865 Ergebnisse für miete mietvertrag eigentümer zahl

Es wird einfach durch die Quatratmeteter Zahl geteilt.

Seitdem hat der Eigentümer 3 Mal gewechselt. ... Der neue Eigentümer hatte mir 2011 eine Sanierung zugesagt und wollte mir gegenüber eine Mieterhöhung laut Mietvertrag geltend machen. ... Im Internet habe ich nun gelesen, daß der Gesetzgeber den Mieter, in Fällen der Mietminderung wegen eines Mangels, vor Kündigungen rechtlich schützt.

Beim Vorbesitzer wurden die Mieten gepfändet. Ab wann hab ich anspruch auf die Miete? ... oder hat der Gläubieger noch weiter anspruch auf die Mieten auch wenn mir das Haus gehört?

Leider wohne ich nicht vor Ort, ich bin der Eigentümer einer Immobilie in Gelsenkirchen. ... Hintergrund ist auch der, dass ich momentan den Verdacht habe, dass ein Mieter in dem Haus dauernd die Hausflurelektrik beschädigt und ich nicht ständig vor Ort bin und nicht dauernd eine Firma anrufen möchte, die das richtet. ... In den Mietverträgen ist zudem die Möglichkeit einen Hausmeister zu beschäftigen und umzulegen bereits vorgesehen und geschaffen !

Seit dem Todesmonat des Vermieters habe ich allerdings keine Miete mehr gezahlt, da ich davon ausgeh, dass mir ab dem Monat, in dem der Vermieter verstorben ist, das Wohnungsrecht in der anderen Wohnung zusteht. ... Muss ich dennoch Miete für die Mietwohnung bis zum Umzug in die andere Wohnung des ehemaligen Vermieters zahlen oder nur meine vereinbarte Nebenkostenpauschale? ... Wer muss die Kosten für eine solche Umrüstung zahlen?

Aktuell zahlen wir nun die Raten der noch nicht abbezahlten Eigentumswohnung, da wir diese ja noch nicht an meine Schwester verkaufen können und zusätzlich Zinsen und Bereitstellungszinsen für die Kredite, die für das im Bau befindliche Haus aufgenommen wurden. ... Wir schließen einen Mietvertrag mit meiner Schwester ab, bei dem wir der Mieter sind und die Eigentumswohnung bis zur Fertigstellung unseres neuen Hauses anmieten. ... Die Eigentumswohnung ist allerdings noch nicht notariell an meine Schwester übertragen worden, was bei einer späteren Auseinandersetzung ggf. vor Gericht zu Problemen führen könnte, da Eigentum, das man noch nicht besitzt, schwerlich an den tatsächlichen Eigentümer vermietet werden kann (dies setzt natürlich voraus, dass der Bauträger über diesen Sachverhalt Kenntnis erlangt, was durchaus fraglich wäre). 2.

Moin, folgender Sachverhalt: Ich bin Eigentümer einer Gewerbeimmobilie,die im Obergeschoß auch einen Wohnraum wie als auch einen Laden mit ca 200 qm2 hat. ... Die Stromkosten mit Mieter B wurden 1zu 1 abgerechnet,da er einen eigenen Zaehler besitzt, Vertragspartner fuer die Stadtwerke bin allerdings ich. ... Die Stromabrechnung lief IMMER ueber den Eigentuemer.

Hier mal zu den Fakten: Mietbeginn war der 1.9.2002, die Wohnung wurde damals im unrenovierten Zustand ( nur teilweise gestrichen) übergeben, was auch zu beweisen ist, im Mietvertag steht aber dass die Wohnung bei Einzug frisch gestrichen übergeben wurde. 2007 wurde die Wohnung weiterverkauft, der neue Eigentümer übernahm das Mietverhältnis ( es gab keinen neuen Mietvertrag ) . Mietvertrag ist unbefristet, 500.- Euro Kaution unverzinst, im Mietvertag verpflichtet sich der Mieter bei Auszug die Wohnung im ursprünglichen Zustand zu übergeben. ... Eine Anfangsrenovierung schuldet der Mieter nicht.

Jetzt ist es aber so,das ersten der aufgesetze Mietvertrag, keine Summe beinhaltet, sprich keine Miete somit auch keine Ausgangslage, welche Summe monatlich abgewohnt wird, die Mieterin zeigt sich uneinsichtig und es wird auch kein vernünftiger Mietvertrag aufgesetzt. ... Nicht angemietet Grundstücke eigenet sie sich an, behält das Eigentum darauf und verschliesst sogar das Grundstück. ... Jetzt jedenfalls, möchte die Vermieterin den Mietvertrag kündigen, wird aber von der Mieterin massiv erpresst und unter Druck gesetzt, das sie die alte Dame sofort auf die offene Summe, welche nun ohne monatliche Miete nicht ausrechenbar ist, und droht damit, die Zangsversteigerung des Grundstückes einzuleiten um ihr geld zu erhalten.

