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Wir, 4 Personen verkaufen unsere gemeinsame Immobile (Mehrfamilienhaus). Jeder besitzt 25% Anteil an der Immobilie/Grundstück, eingetragen im Grundbuch. ... Der Hauptkreditnehmer möchte nun mich, mit meinem Anteil (25%) ausschließen, mit seiner selbst geschriebener "Verzichtserklärung", sodass ich bei abgeschlossenen Verkauf kein Geld bekomme.

Meine Schwester hat den anderen Teil des Grundstücks geschenkt bekommen. ... Meine Mutter stimmt einem Verkauf nicht zu. ... Ist es legal das Grundstück einem Nutzer per Erbpacht zu überlassen?

Guten Tag, ich habe ein Grundstück erworben und dies wurde mir ohne Baulast übertragen. In dem Kaufvertrag steht: "Der Verkäufer (die Gemeinde) versichert, dass auch keine Baulasten oder altrechtlichen Dienstbarkeiten eingetragen sind." ... Erworben habe ich das Grundstück im Jahr 2021.

Hallo, wir sind Besitzer eine Grundstücks in Berlin und haben den Eigentümern des hinter uns liegenden Grundstücks ein unendgeltliches Geh- Fahr- und Leitungsrecht (1996), sowie eine Baulast (1998 - ebenfalls unentgeltlich) eingeräumt. Nun wollen diese das hinten liegende Grundstück verkaufen. Besitzen wir ein Vorkaufsrecht, bzw. gehen diese unendgeldlichen Rechte nun automatisch auf einen Nacheigentümer über bzw. können wir nachträglich bei Verkauf eine angemessene Entschädigung verlangen ?

Diese würde dann nicht mehr auf der Grenze stehen, sondern komplett auf unserem Grundstück. ... Er würde uns den entsprechenden Teil unseres Grundstückes auch abkaufen. ... (z.B. wenn wir verkaufen) Oder ist das überhaupt der falsche Weg?

Nun wurde das betreffende "Lagergrundstück" verkauft und der Verkäufer muss gem. diesem Kaufvertrag das Grundstück räumen. ... Ich weiss aber nicht ob dann noch der Verkäufer (eine GmbH) noch exisitiert. ... Der Nachbar, der Käufer des Lagergrundstückes, zahlt erst den Kaufpreis, wenn das Grundstück geräumt ist.

In Abstimmung mit der Kommune habe ich für ein kommunales Grundstück im Außenbereich einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan erarbeitet. ... Frage : Welchen Preis muss ich zahlen - ich habe ja erst das Grundstück mit einem 5 stelligen Betrag aufgewertet?

Nun haben wir im Zuge der Einholung von Unterschriften zu unserer Bauplanung vom südlich liegenden Nachbarn erfahren, daß dieser einen Regen- und Quellwasserschacht direkt an unserer südlichen Grundstücksgrenze (mittig auf halber Höhe unseres Grundstücks) betreibt, in den er von Westen eine Drainageleitung seines Grundstücks einführt sowie von Osten Quellwasser (u.U. auch Niederschlagswasser) – teilweise durch Pumpen zuführt, das er dann von besagtem Schacht nach Norden in ca. 80cm Tiefe über unser Grundstück und durch unser Baufenster leitet. ... Das Grundstück ist zu unserer Seite nordwärts minimal abschüssig, ebenfalls aber ostwärts zur Straße, da gegenüberliegend der Straße die Seegrundstücke stark abschüssig sind. ... Besagter betonierter Schacht auf Seiten des Nachbarn liegt direkt an der Grundstücksgrenze (war beim Kauf von Gestrüpp dicht zugewachsen) und das Grundstück war seit ca. 60 Jahren im Familienbesitz unserer Verkäufer?

Der Verkäufer würde gerne in die Stadt ziehen und möchte gerne -aufgrund der besonderen Situation und dem Aufwand für den Umzug- einen Auszugstermin bis spätestens 10 Monate nach Vertragsschluss fixieren. ... Sollte der Verkäufer -wider Erwarten- nicht nach Ablauf der 10 Monate ausziehen, welche Möglichkeiten habe ich, insbes. unter Berücksichtigung der besonderen Situation der pflegebedürftigen Frau?

