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Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe zu folgendem Sachverhalt zwei Fragen: Meine Mutter hat 1990 eine Eigentumswohnung erworben, die sie im Jahr 2000 mittels eines notariell beurkundeten Überlassungsvertrages an meine Schwester und mich je zur ideellen Hälfte übertragen hat. ... Gestern nun haben wir mit den Käufern den notariellen Kaufvertrag geschlossen und auch gleichzeitig das Nießbrauchsrecht im Grundbuch austragen lassen.

Hallo, ich hab eine Eigentumswohnung (Altbau) mittels Finanzierung gekauft. Der Kaufvertrag wurde unterzeichnet, der Notar hat vor 2 Tagen die Zahlungaufforderung geschickt. ... Ich muss nun bald die Bank die Auszahlungsforderung schicken, und den Kaufvertrag bezahlen.

Guten Tag wir wohnen in einer EG und haben seit 3 Jahren einen Hund Nun wollen wir verkaufen. Aber in der Hausordnung steht dass keine Tiere gehalten werden dürfen. Unser Hund hatte eine einmalige Erlaubnis.

Ich möchte im Raum Köln eine Eigentumswohnung kaufen.

Mit welchen Kosten muss der Verkäufer seiner Eigentumswohnung rechnen, wenn es bereits einen Termin beim Notar gibt, aber er will doch zurücktreten bevor es unterschrieben wird.

Dazu habe ich 4 Anliegen. 1. g rundsätzliche Prüfung des Kaufvertrages 2. $ 1 Absatz 6: d "die Tiefgarage einen zusätzlichen Treppenausgang ins Freie zum Haus x erhält, sofern die Baugenehmigung erteilt wird. ... Beim Kauf der Eigentumswohnung (gleicher Verkäufer des Stellplatzes) in der gleichen Wohnanlage vor 3 Jahren wurde der selbe Makler beauftragt, der seinerzeit keine Provision verlangte. ... Unten hänge ich den Entwurf des Kaufvertrages bereinigt um persönliche Daten an.

Hallo, im September 23 wurde beiderseits der Kaufvertrag für eine Eigentumswohnung zur Selbstnutzung unterschrieben. ... Das Ganze hat sich bisher wir folgt abgespielt: Mitte September: Kaufvertrag beim Notar beiderseits unterschrieben Anfang Oktober: Eintragung Auflassungsvormerkung und Grundschuldbestellung ins Grundbuch Anfang Oktober: Verwalterzustimmung Ende Oktober: Fälligkeitsmitteilung durch Notar Anfang November: Zahlung des Kaufpreises an den Verkäufer Anfang November: Besitzübergang / Schlüsselübergabe --> Beginn Renovierung und Investitionen in die Immobilie Mitte November: Steuerbescheid Grunderwerbssteuer Mitte November: Zahlung Grunderwerbssteuer Mitte Dezember: Einzug in die renovierte Wohnung Mitte Dezember: Verkäufer im Altenheim verstorben Mitte Dezember: Bisher ist die Eigentumsumschreibung durch das Grundbuchamt noch nicht erfolgt, auf Nachfrage dort, hat man dort aktuell mehrere Monate Bearbeitungszeit... ... Eine Rücktrittsklausel im Kaufvertrag existiert nicht.

Wir haben folgenden Fall: Am 10.04.2018 haben wir eine ETW erworben und den Kaufvertrag unterzeichnet.

Der Notartermin für den Kaufvertrag ist für nächste Woche Donnerstag festgesetzt.

Wir haben im April 2014 eine Eigentumswohnung (Altbau, Dachgeschoss) von einem uns bekannten Ehepaar (er: Anwalt) ohne Makler gekauft. ... (Im Kaufvertrag steht der Kaufpreis, jedoch nicht die Wohnfläche, auch nicht der Quadratmeterpreis); Wohnflächenberechnung lag nicht vor.

Sehr geehrte Dame/sehr geehrter Herr, wir möchten unsere ETW verkaufen, die wir seit 15 Jahren selbst bewohnen (Erstbezug). Wir haben uns mit einem Interessenten auf einen Kaufpreis geeinigt, dieser möchte aber jetzt einen weitaus höheren Kaufpreis im notariellen Vertrag festgehalten haben, um noch diverse Sachen (PKW, Gebühren etc.)verdeckt mitzufinanzieren. -Ergeben sich hieraus Nachteile für uns?

Es wurde ein notariell beurkundeter Kaufvertrag für den Erwerb einer Eigentumswohnung im März 2022 geschlossen. Im Kaufvertrag sind zwei Erwerber genannt. Eine Frau und deren Bruder erwerben die Eigentumswohnung.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben eine energieeffiziente Eigentumswohnung (KfW 55) vom Bauträger gekauft, die aktuell von diesem hergestellt wird. a) Im Kaufvertrag wird [Auszug] "abweichend von der Baubeschreibung und dem Aufteilungsplan folgendes vereinbart: [...] d) in der Küche wird der Dunstabzug per Abluft möglich sein." ... Sowohl den Kaufvertrag als auch das Angebot zum Wanddurchbruch für die Katzenklappe können wir bei Bedarf elektronisch nachreichen. ... Er kann ja nicht einfach so einen Teil aus dem notariellen Kaufvertrag bzw. einem separaten Werkvertrag nicht erfüllen.

Im Jahr 2000 kaufte ich eine Eigentumswohnung, dabei stammte das notwendige Eigenkapital von meiner Mutter. Der notarielle Kaufvertrag wurde nur von mir unterzeichnet, ich bin alleine im Grundbuch eingetragen, der Darlehensvertrag läuft auf meine Mutter und mich (dabei ist meine Mutter Mitkreditnehmerin).

Sehr geehrte Damen und Herren, im letzten Jahr haben wir eine Eigentumswohnung (Flächengröße der Wohnung: 136,60 m²) in einem denkmalgeschützten Fabrikgebäude erworben. ... Da die geringere Wohnfläche sowohl in den Verkaufsunterlagen als auch später im notariellen Kaufvertrag fixiert wurde, vermuten wir, dass dem Bauträger (bestenfalls) ein Berechnungsfehler unterlaufen ist, der jetzt auf den Käufer abgewälzt werden soll.

(haben derzeit zwei in der engeren auswahl) Jetzt suchen wir nach einer Liste wo festgelegt ist welche Unterlagen wir dem Makler geben müssen damit er diese beim Notar einreicht um den Kaufvertrag vorbereiten zu lassen.

Eigentumswohnung: ( zu klein für 2 Personen ) Verkehrswert ca. 28.000 Euro Darlehen 23.000 Euro ( Ehemann haftet für das Darlehen ) Vorfälligkeitsentschädigung ca. 3.000 = 26.000,00 Nehmen wir an, ich könnte die Wohnung für 28.000 Euro verkaufen (was eher unwahrscheinlich ist), dürfte ich dann den Erlös für die Austattung, Mietsicherheit, und Renovierung der neuen Wohnung nehmen ?

Guten Tag, Wir sind seit knapp einem Jahr Eigentümer einer Wohnung in einem Zweifamilienhaus mit ca. 65% Eigentumsanteil. Die andere Wohnung wurde auch erst dieses Jahr verkauft. Das Haus ist 20 Jahre alt und die Fenster werden nicht mehr viele Jahre durchhalten.

Wir besitzen eine Eigentumswohnung, 50 qm, z.Zt.

Ich möchte jetzt noch einmal mit einem vorbereiteten Kaufvertrag vorsprechen so das nur die notarielle Beglaubigung erfolgen müsste.