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Bei Unbrauchbarwerden der Auslegware ist der Vermieter nicht zum Ersatz verpflichtet. ... Bin ich da noch verpflichtet oder müsste hier mal ein Grundsanierung vom Vermieter bezahlt werden und von mir dann erst wieder ein Anstrich nach einer entsprechenden Anzahl von Jahren? Die Fenster sind schon sehr vergilbt, die Farbe blättert ab.....

Konkret geht es um folgende Punkte: •Undichte Fenster: Durch die Fenster zieht es spürbar. ... Die Fenster lassen sich sichtbar vom Wind eindrücken. ... 4.Lohnt es sich, eine Gegenklage wegen Pflichtverletzung durch den Vermieter zu erwägen?

Ich habe den Hausmeister und meinen Vermieter mehrmals telefonisch darüber in Kenntnis gesetzt und gebeten das Fenster zu reparieren. ... Da mein Vermieter nichts tut, würde ich das Fenster gerne selber reparieren lassen und ihm die Rechnung zukommen lassen oder alternativ eine Mietminderung vornehmen. ... Welche Frist kann ich ansetzen, zu der mein Vermieter das Fenster spätestens reparieren muss bevor ich tätig werde?

Zudem scheint das äußere Fenster, bedingt durch Lackabsplitterungen im inneren des Fensters, aufgequollen zu sein. ... Insoweit ist der Vermieter zu einer Instandhaltung nicht verpflichtet. ... Sind wir als Mieter für die abplatzenden Stellen im Fenster und die Beseitigung des Schimmels zuständig?

Weiterhin beeintächtigen die schlechten Fenster die Beheizbarkeit der Wohnung so dass ich um im Winter 18 Grad zu erreichen ordentlichst heizen muss. ... Kann ich meinen Vermieter anderweitig dazu " zwingen " mir zwei Schallschutzfenster einzubauen?

Dies haben wir dem Hausmeister und dem Vermieter mitgeteilt. ... Darauf hin sandte der Vermieter uns wieder einen Handwerker, welcher wieder feststellte, dass die Scharniere ausgetauscht werden müssen. ... Bislang haben wir auf rechtlicher Seite lediglich dem Vermieter geschrieben, dass die Miete unter vorbehalt gezahlt wird.

Für uns wäre die Sache somit abgegolten gewesen, obwohl das Fenster einen höheren Wert darstellt wie die zurückbehaltene Miete von Okt. 2006. Nun fordert der Vermieter die Zahlung der ausstehenden Oktober Miete, verweigert jedoch den Ausbau durch einen Fachhandwerker oder eine Ausgleichszahlung des Dachfensters. ... Sein Anwalt will nun wegen des Mietrückstandes klagen.Wir wollen dem Vermieter jedoch das Fenster nicht einfach schenken und noch dazu die Miete zahlen müssen.

Guten Tag, In meiner vermieteten Wohnung sind 2 Fenster sehr alt und instabil. ... Ich plane die Fenster austauschen zu lassen. Muss ich als Vermieter auch die Jalousien erneuern bzw. neuen passendem bestellen und auch mit Sonnenschutzbeschichtung?

In meinem Mietvertrag gab es eine Klausel zur Schönheitsreparatur, welche die Lackierung der Fenster von innen (Altbauwohnung, Doppelfenster, sehr aufwendig) explizit nannte. Die Fenster waren zuletzt in einem recht schlechten Zustand (Lack platzte ab). ... Nach meinem Auszug verweigert mir die Vermieterin plötzlich allerdings die Auszahlung der Kaution, da ich laut ihrer Aussage für die Fensterarbeiten zuständig gewesen wäre und diese nach einem Kostenvoranschlag eines Handwerkers nun über dreitausend Euro kosten sollen. - Fällt dies noch unter Schönheitsreparatur (die Fenster sind schätzungsweise 20-30 Jahre alt) ?

Kann ich als Mieter einer EG-Wohnung vom Vermieter den Rückschnitt von Ästen bzw. Sträuchern verlangen, die direkt vor meinen Fenster dem Raum das Tageslicht entziehen, die Räume verdunkeln und ausserdem die Fenster verschmutzen.

Muss ich bei Auszug die Fenster und die Haustüre von innen streichen? Die Klausel steht zwar im Mietvertrag, ich habe jedoch bei Einzug die Fenster und die Türe unrenoviert übernommen, es gibt dazu auch kein Übergabeprotokoll.

In einem Zimmer gehen 2 nebeneinander liegende Fenster in die gleiche Richtung auf (also beide haben den Griff links nicht, wie ich das sonst kenne, wenn man vor den beiden Fenstern steht eines links und eines rechts, also optisch mittig). ... Im gleichen Zimmer war zunächst ein Fenster nicht zu öffnen. Da im Kaufvertrag alle Fenster als Dreh-/Kippfenster spezifiziert sind, wurde dieses Fenster nachgebessert und ist nun ebenfalls ein Dreh-/Kippfenster.

Risse im Holz der Fenster in der Innenseite.

Der Vermieter weigert sich jetzt, die Kosten zu übernehmen. ... Wir haben uns belesen und uns ist der § 535 im BGB, sowie eine kurze Zusammenfassung eines Urteils (AG Köln, Az. 221 C 376/97, aus: WM 1998, S.596: Wird beim Mieter eingebrochen, trägt der Vermieter die Kosten für Beschädigungen an Fenster und Türen. ... Wie weisen wir dem Vermieter nach,dass er zahlen muss, bzw reicht das bereits?

Auch alle Fenster sind gleich angeordnet und gleich groß. ... Mich stört zwar sein Fenster im Grunde nicht, ich will aber in meiner Wohnung bei einer Renovierung wieder solch ein großes Fenster einsetzen lassen. Denn zum einem gefällt es mir so, und als Vermieter war es für mich meistens ein gutes Verkaufsargument.

Seit dem Wintereinbruch haben wir jedoch erhebliche Probleme mit allen Fenstern. ... Hinzu kommt, dass wir ständig Wasser in den Fensterbänken stehen haben, da die Fenster von Innen beschlagen und das Wasser dann runter läuft. Diesen können wir nur entgegen wirken wenn wir die Fenster offen haben, was zu dieser Jahreszeit nicht sehr angenehm ist, so dass wir entweder enorm viel heizen oder frieren müssen.

Kann der Vermieter die Kaution einbehalten bis die Sache geklärt ist ? ... Muss nicht eine Wohngebäudeversicherung für Fenster haften bzw der Vermieter ? -- Vermieter sagte die Fenster seien nicht versichert da es sich um Sondereigentum handelt 4.

Auf der Rückseite des Hauses läßt der Mieter nachts wegen der heißen Witterung ein Fenster sperrangelweit offen. Ich habe den Mieter gebeten, das Fenster nach Geschäftsschluß 18.30 Uhr zu schließen. ... Ich habe habe ihn auch darauf hingewiesen, daß die Versicherung im Schadensfall die Leistung verweigern kann. und angekündigt, daß ich nach vorheriger Rechtsberatung ggf. die Räume betreten und das Fenster schließen werde und ihm evtl. die Kosten hierfür in Rechnung stellen müßte, wenn er meiner Bitte nicht nachkommt.

Leider sind die Fenster alt und es zieht durch.

Ich wohne in einer Mietwohnung, in der ich nachmittags durchgehend Sonne habe und daher gerne flexible Solarpaneele mit Saugnäpfen und einem Sicherungsseil an den Fenstern anbringen möchte.