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Meine Frage wäre: Wird die Kündigung unwirksam wenn ich die offenen Mieten bis zur Räumungsklage bezahle?

Nun kam ein Brief von dem Lebensgefährten meiner Mutter, dass wir ihm für die letzten 3 Monate 450,- Euro Miete pro Monat nachzahlen müssten und wir im Rückstand seien, außerdem droht er mit einer Räumungsklage. ... Heute hat er sogar gesagt dass er die Miete von 10 Jahren zurückverlangen will und wenn nötig auch vor Gericht geht. ... Zum Abschluss möchte ich noch eine andere Frage stellen: Der Lebensgefährte meiner Mutter ist Dachdecker von Beruf und besorgt sich hier und da mal einen Nebenjob, schwarz natürlich.

Fragen: 1. ... Der Vermieter droht mit einer Räumungsklage falls wir nicht schriftlich den Auszug zum Kündigungstermin bestätigen. ... Ist eine Räumungsklage vor Ablauf des Kündigungstermins überhaupft möglich?

Ich schildere folgenden Fall: Seit Nov.24 Miete ich mit meinem Kind, 5 J., eine Wohnung an. ... Folglich behielt ich die Miete für Januar ein. ... Ich hätte sogar eine neue Wohnung die ich erst ab April mieten könnte und teilte ihm dies mit.

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Mieter schuldet mir die Miete von April bis August zuzüglich einer Nebenkostenabrechnung. ... Folgende Fragen habe ich: 1.Kann ich den Mietern erfolgreich fristlos kündigen? ... 3.Nach wie viel Tagen, nach Erhalt der fristlosen Kündigung, muss der Mieter die Wohnung räumen?

Die Situation auf die sich die Frage bezieht, stellt sich wie folgt dar: Ich war zunächst Mieter einer Wohnung mit einem Standard-Mietvertrag seit Sommer 2016. Im Jahr 2017 bin ich wegen geschäftlichen Schwierigkeiten mit der Miete in Zahlungsverzug geraten und ich habe deshalb die Miete mehrfach unpünktlich bezahlt (Es sind keine Mietrückstände offen). ... Als die monatliche Nutzungsentschädigung wird die bisherige Miete inkl.

Vom Gefühl her bin ich mir sicher, dass dieser Mieter Widerspruch wegen besonderer Härte (Sozialklausel?) ... Räumungsklagen die schlimmsten Schauergeschichten… 3. Frage: Falls es hart auf hart kommen sollte, und ich den Mieter aufgrund eines ausgiebigen Rechtsstreits nicht in 3 Monaten hinaus bekomme, muss ich dem dann aufgrund der Gesetzeslage sogar noch seine Mietsache modernisieren (Bleirohre, asbesthaltige Heizkörper etc.)?

Hallo, wir haben mal wieder einen Mieter der seinen Mietzahlungen nicht nachkommt. ... Meine Frage : Sollte er seinen Zahlungen nicht nachkommen, dürfen wir dann unter Zeugen das Schloß zur Wohnung wechseln, ihn aussperren ? ... Wir haben den gerichtlichen Weg mit einer Räumungsklage gerade hinter uns, und wissen wie lange so etwas dauert und auch kostet.

Situation: Der Mieter eines Reihenhauses ist 4 MM + Nk schuldig und wurde Mitte November 2005 fristlos gekündigt und aufgefordert, das Haus zum 30.11. zu räumen. ... Frage: Bevor ich den Rechtsweg beschreite und auf den entspr.

Selbst wenn diese Wohnung nur mit viel Glück ohne Makler erhältlich war, wer bezahlt den, den ich nun benötige, um in einer Großstadt wieder eine neue Wohnung zu finden? ... Desweiteren ist die Miete hier sehr günstig, nur dadurch konnte ich mir endlich das ersehnte KFZ zulegen, das ich in Raten abzahle, welche ich nach dem Bezug einer neuen, (definitiv) teureren Wohnung nicht mehr zu bezahlen vermag. Nicht Umsonst bin ich ja extra umgezogen, raus aus einer mir zu teuren Wohnung.

Ich bin letztes Jahr im Juni in eine Wohnung in Essen gezogen 310 EUR ( Kaltmiete ). ... Nun meine Frage. Wenn ich nächste Woche meine Miete Komplett nachzahle steht dann diese Fristlose Kündigung der Wohnung noch, oder wird diese dann zurück genommen ??

