944 Ergebnisse für miete vermieter mietminderung recht

Der Vermieter wurde erst telefonisch und anschließend per Email am 21.03.2023 benachrichtigt. ... Da wir ein gutes Verhältnis mit dem Vermieter pflegten, haben wir bis jetzt auf jegliche finanzielle Forderungen (Mietminderung, Schadenersatz) verzichtet. ... Der Vermieter möchte, dass wir einige Monate abwarten bis die Wände trocknen um sie dann Instand zusetzen.

Weiter habe ich gelesen, dass der Vermieter für die Dauer von mindestens 10 Jahren auf das Recht zur ordentlichen Kündigung verzichten muss oder dem Mieter das Recht eingeräumt werden muss, die Vertragsdauer auf mindestens 10 Jahre zu verlängern. ... Wir haben unsere Miete immer pünktlich bezahlt und weder eine Kürzung der Miete vorgenommen noch haben wir unter Vorbehalt die Miete bezahlt. Also bis jetzt keine Mietminderung gefordert.

Als hätte ich etwas getan, oder tun, was das deutsche Recht einem verbietet. ... Dazu muss ich sagen, dass in den ersten Jahren der Miete auch der Sohn der ausl. ... Ich glaube nicht, dass der Vermieter sich da eingeschaltet hatte.

Zusätzlich machte ich auch eine rückwirkende Mietminderung geltend für die Monate 03/07-09/07 zu je 15% (BGH VIII ZR 274/02). ... Allerdings macht mir die Hausverwaltung nun einen Strich durch die Rechnung, da ich durch die Rückwirkende Mietminderung im September gar keine Miete gezahlt habe und sonst auch schon immer kleine Probleme mit ihr hatte bzgl. der Mängelbeseitigung. ... Da allerdings der Mieter die Wohnung mit Laminatboden haben wollte, hat er nun abgesagt.

Da nach unserem Einzug der Vermieter wenig Kooperationsbereitschaft zeigte unsere Mehrkosten des Umzuges zu übernehmen verrechnete ich diese mit der ersten Miete. ... Der Vermieter schaltete sofort einen Anwalt ein mit dem wir seither regen Schriftverkehr über Mängelbeseitigung und Mietminderung zum einen (Mängel werden nicht bzw. nur sehr schleppend behoben)Stellung einer Mietsicherheit zum anderen führen. ... Nunmehr habe ich unabhängig von der Kündigung akuten Schriftverkehr mit dem Anwalt wegen der Mängel und der Mietminderung zu führen.

Allerdings gibt es im Anhang des Mietvertrages ein Zusatzvereinbarung : 1. in ergänzung des §2 wird folgendes vereinbart : die parteien verzichten wechselseitig für die dauer von 5 jahren ab vertragsbeginn auf ihr recht der ordentlichen kündigung . eine kündigung ist erstmals nach abluuf dieses zeitraums mit der gesetzlichen frist zulässig . von dem verzicht bleibt das recht der parteien zur außerordentlichen kündigung aus wichtigem grund mit der gesetzlichen kündigungsfrist unberührt . 2. mietaufrechnungen oder mietminderungen infolge sachmängel sind grundsätzlich ausgeschlossen . ... Würde diese Vereinbarung bedeuten das wir vom Vermieter zu schadensersatz oder ähnlichem verklagt werden können , wenn wir ausziehen müssen ? Dürfen wir die Miete nicht mindern obwohl durch mangelhafte Isolierung die Heizkosten extrem hoch sind ?

Es ist eine Hybritheizung und wir und der Vermieter fanden erst Anfang Januar eine Firma, die sich den angenommen hat. ... Nun ist die Frist abgelaufen und der Vermieter sagte uns, dass er diese Stromkosten nicht übernehmen muss und auch nicht wird. ... Wir scheuen uns nicht den Klageweg zu gehen, aber wenn wir das mit der Miete verrechnen können, müsste unser Vermieter den Klageweg gehen.

Deshalb möchte ich für diesen Zeitraum eine Mietminderung für mich erwirken. Nun sagt der Vermieter allerdings, er sei nicht zuständig für die Umbauarbeiten, sondern der Mieter ganz allein. ... Meine Frage ist nun, ob und in welcher Höhe ich eine Mietminderung von Vermieter oder Mieter verlangen kann und wie Sie die Folgekonsequenzen einschätzen würden bzw. was für Rechte ich in dieser Sache habe.

Dem aktuellen Vermieter waren diese Mängel bekannt. ... Ich habe bereits zwei volle Mieten sowie eine Kaution gezahlt. Besteht die Möglichkeit, meine Miete zu mindern?

