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Meine Frage: Da ich/wir das Haus nicht verlieren möchten (z.B. durch eine Insolvenz, Zwangsversteigerung etc.)

Hallo, ich habe bis vor kurzem in der Firma meines Vaters gearbeitet, welche leider pleite gegangen ist. Es war ein Einzelunternehmen, also keine GmbH oder ähnliches. Es es ist sicher das dadurch unser Famileienhaus (3 Wohnungen) in dem meine Eltern, Schwester & Mann + Kinder, meine Freundin und ich wohnen vertseigert wird.

Guten Tag! Wie ist das Pocedere für einen Grundschuldeintrag in Trinidad &Tobago und wie sind die Kosten anzusetzen? Wie ist das Procedere bei Säumigkeit des Schuldners im Sinne des Darlehensvertrages für die Vollstreckung.?

Bin mit meinem Einzelhandelsunternehmen nach 18 jähriger Selbstständigkeit gescheitert. Mein Wohn- und Geschäftshaus wurde vom Gutachterausschuß auf 220.000,-€ geschätzt. Die ZV ist angeordnet und wird wohl in 3 Monaten terminiert.Zur Zeit bin ich im Geschäft der Ehefrau (Gütertrennung) unterhalb der Pfändungsgrenze angestellt.

Durch den Unfalltod des Ehemannes entsteht per Gesetz die Erbengemeinschaft aus Mutter (50% + 25% und Tochter 25%). Auf der Immobilie lasten noch Hypotheken in Höhe von ca. 50000 € zugunsten des von Anfang an finanzierenden Kreditinstitutes. Die Tochter (29 J.) schuldet einem Gläubiger ca. 3000 € incl.

Als ich das Geld zurück haben wollte hat sie mir stattdessen die Geschäftsbeziehung gekündigt und die üblichen Vollstreckungsmaßnahmen wie Zwangsversteigerung und Zwangsverwaltung ergriffen.

III eine Grundschuld im Betrage von xxxx DM nebst 18% Jahreszinsen .. brieflos gemäss der Bewilligung vom xxx vermerkt ist. Die Erschienene zu 2 ist ohnehin schon die persönliche Schuldnerin der durch diese Grundschuld besicherten Darlehensmittel. Sie tritt hiermit in die dingliche Haftung für die Grundschuld mit ein."

Mein Freund hat mit seiner damaligen Frau ein Hau gebaut. Jeder hat einen eigenen Kredit aufgenommen, in dem der jeweils andere 2. Kreditnehmer ist, b.z.w. ihre Mutter auch noch Bürge.

Bestand der Bruchteilsgemeinschaft sichern helfen sollen. 1) Das Recht, die Aufhebung der Gemeinschaft zu verlangen, soll ausgeschlossen werden. 2) Die Miteigentümer verzichten auf das Recht, ihren selbständigen Miteigentumsanteil mit Grundpfandrechten (Grundschulden) zu belasten. 3) Vereinbarung der Unstatthaftigkeit der Veräußerung von Miteigentumsanteilen an Dritte Meine Frage bezieht sich auf die Vereinbarung 3): "Unstatthaftigkeit der Veräußerung von Miteigentumsanteilen an Dritte" Ziel dieser Vereinbarung "Unstatthaftigkeit der Veräußerung von Miteigentumsanteilen an Dritte" soll es sein, eine Auflösung der Bruchteilsgemeinschaft durch eine öffentliche Zwangs-/Teilungsversteigerung nach Vollstreckung von Gläubigern in Miteigentumsanteile zu verhindern.

Meine Tochter möchte ein Haus kaufen, der Verkäufer ist überschuldet und hat viele Zwangseintragungen im Grundbuch. Mit den aufgelaufenen und noch nicht berechneten Zinsen, werden die Schulden mit dem Verkaufserlös nicht gedeckt. Sein Anwalt und Freund, will mit allen Gläubigern reden und diese dazu bewegen, dass sie sich mit 70 % ihrer Forderung zufrieden geben und auch Löschungsbewilligungen abgeben, damit das Haus verkauft werden kann.

