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Im EG wohnt eine Dame mit einem Mietvertrag seit 5/2004, also noch keine 5 Jahre. ... Die Wohnung im 1. ... Wir planen die Wohnungen im E.g und 1.

Januar 2012 haben wir den Mietern mitgeteilt, dass ich nun in das Haus einziehen möchte und haben ihnen mündlich auf Ende März 2013 gekündigt, damit sie ein Jahr Zeit haben um sich etwas Neues zu suchen. ... In dieser Kündigung haben wir explizit angemerkt, dass der Eigenbedarf für mich ist und ich das Haus zum Gründen einer Familie benötige (dies haben wir leider in der ersten Kündigung versäumt). ... An ihre neue Wohnung stellt sie große Ansprüche, wie z.B. nicht mehr im Keller arbeiten, in der neuen Wohnung muss Platz für ihre Werkstatt sein, in dem Haus sollten keine anderen Personen wohnen, in der gleichen Ortschaft, sollte nicht teuer sein,….

Nach dem Tod meiner Großmutter werde ich demnächst in die freigewordene Wohnung einziehen. ... Die Wohnung wird mir mietfrei zur Verfügung gestellt werden. ... Insbesondere: Wie könnte der Inhalt eines mündlichen Vertrages interpretiert werden, falls es z.B. in 10 Jahren zum Streit käme und dann Aussage gegen Aussage stände?

Zudem kam 5 Tage später eine weitere Kündigung wegen Eigenbedarf durch den Vermieter. ... Frage 1: Wohnt Tanja ohne unterschriebenen Mietvertrag rechtens als Mieterin in der Wohnung (seit einem Jahr als Untermietern und seit 2 Monaten als Hauptmieterin ohne schriftlichen Mietvertrag) ? ... Das wären 13,33€/qm für eine 60 Jahre alte Wohnung in Köln.

Sehr geehrte Damen und Herren, nach der Kündigung meines Mietvertrages gab es am Tag der Wohnungsübergabe zwischen den Vertretern der Hausverwaltung und mir ein paar Unklarheiten. ... In meinem Mietvertrag fand ich jedoch folgendes: "Der Zustand der Wohnung wird gesondert in einem Wohnungsübergabeprotokoll bei der Schlüsselübergabe an den Mieter festgehalten und ist Bestandteil des Mietvertrages." D.h. der Mietvertrag war also für die Zeit meines Mietverhältnisses nicht vollständig und somit vielleicht gar nicht gültig???

Wir möchten nun den Vertrag kündigen, weil wir ziehen in der Schweiz um. vor 2 Monaten, haben wir an die Lehrerin mündlich erzählt wir aus Deutschland ziehen und Sie hat gesagt Sie würde es weiterleiten. ... In Deutschland bin ich noch angemeldet weil unserem Mietvertrag bis zu ende dieser Monat lauft und die Kinder in die Schule bis ende nächste Woche gehen müssen. in der Schweiz bin ich zeit letzter Monat angemeldet weil ich habe eine Wohnung dort gemietete und warte jetzt auf die Antwort von " Gesuch um Erteilung einer Aufenthaltsbewilligung und Gesuch um Familiennachzug".

Die Wohnung ist noch Vermietet und weil ich auf absehbare Zeit selbst dort wohnen möchte, müsste ich wegen Eigenbedarf kündigen. Jetzt habe ich in dem ungewöhnlich mieterfreundlichen Mietvertrag folgenden Passus entdeckt: Das Mietverhältnis beginnt am: 1.9.05, es läuft auf unbestimmte Zeit. ... Die Kündigungsvoraussetzungen richten sich im Übrigen nach den gesetzlichen Vorschriften und den vertraglichen Absprachen (siehe §§ 17 bis 22 dieses Mietvertrages.)

Fristlose aussergerichtliche Kündigung Sehr geehrte Frau xxxx, die Mietzahlung ist gemäß Mietvertrag, geschlossen am 01.11.2018 im Voraus spätestens bis zum dritten Werktag des Monats an mich zu entrichten. ... Mehrfach (überwiegend mündlich, aber auch per WhatsApp bzw schriftlich ) habe ich Sie auf die offene Forderung hingewiesen und Sie zur Zahlung angehalten. ... Hiermit spreche ich Ihnen daher die fristlose Kündigung aus.

Vor gut 10 Monaten habe ich einen Mietvertrag über eine (winzige) 1-Zimmer-Wohnung abgeschlossen. Der Mietvertrag ging ein halbes Jahr (bis zum 30.09.2009) und sollte sich (nach mündlichen Angaben meines Vermieters) um jeweils ein halbes Jahr (bzw. 3 Monate - bin mir nichtmehr sicher) verlängern. ... Mitte Februar fand ich eine neue (größere) Wohnung und wollte natürlich so schnell wie möglich einziehen.

Deren Mietvertrag habe ich übernommen. ... Sie hat mündlich zu uns gesagt, dass sie für 400 EUR aus dem EG ins 1. ... 2.Zählt eine Kündigung wegen Eigenbedarf trotz der sozialen Härte (wegen des hohen Alters und der Verwurzelung), da wir ihr einen mehr als angemessenen Ersatzwohnraum zur Verfügung gestellt haben und sie diesen (wenn auch nur mündlich) abgelehnt hat?

