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Der Mieter hat nun 3 Monate weder Miete noch Nebenkosten gezahlt. ... Im Mietvertrag (regulärer Standard-Vordruck) steht das bei 2 offenen Mieten die fristlose Kündigung möglich ist. ... Ich habe einen solventen Nachmieter für das Objekt den ich natürlich weder warten lassen möchte noch ihn verärgern möchte weil er das noch laufende Sommergeschäft wegen eine "Mietblockade" nicht nutzen kann.

Streichen der Wände der vor 5 Jahren neu angelegenten Tapeten) durchführen, möchte der Mieter uns somit verpflichten, die 5/12-Anteile einer Neutapezierung zu übernehmen. ... Angeblich würde der Mieter sogar diese Kosten dem Nachmieter übergeben, falls dieser zu einer Neuanlage der Tapete nach weiteren 7 Jahren (also Lebenszeit der Tapete 12 Jahre) gezwungen ist.

Es wird vereinbart, dass der Mieter bei Auszug eine pauschale Renovierungsabschlagszahlung in Höhe von 1200,-€ an den jeweiligen Nachmieter ausbezahlt. Damit gehen die Renovierungen auf den Nachmieter über.

Der Vermieter hatte vor 2 Jahren zugestimmt, dass der Mieter selbst einen Nachmieter stellen darf. ... Der Vermieter teilte mir am Telefon mit, dass er bereits selbst einen Mieter zum 1.10. gefunden habe. ... Er sagte, das Streichen sei kein Problem, er würde dies selbst übernehmen, aber schließlich habe er jetzt einen Mietausfall von 3 Monaten, da er angeblich doch keinen Nachmieter zum 1.10. habe und der Mieter sich schließlich nicht an die Kündigungsfrist von 3 Monaten gehalten habe. - Als "Entschädigung" für den Mietausfall und den Ärger mit dem Anwaltsbrief möchte er nun 280 Euro von der Kaution (1380) einbehalten.

., man will weder renovieren wie im vertrag vereinbart noch die miete u. nebenkosten bis zum ordentlichen termin ( 31.12.2011 ) bezahlen, wie ihnen dies am 19.9.mitgeteilt wurde, sondern die wohnung " besenrein " bis 30.9. abgeben. lt. mietvertrag ist sie " malermäßig zu renovieren und der teppichboden zu reinigen " was ist zu tun?

Ich habe einen Mieter der seit Monaten durch lautes Musikhören die anderen Mieter der Wohnanlage erheblich stört. ... Versuche den Mieter in der Wohnung zu sprechen, kommen nicht zustande, da der Mieter, obwohl zuhause, nicht öffnet. ... Ich kann die Wohnung nicht mit etwaigen Nachmietern betreten (es wird einfach nicht geöffnet).

Durch die Verwaltung des Wohnparkes wurde mir (Tochter) in Aussicht gestellt, dass eventuell vor Ablauf der Kündigungsfrist ein Nachmieter gefunden werden kann. ... Mir wurde jedoch bekannt, das auch der Nachmieter ohne einen Mitarbeiter der Wohnparkverwaltung die Wohnung besichtigt und ausgemessen hat. ... Meine Frage ist, wenn ich die Schlüssel zum 01.04.2007 abgebe, wie lange muss ich die Miete für die Wohnung noch zahlen, wenn möglicherweise der Nachmieter bereits ab 15.042007 in die Wohnung einzieht ?

Ich habe einen gewerblichen Mietvertrag über einen Büroraum gekündigt und mit dem Vermieter ausgemacht das ich mich um einen Nachmieter bemühe.

Wir sind eine Familie mit zwei Kindern und Mieter einer 4 Zimmer Wohnung. ... Auf unsere Nachfrage beim derzeitgen Vermieter (Gagfah), nach Aufschub von einem Monat, verwies dieser uns an die Nachmieter (selbst Gagfah-Mieter). ... Fragen: + Müssen wir uns von der Gagfah an den Nachmieter verweisen lassen?

Der Vermieter besteht jedoch darauf, das er den Nachmieter selber suchen möchte, aber uns keine Ablöse zahlen möchte. Gibt es rechtliche Ansätze das der Vermieter dennoch Ablöse zahlen müsste, wenn er darauf besteht selbst einen Nachmieter (ohne Ablöse) zu suchen?

