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Hallo, meine Freundin hat vor 2 Monaten mit mir einen gemeinsamen Mietvertrag unterschrieben (Je 500€ / Person). Vor 1 Monat sind wir eingezogen, vor 2 Wochen hat Sie sich von mir getrennt. Nach einer ersten Anwaltlichen Beratung sagte man mir, solange der Vermieter und / oder Mitmieter (ich) nicht zustimmen, kann Sie nicht einfach sich "rauskündigen", sondern bleibt drin.

Miete habe ich bisher noch nicht gezahlt.

Mieter zahlt seine Miete nach wie vor, seit dem. ... WG-Bewohner (auch ein Mieter) gemeinsam zu teilen. ... Vorabinfo: Fristlose Kündigung ist auf den 30.09.2013 ausgerichtet!

Der mögliche Mieter möchte nun folgende Formulierung mit aufnehmen: "Für die Parteien besteht ein ordentliches Kündigungsrecht. Unabhängig von Paragraf 2 Nr. 2 (Vertrag endet am 31.10.2009) endet das Mietverhältnis mit Ablauf des Monats, zu dem der Vermieter oder Mieter die Kündigung unter Einhaltung einer Frist von 3 Monaten ausspricht.

Hallo, ich habe meinem Mieter wegen Zahlungsverzugs fristlos das Mietverhältnis mit Einräumung einer dreiwöchigen Auszugsfrist gekündigt. Nachdem er nach der gewährten Frist die Wohnung nicht übergeben hat und zum vorgeschlagenen Übergabetermin nicht anwesend war, habe ich Räumungs- und Zahlungsklage beim Amtsgericht eingereicht. ... Es stehen noch ca. 1000 € Miete und NK (und urprünglich 700€ Mietsicherheit) aus.

Daraufhin haben wir den Mieter umgehend mit Frist bis Ende 08/10 aufgefordert, den von ihm verursachten Schaden umgehend zu beseitigen. ... Leider reagiert der Mieter gar nicht. ... Kann ich dem Mieter wegen Beschädigung der Mietsache fristlos kündigen und ihn wegen der Renovierungskosten in Regreß nehmen und dahingehend die hinterlegte Kaution einbehalten?

Mit welcher Frist kann er ihr hilfsweise kündigen und kann er ihr auferlegen, die Wohnung wieder in einen bewohnbaren Zustand zu versetzen?

Leider fordert mein Vermieter eine ordentliche Kündigung und drei Monatsmieten, ansonsten löst er die Bankbürgschaft ein.

Ebenso besteht nach Voranmeldung ein Besichtigungsrecht für Interessenten, welche nach Ablauf des Vertrages mieten möchten oder für Kaufinteressenten. ... Da die Mieter nicht voraussehen können, wie lange sie das Haus benutzen möchten haben die Mieter das Recht mit 1 Monat Kündigungsfrist zu kündigen. Sollten die Mieter die Bedingungen im Mietvertrag nicht einhalten oder die Mietzinszahlung ausbleiben oder das Mietverhältnis zerrüttet sein, ist eine fristlose Kündigung durch die Vermieterin vor Ablauf des Vertrages möglich.

Am 09.01.2006 habe ich Sie schriftlich darauf hingewiesen, dass Sie bei weiterhin schleppenden Mietzahlungen mit der fristlosen Kündigung rechnen müssen. Im Mai und Juni 2006 sind die Mieten wiederholt unpünktlich eingegangen, somit kündige ich Ihnen nunmehr das Mietverhältnis fristlos wegen ständig schleppender Mietzahlungen laut <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/556b.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 556b BGB: Fälligkeit der Miete, Aufrechnungs- und Zurückbehaltungsrecht">§ 556b BGB</a>. ... Ich fordere Sie aufgrund der fristlosen Kündigung auf, die Wohnung binnen 3 Tagen zu räumen und mir die Schlüssel zu übergeben.

Das Pachtjahr läuft vom 01.01. bis zum 31.12. 2) Das Pachtverhältnis verlängert sich jeweils um ein Jahr, falls die Vertragsparteien nicht innerhalb von 6 Monaten vor Pachtende einer solchen Verlängerung wiedersprechen. 3) Ein auf unbestimmte Zeit verlängertes Pachtverhältnis kann von jedem Vertragsteil mit einer Frist von 6 Monaten zum Pachtende gekündigt werden. Die Kündigung muss schriftlich erfolgen." ... Dürfen meine Frau und ich jetzt als neue Eigentümer oder auch ein Käufer den Pachtvertrag zum 31.12.2013 kündigen, oder ist eine vorzeitige Kündigung (31.12.2021) ausgeschlossen?

