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Eine Kündigung, um die Wohnung mit einer höheren Miete wieder zu vermieten ist ja extra ausgeschlossen worden. Was heisst daher, wirtschaftliche Nutzung des Grundstücks ?

am 13.08. 2000 habe ich eine wohnung mit wirkung zum 01.12.2000 für 5 jahre bis zum 30.11.2005 an eine familie mit zwei kindern vermietet. der mietvertrag (mustermietvertrag ) sieht keine verlängerung vor,weil "der vermieter die räume dann für eines seiner kinder benötigt". drei monate vor ablauf der vertragszeit muss ich als vermieter schriftlich dem mieter mitteilen, ob die genannte verwendungsabsicht noch besteht.berufung auf §568 BGB ist für beide seiten ausgeschlossen. meine frage: ich habe zwar 3 verheiratete kinder,von denen ein ehepaar dort einziehen möchte/könnte, aber eigentlich möchte ich etwas anderes. ich möchte der in der wohnung lebenden familie einen neuen zeitmietvetrag bis wiederum max. 5jahre geben, um die verfügungsgewalt über die wohnung ( eigentlich ist es ein haus ) zu behalten. es kann sein, dass ich das haus einmal verkaufen möchte oder das eines meiner kinder später dort einzieht ,wenn meine frau und ich älter sind. es ist uns jetzt noch a bisserl früh unsere kinder so nah bei uns zu haben. also: ein neuer vertrag für die bisherigen mieter mit der möglichkeit sie bei bedarf doch sicher loszuwerden. wie geht das am besten?? mfg ludger höwische ------------

Hallo, ich habe vor eineinhalb Jahren ein Grundstück gekauft. Ein Großteil des Grundstückes(ca. 2000 qm) wurde im Jahr 1993 vom Vorbesitzer an den örtlichen Gartenverein für jährlich ca. 200,- Euro verpachtet.

Grundstück. ... Wenn der Landwirt keinen Einspruch gegen die Kündigung oder den Termin erhebt, gilt das dann als von ihm akzeptiert? ... (Grundstück ist 39 ar, Hecke wäre ca. 40 m lang und 2 m breit) Muß ich das dem Landwirt mitteilen?

Der Voreigentümer ist verschollen und ich habe sehe keine Anzeichen, dass er sich um seine Grundstücke in irgendeiner Form gekümmert hatte. ... Niemand scheint den Eigentümer, dem die Grundstücke vor mir gehört hatten, zu kennen. ... Im Falle der Verpachtung an einen Dritten mit einem anliegenden Grundstück (und grenzüberschreitender Bebauung mit einer Gartenhütte) möchte ich mich mit meinem Schreiben (siehe 1.) an die Personen wenden, die die beiden Grundstücke (also ihres und meins) an die dritte Person weiterverpachtet haben (und Eigentümer des anliegenden Grundstücks sind).

Guten Tag, wir wohnen sei ca. 6 Wochen in einem EFH, das wir seit 1.2.06 angemietet haben. Wir haben alles gestrichen, eine neue Küche einbauen lassen. Heute bekam ich ein Schreiben eines Maklers, der damit beauftragt ist, dieses Haus zu verkaufen, mit der Bitte um einen Besichtigungstermin.

Überall im gesamten Keller als auch auf dem Grundstück/Garten lag Müll. ... Die Kündigung wurde durch die unzulässige und nicht vorher angekündigte Minderung der Miete begründet. ... Dieser Punkt ist meiner Ansicht nach fiktiv, nur um weitere Punkte zur Rechtfertigung einer Kündigung zu haben.

Es wurde ein Verein gegründet, der dann zu Westzeiten dafür sorgte, daß die jeweiligen Eigentümer der Grundstücke diese kaufen konnten. ... Für nicht am Wege gelegene Grundstücke wurde eine Extraleitung gebaut, die natürlich über private Grundstücke ging. ... Jetzt hat der hintere Nachbar jedoch andere Pläne und zu Mitte Juli die Anbindung an seine Leitung auf seinem Grundstück aufgekündigt.

Hallo, ich habe ein Grundstück geerbt, auf dem im Jahr 1977 die sogenannten DDR-Garagen (Reihengaragen 14 Stück) errichtet wurden.

Das Grundstück wurde und wird als öffentlicher Parkplatz genutzt. ... Die Überlassung des Grundstückes endet "im gegenseitigen Einvernehmen." ... Das Grundstück befindet sich inzwischen in Privatbesitz.

Auf dem gleichen Grundstück, auf dem mein Haus entsteht, steht ein weiteres kleines Haus (80m² Wohnfläche), welches zur Zeit vermietet wird.

Ist deshalb die Kündigung des Mietvertrages zulässig ?

Laut §1 gilt der Vertrag so wie ich das verstehe nur, wenn wir Eigentümer des Grundstücks sind. Dies sind wir nicht, da wir mündlich mit dem jetzigen Grundstücksbesitzer (Privatperson) vereinbart haben, das Grundstück erst nach erteilter Baugenehmigung zu kaufen. Es gibt sonst keine weiteren schriftlichen Verträge, die uns z.B. zum Kauf des Grundstücks verpflichten würden.

Auf dem Grundstück hat er ein Gartenhaus ohne meine Zustimmung gebaut . ... Nun habe ich feststellen müssen, dass er dieses Grundstück nicht mehr pflegt und es eher als Müllhalde nutzt. Ich habe ihn gebeten, das Grundstück zu säubern, aber keine Reaktion.

Die prozentuale Verteilung bezieht sich hierbei auf das gesamte Grundstück, nicht auf einzelne Grundstücksabschnitte. ... Insbesondere: Gibt es so was wie einen Mehrheitsbeschluss, dass A mit seinem Anteil von ¾ das Grundstück alleine verpachten kann?

Guten Tag wir besitzen den hinteren Teil eines Grundstückes mit einem eingetragenem Wegerecht über das vordere Grundstück.Seit ca. 3 Jahren haben wir die Möglichkeit unser Grundstück von der Rückseite (Pferdekoppel) zu befahren, in Absprache mit diesem Grundstücksbesitzer auf mündlicher Pachtbasis. Der vordere Eigentümer baut sein Grundstück zu, so dass kein direkter Weg mehr möglich ist (Baumaßnahme noch nicht beendet).

Ich erwäge derzeit den Verkauf des Grundstücks bin mir aber nicht sicher. ... Schließlich ist gemäß § 489 Abs. 1 Nr. 2 BGB, die Kündigung erst 6 Monate nach dem Empfang des Darlehens möglich: 1. ... Gemäß § 489 Abs. 1 Nr. 2 BGB wäre ja eine Frist (bei einer Kündigung gemäß § 490 Abs. 2 BGB) von drei Monaten einzuhalten.

Falls ich nun kündige, wird die Kündigung in der Regel zum 31.03.2008 wirksam, oder ich muss einen Nachmieter finden.

Was muss ich alles bei Eigenbedarf Kündigung beachten und welche Fristen einhalten?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Pächterin eines bebauten Grundstückes . ... Diese erwarb das Grundstück 1978 mit der Immobilie.