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1.045 Ergebnisse für kündigung mieter frist fristlos

Pacht bzw.Boxeneinstellvertrag
vom 12.8.2009 50 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Hallo ich habe eine pferdestall gepachtet,mit laufendem einstellerbetrieb, habe meiner bekannten einen kleinen teil des stalls weiter verpachtet bzw.für ihre pferde zur verfügung gestellt, nun möchte ich das meine bekannte mit ihren pferden geht weil sie garnicht oder unregelmässig zahlt und sich meine kosten erhöht haben sie aber mit einer erhöhung nicht einverstanden ist, ich habe aber keinen schriftlichen pacht- oder einstellvertrag mit ihr, wie kann ich ihr kündigen, welche frist muss ich ihr gewähren, kann ich sowas auch fristlos machen?
Aufhebung eines Mietvertrages/außerordentliche Kündigung vor Einzug
vom 28.11.2008 20 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Ich bat daher den Vermieter um Aufhebung des Mietvertrages versehen mit einer ersten Teilzahlung der Miete und der Bitte, bzw. ... Zum Anwalt geeilt, habe ich auf dessen Anraten noch eine ordentliche Kündigung des Vertrages hinterher geschickt (mit der Formulierung ...sollte meine Bitte um Aufhebung nicht bereits als Kündigung gewertet sein, kündige ich hiermit...)
außerordentliche Kündigung des Mietverhältnisses
vom 15.6.2005 15 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Nun verlangt der Vermieter von meinen Eltern die Zahlung der Miete bis dahin, obwohl er wußte, daß eine Doppelmietzahlung nicht möglich ist und ein schwerer Krankheitsfall vorliegt. Meine Frage:Entfällt bei dieser außerordentlichen Kündgung durch schwere Krankheit die 3-monatige Frist und ist es nicht dem Vermieter sein eigener Verlust, wenn er die Wohnung erst ab August vermietet, obwohl ein passabler Bewerber für sofort vorhanden war? Muss der Vermieter die auf ein Sparbuch eingezahlte Mietkaution zurückgeben, oder kann er das, für die nichtgezahlte Miete zurückbehalten ?
Kündigung durch Vermieter: Rechtfertigen Pflichtverletzungen des Mieters Kündigung?
vom 23.1.2023 für 30 €
Pflichtverletzungen des Mieters) und Form ausreichend, eine fristlose oder ordentliche Kündigung gerichtsfest zu begründen? ... Sollten die Gründe für eine fristlose Kündigung klar ausreichen, wird das Schreiben auf fristlose Kündigung mit behelfsweiser ordentlicher Kündigung geändert. ... Ich mahnte Sie am 26.12.22 und am 12.1.23 mit Frist zum 16.1.23 wegen mehrerer Pflichtverletzungen ab.
Nichtigkeit und Kündigung Langfrist Mietvertrag
vom 18.12.2007 30 € Historischer Preis
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. §27 sonstiges Individualvereinbarungen Die Parteien verzichten wechselseitig für die Dauer von 4Jahren ab Vertragsbeginn auf Ihr Recht zur ordentlichen Kündigung dieses Vertrages. Eine Kündigung ist erstmals nach Ablauf des Zeitraumes mit der gesetzlichen Frist zulässig. Von dem Verzicht bleibt das Recht der Parteien zur außerordentlichen fristlosen Kündigung aus wichtigem Grund und außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt. zu §2: der Vermieter hat bereits ein eigenes Haus, weiterhin hat er den selben Passus bei einem weitern Mieter im Haus auch verwendet. zu §27: Der Wortlaut ist nicht exakt derselbe wie im Gesetz, leidiglich geringfügig aber dennoch.
Sonderkündigungsrecht?
vom 20.11.2007 50 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Im Mietvertrag steht eine Klausel, dass beide Parteien für die Dauer von 1 Jahr auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung verzichten. Von dem Verzicht bleibt ausgenommen das Recht zur außerordentlichen fristlosen Kündigung aus wichtigem Grund und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist.
Mieterin fristlos kündigen
vom 18.9.2023 für 52 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Zum 1.09 hat A nun keine Miete gezahlt. ... Weiterhin hab ich in die Abmahnung geschrieben, dass keine Mietzahlung festzustellen ist und ihr eine Frist bis zum 15.09 gewährt, Ihre Miete zu zahlen. ... Ich möchte A am 19.09. fristlos kündigen, mit einer Räumungszeit von 2 Wochen, da heute am 18.09 die Frist zur Zahlung ihrer Miete vorbei ist.
Kündigung an Untermieter
vom 6.5.2008 35 € Historischer Preis
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Eine Kündigung ist erstmals nach Ablauf des Zeitraumes von 1 Jahr(en) mit der gesetzlichen Frist zulässig. Von dem Verzicht bleibt das Recht zur fristlosen Kündigung und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt. ... Die Kündigung hat schriftlich zu erfolgen.
Eigenbedarf meines kleinen Häuschens
vom 6.8.2007 25 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwältin
Ich habe auch mal in Ihren Seiten was davon gelesen, dass man auch fristlos kündigen kann, wenn die Miete unregelmäßig verspätet eintrifft. ... Wäre hier, eine fristlose Kündigung möglich? Ich habe Bedenken, dass die Räumung nich reibungslos verläuft, da die Mieter ein geh-behindertes Kind haben und sich angeblich der Gesundheitszustand im Mietobjekt verbessert hat...
