331 Ergebnisse für kündigung wohnung jahr abmahnung

Ich lebe zusammen mit meiner Frau und unseren sechs Meerschweinchen seit drei Jahren in einer Mietwohnung. ... Ein Hund würde Schäden in der Wohnung verursachen. ... Ich meinte, wir haben sechs Meerschweinchen und über die hat sich in den letzten drei Jahren auch keiner beschwert. 4.

Hallo, mein Partner und ich, hochschwanger, sind am 18.5. in die neue Wohnung eingezogen, und ab dem nächsten Abend hatte ich schwere Übelkeit und Erbrechen, 3 Tage lang. ... Das Problem ist: die Legionellen haben sich vermutlich im großen Warmwasserspeicher im Keller, weil er nicht richtig heizen kann (Thermostat kaputt) und das ist, laut Hausmeister, schon seit Jahren bekannt. ... Da ich im letzten Schwangerschaftsmonat bin, und mein Vertrag einen Kündigungsausschluss von 2 Jahren hat, ist es empfehlenswert, fristlos zu kündigen?

Es gab 2 Jahre lang kein Problem, bis sich jemand angeblich anonym darüber beschwert hat, dass ich mit dem Wildvogelfüttern Ratten anzöge und auch Tauben.

Wir wohnen seit 6 Jahren in einer Mietwohnung. Vor 2 Jahren hat der alte Hausbesitzer das ganze Haus an eine Firma verkauft, die das Haus renovieren und die einzelnen Wohnungen weiterverkaufen möchte. ... Wir vermuten, dass der Vermieter nun alles macht, um uns kündigen zu können, da wir (1) rechtlich vor der Kündigung geschützt sind aufgrund der Umwandlung des Miethauses in Eigentumswohnungen und (2) rechtlich nicht viel Mieterhöhungen bekommen müssen.

Guten Tag, seit 27.04.2020 stört mein Nachbar meine Nachtruhe in dem er vor, nach und während der Ruhezeit Klopfgeräusche macht oder andere Geräusche, die 4 Jahre mit diesem Nachbarn nicht waren. Der Nachbar hat mich aber schon mit Beleidigung und einer Weihnachtsbeleuchtung, nächtliche Beleuchtung provoziert die meine Terrasse mit beleuchtet und Wohnung. ... Auch nach den Abmahnungen macht der Mieter weiter.

Die seit vielen Jahren in meiner vermieteten Wohnung wohnenden Mieter sind der Rubrik "Pöbel-Prekariat" zuzuordnen, machen permanet Probleme und werden in ihren Bemühungen, mich zu betrügen, von einer Mieterorganisation betreut. Die Miete wird seit mindestens zwei Jahren permanent mit Verzug bezahlt, statt am dritten Werktag des Monats erfolgt die Zahlung ''mal ein paar Tage später oder auch vier Wochen später. ... Wenn der dritte Werktag verbindlich ist:Ist eine Abmahnung-unter Darstellung der Verzugszahlungen der z.B. letzten 12 Monate- überhaupt sinnvoll, wenn in den letzten drei Monaten immer am vierten Tag bezahlt wurde und würde dies bei Wiederholung auch eine Kündigung rechtfertigen oder wäre dies nach im Zweifelsfall Rechtssprechnung dem Vermieter zuzumuten?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe unserem Mieter vor drei Wochen beim Tragen von schweren Kisten in seine Wohnung geholfen und dabei sind mir sofort mehrere Schäden aufgefallen. ... Mein Mann und ich waren das letzte Mal vor einem Jahr in der Wohnung und zu jenem Zeitpunkt sind uns diese Schäden nicht aufgefallen.

Der Kostenanteil des Mieters errechnet sich in der Regel gemäß den unter Nr. 2b genannten Renovierungsfristen wie folgt: Nassräume, letzte Renovierung 1 Jahr zurück, 33 % Nassräume, letzte Renovierung 2 Jahre zurück, 66 % Wohnräume, letzte Renovierung 1 Jahr zurück, 20 % Wohnräume, letzte Renovierung 2 Jahre zurück, 40 % Wohnräume, letzte Renovierung 3 Jahre zurück, 60 % Wohnräume, letzte Renovierung 4 Jahre zurück, 80 % Nebenräume, letzte Renovierung I Jahr zurück, 14 % Nebenräume, letzte Renovierung 2 Jahre zurück, 28 % Nebenräume, letzte Renovierung 3 Jahre zurück, 42 % Nebenräume, letzte Renovierung 4 Jahre Zürück, 56% Nebenräume, letzte Renovierung 5 Jahre zurück, 72 % Nebenräume, letzte Renovierung 6 Jahre zurück, 86 % Der Mieter ist zum Nachweis berechtigt, dass wegen des tatsächlichen Zustands der Wohnung entsprechend verlängerte Renovierungsfristen zugrunde zu legen sind. ... Im Übergabeprotokoll wurden verschiedene Bohrlöcher in fast allen Räumen festgehalten, man sieht auf den Bildern, dass die Wohnung nicht renoviert war. ... Eigentlich hätte der Vermieter nach Eingang der Kündigung Zeit, innerhalb von 2 Monaten einen Nachmieter zu finden.

Wir sehen unseren Hausfrieden in nicht unerheblichen Maße durch seine Anwesenheit gestört, desweiteren ist ein Umgang mit solchen Personen auch für unsere Kinder nicht zuzumuten ( 7 und 12 Jahre). Desweiteren hat meine Tochter jetzt einen großen Hund geholt ohne uns vorher darüber zu informieren, im Mietvertrag ist Hundehaltung zwar nicht ausdrücklich verboten, aber sie hat in der Wohnung schon ein Kaninchen, Hamster, zwei Katzen und einen kleinen Hund.Im Mietvertrag steht das die Haltung von Kleintieren erlaubt ist die Haltung von Hunden oder Katzen aber der Genehmigung des Vermieters unterliegen.

Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt ich habe folgendes Problem: Ich wohne seit 6 Jahren in einer Dachgeschosswohnung ( umgebauter Speicher ) im 4 Stock. ... Meine Vermutung ist, dass sich unter dem Dach ein alter Entlüftungsmotor befindet, der durch die wochenlange Vibration des Daches Schaden genommen hat, denn vor diesem Zeitpunkt war in meiner Wohnung kein Brummen zu hören. Zwischen den Wohnungen verläuft auch der Versorgungsschacht des Hauses.

Wir wollten hier zur Miete wohnen bis wir unser Haus Ende des Jahres sanieren können, weil dann unsere Mieter ausziehen. Haben also den Mietvertrag unterschrieben, weil wir dachten, dass wir das Jahr benötigen, bis wir in unser Haus einziehen können. ... Es ist das Gerücht im Umlauf, dass dieser die Wohnungen einzeln oder das ganze Haus verkaufen will, also überhaupt kein Interesse an der Lösung dieser Situation hat, also weder Abmahnungen aussprechen wird noch sonst sich hier inhaltlich engagieren will.

Als privater Alleineigentümer (natürliche Person) eines seit vielen Jahren leerstehenden Gewerbe-pavillons in Sachsen-Anhalt mit fünf baurechtlich genehmigten Gewerbeeinheiten zwischen ca. 45 und 115 qm plane ich dieses Gebäude zu Wohnraum umzunutzen. ... Das Gebäude gedenke ich nach WEG aufzuteilen und genieße dabei – auch baurechtlich – als Alleineigentümer auch des Grundstücks die völlige Flexibilität für die Teilungserklärung, welche Einheiten Teileigentum (Gewerbe) oder Sondereigentum (Wohnung) bilden. ... Erwirbt nun eine Dritte eine Wohnung und richtet sich z.

Vor zwei Jahren habe ich, um die Insolvenz zu vermeiden, ein Anstellung angenommen um meine Schulden abzubezahlen und da ich von der Selbstständigkeit nicht mehr leben konnte. Da ich mich von meinem Freund schon vor einem Jahr getrennt habe, bin ich ins Büro gezogen und bin auch beim Einwohnermeldeamt dort gemeldet.

Ich habe einen Gewerbemietvertrag mit dem Hauptvermieter einer Wohnung. ... Im Hauptmietvertag ist folgender Absatz eingefügt: "Jede Untervermietung steht unter dem Vorbehalt, dass dem Vermieter eine Kopie des Untermietvertrages und die Kopie des Personalausweises vor Einzug des Untermieters übersendet wird" Das Mietverhältnis läuft mittlerweile 1 Jahr. Nun bekam ich eine Abmahnung wegen vertragswidrigen Verhaltens vom Vermieter weil ich dieser Regelung bislang nicht nachgekommen bin.

Die Mietdauer ist befristet für die Dauer von 4 Jahren bis zum 30.11.2016. ... Ihnen wie auch uns wurde versichert dass 100€ NK Vorauszahlung absolut ausreichend wären, da die Wohnungen sehr gut isoliert wären. 3.) ... Neue Spüle in der Küche uns wurde bereits fur das letzte Jahr eine neue Spüle für die Küche versprochen.

Nach meiner getanen arbeit und dem Versuch sie zu beruhigen verließ ich die Wohnung!

Diese Mieterin hat ihren erwachsenen Sohn (ca. 22 Jahre) in ihrer 1 1/2 Zimmer-Wohnung aufgenommen, wie es scheint, wohnt aber auch die Freundin des Sohnes mit in der Wohnung. Ich habe mehrfach darauf gedrängt, daß der Sohn und seine Freundin ausziehen sollen, da die Wohnung einfach zu klein ist für 3 Erwachsene.

Hallo,ich bin vor 6 Wochen umgezogen in ein Meheparteienhaus,fühle mich auch sehr wohl,aber die Nachbarn,die 2 Stockwerke tiefer wohnen,haben sich beschwert,dass unser Dackel morgens bellt.Ich komme gegen 13 Uhr heim,da bellt er nie,danach ist immer jemand zu Hause,meine Kinder oder ich.In der Wohnung unter uns ist die Frau vor kurzem verstorben,sie wird in nächster Zeit vermietet.Es wohnen sonst nur Eigentümer in der 4 Jahre alten Anlage.In der Altbauwohnung vorher war das Bellen 5 Jahre lang gar kein Problem.

Vor 2 Jahren sind wir 3 Monate lang verreist& haben damals mit Rücksprache und Erlaubnis unserer Vermieter die Wohnung untervermietet gehabt. ... Tag ihrer Anreise mithilfe des Vermieters und einer Zeugin in unsere Wohnung gekommen, hat ihre Koffer abgeholt und ist abgereist. ... Tag hatte sie spät Abends keine Möglichkeit mehr in die Wohnung zu kommen und musste sich einen anderen Platz zum übernachten suchen.

Ich habe vor einem Jahr eine Einliegerwohnung an ein LG-Paar vermietet und vertraglich vereinbart, dass sie mich als Rollstuhlfahrer im Haushalt, Grundstück, Kleintierversorgung ect. nach Bedarf unterstützen und ihnen dafür pauschal 400,-€ /Monat vom Mietpreis erlassen wird. ... Während seiner Drohungen forderte ich ihn mehrfach auf sofort meine Wohnung zu verlassen. ... Ist eine fristlose Kündigung nach BGB machbar und halten sie eine Strafanzeige wegen Bedrohung ect. für sinnvoll, obwohl ich dann um mein Leben fürchte, das der Mann dann noch mehr durchdreht.