Im Mietvertrag wurde vereinbart,dass in der Wohnung nicht geraucht wird, er hat am Anfang mündlich das Einverständnis gegeben,dass ich gelegentlich in der Wohnung am Fenster rauchen dürfte. ... Da ich Ihm das auch in einem weiteren Schreiben genauso erklärt habe, kam Ende November 2009 die Kündigung. ... IST DIE KÜNDIGUNG TROTZDEM WIRKSAM?

Etwa einen Monat nachdem mein Mietbewohner zu seinem Vater aufgebrochen war, hatte meine Vermieterin mit mir einen Termin bezüglich auszutauschender Fenster in der Wohnung. Bei dieser Gelegenheit teilte mir meine Vermieterin mit, dass sechs Teilmieten offen wären und sie bereits per Rechtsanwalt die Kündigung bezüglich des Mietvertrages auf den Weg gebracht hat. ... Der 1971 geschlossene Mietvertrag läuft auf den Namen meines Vaters, welcher vor zwei Jahren verstorben ist und es kam nie dazu, dass der Mietvertrag bei Kauf der Wohnung seitens der Vermieterin im Jahre 1999 nicht umgeschrieben wurde.

Dies erfolgte mündlich. ... Daraufhin besprachen wir mit ihr mündlich einen Kompromiss, den ich dann allerdings schriftlich haben wollte. ... Meine Frage ist: Was kann oder muss ich tun, um die Kündigung/Räumungsklage und ggf. auch die Umwandlung in eine ordentliche Kündigung abzuwenden.

Es geht um einen Mitbewohner von mir, dieser weigert sich nach knapp 1 Jahr aus der Wohnung auszuziehen und sich eine andere Wohnung zu suchen. Er steht nicht im Mietvertrag, ist jedoch dort gemeldet. Welche Möglichkeit hat man nun ihn dauerhaft und möglichst sofort aus der Wohnung zu bekommen und wie ist das Vorgehen, wer sind Ansprechstellen und gibt es evtl.

Wir sind Anfang November 2011 in eine neue Wohnung gezogen. Der Vermieter (Hausverwaltung vertritt den Eigentümer) hat uns mündlich zugesagt sich um den Boden (einen alten Dielenboden) zu kümmern, ebenso sei die Wohnung 2 Wochen vor Beginn des Mitverältnisses einzugsbereit - sodass wir genug Zeit haben beispielsweise die Wände in einer anderen Farbe zu streichen. ... Wie sehen unsere Chancen für eine fristlose Kündigung mit anschließender Erstattung der Umzugskosten aus?

Hallo, Situation: Kauf einer vermieteten Wohnung. ... Wäre der nunmehr zu fassende Mietvertrag über Wohnraum für die Angestellten des Unternehmers ein gewerblicher Mietvertrag? So dass Befristungen und ordentliche Kündigungen und ähnliches möglich würden?

Guten Tag, mein Mann und ich wohnen in einem Haus in dem auch unsere Vermieterin wohnt ( lediglich 2 Parteien insgesamt ) die Vermieterin möchte wie sie uns bereits zuvor mündlich mitgeteilt hatte das Haus verkaufen und hat uns nun ( per Anwalt ) sowohl die Kündigung ausgesprochen, als auch im selben Schreiben "Angebote" gemacht Geld für die Umzugskosten zu bezahlen, sollten wir entweder bereits zum 31.10.19, 31.12.19, oder 31.03.20 ausziehen ( gestaffelte Beträge ). Im Gegenzug sollen wir bzw ich ( ich bin der Vertragspartner ) der ( ordentlichen ) Kündigung des Mietvertrages zum 30.06.2020 zustimmen ( ich wohne bereits seit fast 10 Jahren in der Wohnung, weshalb sich die Kündigungsfrist nun auf 9 Monate beläuft plus 3 Monate für die in Anspruchnahme des Sonderkündigungsrechtes meiner Vermieterin dadurch, dass sie auch im Haus wohnt ). Meine Frage ist nun welche Möglichkeiten ich habe diese Kündigung erfolgreich grundsätzlich ( evtl. mit Unterstützung eines Anwalts ) abzulehnen?

Der Vermieter hat diese Kündigung akzeptiert und schriftlich (per eMail) bestätigt. Die Wohnung wurde am 2.4.

Mit unserer Vermieterin hatte ich vor unsere Kündigung mündlich vereinbart, dass wir einen Nachmieter zum 01.06 suchen dürfen. ... Mit diesem Paar wurde der Einzugstermin zum 01.06 und eine eventuelle Ablöse der Küche nach der Besichtigung der Wohnung mit uns mündlich besprochen. ... Nun haben uns genau diese potentiellen "Nachmieter" am 13.04 angerufen, und uns mitgeteilt, dass sie mit der Vermieterin einen Mietvertrag ab dem 01.07 (ohne Küchenablöse) unterzeichnet haben.

Hallo, seit fast 2 Monate wohne ich durch Vermittlung eines Maklers in einer Wohnung, ohne das ein laut Mietvertrag vereinbartes Übergabeprotokoll von der Vermieterin erstellt worden ist. Mündliche und schriftliche Aufforderungen werden ignoriert. ... Laut Mietvertrag ist überdies vereinbart das die Vermieterin, auch eine 3 monatliche Kaution auf einem Sparbuch anzulegen hat mit Sicherheitsabtretung an die Vermieterin.