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An diesem Tag lag Schnee, sodass die potenziellen Nachmieter reichlich Schneematsch in die zuvor besenreine Wohnung trugen. ... Der Vermieter fordert nun eine gesamte Miete für Januar ein. ... Der Vermieter fordert entgegen der diesbezgl.

Der Vermieter fragte mich, ob er zu einem Zeitpunkt, zu dem ich arbeiten musste, in die Wohnung könne, um sie mit einem Mietinteressenten zu besichtigen, da ich fristgerecht gekündigt hatte und noch kein Nachmieter gefunden werden konnte. ... Schriftlich habe ich dem Vermieter mitgeteilt, dass ich in Zukunft nur noch Terminen in meinem Beisein zustimme und ihn darauf hingewiesen, dass er die Erlaubnis hatte, mit dem Interessenten in die Wohnung zu gehen, nicht aber Dinge umzuräumen, Die Antwort war, dass es nötig gewesen sei, vorher hereinzugehen, um die Wohnung in einem repräsentativen Zustand zeigen zu können. ... Ich bin fühle mich sehr verletzt und obwohl ich kaum mehr in der Wohnung sein werde bis zum Ende der noch bestehenden Mietzeit, möchte ich gerne wissen, ob ich gegen diesen Vermieter irgendetwas unternehmen kann, sodass er sieht, dass er im Unrecht ist.

Nun hat der Vermieter bereits vor einigen Monaten allen 3 Bewohnern einen neuen Mietvertrag vorgelegt, erneut mit Staffelmiete und Kündigungsausschluss für 4 Jahre. ... Wird er bei Verlangen des Vermieters einen Nachmieter stellen müssen oder reicht eine "normale" Kündigung, da ein Verbleib nicht zumutbar ist?

Nachmieter möchten Sie bitte herreichen...". ... Es heisst, die Vermieter seien unschlüssig. ... vom Vermieter?)

Aus einer geplanten Win-Win-Win Situation 1) der Vormieter (ich) darf einen Nachmieter suchen der seine Möbel übernimmt und 1 Monat früher aus der Wohnung 2) der Nachmieter bekommt eine komplett möblierte (Studenten)wohnung mit ca. 1 Jahr alten Möbeln für ca. 300€ 3) der Vermieter bekommt vom Vormieter (mir) die arbeitsintensive Dienstleistung der Nachmietersuche umsonst, er braucht nur noch aus den vom Vormieter präsentierten Kandidaten auswählen ist durch erratisches Verhalten des Nachmieters und mit Abstrichen des Vermieters eine win-win-lose Situation für mich (den Vormieter) geworden, dh der Nachmieter betrachtet, seit der Unterschrift seines Mietvertrages mit dem Vermieter alle (nicht gerichtsfesten) Vereinbarungen mit mir über die Möbelübernahme als nichtig, der Vermieter verlangt jetzt auch die vollständige Renovierung der Wohnung, obwohl er vorher einer möblierten Übergabe zugestimmt hatte. ... Dazu meine Frage: Ich habe per normaler (unsignierter) Email gekündigt, der Vermieter hat die Kündigung ebenfalls per unsignierter Email bestätigt. ... Welche Rolle spielt der Nachmieter in Bezug auf mich?

Zwischen Mieter und Vermieter wird Folgendes einvernehmlich vereinbart: Wenn der Mieter (Vormieter) einen Nachmieter beibringt, der bereits nach zwei Monaten einziehen kann, und somit für den Vermieter die Mietzahlungen ohne Unterbrechung weiterlaufen und der Vermieter keinen Aufwand mit der Suche nach einem Nachmieter hat, würde der Vermieter den Mieter vorzeitig aus dem Mietvertrag entlassen, ohne dass die dritte Mietzahlung fällig würde. ... Fragestellung: Frage 1: Ist der Mieter berechtigt, einen Makler zu beauftragen, für ihn einen Nachmieter zu finden, und muss der Mieter von seinem Vorhaben den Vermieter informieren? Frage 2: Kann die Maklerprovision (2 Monatsmieten) auf den Nachmieter abgelastet werden (so wie es üblicherweise gehandhabt wird, wenn der Vermieter einen Vermittler zur Mietersuche beauftragt), sofern der potenzielle Nachmieter ausdrücklich im Vorfeld auf die fällige Zahlung der Courtage hingewiesen wird, oder muss der Vormieter (als Auftraggeber) die Maklerprovision selber tragen, bzw. darf der Vermittler die Provision direkt dem Nachmieter in Rechnung stellen, sofern dies zwischen Nachmieter und Makler vereinbart wird und dies unter Zustimmung des Vormieters geschieht?

Nun haben wir uns selber ein Haus gekauft und suchen einen Nachmieter. ... Einen interessierten Kandidaten hat unser Vermieter allerdings schon abgelehnt (er will unbedingt eine Einzelperson oder ein Paar als Mieter haben, keine Kinder, keine Hunde. ... Meine Frage ist, ob unser Vermieter so viele Kandidaten wie er will ablehnen kann oder ob es dafür irgendwie eine Grenze gibt ?

Auf Wunsch der Vermieterin wurde das Mietverhältnis mit folgender Klausel geschlossen: "Das Mietverhältnis ist auf Verlangen des Mieters auf bestimmte Zeit abgeschlossen, wegen Referendarzeit fest auf 2 Jahre - Bedingung auch von Vermieter. ... Sie will, dass ich einen Nachmieter finde, der in den bestehenden Vertrag eintritt. Der Nachmieter muss weiblich und ebenfalls Referendarin sein.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Vermieter und habe 2 Fragen zu einem bevorstehenden Mieterwechsel. ... Meine zweite Frage ist, sofern Vor und Nachmieter untereinander ausmachen, dass ggfs. ... Kann im Mietvertrag für den Nachmieter dann trotzdem stehen, dass die Wohnung renoviert übergeben wird, so dass der Nachmieter dies bei Auszug zu beachten hat oder wäre für diesen Fall eine andere Formulierung rechtskräftig?