Guten Tag, sowohl Hausgelder als auch Abrechnungsspitzen und Umlagen werden von einzelnen Eigentümern nicht bezahlt. Es wird jetzt wieder eine Abrechnung und eine Umlage beschlossen und es soll ein Gläubigervorschuss für dies und die laufenden Hausgeldzahlungen gefordert werden. Was muss ich berücksichtigen, bzw. wie ist zu beantragen damit ich dies als Gläubigervorschuss von den Banken für die Gemeinschaft realisieren kann?

Sehr geehrte Damen und Herren, folgende Situation: A gehört ein Haus, indem B ebenfalls wohnt. Also Eigentümer ist nur A, Darlehen laufen aber auf A und B. Nun hat A sein Haus verkauft, Übergabetermin ist aber erst in einigen Wochen.

Da die Grundschuld meine einzige Möglichkeit ist zu Geld zu kommen ( nach nunmehr fast 10 Jahren ) und es relativ unwahr- scheinlich ist noch meine restliche Forderung in nächster Zeit geltend zu machen würde mich die Rechtslage interessieren. Ach so - wer muss eigentlich die Löschung meiner Grundschuld bezahlen - da ich vomGericht eine Sicherungs- und Arrest- grundchuld eingetragen bekommen habe , gehe ich davon aus, dass dies auch die Insolvenzverwaltung übernehmen muss, da Sie ja die Löschung von mir verlangt und im übrigen alle Unkosten bisher von ihr getragen wurden.

Guten Tag, um den kurzfristigen Hausverkauf des Hauses meiner Eltern zu verhindern, habe ich vor einigen Jahren einen Gemeinschaftskredit (Vater, Mutter und ich) in Höhe von 350 Tsd. € unterschrieben. Die Bank besitzt einen Grundbucheintrag auf die Immobilie, hat darüber hinaus jedoch zusätzlich auf meine Unterschrift (als Angestellter; Eltern sind Rentner) als Sicherheit bestanden. Die monatlichen Raten in Höhe von ca. 1500 € werden bisher, wie vereinbart, ausschließlich von meinen Eltern bedient.

Nun wurde noch einmal die zum Kreditvertrag gehörige Zweckerklärung für Grundschulden gelesen und mit Bedenken wahrgenommen, dass die Bank berechtigt ist Ihre Sicherungsrechte zu verwerten, wenn u.a. ein gerichtliches Insolvenzverfahren beantragt worden ist. ... Zwangsversteigerung nicht mitbieten.

Hallo zusammen, ich hoffe, dass ich das richtige Rechtsgebiet ausgewählt habe. Mein Fall schildert sich wie folgt: **************************************** - Hauskauf im letzten Jahr ca. Mai 2013 von meiner Oma mit Erhalt von Wohnrecht für die Oma - 1.

Ich habe zu meiner Grundstücksgemeinschaft (GbR) einige Fragen. In 1992 habe ich zusammen mit meinem Ex-Lebensgefährten eine gemeinsame Eigentumswohnung in den neuen Bundesländern gekauft mit dem Ziel, die Förderungen Sonder-AfA etc. in den neuen Bundesländern zu nutzen. Der gesamte Kaufpreis von 100.000 € wurde bei der Bank damals voll finanziert.

ich bin in Darlehensverträgen mit der Darlehensnehmer,neben meinem Ehepartner,allerdings nicht der Eigentümer der beliehenen Objekte. Inwieweit ist dieses für die Vermögensauskunft die ich abgeben muß relevant? Können die Banken die Darlehensverträge kündigen auch wenn die Raten weiter pünktlich beglichen werden.

Die Grundstücke A und B sind aktuell jeweils mit einer Grundschuld belastet.

X überlegt, im Grundbuch eine Grundschuld für seinen Freund Z eintragen zu lassen oder alternativ die Immobilie noch vor Kontaktaufnahme von Y an diesen zu überschreiben.