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Im Mietvertrag heißt es: "Vermietet werden in dem Haus…(Anschrift, Räumlichkeiten)…dazu folgende zu anderen als Wohnzwecken dienende Räume und Flächen (z.B. ... Nach meiner Auffassung und Auslegung (§ 543 BGB, besonders Abs. 2 Satz 1 sowie Abs. 3 Satz 1) ist eine fristlose Kündigung unsererseits rechtens oder zumindest gerechtfertigt. Wir möchten so schnell als möglich aus dem Vertrag raus, da wir bereits eine neue Wohnung haben.

(der Vermieter soll keine Kenntnis davon erlangen) Wie müssen wir der Kündigung widersprechen ohne einen einen Termin zu nennen, da wir nicht wissen wann wir ausziehen werden? Bekommt uns der Vermieter auch vor Fertigstellung des eigenen Hauses aus der Wohnung?

Diesen Monat kam erneut ein Schreiben des Awalts mit einer Kündigung des Mietvertrages zum 31.12.07, da ich als Erbe ja in den Mietvertrag eingetreten bin und mein Onkel erst kürzlich Kenntnis vom Tod meiner Mutter erhalten habe würde er von seinem Recht der außerordentlichen Kündigung gebrauch machen. nachdem ihm mitgeteilt wurde, daß das Erbe ausgeschlagen wurde, erhielt ich heute ein neues Schreiben mit einer fristlosen Kündigung wegen Nichtzahlung der Miete. Nun endlich zu meinen Fragen : 1) Ist diese fristlose Kündigung rechtskräftig ? ... 3) Wenn ich ausziehe, muss ich das Haus komplett geräumt übergeben ?

Hallo, ich habe von einer Wohnungsgenossenschaft ein altes Haus gekauft. ... Das Haus wird von uns selbst genutzt und die Rate ist geringer als eine vergleichbare Miete. ... Den Vertrag mit dem Hauskauf möchte ich aber gerne weiter aufrecht erhalten, so dass in 8,5 Jahren das Haus in mein Eigentum übergeht.

Das Haus hat insgesamt 6 Wohnparteien. ... Da ich Ihm das auch in einem weiteren Schreiben genauso erklärt habe, kam Ende November 2009 die Kündigung. ... IST DIE KÜNDIGUNG TROTZDEM WIRKSAM?

Vorher hatte der Makler meine Wohnung als Einliegerwohnung angeboten, was sie auch nicht ist weil ich in einem Haus mit einem Treppenhaus wohne, das nur zu meiner Wohnung führt. ... Meine Vermieterin wohnt im angrenzenden Wohnhaus, es befindet sich lediglich mein Stromzähler in ihrem Haus. ... Von der mündlichen Zurücknahme der Kündigung wusste sie nichts mehr.

Bemerkung der Vermieter war aber schon zweifach in meiner Wohnung, wegen Austausch eines Wasserzählers und kurz nach der Übernahme des Hauses, zum Kennenlernen der Mieter. ... Z.b. er hat zwei Häuser in der Stadt, in Kiel, die er verwalten will, er selbst ist als Anwalt in Frankfurt tätig und will die Wohnung zur verwaltung nutzen. ... Darüber hinaus sind im Haus mehrere Wohnungen (insgesamt 5) im letzten 1 1/4 Jahren neuvermietet worden, sodaß der Vermieter hier hätte zugreifen können.

Meine Schwester und ich sind uns einig, daß wir das Haus verkaufen möchten. ... Angeblich suchen ihre Kinder eine Wohnung für sie, aber das glaube ich nicht so recht. ... Meine Schwester möchte ihr eine Kündigung schicken und Nutzungsentgelt verlangen.

Die Polizei wird hinzugezogen und es ist nicht der erste Vorfall mit Mieter B in diesem Haus. ... Mieter A hat jetzt Angst in seine Wohnung zurückzugehen. ... Der Vermieter besteht auf der Mindestmietzeit für die Wohnung.

Nach einer ersten Rechtsauskunft haben wir die Info erhalten, dass nach einem Eigentümerwechsel die Kündigung wg. ... Unsere Frage: 1.Warum gibt es diese Sperrfrist nur für vermietete Wohnungen und nicht für vermietete Häuser? 2.Gab es schon Klagen / Urteile zu dieser Ungleichheit in der Rechtsprechung, dass hier Mieter von Wohnungen besser geschützt erscheinen als Mieter von Häusern?