In Eingang C wurden den Mietern des 1.+2.OG genau wie uns gekündigt und sie sind jetzt ausgezogen. ... Sozusagen als Ersatz für unsere Wohnung. ... Das war ja gerade der Grund warum wir vor über 12 Jahren hier eingezogen sind (was dem Vermieter auch bekannt war/ist) Nun unsere Frage: Wir müssen den Widerspruch bis April abgeben und wollten bis zu diesem Termin warten, da wir vom Vermieter ganz sicher neue, weitere Schikanen zu erwarten haben.

Mietvertrag unbefristet 2. 2 Jahre Mindestlaufzeit 3. 2 eingetragene Mieter 4. ... Fragen: 9. ... Was gibt es für Möglichkeiten in der Wohnung zu bleiben?

Nun hat diese Person nach Ausfertigung des Beschlusses den Mieter des Hauses geheiratet. ... Gegen den Mieter läuft zur Zeit eine Räumungsklage, die in ca. zwei Monaten verhandelt wird. ... Ferner verweigert der Mieter die Inaugenscheinnahme des Hauses durch den neuen Eigentümer.

Sehr geehrte Rechtsanwälte Ich hab ein kleines Problem mit einem Mieter Ich habe vor rund neun Monaten eine extrem desolate Wohnung gekauft. ... Daraufhin teilt mir der Mieter mündlich mit, dass er nicht aus der Wohnung ausziehen möchte. ... Nun meine Frage 1.Welches Rechtsverhältnis oder Vertragsverhältnis habe ich mit dem Mieter nach dem 31.5.2010 2.Wie werde ich ihn los ?

Die Mieterin erklärte mir im weiteren Verlauf des Telefonats, dass sie trotz zahlreicher Besichtigungen noch keine Zusage über eine neue Wohnung erhalten habe, bzw. dass die bislang besichtigten Wohnungen aus ihrer Sicht nicht in Frage kämen (Größe, Lage, Preis, Verfügbarkeit ab sofort...). ... Meine Fragen lauten: Hätte eine - stillschweigende - Verlängerung des durch die Mieter selbst gekündigten Mietverhältnisses juristische Auswirkungen auf den zum 31.08.07 gekündigten Mietvertrag? ... Wenn ich auf Einhaltung des Kündigungstermins und somit die Übergabe des Wohnraums zum 31.08.07 bestehe, die Mieter sich aber weigern würden, die Wohnung zu diesem Zeitpunkt zu räumen, da noch kein neuer Mietvertrag über eine andere Wohnung besteht, welche Konsequenzen könnte ich den Mietern gegenüber androhen bzw. geltend machen?

Ich bezog anfang juni meine neue wohnung, meine vermieter (eine eigentümergemeinschaft) kündigte mir die wohnung am 16.06 zum 30.09.05 mit der begründung der untermiete (meine freundin nächtigte seit meinem einzug 4-5 mal bei mir) ferner bezahlte ich die juni miete zwar zu spät setze aber die verwaltung darüber in kenntnis, nun frage ich mich ob die kündigung rechtens ist da in der kündigung auch nichts von widerspruchsrecht oder ähnlichem verzeichnet war, ferner stell ich mir auch die frage ob ich schadensersatz geltend machen kann da ich die wohnung aufwendig renoviert habe (laminat etc etc meine arbeitszeit usw) was kann ich tun wie dagegen vorgehen...

Die Tochter würde dann allerdings nicht in die kleinere Dachgeschoß-Wohnung, sondern in unsere Wohnung umziehen wollen. ... Wir kennen die DG-Wohnung. ... Frage2) Welche Schritte sollten wir einleiten, um zu vermeiden, dass wir uns am 01.02.2012 mit einer Räumungsklage konfrontiert sehen?

Deshalb meine Fragen: Sehe ich es richtig, dass ich den ehemaligen Eigentümer aus dem privat genutzten Teil nach einer angemessenen Frist z.B. 3 Monaten ohne weitere rechtliche Schritte mittels Gerichtsvollziehers räumen lassen kann? ... Nach einer angemessenen Auszugsfrist könnte ich dann Räumungsklage einlegen, um dann ca ein 1/2 Jahr später den Räumungstitel zu habe. ... Das Wichtigste wäre einfach bis dahin keine Kosten zu haben (seine 150€ Miete sind lächerlich).

Mai via WhatsApp nachgefragt, nachdem noch keine Miete eingegangen war. ... Frage: Gilt das als Abmahnung? ... Frage: Sollte sie sich auch weiterhin weigern, auszuziehen, ab wann kann ich eine Räumungsklage einreichen?