Der Mieter hat jedoch eine neue Wohnung angemietet und will jetzt fristlos auf Ende Monat (in vier Wochen) kündigen. ... •Soll ich den Mieter auf den Formmangel aufmerksam machen? ... •Sollte ich um des Friedens willen einen Auflösungsvertrag auf lfd.Monat + 1 Monat anbieten mit dem Angebot, dass der Mieter bereits früher einen Nachmieter finden kann?

Zur Zeit wohne ich in einer WG in der beide Mieter als Hauptmieter eingetragen sind. ... Leider steht in meinem Vertrag nichts zu Nachmietern, aber die findet man hier wie Sand am mehr (das WS11/12 fängt ja auch bald an) Mag jemand einem Studenten helfen?

Nun hat er gemäß Vertrag nicht das Recht einen Nachmieter zu stellen. ... Daher die Frage: wie können wir es aus dieser Situation heraus (rechtlich) schaffen, dass ich am Ende einziger Mieter bin?

Nach Aussage des Vermieters sind noch Mieten für 2 Monate offen . ... Die Wohnung wurde am 20.2.2013 gekündigt, der Vermieter hat einen Nachmieter zum 1.3.2013 gefunden. ... Können wir Erben die verbliebenen Einrichtungsgegenstände mit der Miete verrechnen?

Trotz allem haben wir uns an unsere Absprache gehalten und mittlerweile einen passenden Nachmieter zum 01.04. gefunden, der vom Vermieter offensichtlich akzeptiert wurde & welcher bereits einen Mietvertrag zugeschickt bekommen hat. ... Der Erhalt des Mietvertrages wurde uns kurz darauf per Whatsapp-Nachricht von den zukünftigen Nachmietern bestätigt. ... Auch, wenn die Nachmieter zB den Vertrag nun aus irgendwelchen Gründen doch nicht mehr unterschreiben wollen oder später ihr Rücktrittsrecht nutzen würden?

Die ersten 3 Mieten gingen pünktlich ein, dann erst Mitte des Monats, dann Ende des Monats.Nachfragen diesbezüglich bei ihm ergaben, dass er größere finanzielle Probleme hat. ... Dieser würde die Miete begleichen und an seinen Sohn untervermieten. ... Mir ist es wichtig, dass die Miete eingeht und ich keinen Ausfall habe.

Der jetzige Betreiber hat also nicht nur das Problem, dass er aus den Räumlichkeiten raus muss, sondern auch das Problem, dass er das erworbene Inventar schlechter veräußern kann, weil der Vermieter keine Nachmieter vom jetzigen Betreiber akzeptiert.

Die Hausverwaltung hat mir schriftlich eingeräumt einen Nachmieter zu stellen, der ggf. auch alle baulichen Veränderungen übernimmt. ... Hintergrund ist, dass Mieter während der Bauarbeiten umgesetzt werden müssen. „ Meine Frage nun: kann eine Hausverwaltung so kurz vor Mietende ihre Meinung komplett ändern und mir nun doch nicht erlauben, einen Nachmieter zu stellen? ... Nur eine knappe Woche vor dieser Nachricht hieß es in einem Telefonat mit der Hausverwaltung immer noch, dass ich Nachmieter suchen kann, es fühlt sich für mich an wie reine Willkür.

Ich habe bei bei einer Firma im Juli 2009 einen Vertrag unterschrieben, der es mir ermöglichte ein Seminar in dieser zu besuchen,ich bekam ein notwendiges Gerät gestellt und auf dieses zahle ich monatlich eine Miete von 117€.Der Vertrag läuft 36 Monate, also jetzt noch 18 Monate, nach Ablauf kann ich das Gerät für 250€ erwerben.

Nun ja, der Vermieter hat mir verweigert einen Nachmieter zum 01.12. zu suchen und meinte das er sich seine Mieter selber aussuche. ... Aus einem früheren Gespräch habe ich erfahren, dass der Mieter über mir nur zur Untermiete wohne und der Vermieter dessen Mutter kennen. ... Die Wohnlage und der Preis in Berlin-Friedrichshain stellt kein Hindernis einen Nachmieter zum 01.12. zu finden.