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Bei Nachfragen kam zur Antwort, sie müssen mir erst unterschreiben, dass Sie die Wohnung mieten. ... die Wohnung wird vom Vermieter jetzt selbst auf einem Anzeigenportal angeboten. ... Die Dame war sehr nett, meinte aber sie könne uns die Wohnung nicht vermieten, weil die Maklerin dann trotz gekündigtem Vertrag Anspruch auf Provision hätte.

Ist es richtig, dass wir den Mietvertrag innerhalb eines Monats, bis 24.1.17 kündigen können? ... Können wir bis zum Wirksamwerden der Kündigung Miete verlangen, auch wenn bisher keine Miete bezahlt wurde? ... Muss der Erbe die Wohnung räumen?

Das Problem ist, der damalige Vermieter existiert nicht mehr. ... Zumal ich nach den Jahren nicht mal mehr sicher sagen kann, welcher von beiden der heutige Besitzer meiner damaligen Wohnung ist. Die Bank weigert sich, die Bürgschaft zu kündigen, ohne Bestätigung vom Vermieter.

Wir haben unsere Wohnung zum 31.01.2012 gegenüber der Wohnungsbaugenossenschaft gekündigt. ... Angemerkt sei, das die Wohnung in 3 Räumen nicht durchgängig gemalert ist, da hier große Anbauwände standen. ... Nr. 5c)"Die Kosten für die malermäßige Instandhaltung (Tapezieren und Streichen) in der Wohnung hat das Mietglied selbst zu tragen."

Ich bewohne mit meiner Frau eine Wohnung in diesem Haus – 3 weitere Wohnungen sind vermietet. ... Die Mieter weigern sich, dies zu bezahlen und haben den Mieterschutzbund eingeschaltet. ... Meine Frage: kann ich ein relativ kurzes Mietverhältnis (ca. 9 Monate) kündigen wenn sich der Mieter auch weiterhin weigert, die Vorauszahlungen für die Nebenkosten in voller Höhe zu zahlen und darüber hinaus die Miete auch weiterhin nicht pünktlich zahlt ?

Der Vermieter bringt uns gegenüber immer wieder zum Ausdruck, dass andere Mieter auf einen unangenehmen Geruch aus unserer Wohnung hinweisen würden. ... Inzwischen fühlen wir uns beläßtigt, durch die Behauptungen die andere Mieter im Haus gegenüber dem Vermieter äußern. ... Noch kein Mieter oder Vermieter hat sich zuvor über einen unangenehmen Geruch beschwert.

Ich gedenke eine Wohnung zu kaufen, wo der jetzige Besitzer 1997 einen Mietvertrag mit einem Mieter geschlossen hat, der heute gar nicht mehr in der Wohnung wohnt. ... Der aktuelle Mieter lebt jetzt seit 2006 in der Wohnung. Meine Fragen sind: 1) Gehe ich Recht in der Annahme, dass somit kein gültiger Mietvertrag existiert und ich den Mieter kündigen kann?

Ich habe grosse Probleme mit meinen Mietern! Diese weigern sich nun schon seit einem Jahr ihre Jahresendabrechnung für die Nebenkosten zu begleichen.Diese werden von der Firma Techem in Grünkraut aufgrund der von mir eingereichten Rechnungen für Heizöl,wasser ,Abwasser,Allgemeinstrom Versicherungen u.s.w. erstellt.Meine mieter behaupten diese sei nicht rechtens und viel zu hoch,was aber nicht stimmt.Desweiteren möchte ich mein Haus verkaufen,dies aber im vermieteten Zustand nicht gerade einfach ist,weil ich bei der Bank hoch verschuldet (30000Euro) bin.Die Nebenkosten muss ich allerdings jeden Monat bezahlen.Da ich mich nun nahe am wirschaftlichen Ruin befinde,wäre ich ihnen sehr dankbar wenn Sie mir einen guten rat geben könnten,wie ich den Mietern schnellst möglich kündigen kann.vielen dank

In der Wohnung sind seit 8 Jahren und 2 Monaten dieselben Mieter (Ehepaar mit 2 Kindern). Die Mieter sind selbst am Kauf der Wohnung interessiert, der aktuelle Angebotspreis ist ihnen jedoch zu hoch. Sie haben bei einer Besichtigung durch eine Interessentin den Zustand der Wohnung bemängelt und geäussert, dass sie (trotz des "mangelhaften Zustands") mindestens noch 5-6 Jahre verbleiben würden und man sie ja die nächsten 10 Jahre "sowieso nicht kündigen kann". 1) welchen Grund können/müssen wir angeben, um den Mietvertrag ordentlich kündigen zu können?

Die Wohnung ist seit ca. 5-8 Jahre an die Mieter mit dem Vormund/Betreuer (Stadt Düsseldorf) vermietet (Stadt bezahlt auch für diese Leute). ... Körperlich sind die Mietern (laut Makler) fit. Wann ist es möglich in dem Fall Eigenbedarf anzumelden und wie stehen die Chancen dass man generell die Mieter weg kriegt?