In der einen Haushälfte wohnen meine Tante und meine Oma (Je in 2 verschiedenen Wohnungen) und in der anderen Hälfte meine Mutter und ein Mieter ( je 2 Wohnungen). ... In der vermieteten Wohnung lebten zwei Geschwister. ... Ebenso finde ich folgenden Ausschnitt im Internet: Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig.

GmbH kündigte meinem Mietvertrag zum 31.12.2016, da eine Sanierung des sehr alten Hauses nicht rentabel gewesen wäre und auf dem Grundstück ein neues Geschäftsgebäudr entstehen sollte. ... Nun zu meiner Frage: Das Haus steht heute, zum 01.09.17 immer noch.

Nun haben uns die Mieter per Einschreiben vom 15.04.2010 folgendes mitgeteilt (Brief hier 1:1 abgetippt): "Mängel in der Mietwohnung wie Sie beiliegendem Schreiben vom 16.03.2010 entnehmen können treten in unserer Wohnung Schimmelschäden auf. ... Da durch die auf dem Schreiben beschriebenen Mängel die Wohnung herabgesetzt wird und diese Mängel bereits des längeren bestehen, werden wir rückwirkend zum 01.04.2010 die vereinbarte monatliche Kaltmiete bis zur endgültigen Mängelbeseitigung vorerst um 20 Prozent kürzen. ... Wenn ja, wäre momentan der Grund Eigenbedarf anzugeben, da ich momentan in einem Haus wohne und aber gesundheitlich nicht mehr treppensteigen sollte und für mich somit eine kleine 3-Zimmer-Wohnung, im EG ohne Treppen, viel eher geeignet wäre.

Guten Tag, Meine Tochter wohnt ohne Mietvertrag seit 30 Jahren bei mir im Haus. ... Mein Enkel soll mit seiner Frau und seinem Baby stattdessen in die Wohnung einziehen. ... Ich als Vermieter wohne im gleichen Haus und daher müsste eine Kündigung nach Paragraph 573a möglich sein.

Vor kurzem wurden wir über den Verkauf des Hauses informiert und gebeten auszuziehen. ... Aktuell stehen in dem Haus 4 Wohnungen frei und nur zwei sind vermietet. Der Käufer möchte aus fast allen Wohnungen Büros machen und selber in unsere aktuelle Wohnung einziehen.

Die Wohnung hat einen separaten Eingang und ist direkt von der öffentlichen Straße erreichbar (somit kein gemeinschaftliches Treppenhaus). ... Wir würden nämlich ca 45-50 qm unserer 115qm großen Wohnung für die Kindertagespflege nutzen. ... Hat er in dem Fall das Recht auf ordentliche oder außerordentliche Kündigung?

Ich bewohne die untere Wohnung eines Hauses mit 2 Wohnungen. ... Ich habe fristgerecht eine Kündigung mit Grund "Hausverkauf" erhalten, der ich nicht widersprochen habe. ... Frage : Ist die Kündigung dadurch unwirksam geworden (man könnte ggf. einen Verstoß gem.

Ich habe meiner Mieterin nach 1 Jahr in meinem Haus eine Kündigung zur Unterschrift gegeben für das Datum in 6 Monaten - sie hat den Empfang bestätigt ( in sms), zögert aber ihre Unterschrift und die Rückgabe des Kündigungsschreibens an mich hinaus - nach meiner Befürchtung dsbzgl. möglichst lange. ... Meine Frage : - Gilt das Datum für den Auszug in der Kündigung erst durch ihre direkte Unterschrift unter mein Kündigungsschreiben, oder auch durch ihre schriftliche Bestätigung in ihrer mail ( "Habe Ihre Kündigung erhalten.

Ich möchte ein Haus in einer Zwangsversteigerung erwerben! ... Wahrscheinlich habe ich keine Lust dort im EG zu wohnen, also hätte ich sowieso überhaupt kein Interesse überhaupt was zu machen solange ich nicht des Haus komplett habe.

KW war ich wieder zu Hause und habe die selbst getan. ... Nun meine Frage: Ist es Rechtens, daß mir selbst bei einer außerordentlichen fristlosen Kündigung des Mitverhältnisses nur eine Zeit von 14 Tagen zur Räumung meiner Wohnung bleibt (laut dem Datum auf der Kündigung)? ... Ich möchte doch lediglich eine Verlängerung des Zeitraums in dem ich die Wohnung räumen kann.