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Aufgrund der Renovierungsbedürftigkeit der Wohnung bot der Vermieter an, die Wohnung zu streichen - sogar nach meinen Vorstellungen. ... Nach 2 Monaten flattert mir nun über den Vermieter ein Angebot einer Fremdfirma für eine Wohnungssanierung ins Haus. ... Der Vermieter reduziert die Kostenanteile um 10% (wegen der feuchten Wände in einem Zimmer).

Mein Vermieter verlangt eine Renovierung.Frage: Darf er das verlangen? Sind die entsprechenden Klauseln des Vertrages wirksam? ... Hier die relevanten Teile des Vertrages: § 8 Schönheitsreparaturen / Teppichböden 1.Der Vermieter verpflichtet sich, Schönheitsreparaturen nach Ziff. 2,3 durchzuführen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich hätte folgende Frage: Wir, als GmbH mit Sitz in Deutschland und gültiger UST ID vermieten bewegliche körperliche Gegenstände aus dem Bereich der Veranstaltungstechnik (z.B. ... Ungarn) mit einer gültigen UST ID.

. - erst Ende 2006 ist mir aufgefallen, daß der Mietvertrag bereits am 31.01.2005 endete - nachdem ich die Gemeinde kontaktiert hatte, haben wir am 30.03.2007 einen neuen Mietvertrag ( ohne Staffelmiete mit einem Mietzins X der in etwa der Ausgangsmiete des Vertrages vom 31.01.1995 entspricht ) geschlossen - da wir zu diesem Zeitpunkt auch wieder " Mietrückstände " hatten, die ja aber faktisch keine waren, wurde vereinbart, das wir für diese Monate eine " Nutzungsentschädigung " an die Gemeinde nachzahlen die in etwa 92 % der neuen Gewerbemiete entspricht - um Streit und Kündigung der Gewerberäume zu vermeiden habe ich diesen Verträgen zugestimmt - der Mietvertrag vom 30.03.2007 ist nunmehr fristgemäß gekündigt und daher keine Zurückhaltung mehr vonnöten Folgende Fragen : Ob und wie kann ich die gezahlte Miete für den Zeitraum ab dem 01.02.2005 bis zum Gültigwerden der Verträge vom 30.03.2007 ( Nutzungsentschädigung bzw. neue Mieten ) zurückfordern ?

Am 4.4.08 bekam ich nachricht vom bezirksamt neukölln, dass mein leiblicher vater verstorben ist und ich mich um seine bestattung kümmern muss. ich habe von seinem nachbarn erfahren, dass mein vater 1986 seine 1 zimmerwohnung auf meinen namen angemietet hat und auch unterzeichnet. ich hatte seid 35 jahren keinen kontakt und überhaupt keine ahnung wie und wo er lebt. nun soll ich die ausstehende miete und die räumung der wohnung bezahlen. ich lebe seit 1970 ausschließlich in hannover. ist dieser vertrag gültig und muss ich die mietschulden zahlen, auch 3 monate nach seinem tod?

Sehr geehrte Damen und Herren, mit Vertrag vom November 2004 habe ich sämtliche Maschinen und Einrichtungen meiner Schreinerei an die örtliche Bank sicherungsübereignet. Nunmehr beabsichtige ich diese Gegenstände an die GmbH meines Sohnes zu vermieten. Ist dieser Vertrag wegen der vorhandenen Übereignung gültig.

Dieser Passus wurde nicht individuell ausgehandelt, sonder war bereits zusammen mit diversen anderen Vereinbarungen (mit Schreibmaschine) in den unterschriftsfertigen Vertrag eingetragen und war mir bis jetzt gar nicht aufgefallen. Meine Frage: Muss ich die Wohnung nun tatsächlich bei Auszug komplett neu weiß streichen wie der Vermieter dies verlangt, oder reicht eine besenreine Übergabe?

Der Vertrag hat keine Laufzeit und damit keine automatische Verlängerung. ... Danach wird ein komplett neuer Vertrag angeboten wenn der Zusatzvertrag nicht unterschrieben wird. Die Frage stellt sich nun, kann die Taxivereinigung als Mieter dieser Plätze von mir verlangen, das der Fahrpreis, der am Fahrtziel das in der Regel außerhalb der angemieteten Plätze liegt, und durch die Tarifordnung der Stadt Frankfurt in Euro geregelt wird, mit einem Zahlungsmittel beglichen wird das die Taxivereinigung auf ihren angemieteten Plätzen als gültig erklärt und bei Nichteinhaltung den Vertrag kündigt.

