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Bei ihrer Wohnung ist, so meine ich, auch eine Anpassung vereinbart. ... Stock (Wohnung 65m2 + anteilig 5m2 Dachterasse (15m2) auf einer ehemaligen Metzgersküche): Anfangs 700 DM + 150 DM Nebenkosten („Allgemeinstrom, Schornsteinfeger, Heizung (s.u.), Hausversicherung, Grundbesitzabgaben wie Abwasser, Grundsteuer, Müllabfuhr, Straßenreinigung" + Verweis auf §5,4); inzwischen insgesamt 549,50 Euro; davon sind 126 Euro Nebenkosten, also 423,50 Euro Miete => Erhöhung vom Vermieter zwischendurch mal ausgesetzt wg erheblicher Lärmbelästigung durch ehemaliges Sushi-Restaurant im Erdgeschoss ) - Heizung wird nicht nach realem Verbrauch, sondern anteilig nach m2 berechnet – meine Wohnung ist die größte im Haus, also zahle ich am meisten. ... Vermieter hat Schlüssel zu diesem Bereich wg. der dort liegenden Leitungen.

Person 1 schuldet zudem Person 1 noch anteilig Miete und Nebenkosten für den Zeitraum bis zur Schlüsselabgabe (oder darüber hinaus??) ... Person 2 möchte die Wohnung auf jeden Fall behalten. Meine Fragen: - wie positioniert Person 2 sich hier am besten gegenüber dem Vermieter?

Zuletzt haben die dadurch eine Abmahnung durch den Vermieter an mich erreicht, die mit einer fristlosen Kündigung drohen. Desweiteren verletzt der Vermieter durchgängig seine Pflichten, die sich aus dem Mietvertrag ergeben, wie z. ... Gibt es ein verkürztes Kündigungsrecht hierzu und kann ich eine Rückerstattung von bereits gezahlten Nebenkosten verlangen (insbesondere durch die nicht funktionierende Badheizung und der Mülltonne)?

Hallo, ich bin verheiratet und möchte mich von meiner Frau trennen. Wir haben keine Kinder. Geheiratet haben wir September 2000 und wir wohnen seit April 2008 in einem gemieteten Haus.

Der Mietvertrag gilt ab dem 01.10.2008 und die Wohnungsübergabe sollte heute, 29.08.08, stattfinden, da ich die Wohnung für den Monat September gegen Zahlung der Nebenkosten zwecks Renovierung zur Verfügung gestellt bekommen sollte. Heute habe ich die Wohnung erstmals ausgeräumt gesehen und mich hat fast der Schlag getroffen. ... Meine jetzige Wohnung ist zum 30.09.08 gekündigt.

Mein Sohn beabsichtigt, ab 01.07.2018 ab 01.07.2018 eine 2-Zimmer-Wohnung anzumieten. ... Während der Wohnungsbesichtigung wurde meinem Sohn dann die Vermietung der Wohnung mündlich zugesagt, nach Rückkehr der Vermieterin aus ihrem Urlaub sollte der Mietvertrag erstellt werden. ... Er würde aber eher auf die Wohnung verzichten, als mich in finanzielle Schwierigkeiten zu bringen.

Auch soll eine jederzeitige Kündigung dieser Vereinbarung (mit entsprechender Frist) möglich sein. Die einzelnen bestehenden Wohnungs-Mietverträge sehen bislang keine Kellernutzung vor. ... Bei Kündigung des bestehenden Mietvertrags endet nach Mietvertragsende automatisch auch der Nutzungsvertrag für den Kellerverschlag.

„Punkt 3: Mietzins: a)Der Mietzins beträgt ab 01.01.1997 bis 31.03.1997 DM 5.600.- + MwSt. ab 01.04.1997 bis 31.12.2001 ohne Wohnung DM 5.000.- + MwSt. . b)Die Nebenkosten für Grundsteuer u. ... Die Familie hat dies dem Vermieter schriftlich mitgeteilt und ihm auch mitgeteilt, dass die Wohnung in keiner Weise von der Insolvenz betroffen sei. ... Nun teilte der Vermieter der Familie allerdings mit, dass mit dem Beendigen des Mietvertrages für die Gewerberäume auch die Nutzung der Wohnung automatisch ende.

ein wegen säumiger Mietzahlung fristlos gekündigter Mieter eines Hauses mit Ölheizung weigert sich, das Haus zu räumen und befüllt kanisterweise den Öltank, da wir die bisherige Ölbelieferung (wegen Nichtbegleichung der Nebenkosten und Mietausfall) eingestellt haben.

