766 Ergebnisse für kündigung eigenbedarfskündigung

Die Frage ist nun, ob dieses Vorgehen möglich ist und ob diese formal korrekte Eigenbedarfskündigung bei diesem Sachverhalt Aussicht auf Erfolg hat.

Sehr geehrte Anwaelte, Wir haben ein Haus, das wir seit April 2010 (unbefristet) vermietet haben waehrend wir (auch unbefristet) im Ausland arbeiteten. Nun muessen wir den Auslandsaufenthalt ungeplant und kurzfristig beenden. Ich arbeite seit Juli wieder hier (temporaer Zimmer angemietet), waehrend meine Frau und Tochter (2 Jahre) noch im Ausland bleiben bis Oktober oder spaetestens Dezember (wir sind soweit noch flexibel, muessen aber ca. 2 Monate vorher Bescheid wissen um den Umzug zu arrangieren).

Wie kann ich hier nach dem Sonderkündigungsrecht eine hieb- & stichfeste Kündigung wg.

Person A hat zum 01.03 eine Mietwohnung (Zweitwohnung am Dienstsitz) bezogen und sich dort voll eingerichtet, Anmeldung, Behördengänge etc. Umzug wurde vollständig selbst bezahlt. Exakt 4 Monate nach Einzug kündigt der Vermieter an, wegen Eigenbedarfs das Wohnverhältnis wieder zu kündigen.

Der Mietvertrag wurde 1970 geschlossen und enthält den folgenden Abschnitt bzgl. der Kündigung: "Das Mietverhältnis beginnt am **01.11.1970**. ... (die mit ** gekennzeichneten Teile wurden mit einer Schreibmaschine in den Vordruck eingetragen) Meine Frage ist nun, ob dieser Abschnitt des Mietvertrags auch heute noch gültig ist, und ich das Mietverhältnis nun beenden kann, indem ich zum 01.08.2015 einer Verlängerung widerspreche, oder ob ich eine Eigenbedarfskündigung aussprechen muss, unter Berücksichtigung einer, aufgrund der Mietdauer, 9 monatigen Kündigungsfrist?

Mein Lebensgefährte und ich beabsichtigen ein Reihenhaus mit 3 Wohnebenen zu erwerben. Ebene 1 = Einliegerwohnung, Ebene 2+3 = Hauptwohnung. Wir beabsichtigen für die Immobilie eine Teilung zu beantragen, d. h. mein Lebensgefährte erwirbt Ebene 1 als Eigentumswohnung und ich Ebene 2+3 (aus erbrechtlichen Gründen).

Unsere Mutter möchte eine 2-Zimmer Wohnung kaufen, die zur Zeit vermietet ist. Wir wollen danach den Eigenbedarf geltend machen mit der folgenden Begründung: die Mutter ist 76 Jahre alt, wohnt nach dem Tod unseres Vaters allein in einem Nachbarort und ist wegen ihres gesundheitlichen Zustandes an unsere Hilfe angewiesen. Die neue Wohnung befindet sich in einem benachbarten Haus von mir.

Ich plane ein 2-Familienhaus (das ist im Expose so angegeben, obwohl es eigentlich drei Wohnungen sind ) zu kaufen. Im EG wohnt eine Dame mit einem Mietvertrag seit 5/2004, also noch keine 5 Jahre. Im O.G. wohnen auch Mieter, die würde ich gerne "behalten".

Ich rechne deshalb in Kürze mit einer Kündigung wegen Eigenbedarf. ... Gibt es Gründe, die gegen eine Kündigung sprechen könnten bzw. diese unwirksam werden ließen? ... Wer hat die Kosten zu tragen, die mir durch die Kündigung entstehen?

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich bin seit 2014 ein Haus Besitzerin und Vermieterin. Im April 2001 wurde zwischen meinem Mann und seiner Schwester ein Mietvertrag abgeschlossen. Inzwischen sind wir getrennt und ich würde gerne seiner Schwester die Wohnung kündigen.