Ab jetzt werde ich kurz den Sachverhalt in stichpunktartige Aussagen schildern: - Arbeitskollege kontaktiert seinen Freund, der Bagger vermietet, gleiche Konditionen nur größerer Bagger und er würde ihn direkt Donnerstagabend bei mir vorbei bringen, ich sagte, hört sich gut an, können wir so machen - Bagger wurde aufgrund Witterung einige Stunden später geliefert - Ging alles ganz schnell, geparkt, Nutzfahrzeug abgeladen, kurz gefragt ob ich mich auskenne und dann sind Sie (Vermieter + Freund) sofort wieder gefahren (Überwachungskameravideo vorhanden) - es fand keinerlei Austausch über Vermietung, Haftung etc. statt, lediglich noch schnell die Aussage, dass er ihn nächsten Donnerstag wieder abholt. - Ich ran an die Arbeit (nicht wirklich was neues für mich) und begann. - Kurze Hydraulikprobleme gehabt aufgrund eines Abrisses eines Schlauches - Arbeitskollege kontaktiert (der Freund des Vermieters) und um Rat gefragt, er konnte helfen und ich konnte weiter machen - am Tag der Abholung hab ich den Bagger noch 1,5-2,5 Std gewaschen, der Abholer kam alleine und meinte, da ich noch am waschen bin, er schaue kurz noch eine Baustelle an und komme wieder - Vermieter war lediglich unterwegs 2 Bekannte abzuholen (Er wusste das ich alleine mit meinem Schwiegersohn war.

Hallo, im April 2013 habe ich von meinen Eltern eine Wohneinheit übernommen und den Mieter einen neuen Vertrag zugestellt, den dieser auch unterzeichnet hat. ... Die Abrechnung erfolgt unverzüglich, sobald dem Vermieter/Verwalter die zur Abrechnung notwendigen Unterlagen vorliegen. ... Kann ich den Vertrag entsprechend rückwirkend irgendwie ändern?

Dies verneinte er und begründete es damit, dass sie an langfristigen Mietern interessiert wären und deshalb auch ein 5-Jahres Vertrag abgeschlossen wird. ... Mitte Februar 2006 haben wir unserem Vermieter nochmals schriftlich einige gravierende Mängel gemeldet, u.a. defekte Heizungsventile (vom Heizungsfachmann festgestellt) und unzureichend isolierte Schiebetüren, durch welche uns enorm hohe Heizkosten entstehen (45% der Gesamtheizkosten eines 4-Parteienhauses.

Guten Tag, ich vermiete Privat in meiner Wohnung möblierte Zimmer .Eine Kundin hat für 26 Tage gemietet .Zahlt aber nicht wie abgesprochen nach 2 Wochen . ... Ist damit der Mietvertrag nicht gültig ?

Der Vermieter hat erklärt meine Frau mit Einverständnis der Freundin sofort aus dem Mietvertrag entlassen zu wollen.Schriftliche Forderungen liegen bisher nicht vor.

Hier der genaue Wortlaut des Vertrages, anschließend die Fragen! ... Ob eine Genehmigung(Wertsicherungsklausel) vom Vermieter eingeholt wurde, weiß ich nicht. ... Frage : Kann der Vermieter rückwirkend eine Mieterhöhung verlangen, und ab wann?

Wäre das rechtlich möglich und gültig oder wäre dies am Ende anfechtbar oder gar gleich ungültig?

Ist es erlaubt dasselbe Mietobjekt zum selben Zeitraum zu vermieten? ... (Nicht Zutreffendes streichen).Der Mietvertrag ist nur gültig, wenn die Mietkaution hinterlegt wurde. ... Maßgeblich ist der Tag des Zugangs der Kündigung bei dem Vermieter.

Die Rechnung über die beim Auszug durch ein Malerfachgeschäft durchgeführten Arbeiten ist den Vermietern vorzulegen." ... Die damaligen Vermieter sind inzwischen beide verstorben, so dass sie hierzu keine Auskunft mehr geben können. Unsere Fragen sind nun: Handelt es sich beim §22 um eine Individualvereinbarung und ist die dort enthaltene Regelung somit weiterhin gültig?

Der Vermieter ist nun der Ansicht, dass die Erben (3 Söhne) den Mietvertrag innerhalb von 4 Wochen mit einer 3 monatigen Frist kündigen müssen. ... Ist dies tatsächlich so; ist die Klausel der unbestimmten Mietdauer trotz anders lautendem Grundbucheintrag gültig? ... Können die verbliebenen 2 den Vertrag trotzdem wirksam kündigen, falls dies erforderlich sein sollte?

Leider ist dieses Haus derzeit vermietet – ein entsprechender, auf unbestimmte Zeit gültiger, Mietvertrag läuft seit dem 01.04.2008, welcher folgende, handschriftliche, Klausel enthält: „Mieter und Vermieter verpflichten sich auf eine Mindestmietzeit von 5 Jahren".

Somit entbindet der Nachmieter seinen Vormieter von diesen vertraglichen Verpflichtungen gegenüber dem Vermieter. ... Gültig ist ausschließlich der mit ihm abgeschlossene Mietvertrag, wonach er zur fachgerechten Durchführung aller Schönheitsreparaturen bei Beendigung des Mietverhältnisses verpflichtet ist. Ansonsten finden sich im Vertrag keine sonstigen Regelungen zu den Themen Endrenovierung und Schönheitsreparatur.