Grund Fälligstellung zu dem Datum rückständiger Pacht,die Absprache gemäss mangels Umsatz 24 Monate nicht gezahlt worden ist,da Betrieb nach 2 jährigem Leerstand nun weiter aufrecht erhalten bleiben sollte.Mit Räumung soll auch die private Wohnung im Haus, die mit extra Miete bezahlt worden ist, zu dem Termin geräumt werden,obwohl die Familie 2 schulpflichtige Kinder hat.Ist dies so kurzfristig zu verlangen, wenn kein Ersatz gefunden wird so schnell? ... Die Inhaberin wird nun zahlungsunfähig und meldet Insolvenz an, damit das Verfahren den einzigen Gläubiger, den Verpächter, informiert.Forderung liegt bei 24 x 2700 EURO + MWST und ca. 10000 EURO erstmals mit Kündigung zur Kenntnis gegebener Nebenkosten aus den Jahren 2002 und 2003.

Vor diesem Hintergrund haben wir am 30.12.2018 eine fristlose Kündigung durch unseren Vermieter erhalten, die wir ignoriert haben, da sie jeder Grundlage entbehrte. ... Gegen diese Kündigung haben wir am 15.03.2020 Widerspruch durch einen Rechtsanwalt einlegen lassen. ... Wir haben in den zurückliegenden Jahren immer pünktlich Miete und vom Vermieter geltend gemachte Nebenkosten soweit im Mietvertrag vereinbart bezahlt.

Und nun ausführlicher: Ich bin Vermieter (aber kein böser :-)! ... April 2023: Eingang der Kündigung vom Nachlasspfleger 13. ... Mai 2023 (also in wenigen Tagen) Die Mieterin bewohnte eine unserer größeren Miet-Wohnungen mit einer Nettokaltmiete in Höhe von 844,41 + Nebenkosten in Höhe von 380,00 Euro, zusammen 1.224,41 Euro.

Was ist aber wenn jemand nach Ablauf der Kündigungsfrist einem die Wohnung nach § 546 BGB usw nicht an den Vermieter übergibt aber auch nach Ablauf die vorher gezahlte Miete dann in Form einer Nutzungsentschadigung nach § 546 a BGB weiter erbringt ? Hätte ich als Vermieter dann trotzdem das Recht eine Räumungsklage durchzuführen wenn a) der Mietvertrag ordnungsgemäß gekündigt wurde aber b) der Mieter nach Ablauf einfach weiter die Miete und die Wohnung nicht übergeben will ? Wenn ich also darauf bestehe, dass die Wohnung geräumt also an mich übergeben wird, kann ich dies rechtlich einfordern ?

. § 564 BGB musste ich die Wohnung zu Mitte Februar 2014 räumen. ... Nachdem ich die Wohnung geräumt und an den Gerichtsvollzieher abgegeben hatte, vereinbarten wir, dass er am nächsten Tag zusammen mit den Vermietern die diversen Zählerstände ablesen und mir eine Abrechnung zukommen lassen werde. ... Nebenkosten, d.h. wohl Warmmiete).

Partnerin ist aus der gemeinsamen Wohnung ausgezogen, die Hausverwaltung entlässt Sie nicht aus dem Mietvertrag. Ich würde gerne ein Zimmer der 2 Raum - Wohnung untervermieten, eine Zustimmung der Hausverwaltung erfolgt nur wenn ich die Nettokaltmiete um 40 Euro erhöhe + Untermietzuschlag ansonsten würden Sie ablehnen mit Verweis auf Überbelegung, der Hausverwaltung ist bekannt das meine ehemalige Partnerin ausgezogen ist.

Neueinführungen von Nebenkosten und Grundstückslasten jeder Art sind vom Zeitpunkt des Eintritts ab vereinbart und vom Mieter zu zahlen, ohne daß es einer Kündigung oder einer fristgerechten Mitteilung gemäß § 18 I. ... Der Parterre-Mieter ist verpflichtet, das untere Treppenhaus und die Hausfront in der Breite seiner Wohnung sauber zu halten. ... Der Vermieter stellt für die Pflege des Rasens und der Pflanzen Rasenmäher, Wasser und Schläuche zur Verfügung.

Meine beiden Wohnungen sind vermietet, auf der anderen Seite wohnt die Cousine meiner Mutter sowie eine weitere Mietpartei.

Die Kaution habe ich gestellt, d.h. direkt dem Vermieter bezahlt. ... Aber das will ich nicht akzeptieren, da ich ja mit hafte für die Wohnung. ... Ist eine einseitige Kündigung überhaupt möglich?

Dies gilt nicht für Kündigungen und Erhöhungen der Nettokaltmiete. ... Er (der Kündigende) dann noch für maximal 6 Monate nach Zugang der Kündigung verpflichtet ist, seinen Mietanteil (=50 % von Miete und Nebenkosten) zu bezahlen. ... Schäden in der Wohnung welche zu bezahlen sind werden 50% zu 50% geteilt.