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Mir liegt aktuell der Entwurf eines Kaufvertrag für eine (gebrauchte) Immobilie vor. ... Die Maklerklausel im Kaufvertrag würde dann nur noch rein deklaratorisch sein. 2a) Ist dies so rechtlich in Ordnung?

Zahlungsanweisung Zahlungen gem. a. sind ausschließlich gemäß den Regelungen in Abschnitt III. des Kaufvertrages zu leisten. "

Ich habe im Kaufvertrag den Kauf eines leeren Speichers plus der Baugenehmigung für den Speicherausbau abgeschlossen. Der vereinbarte Bauplan ist dem Kaufvertrag beigelegt. Im Kaufvertrag ist ein Rücktrittsrecht vermerkt, wenn die Baugenehmigung nicht bis zum 31.3.2008 vorliegt.

Frage: Welche Konsequenzen hätte die Erklärung des Rücktritts vom Kaufvertrag durch C, wenn die Zahlung nach Ablauf der gewährten Nachfrist nicht bezahlt wird?

Dieses Haus ist jedoch bereits mit einem notariell beurkundeten Kaufvertrag von meiner Großmutter an meinen Onkel vorgemerkt worden (Übergang des Hauses und Fälligkeit des Kaufbetrages im Todesfall meiner Großmutter). Nun möchte mein Onkel jedoch mir den Vorzug lassen und würde den Kaufvertrag gerne auf mich umschreiben lassen.

Im Kaufvertrag wurde einige Mängel am Haus festgehalten. Das Bäume die Bebauung des Nachbarhauses beschädigen wurde weder im Kaufvertrag noch sonst in einem Gespräch erwähnt.

Frage zu 3: Ist das ein normaler Punkt in den Kaufverträgen ?

Die Kaufinteressentinnen haben den vorbereiteten Kaufvertrag des Hauses per Einschreiben am 19. 7. 2019 an eine Notarin mit der Bitte geschickt, einen Kaufvertrag zu erstellen! ... Die eine Kaufinteressentin, mit der ich den Kaufvertrag über die auf 6 Seiten aufgeschriebenen Gegenstände abgeschlossen hatte, fordert nun die 4.500 Euro zurück, weil der Kaufvertrag mit dem Haus nicht zustande gekommen ist! Ich stehe auf dem Standpunkt, dass der Kaufvertrag über die Gegenstände unabhängig von dem beabsichtigten Kauf des Hauses steht!

Hallo, wir haben eine Immobilie gekauft. Im Notariellenkaufvertrag steht folgendes: "Die Besitzübergabe erfolgt am heutigen Tage ( Stichtag), jedoch nicht vor der Endrichtung des Kaufpreises, wenn vor dem Stichtag die Fälligkeit durch die Notarin mitgeteilt wurde. Die mit dem Kaufgegenstand verbundenen Rechte und Nutzungen und die darauf haftenden oder damit verbundenen öffentlichen Lasten und Abgaben gehen für die Zeit ab Besitzübergabe auf den Käufer über" Wir verstehen dieses so, dass der Besitz am Tag des Notariellenkaufvertrages mit allen Rechten und Pflichten bereits an uns übergangen ist.

Der überschuldete Verkäufer „pokert“ mit seinen Gläubigern und hat die Wohnung auch 2,5 Monate nach Abschluss der Kaufvertrags nicht lastenfrei gestellt. ... NÄCHSTER SCHRITT: Ich möchte vom Kaufvertrag zurücktreten und werde dies entsprechend schriftlich dem Verkäufer (und Notar) mitteilen. ... Der bisherige Verlauf: Kaufvertrag am 21.11.05 unterschrieben.

In unserem Kaufvertrag für einen Neubau stehen folgende Zahlungsbedingungen: Der Erwerber hat entsprechend der Durchfürhung des Bauvorhabens folgende Raten zu zahlen: a) nach Beginn der Erdarbeiten 30 % der Vertragsumme, b) ... ... Kaufvertrag (es folgt die Bezeichung der Rate und der Gesamtbetrag. ... Meine Frage lautet: Kann ich aufgrund des Passus im Kaufvertrag (Vorlage einer Bestätigung des Bauleiters) die Zahlung verweigern, bis ich eine extra Bestätigung bzw. einen Bautenstandsbericht erhalte, oder hat der Bauträger mit seiner Antwort recht und die Rechnung ist gleichzeitig eine Bestätigung?

In meinem Kaufvertrag einer Immobilie heißt es: "Die Verkäufer versichern, keine bekannten Mängel verschwiegen zu haben.

Sie ist bei Zustandekommen eines späteren Kaufvertrages über das reservierte Objekt mit der Maklerprovision zu verrechnen. ... Mit dem Abschluss eines Kaufvertrags ist an die GmbH...,, eine Maklerprovision in Höhe von XXX EUR € zuzüglich der gesetzlichen MwSt. von 19 % zu bezahlen. Die Provision wird bei Unterschrift des Kaufvertrags fällig.

Der Bauträger weigert sich aber, diese 1000 Eur vom Kaufpreis abzuziehen, besteht auf einer nicht zu beurkundenden Vereinbarung außerhalb des Kaufvertrages, dass uns das Geld zu einem späteren Zeitpunkt erstattet werden soll. Frage: Wird dadurch der notarielle Kaufvertrag nichtig oder können wir uns auf diese Nebenabrede (Schadenserstattung) einlassen?

mir wird folgender Passus vorgeschlagen, der mir nicht zusagt bei einer 30 Jahre alten Immobilie, auch die Verkürzung der Verjährung auf 3 Monate gefällt mir nicht. Es liegt kein Gutachten vor. Als Käufer kann ich nicht beurteilen, ob der Holzbock wütet,oder Hausschwamm besteht.

Sollte der Erbschein doch nicht erteilt werden, kann Sie dann die Zustimmung zur nachträglichen Beurkundung verweigern ohne mit Schadensersatzforderungen konfrontiert zu werden oder ist trotzdem der vom Bruder und den Käufern unterzeichnete Kaufvertrag gültig?

Dies ließen wir im Kaufvertrag festhalten, der Veräußerer weigerte sich erst dagegen, wurde aber dann vom Notar umgestimmt.

Im Kaufvertrag wurde die Konzeption des Mühlenvereines mit angefügt, in welchem enthalten ist, dass der Verein die fast abbruchreife Mühle restaurieren und als Museum vorhalten soll. ... Ein anderer (nicht der damalige Notar) hat den Vertrag gesichtet und festgestellt, dass aufgrund der Knebelbedingungen die zudem unbefristet sind, es sich hierbei eigentlich nicht um einen Kaufvertrag handelt, sondern um einen Überlassungsvertrag.

Hierauf möchte ich mich gedanklich vorbereiten und habe die folgenden konkrete Fragen: 1) Nach welcher Reihenfolge läuft eine daraus folgende Rückabwicklung des Kaufvertrages ab?

Am 20.05.21 wird der Kaufvertrag zwischen der A-GmbH und K notariell beurkundet. ... Die notarielle Beurkundung des Kaufvertrages findet taggleich statt.