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Welche Auswirkungen hat es auf den Käufer, wenn beim Hauskauf eine Grundschuld auf die Immobilie eingetragen ist?

Guten Tag, ich wollte im vergangenen Jahr ein Haus kaufen. Der Makler und der Hausverkäufer wollten einen sehr kurzen Zeitplan einhalten. Sobald meine Bank inoffiziell kommuniziert hatte, dass "es gut aussieht" mit der Finanzierung hat der Makler den Notarvertrag und einen Termin beauftragt.

Guten Tag, wie hier ja schon öfter erläutert besteht für den Käufer eines Hauses (nach Eigenbedarfskündigung)nicht die Pflicht zur Übernahme des verbliebenen Heizöls des Vormieters falls der neue Käufer auf eine Gasheizung umstellen möchte. Somit hätte er ja keine Verwendung mehr für das verbliebene Öl im Tank. Was aber passiert wenn der Mieter nach der Eigenbedarfskündigung auszieht aber das alte Öl bis dahin nicht abgepumpt hat?

Meine Geschwister und ich möchten verhindern, dass meine Eltern, ohne unser Wissen, Ihr Einfamilienhaus beleihen oder einen Teilverkauf durchführen können. Das Haus soll später die Kosten der Pflege darstellen. Welche Möglichkeiten gibt es.

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Mutter hatte sich 1991 mit Ihrem damaligen Lebensgefährten ein gemeinsames Haus gekauft. Beide waren jeweils zur Hälfte als Eigentümer eingetragen. 2001 hat meine Mutter mir ihre Haushälfte im Rahmen einer Schenkung übertragen. Dafür wurde im Vertrag und im Grundbuch ein unentgeltliches Wohnrecht für meine Mutter und für den Lebensgefährten im gesamten Haus eingetragen.

Wir haben am 4.10 beim Notar den Kaufvertrag für eine Immobilie unterzeichnet. Im Grundbuch waren zwei Gläubiger eingetragen. Der eine Gläubiger hat sich bis zum 12.10 schriftlich gemeldet und die Löschung nach Zahlung der Grundschuld bestätigt.

ich habe am 11.02. auf ein Maklerinserat eines online Dienstes reagiert. Daraufhin erhielt ich das erste Email um wie gewöhnlich auf die 14 tägige Frist zu verzichten. Diese habe ich per Link bestätigt.

Wir möchten mit mehreren Parteien ein Mehrfamilienhaus (13 Wohnungen) in Berlin.Kreuzberg (Millieuschutzgebiet) kaufen. Am Kauf würden sich 4-5 Parteien beteiligen, 3 davon möchten nach dem Kauf im Haus wohnen und dementsprechend 3 Wohnungen auf Eigenbedarf kündigen. Ein Eigenbedarf kann nachgewiesen werden (Eltern mit mehreren Kindern in deutlich zu kleinen Wohnungen, z.T. selber wegen Eigenbedarf gekündigt usw.)

Durch die Zwangsversteigerung einer Immobilie in 2007 wurde eine noch offene Grundschuld der betreibenden Bank - bis heute erfolglos - eingefordert. Erfolglos, weil ich Nachweise für den Vorgang forderte die aber nie geliefert wurden. Diese Forderung wurde dann an verschiedene Banken weitergereicht und kürzlich an ein Inkassobüro verkauft, d.h. dieses Inkassobüro arbeitet jetzt auf eigene Rechnung und nicht mehr im Auftrag einer Bank.

Folgender Sachverhalt: Ein Immobilienmakler für Gewerbeimmobilien bietet in einem bekannten Immobilienportal ein Gewerbeobjekt zur Miete an. Es findet eine Besichtigung in Gegenwart des gewerblichen Mietinteressenten, des Maklers und des Vermieters statt. Später einigen sich Mietinteressent und Vermieter auf einen Kauf des Objekts.

Nach aktueller Aussage von Klaus hat er das Grundstück zwischenzeitlich jedoch an Frau B. verkauft. Durch den Verkauf geht die Verfügung aus 1992 zugunsten der Enkelin K.

Hallo, ich habe bei Amazon für meine Arbeitsstelle was gekauft, was ich öfters mache das Geld kriege ich dann von meiner Arbeitgeber wieder zurück wenn ich die Rechnung vorzeige. diesmal hat der Verkäufer mir keine Ordentliche Rechnung erstellt (kein Frimenname in der Rechnung) und weigert sich die Rechnung nochmal ordentlich zu erstellen, somit bekomme ich mein Geld nicht von meinem Arbeitgeber zurück. der Verkäufer hat mir geschrieben ich hätte mit meinen privaten Amazon Account bestellt und solle mich an Amazon wenden jedoch sagt Amazon das ist egal und gibt mir Recht. Bei Amazon kann man die Rechnungsadresse eingeben und ich hatte die Rechnungsanschrift von meiner Firma eingegeben das hat der Verkäufer nicht übernommen (kein Frimenname) ! ... Oder hat der Verkäufer Recht das ich mit meinem privatem Account bestellt habe?

Ich verstehe, dass ich ich bei Verkauf auf den Gewinn Spekulationssteuer zahlen muss (wenn innerhalb von 10 Jahren verkauft wird). Meine Annahme ist, dass in dem Fall, dass das Netto Einkommen von dem Verkauf mein einziges Einkommen in dem Steuerjahr war, dieses meinen Steuersatz festlegen würde.

Hallo, nach der Scheidung haben wir einen Makler mit dem Verkauf der gemeinsamen Immobilie beauftragt.

Guten Tag, da ich für meine Geschwister das Haus meiner Mutter verkaufen soll, benötige ich eine notarielle Vollmacht von Ihnen.

Verstößt ein Immobilienmakler gegen geltendes Recht wenn er einen Brief (mit dem Angebot ein Haus mittels Maklerauftrag zukünftig zum Verkauf anbieten zu wollen) in den Briefkasten eines (privaten) Wohnhauses wirft bei dem bereits ein Maklerschild (eines Mitbewerbers, der momentan mit dem Maklerauftrag betraut ist) im Vorgarten positioniert ist?

Ich besitze mit meiner Ex-Freundin zusammen einen fest ausgebauten Wohnwagen mit Vorzelt, keiner will seinen Anteil verkaufen.

Wir wollen unser Haus verkaufen und ihm das Geld zurückzahlen.

Die Kaufpreisfälligkeit für den Verkauf der Eigentumswohnung meiner Mutter im Betreuten Wohnen wurde erheblich überschritten, bzw. ist immer noch nicht da.

.< Hat der Verkäufer damit sein Erbe (von den Eltern) gleich mitverkauft?