Meine Vermieter haben die von mir gemietete Wohnung verkauft. Nun will der neue Eigentümer die Wohnung selber nutzen, bzw soll seine Mutter einziehen. ... Allerdings enthält das Kündigungsschreiben keinen Hinweis auf den Eigenbedarf, auch wurde mir nicht vom neuen Eigentümer die Kündigung ausgesprochen, sondern von meinen bisherigen Vermietern, die als Grund angeben, die Wohnung aus Alters- und Krankheitsgründen verkaufen und deshalb das Mietverhältnis beenden wollen.

Ich wohne seit 10 Jahren in einer Wohnung, wo der Hauptmieter vor 8 Jahren ausgezogen ist. Seither zahle ich auch die Miete für die Wohnung und die Wohnungsverwaltungsgesellschaft weiß auch, das nur ich hier wohne.

Es handelt sich um eine 2-Zimmer DG Wohnung mit ca. 80 m². ... Können wir als Vermieter mit diesem Hintergrund eine Kündigung aussprechen? ... Sprich kann von uns der Mieter dann irgendetwas verlangen?

Sehr geehrte Damen und Herren, mit unserem Mieter, der im April 2006 eingezogen ist, wurde bei Mietvertragsabschluss vereinbart, dass er 2 Monatsmieten Kaution bei Einzug bezahlt und die dritte Monatsmiete Kaution Ende Oktober 2006. Wir haben 3 Monatsmieten Kaution gefordert wegen einer super tollen Einbauküche mit allen Elektrogeräten und tollen Badezimmermöbeln, die mitgemietet wurden, jedoch für uns als Vermieter keine höhere Miete bringen als Wohnungen, die ohne EBK und Badezimmermöbel angeboten werden. ... Welche Möglichkeiten haben wir als Vermieter hier?

Folgender Sachverhalt: Mein Partner stand am Dienstag vor verschlossener Wohnungstür - sein Vermieter hat ohne sein Wissen oder sonstige Benachrichtigungen (kein Anruf, kein Schreiben) das Wohnungsschloss gewechselt. ... Seine Wohnung wird von einer Hausverwaltung (Immobilienfirma) betreut, der Eigentümer der Wohnung hat seinen Wohnsitz in einem anderen Bundesland.

Die Mieter M(1300€ Nettorente+2000€ Bruttoeinkommen aus Selbstständigkeit) und F(2100€ Nettokrankengeld ohne Job) haben Anfang 01/07 einen Wohnraummietvertrag mit dem Vermieter V(Wohnungsgesellschaft) abgeschlossen. ... Mittlerweile sind M+F getrennt und nur F wird die Wohnung mit ihrem neuen Partner P(ebenfalls 2100€ Nettokrankengeld ohne Job) beziehen. ... Es besteht ein „natürliches Spannungsverhältnis“ zwischen Mieter und Vermieter, sodass nur das erfragt werden soll, was zustimmungsbedürftig ist und es soll auch nur das angezeigt werden, was anzeigepflichtig ist.

Der Kaufvertrag wurde vor 15 Jahren (1997) abgeschlossen und die für uns bezüglich BGB fragwürdigen Inhalte daraus sind: •Ausschluss einer ordentlichen Kündigung zu Lebzeiten seitens des Vermieters •Mietzins ist festgeschrieben und beträgt ca. 1/3 (1,66€/m²) des Ortsüblichen (4,51€/m²) und auch Wohnhausüblichen (4,20€/m²) Mietzinses, •Im Falle dass der Vermieter Modernisierungsmaßnahmen betreffend Heizung oder Sanitär durchführt ist die gesetzliche Umlage gegenüber dem Mieter ausgeschlossen. ... Unsere Fragen hierzu sind: 1.Welche Möglichkeiten haben wir für diese Wohnung nach der Ersteigerung entweder den Mietzins auf das normale Niveau anzuheben oder den Mietvertrag zu kündigen? ... Kann die anrechenbare Umlage nach BGB §559 Abs 1 dann für diese „Niedrig- Mietzins-Wohnung" höher ausfallen als bei den anderen Wohnungen, da der Unterschied zwischen derzeitiger Miete und Ortsüblicher Miete höher ist?

Vermieter bestreitet das. ... Vermieter bestreitet, dass es jemals einen Wasserschaden gab. ... Ich will Endes des Monats die Schlüssel abgeben, eine Abnahme der Wohnung mit ihm machen und raus aus Wohnung.

Eine erteilte Zustimmung nach Ziffer 2 kann vom Vermieter widerrufen werden, wenn von dem Tier Störungen oder Gefahren ausgehen oder der Mieter in seiner Wohnung nicht zu einer artgerechten Haltung des Tieres in der Lage ist. 4.) ... Da wir in der Vergangenheit Probleme mit einem Mieter wegen Tierhaltung gehabt hatten, möchten wir dies nicht mehr in unseren Wohnungen. ... Mit freundlichen Grüßen XX" Ich habe nachgelesen, dass der Vermieter nicht pauschal eine Hundehaltung verbieten darf, vor allem nicht, wenn bereits andere Hunde (in gleich großen Wohnungen) im Haus wohnen.

Cannabis-Geruch durch Lüftung und Installationsschächte Der neue Mieter raucht Cannabis und der markante Geruch zieht über Installationsleitungen in unsere Wohnung. ... Gründen die Wohnung umgehend verlassen. Der Vermieter versäumte es seit November eine Abmahnung zu schreiben und auch auf die anderen Punkte in irgendeiner Art und Weise einzugehen.