Guten Tag, wir beabsichtigen eine Wohnung zu mieten und der Vermieter hat folgenden Passus im Mietvertrag: "Die Mietvertragsparteien verzichten für die Dauer von 5 Jahren ab Abschluss des Mietvertrages auf Ihr Recht zur ordentlichen Kündigung. [...] ... D.h. könnten wir, falls wir aus wichtigem Grund doch ausziehen müssten, einen Nachmieter präsentieren und wären somit entlassen? Mir ist bewusst, dass weitere wichtige Gründe (bspw Vermieter betritt die Wohnung ungefragt etc) eine außerordentliche Kündigung rechtfertigen, darum soll es aber nicht gehen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe mich mit dem Vermieter darauf verständigt dass der Mietvertrag aufgehoben wird. ... Ich habe einen Nachmieter gefunden welcher auch akzeptiert wird. Der Vermieter hat mir nun einen Mietaufhebungsvertrag zugesendet und unter Punkt 3 folgendes eingebracht. "3.Für den Fall, dass die Nachmieter ihren Verpflichtungen aus dem Nachmietvertrag, insbesondere zur Mietzahlung, nicht vertragsgemäß nachkommen, übernehmen die Mieter die Haftung dafür.

Auf die Voherige Frage bezogen Wie ist das wenn der Vermieter uns doch nicht einziehen lässt - das er das Material sowie Arbeitszeit und bezahlen muss das wurde mir schon beantwortet - aber wie steht es um den Whg verlust? Ich habe ja schon einen Nachmieter der bis 15.05 einziehen will da er ja seine Whg auch schon gekündigt hat und da auch schon eine neuer Mieter rein will usw.

.), indem wir einen (bzw. mehrere) geeigneten Nachmieter benennen?

Praktisch sieht es aber so aus, dass Herr B. auf mehreren Immobilien Plattformen einen Nachmieter zum 01.03.2015 sucht und dort angibt, dass Küche und Schrank übernommen werden sollen. ... Bei einer Besichtigung äußerte Herr B. sich positiv, dass er sich mich als Nachmieter vorstellen kann.

Frage 3: Falls wir definitiv einen Nachmieter stellen müssen, wieviele müssen dem Vermieter vorzuweisen sein und wie viel darf er überhaupt ablehnen? Frage 4: Wie lange müssen wir uns gesetzlich um einen Nachmieter kümmern? ... Könnten wir die Kündigung dem Vermieter auch rückwirkend zukommen lassen?

Der Vermieter setzt in diesem Fall das Mietverhältnis mit dem Nachmieter fort. Der Vermieter kann seine Zustimmung zur Fortsetzung des Mietverhältnisses mit dem Nachmieter nur dann verweigern, wenn ein wichtiger Grund vorliegt." ... Übersättigt ist, werde ich hier leider keinen Nachmieter finden können.

Ich habe eine Wohnung,im Mietvertrag festgelegter Zeitpunkt 1.1.2013,angemietet.Meine Vormieter sind am 15.12.2012 schon ausgezogen und haben mit mir und meiner Vermieterin die Wohnungsübergebe am 18.12.2012 schon gemacht.Ich habe alle Schlüssel bekommen und wir haben die Zählerstände alle gemeinsam da auch abgelesen.Jetzt haben die Vermieter meinen Vormietern die kommplette Kaltmiete von meinen Vormietern abgezogen weil deren Vertrag bis zum 31.12.2012 ging.Ich mußte einiges in der Wohnung noch machen weil sie sehr unsauber verlassen wurde und konnte somit erst zum 27.12.2012 hier einziehen.Jetzt wollen meine Vormieter von mir die hälfte der Kaltmiete zurück haben weil sie ja am 15.12.schon ausgezogen sind.Daher ist meine Frage ob ich das wirklich muß oder nicht?

Ich habe meinen Mietvertrag fristgerecht zum 31.12.2023 gekündigt und freundlich nachgefragt, ob ein früherer Auszug möglich wäre, wenn ich einen passenden Nachmieter suche. Die Hausverwaltung (die die gesamte Verwaltung für die Besitzerin/Vermieterin übernimmt) hatte mir per Email zugesichert, dass ein Auszug zum 01.11.2023 möglich wäre, wenn ich einen passenden Nachmieter finde. ... Ist eine solche Aussage bindend für den Vermieter?

Nun wollen wir ausziehen und die Sachen wieder vom Nachmieter ablösen lassen, jedoch behauptet unser Vermieter, die Sachen hätte bereits er vom Vormieter gekauft, dieser ist jedoch verstorben. ... Wer ist nun in der Beweispflicht, welche Möglichkeiten haben wir, diese Ablöse vom Nachmieter verlangen zu können? Können wir verlangen, dass der Vermieter uns einen Kauf Beleg hierüber zeigt?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wollen mit unserem Nachmieter eine verbindliche Nachmietervereinbahrung für unsere Mietwohnung abschließen. ... In der Vereinbahrung soll follgendes enthalten sein: Der Nachmieter erklärt sich bereit die Wohnung wie gesehen (mit kleinen optischen Mängeln: normale Gebrauchsspuren nach 5 Jahren) zu übernehmen. Dafür darf der Nachmieter einen Monat mietfrei in der Wohnung leben.