Kündigungsfrist Mietwohnung - keine Übergabe der Wohnung trotz Auszug
vom 10.8.2006 25 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwältin
Die Mieter meiner Eigentumswohnung und Garage haben im Mai mit Wirkung 30.08.06 gekündigt. ... Inzwischen sind die Mieter auch offensichtlich bereits ausgezogen, haben die Wohnung aber noch nicht übergeben oder eine Übergabe angekündigt. ... Kann ich als Vermieter in diesem Fall die sofortige Kündigung aussprechen und auch eine sofortige Übergabe fordern (z.B. in zwei Tagen), oder gibt es auch in einem solchen Fall eine Frist von z.B. zwei Wochen?
Nutzungsvereinbarung
vom 10.1.2011 46 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Bis Februar 2004 wurde die Miete auf Grund einer Abbuchungsgenehmigung von meinem Konto abgebucht, danach nicht mehr. ... Ende Dezember 2010 erhielt ich den Anruf einer Mitarbeiterin, dass meine Mutter seit fast 3 Jahren keine Miete mehr gezahlt habe. ... Nun droht ein Rechtsanwalt meiner Mutter mit fristloser Kündigung und Zwangsräumung.
Mietminderung , außerordentliche Kündigung, Vermieterpfandrecht
vom 15.2.2012 85 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Wir haben dem Vermieter eine Frist von 10 Arbeitstagen gesetzt aufgrund der langen Kenntnis des Zustandes der Räumlichkeiten ( Vermieter baut den Gebäudekomplex um und besitzt in seinen Räumen eine funktionstüchtige Heizungsanlage) und danach eine Mietminderung von 75% angesetzt. ... Kann nach den 10 Tagen eine außerordentliche Kündigung vorgenommen werden und besteht Vermieterpfandrecht? Miete ist bis zum 15.03.2012 überwiesen.
Vermieter lässt Wohnung räumen
vom 11.9.2012 65 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
,5 zimmer wohnung, ich konnte zum im ersten monat die miete in voller höhe bezahlen danach wurde ich leider arbeitslos und konnte dann leider keine miete zahlen, ich habe bereits antrag auf arbeitslosen geld gestellt was aber noch in bearbeitung ist, nun stand letzte woche mittwoch mein vermieter vor der tür und hat mir die Fristlose Kündigung ausgesprochen und mir eine frist von 3 tagen gesetzt das ich die wohnung räumen soll, dem ich aber nichts nachgekommen bin da ich der meinung bin das ich die Fristlose kündigung ja auch schriftlich bekommen sollte, am samstag kam ich dann zur wohnung zurück und es hing ein zettel an der tür worauf stand " am Montag 8 uhr Zwangsräumung es landet alles auf dem container" gestern war Montag es war aber keiner da von dem vermieter. heute morgen standen dann plötlich 4 leute in meiner wohnung die sie mit ausräumen wollten, ich habe sofort die polizei verständigt da sie einfach so in die wohnung gekommen sind, ich wusste allerdings auch nicht das mein vermieter einen 2 schlüssel bestitzt zu der wohnung als ich ihn damals fragte sagte er nein es gibt nur den einen schlüssel also hat er mich angelogen, heute erfahre ich ausserdem noch das der vermieter zwischendurch schonmal in der wohnung war ohne das ich überhaupt da war, und er hat fotos gemacht und zeigt sie auch leuten die ich kenne unter anderem auch einen guten kumpel der bei dem vermieter eine ausbildung macht da ich aber nicht will das mein kumpel deswegen in schwierigkeiten kommt ich aber mein vermieter am liebsten anzeigen will habe ich keine ahnung was ich machen soll, ich hbae bis heute keine schriftliche kündigung bekommen, und die sagten mir das sie das auch nicht brauchen. was soll ich tun?
Mieter beantragen Insolvenz
vom 15.5.2009 45 € Historischer Preis
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Strom, Heizung , Wasser laufen über mich und sollten laut Vertrag auf die Mieter umgelegt werden. ... Eine fristlose Kündigung kommt für mich nicht in Frage, da es sich um Verwandte handelt. ... Nun meine Fragen: - Welche Fristen und Formen muss ich einhalten um meine bis zur Antragstellung/Eröffnung offenen Forderungen auch zur Tabelle anmelden zu können?
Mietrecht / angedrohte Räumungsklage
vom 19.10.2011 35 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Begründung: Mietzahlungsverzug im April und Mai und die fristlose Kündigung zum 10.06. sowie hilfsweise fristgemäße Kündigung. ... Kündigung der Vermieter am 30.05. zum 10.06. ... Einspurch und Angebot einer Ratenzahlung für Juli-Miete, und Schreiben an den Vermieter mit Bitte um Rücknahme der Kündigung ok?
Stallmiete - Kündigung
vom 2.6.2015 35 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Auch Kündigungen wurden in den letzten Jahren mit dem Sohn bzw. seiner Frau geklärt und abgewickelt. Ende März habe ich eine Kündigung mit der vertragsmäßig vereinbarten Kündigungsfrist eingereicht. ... Eine Kündigungsfrist von 4 Wochen habe ich eingehalten und auch die volle Miete bezahlt.
Arglistige Täuschung als Kündigungsgrund nachweisen.
vom 8.1.2010 80 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Es ist anzumerken, dass die Mieter weitgehend mit Holzöfen heizen. ... Ich habe trotz der Tatsache dass die Mieter die Heizenergiekosten zu tragen haben, der Bitte der Mieter entsprochen und am 26.11.2009 leihweise 300 Euro für Heizöl überwiesen. ... Wie würden Sie mir raten vorzugehen um eine möglichst fristlose Kündigung zu erreichen?
unpünktliche Miete
vom 4.12.2006 20 € Historischer Preis
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Ich habe das Problem, daß meine Mieterin (Einzug Juli 2006) ihre Miete unpünktlich zahlt. ... Die Miete für den Monat Oktober ist erst am 02. ... Dezember erhalten und für den Monat Dezember ist noch gar keine Miete eingegangen.