Herr D. hat nach einer gewissen Zeit begonnen, seine Mieten sehr unpünktlich und in Raten zu zahlen. ... Ein neuer Mietvertrag zwischen Eigentümer und Herrn B. wurde nicht abgeschlossen. ... Er zahlt seit Monaten keine Miete mehr.

Die einzige, weitere Regelung bzgl. der Garagen, die die TE enthält, ist: „Die Unterhaltung der Garagentore obliegt den Eigentümern der Garage mit der Maßgabe, dass über Änderungen der Garagentore insgesamt, insbes. bei Neuanstrich der Garagentore, mit Mehrheit der Garagenbesitzer, berechnet nach der Mehrheit der Garagen, entschieden wird."

Da das Haus öfters den Besitzer gewechselt hat die letzten Jahre, existiert soweit ich weiß kein Mietvertrag. Er hat die Miete (1.200€) komplett bezahlt für das ganze Haus. ... Daher habe ich Kontakt mit der Hausverwaltung/Eigentümer aufgenommen und erstmal den Tod des Mieters mitgeteilt, das niemand den kompletten Mietvertrag übernehmen möchte, ich aber Interesse hätte solange ich noch keine neue Wohnung gefunden habe die Wohnung im obersten Stockwerk zu mieten zur Überbrückung.

Wann ist dann Eigentumsübergang?

Alle uebrigen Details des Mietvertrages sind mir unbekannt. ... Spielt es bei der Ermittlung der Frist eine Bedeutung, dass mir der Mieter und der Mietvertrag vor Kontaktaufnahme durch den Zwangsverwalter gar nicht bekannt sein koennen? ... Kann ich den Mieter auffordern ab sofort die Miete an mein Konto zu ueberweisen?

Ich bin zu 50% Eigentümer eines vermieteten Wohn- und Geschäftshauses. ... Somit müssen beide Parteien je 300 € bis zum 30.10.2007 auf das Konto einzahlen, die dann mit der Betriebskostenabrechnung im Januar den Mietern in Rechnung gestellt werden.“ Ist es tatsächlich richtig, dass ich als Vermieter für den erhöhten Wasser-/Abwasserverbrauch - also die Nebenkosten - meiner Mieter jetzt in finanzielle Vorleistung treten muss ?

Seine Freundin zahlt Miete an Ihn, ich habe schon mehrfach darum gebeten, dass der Mietvertrag mit mir zu schließen ist. ... Nun zahl ich die Differenz zwischen der Miete, die seine Freundin an Ihn zahlt und der Hälfte meiner Verbindlichkeiten auf sein Konto.

Ich habe eine Wohnung zum 15.01 angemietet und der Eigentümer wollte, dass mein Vater mit in den Mietvertrag als zusätzlicher Mieter/Bürge aufgenommen wird. ... Der Eigentümer wollte aber eine Absicherung (sollte das Sozialamt nicht mehr zahlen) und da hat mein Vater sich bereit erklärt. ... Frage 4: Was ist eigentlich, wenn mein Vater verstirbt, muss ich dann ein neuen Bürgen nachweisen oder bleibt der Mietvertrag dennoch bestehen oder kann der Eigentümer den Mietvertrag kündigen?

Über Airbnb trete ich in Erscheinung und übernehme die Kommunikation mit potenziellen Mietern. ... Ich habe dafür Ideen a) wie steuerfreie Schenkung oder b) Abschluss von einem Mietvertrag mit meinen Eltern um dies dann als Werbungskosten für die Immobilie gültig zu machen. Insbesondere möchte ich vermeiden, dass die reine Verwaltungstätigkeit als "Vermittlung" oder Verwaltung o.ä. bewertet wird und ich dann Umsatzsteuer dafür zahlen soll oder sogar ein Gewerbe anmelden muss.

Der Makler ist auch gleichzeitig unser Verwalter und bekommt die Mieten direkt von den Mietern und überweist uns die Kaltmiete weiter. Leider bekommen wir die Mieten meistens erst zur Monatsmitte bzw. ... Können wir die Mieter bitten, dass die Miete ab sofort direkt an uns überwiesen wird?

Meine Tante hat einen Mietvertrag für eine Doppelhaushälfte, an der sie ein lebenslängliches Nießbrauchsrecht hat, abgeschlossen. ... Nunmehr hat der Anwalt einer Mietervereinigung dem Mieter gesagt, dass es lt. Gesetz der Vermieter ist, der zu zahlen hat.