Wir werden dann von unserem Recht der fristlosen Kündigung Gebrauch machen." ... Auf seine Unterschrift und Kündigung können wir nicht bauen. ... Kann meine Vermieterin A diesen Monat (Mai) fristlos kündigen?

Untermieter die die Garage ohne meine Kenntnis über Untervermietung-nutzen und von selbst erzählt haben, daß sie an A Miete zahlen und deshalb nicht gehen würden, räumen nun nach fristloser Kündigung NICHT.

Da sie nicht aus dem Mietvertrag entlassen wird, zahlt meine Mutter bereits seit drei Monaten eine doppelte Miete, die ihren Rentenrahmen bei weitem übersteigt. ... Wie ich hörte, ist der versiffte Teppiochboden, der nicht einmal in 25 Jahren neu gelegt wurde, worauf jeder Mieter ein Recht hat, auch noch nicht von Ihnen entfernt worden.

Als Miete wurde mündlich mit Zahlung jeweils am 1. des Monats vereinbart. ... Nun habe ich dem Mieter am 01.November 2008 mündlich zum 31.12.2008 die Garage gekündigt. Der Mieter behauptet nun, das ich eine Kündigungszeit von 3 Monaten einhalten muss und die Kündigung schriftlich erfolgen muss.

Als ein gemeinnütziger Verein mit Hauptsitz in Süddeutschland sind wir Mieter eines Gewerbeobjektes im Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg. ... Danach ist der Mieter zwar ohne Erlaubnis des Vermieters nicht berechtigt, den Gebrauch der gemieteten Sache einem Dritten zu überlassen, insbes. die Sache weiter zu vermieten. ... Können wir als Mieter die schriftliche, generelle Nicht‐Zustimmung des Vermieters zur Untervermietung als Anlass dafür zu nehmen, ein solches Sonderkündigungsrecht geltend zu machen und erlaubt uns dieses Sonderkündigungsrecht eine fristlose Kündigung, bzw. welche Fristen wären einzuhalten?

Der Vermieter bot mir an einen neuen Boden zu verlegen, aber dann würde sich die Miete um 35€ erhöhen ( irgendeine 8% Regelung ) Das habe ich nicht eingesehen, weil ich es nicht verschuldet habe mit dem Boden. Ich schrieb eine Kündigung und habe mich auf den Paragraphen BGB $543 berufen. ... Heute habe ich den Vermieter angerufen und gefragt, ob er die Kündigung akzeptiert.

Ist dieses Verhalten vertragswiedrig und rechtfertigt eine fristlose oder fristgerechte Kündigung? ... Kann ich im nachhinein Schadenserstzansprüche an die Mieterin wegen einer erhöhten Abnutzung oder sonstiges stellen oder gar Miete von der nicht im Mietvertrag aufgeführten Person verlangen.

Aufgrund dieser ganzen Umstände haben meine Frau und ich eine fristlose Kündigung angestrebt, da die türkischen Mitarbeiter anscheinend vor Verbalattacken und Handgreiflichkeiten nicht zurückschrecken. ... Nun meine Fragen: 1.Wie wahrscheinlich ist eine Anklage seitens der Vermieter aufgrund der fristlosen Kündigung? ... 3.Ist es sinnvoll, dass alle betroffenen Mieter zusammen eine Klage einreichen?

hallo, am 01.09.2008 bezog ich meine erste wohnung.. die freude war groß, bis es sich kurz danach herrausstellte, dass die vermieter unausstehlich sind (im vergangenen halben jahr gab es genug sinnlose und kindliche ausseinanderesetzungen mit allen mietern und den vermietern)..... es wurde von vorn herein (unter zeugen) versprochen, dass ein nicht vorhandenes treppengeländer im treppenhaus angebracht wird, die wände verputzt werden und die spatanischen baulampen gegen schöne deckenlampen ausgetauscht werden. bis zum heutigen tag ist leider nichts davon geschehen. desweiteren wurde mir und anderen mietern jeweils ein kellerraum zugesprochen (welche bis heute noch keine türen besitzen - was auch schon geschehen sein sollte) und nun sollen wir bald in einen anderen kellerraum umziehen.. zu alle dem, nerven die vermieter wegen jedem unerdenklichen zeug mich und andere mietparteien, da sie anscheinend nicht mit den gegebenen umständen (z.B. baustelle um das haus herum, rumliegende gerüste, holzdielen, dreck steine usw.) zurecht kommen. u.a. legen sie mir z.B. ... kann ich endlich kündigen (fristlos)???