Beispiel: A verhandelt gleichzeitig mit B über den Verkauf seines Grundstück. ... Vertrag hindert A ja nicht an einem Verkauf an B oder? ... Somit kann A immer noch an B verkaufen oder?

Dies gilt auch für alle Ansprüche auf Schadenersatz, es sei denn, die Verkäufer handeln vorsätzlich". ... Aufgrund der schlechten Qualität des vom Verkäufer eingebrachten Auffüllmaterials und dessen Verunreinigung mit Bauschutt ist eine andere sinnvolle Verwendung nicht möglich. ... Die Beschaffenheit des vom Verkäufer eingebrachten Auffüllmaterials war dem Verkäufer zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses bekannt.

Ich habe mit Kaufvertrag aus Februar 2017 ein Einfamilienhaus mit großem Grundstück erworben. ... Der Verkäufer sieht allerdings keine Notwendigkeit, hieran etwas zu ändern - wenn es mich stören würde, könnte ich das Unkraut wegmachen. Nun meine Frage: Wenn ich erst ab Kaufpreiszahlung das Objekt in Besitz nehmen kann und erst dann wirtschaftlichen verfügen darf, muss dann nicht der Verkäufer jetzt noch als Last dafür sorgen, dass das Grundstück in einem ordentlichen Zustand bleibt?

Grundstücks erhebt die Gemeinde im Auftrag des WAZ den noch ausstehenden noch nicht gezahlten Abwasserbeitrag von 2.080,11 EUR und bittet um Überweisung auf das Gemeindekonto zur Weiterleitung an die WAZ. ... Mit dem Abschluss der Erschließungsarbeiten wurde der Beitrag gegenüber dem Eigentümer des Grundstückes fällig, wenn das Grundstück Anschluss an eine öffentliche Entwässerungseinrichtung besitzt und bebaut ist. ... Die Stundung endet mit dem Verkauf und der Bebauung des Grundstückes, wodurch der Abwasserbeitrag fällig wird.

Zur Zeit konkretisieren sich bei mir Planungen ein innerstädtisches Grundstück neu zu bebauen. Das Grundstück steht in Familienbesitz (Mutter/Onkel), welches ich von den bisherigen Eigentümern erwerben und auf eigenes Risiko mit einem MFH bebauen möchte. ... Soweit ich das verstanden habe fällt damit ein Verkauf und damit eine Finanzierung durch den Käufer einer Wohneinheit während der Bauzeit aus.

Das Flurstück X ist derzeit Grünfläche und verfügt über keinen Zugang zu öffentlichen Straßen, es ist gefangen zwischen weiteren Grundstücken. ... Ich habe erfragen wollen, ob es gegen die Bauordnung SH oder geltendes Recht verstößt durch eine Grundstücksteilung, ein Grundstück ohne Zugang zu öffentlichen Straßen zu schaffen. Dass für den Eigentümer des gefangenen Grundstückes gem. §918 (2) BGB ein Notwegrecht grundsätzlich bestehen könnte/wird, ist mir klar.

Im Rahmen eines Förderprogramms für junge Familien würden wir uns verpflichten innerhalb von zwei Jahren das Grundstück zu bebauen.

Für das Grundstück ist eine Grundschuld zugunsten einer Bank im Grundbuch eingetragen. ... Ich möchte das Grundstück aber lastenfrei kaufen. ... Meine Frage: KAnn ich das Grundstück trotz der Grundbucheintragung lastenfrei erwerben?

(J) würde das Grundstück gerne verkaufen, doch Ihre Mutter - 82 Jahre - möchte das nicht. ... Ggf. möchte (J) ja im Todesfall ihrer Mutter, das Grundstück doch an mich verkaufen. ... Das Grundstück mit 1600m2 wäre daher perfekt.

Folgender Fall: Im April habe ich ein landwirtschaftliches Grundstück ca. 4ha mit einem 300-jährigen Hauses verkauft. ... - kann ich, auch rückwirkend, eine Pacht / Miete für das Grundstück / Haus verlangen ?

Das Grundstück 1 wurde zwangsversteigert. Meine Frage bezieht sich auf Grundstück 2. ... Seit dem habe ich dieses Grundstück wieder in Besitz genommen.