Der Vermieter hatte nun 4 Tage Zeit, innerhalb meines Kurzurlaubes den Schaden zu beheben. ... Fakten: 640 € Kaltmiete bei 50qm in München/Schwabing Folgende Fragen: die Rechtsprechung sieht eine 15% Mietminderung vor (s.u.), ist das auch hier anzuwenden? ... Oder muss der Mieter ggf.

Hallo in die Runde, ich würde mich gerne darüber informieren, welche Rechte ich als Mieter bei der kommenden Sanierung meiner Terrasse besitze. ... Wäre unter diesen Umständen eine Mietminderung angebracht? ... Habe ich unter diesem Gesichtspunkt auch das Recht eine Lösung vom Vermieter einzufordern?

Es gibt ein einstweiliges Verfügungsverfahren, Landgericht gibt Mieter Recht, während der Revision beim OLG lässt der Anwalt zu und rät an, dass der Mieter einen Lieferdeal macht. Dieser Grund ist dann der Grund für das OLG dem Vermieter Recht zu geben, dem Mieter wird aber ein Vergleich vorgeschlagen, der eher Schlecht als Recht ist. ... Vermieter stellt drei Holzkohlepaletten auf die Mietfläche 2 Meter hoch, damit der Mieter nicht mehr gesehen wird. etc.

Ich wohne zur Miete in einem Mehrparteien-Haus Baujahr Ende 70er mit 20 Wohneinheiten, wobei es sich hier mit 140qm um die größte handelt (Dachgeschoßwohnung). ... Mietminderung durchzusetzen?

Als ich April in meine neue Wohnung im ersten Stock eingezogen bin, war die Dachterrasse (im gleichen Geschoss) über den zwei Garagen noch nicht fertiggestellt (kein Zugang und keine Brüstung) und eine Mietminderung wurde seither akzeptiert. ... Frage: Ist ein nachträgliches Einschränken eines Mietobjektes Rechtens und wenn nicht, was kann ich tun um den Einbau der Schließmöglichkeit durchzusetzen? - Eine Einrichtung der Terrasse, wie ich sie bisher in Planung hatte, wird bei einer Gemeinschaftsterrasse nicht möglich sein, daher würde sich meine Wohnqualität massiv einschränken, neben der dann auch zu hoch angesetzten Miete für meine Wohnung.

Der Vermieter hat gleich am nächsten Tag jemanden mit einem Trocknungsgerät geschickt und tags drauf auch seine Maler, die die Möbel demontiert und rausgetragen haben, sowie den Teppich rausgerissen und entsorgt haben und Löcher in die Decke gebohrt haben, da mit das Trocknungsgerät auch seine Arbeit machen kann. ... b) Der Vermieter hat schnell und unkompliziert geholfen und der Schaden ist nicht seine Schuld, trotzdem ist das Schlafzimmer seit 3 Wochen unbewohnbar, das Trocknungsgerät läuft Tag und Nacht und die restliche Wohnung ist auch nicht im vollen Maße nutzbar, da sie Möbel und ähnliches aus dem Schlafzimmer beherbergen muss.

Ich habe eine Mietkürzung wegen über viermonatige Nichtnutzung meiner Garage vorgenommen, die nun mein Vermieter nachfordert. Meine Frage: selbst wenn mein Trockner die Ursache war, müß ich es wirklich dulden und Miete bezahlen, obwohl mein Vermieter die Instandsetzung unnötig hinauszieht (Urlaub des Vermieters, Handwerker unregelmäßig anwesend)??

Er sagte zunächst, sollte die Wohnung nicht zum 01.02. renoviert worden sein, mir nochmals eine Miete abgebucht wird. ... Meine Frage ist, kann mir der Vermieter rechtlich nochmal Miete abbuchen, falls ich es nicht schaffe, die Wohnung gut zu renovieren? ... Wir beantragten schriftlich Mietminderung für diesen Monat, bekamen aber keine Antwort.

Welche Rechte und Möglichkeiten habe ich? ... Mietminderung beantragen?

Kann man die Miete kürzen? Nun bin ich im Oktober mit der Miete überfällig, normalerweise bezahle ich 100% pünktlich, aber dieser Zustand geht einfach gar nicht mehr. Muss ich die Kürzung schriftlich ankündigen und kann ich die Miete Rückwirkend für September und jetzt für Oktober kürzen?

Nun meine Fragen: - Kann ich die Miete mindern und wenn ja um wieviel Prozent?