender, wohnhaft in China - Hauskauf in Deutschland Ein Ausländer, wohnhaft in China (aber nicht chinesischer Staatsbürger) möchte ein Haus in Deutschland erwerben. Da in Deutschland ein Haus nur mit einem notariellen Kaufvertrag erworben werden kann, der Ausländer aber aufgrund der Corona Lage nicht nach Deutschland reisen kann, war geplant, eine Vollmacht auszustellen, so, dass eine Freundin, Deutsche Staatsbürgerin, das Haus fuer den Auslaender erwerben kann.

Hallo, mein Sohn und seine Lebensgefährtin möchten ein Haus 240m² Wohnfläche kaufen. Kaufpreis 290.000,-€ Ich möchte ein älteres Haus von mir verkaufen und meinem Sohn/Partnerin vom Erlös 80.000,-€ beisteuern. Als Schenkung oder zinsloses Darlehn o.ä.

Ich möchte ein 3-Familienhaus neu vermieten, aber später verkaufen, in ca. 5 Jahren. 1. Welchen Kündigungsschutz haben die Mieter nach dem Verkauf ? 2.

Ich habe mit meiner Schwester 2015 unsere Elternwohnung geerbt. Die Wohnung dürfte gut über € 400.000 wert sein, ist aber sozialverträglich vermietet und stammt aus den 1960ern. Es gibt immer wieder individuelle Reparaturen wie an den Heizkörpern, auch ist das Wohngeld an die Eigentümergemeinschaft hoch und zahlreiche Sanierungen stehen dort weiter absehbar an.

Guten Tag, meine Partnerin und ich (beide über 60) planen, eine Immobile erwerben. Dabei möchten wir beide, das im Todesfall eines Partners dem anderen das lebenslange Nutzungsrecht zukommt und wir wollen verhindern, daß Rechtsansprüche durch Erben (Kinder, Verwandte, auch bei Pflichtanteilsanspruch) wegen der Immobilie gestellt und durchgesetzt werden können. Gibt es da rechtssichere Möglichkeiten OHNE zu heiraten zu müssen?

ich möchte eine UG gründen und dieser dann eine Auflassungsvormerkung für meine Immobilien (3) im Grundbuch eintragen lassen. Der KP soll innerhalb der nächsten 20 Jahre gezahlt werden. A) 14.000€ B) 5.000€ C) 1.000€ A und B) soll mit einem Niessbrauch und Wohnrecht belegt werden C) nur mit einem Niessbrauch Mit welchen Kosten muss ich rechnen für: 1.)

Sie möchte das Haus aber auch nicht verkaufen was zudem einem immensen Wertverlust bedeutet wegen dem Wohnrecht und er hätte wohl auch noch ein Vorkaufsrecht.

Die Wirksamkeit des Vertrages hing von der Zustimmung des Betreuungsgerichtes ab: -- §10 Hinweise des Notars: Zu diesem Vertrag kommen folgende gesetzliche Vorkaufsrechte in Betracht und zu seiner Wirksamkeit sind folgende Genehmigungen einzuholen: […] betreuungsgerichtliche Genehmigung -- Nach Vertragsunterzeichnung und vor der Einholung der betreuungsgerichtlichen Genehmigung ist die Vertragspartnerin jedoch verstorben.

Zwar gibt es ein Vorkaufsrecht für die Eltern, trotzdem kann ich es ja zunächst mit einem anderen Käufer versuchen, muss den Eltern halt dann den not. begl.

Hierfür hat sich die Stadt im Grundbuch nachrangig ein Vorkaufsrecht eintragen lassen und in einer Verwendugnsbestätigung des Kreditgebers für den Hauskauf (vorrangig im Grundbuch eingetragen) den folgenden Passus aufgenommen: „Wir bestätigen weiter, dass uns bekannt ist, dass das Grundpfandrecht nur einmal valutiert werden darf.

Ein Vorkaufsrecht hilft mir auch nicht, wenn der Sohn nicht verkaufen möchte oder einen teuren Preis fordert.

Wir bewohnen momentan das Haus zur Miete, und haben uns im Mietvertrag ein Vorkaufsrecht vom Verkäufer mit Preis einrichten lassen.

Folgender Hintergrund: Lebenspartner haben zu je 50% ein Immobilie erworben. Der Partner hat genug Eigenkapital, die Partnerin finanziert die anderen 50% mit einem Kredit. Nach der Trennung bleibt die Frau im selbstgenutzten Wohneigentum wohnen und möchte aus diesem Grund die Immobilie retten.

Meine Eltern schlossen im Jahr 1982 im Gebiet der ehemaligen DDR einen Pachtvertrag über ein Erholungsgrundstuck und bebauten es mit einem massiven Bungalow. Dieser pachtvertag wurde nach Eigentümerwechsel des pachtlandes auch weitergeführt. Im jahre 2002 verstarb mein Vater und meine Mutter fühte diesen Vertag allein weiter.

Ich habe 1999 eine Wohnung (Notarieller kaufvertrag 31.maerz, uebergabe 1.august) gekauft. Diese ist bis zum 31.maerz 2009 vermietet. Afa wurde Ueber 10 Jahre geltend gemacht.

Hallo, ich möchte die alleinigen Kreditverbindlichkeiten des Exgatten für ein gemeinsames Haus übernehmen, da die Immobilie von mir bewohnt wird. Zinsen und Tilgung werden von mir seit 3 Jahren einzig und allein getragen. (Gelder werden vom Konto des Exgatten von der Bank abgebucht, jedoch bekommt der Exmann die monatlichen Zahlungen von mir überwiesen).

Es geht um den Kauf einer Immobilie in Lettland. Für diese Immobilie habe ich einen Mietvertrag der am 15.6.09 ausläuft. Dieser Mietvertrag könnte durch schriftliche Erklärung verlängert werden, der Besitzer will verkaufen und scheint nicht weiter vermieten zu wollen.

Das Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus. ... Der Flurkartenauszug, beigefügt als Anlage 1, zeigt die Lage des vorbenannten Grundstücks. ... Wird ein Vorkaufsrecht ausgeübt, so sind beide Vertragsteile zum Rücktritt vom Vertrag berechtigt; ein Anspruch auf Schadensersatz statt der Leistung oder Verzinsung bereits geleisteter Kaufpreisteile besteht in diesem Fall nicht.

Wir haben ein gemeinsames Haus und Grundstück im Zeitwert von 300000€, das im März 2025 noch mit einem Kredit von 140000€ belastet sein wird.

Das Grundstück auf dem das Haus steht, hat lt.