Guten Tag, ich bin 74 Jahre alt, habe schwere COPD mit Atemnot, Ansgststörungen, besitze einen Schwerbehindertenausweis von 100 %, hatte schon einen Schlaganfall, erhalte 800 Euro Rente und bin psychisch sehr angeschlagen. Ich wohne mit meinem Lebenspartner zusammen, der mir in allen Belangen hilft. Nun hat mir meine Vermieterin nach 43 Jahren die Wohnung wegen Eigenbedarf gekündigt und soll in 9 Monaten ausziehen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich möchte eine 1 Zimmer Wohnung erwerben, welche 2009 in Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde. Mieter ist ein sozialer Träger, der die Wohnung an sozial schwache Mieter weitervermietet und vom Staat Tagessätze dafür erhält. Gilt in diesem Fall ein besonderer Kündigungsschutz oder entfällt § 549 BGB?

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Fall: Ich möchte unsere 52 m² große Apartmentwohnung in einer 30km entfernt gelegenen Großstadt so schnell wie möglich wegen Eigenbedarf kündigen, da unser 27 Jahre alter Sohn in Kürze dort nach dem Studium seine erste Arbeitsstelle antritt und derzeit noch bei uns zuhause wohnt. Der jetzige Mieter hat mit mir ab 2014 nach der Trennung von seiner Ehefrau einen Vertrag nur auf seinen Namen abgeschlossen. Der jetzige Mieter wohnte jedoch bereits seit 2012 als offizieller Ehemann der Vormieterin in der Wohnung, wobei der Vertrag bis 2014 nur auf den Namen der Ehefrau lief.

Im Zuge dessen wurde auch angekündigt, dass im Laufe diesen Jahres eh eine Eigenbedarfskündigung auf mich zugekommen wäre. ... Stellt die veränderte Ausgangslage einen rechtlichen Unterschied dar, was die Kündigung angeht?

Eigenbedarfskündigung (d.h. einseitiger Kündigungsausschluß) schützen?

Mit Hilfe einer Anwältin haben wir eine Eigenbedarfskündigung verfasst und zum 1.3.15 per Einschreiben mit Rückschein versendet. Als wir vor 2 Tagen die Mieterin darauf angesprochen haben, sagte sie dass sie keine Kündigung erhalten habe. ... Wir möchten nun erneut eine Kündigung schreiben mit der Kündigungsfrist 30.06.2015 und diese vom Gerichtsvollzieher versenden lassen.

Allerdings wurde vereinbart, dass der Vermieter auf eine ordentliche Kündigung verzichtet. Eine außerordentliche Kündigung ist natürlich möglich und ist auch vereinbart Frage ist die Klausel zur ordentlichen Kündigung wirklich so gültig wie sie hier vereinbart wurde? ... Es wurde ebenso vereinbart, dass der Vermieter auf eine Kündigung wegen Eigenbedarfs verzichtet.

Aufgrund eines beruflich bedingten Auslandsaufenthaltes in den USA haben wir unser Haus zum 20.12.2006 für 3 Jahre an eine amerikanische Familie vermietet, die beruflich bedingt für einen befristeten Zeitraum in Deutschland lebt. Der Mietvertrag enthält ein datiertes Mietende (31.12.2009) sowie eine Begründungsklausel ("Aufgrund eines zeitlich befristeten Auslandsaufenthaltes der Vermieter ist der Mietvertrag befristet"). Es gibt auch eine Kündigungsklausel, nach der das Mietverhältnis jederzeit unter Einhaltung der gesetzlichen Fristen gekündigt werden kann.

Ist eine Kündigung wegen Eigenbedarf möglich und falls ja, erst wenn ich der alleinige Eigentümer bin oder bereits im derzeitigen Zustand der Erbengemeinschaft (es sind sich alle Miterben einig)?

Hallo ; ein Ehepaar,2 Kinder, seit mehr als 25 Jahre wohnen in einer Mietwohnung. Damals haben wir einen Wohnberechtigungsschein vorlegen müssen um die Wohnung mieten zu dürfen ( staatliche Förderung) Wir sind die Erstmieter. Kinder ausgezogen.