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Mein Mann und ich haben uns getrennt. Mein Mann hat keinerlei Interesse an unserem gemeinsamen Haus oder einer finanziellen Auszahlung und möchte sich aus dem Grundbuch austragen lassen. Ist so etwas möglich?

Fällt eine Grunderwerbssteuer an, wenn das Eigentum an einer Wohnung von einem noch lebenden Vater notariell auf seine zwei Kinder (A und B) übertragen worden ist; der Wohnungsanteil des einen Geschwisterteils A nun aber an den Geschwisterteil B übertragen (verkauft) werden soll? Also: muss B Grunderwerbssteuer für den Erwerb der halben Wohnung von A bezahlen?

Gitbs da möglichkeiten den kredit zu trennen, unsere Haushälfte zu verkaufen und damit die Bank aus zu lösen.

Der Eigentümer aber kooperiere und man das Haus, erst mal, über den normalen Weg verkaufe. ... Dieser erklärte uns, dass solche Immobilien Verkäufe über ein Notaranderkonto abgewickelt werden.

Frage dazu: Zählt zu "Übertragung" auch ein entgeltlicher Verkauf eines Hausgrundstücks (vermietet) vor ca. 1 1/2 Jahren zum üblichen Marktpreis an eine nicht nahestehende Person?

Frage (zu §2a ErbschStG): Ist der unter unter 1. dargestellte Verkauf des Miteigentumsanteils auf die UG & Co. ... Frage zu § 23 EStG und Nr. 8 des Anhangs 26 des Einkommenssteuerhandbuchs 2023: "Die Übertragung eines Grundstücks auf eine Personengesellschaft oder Gemeinschaft ohne Betriebsvermögen gegen Entgelt oder gegen Gewährung von Gesellschaftsrechten ist insoweit nicht als Veräußerung anzusehen, als der bisherige Eigentümer nach der Übertragung am Vermögen der Gesellschaft oder Gemeinschaft beteiligt ist."

Wir haben im Januar einen Kaufvertrag für ein Reihenmittelhaus, Bj. 1935, unterschrieben. Die Kaufpreiszahlung ist in einer Woche fällig. Gestern mussten wir feststellen, dass die Hauptstromleitung für das Nachbarhaus in unserem Keller ankommt und nach Durchquerung zwei unserer Kellerräume in der Wand zum Nachbarhaus verschwindet.

Jetzt will die Inso Verwalterin von der Käuferin eines Grundstückes den Nachweis haben, von welchem Konto das Geld für das Grundstück bezahlt wurde. --20000€-- Der Kaufvertrag geht auf das Jahr 2007 zurück.

Es besteht ein Vertrag aus dem Jahr 1979, in dem sich der Verkäufer verpflichtet, mit der zuständigen Gemeindevertretung Verhandlungen über die Erstellung eines Bebauungsplans für das betreffende Flurstück zu führen. ... In diesem Zusammenhang teilte die zuständige Gemeindevertretung bereits erstmals 1984 dem Verkäufer mit, dass der Käufer es offensichtlich mit der Verwertung nicht ernst. ... Frage: Kann der Verkäufer gegen Rückzahlung der Anzahlung vom Vertrag zurücktreten und wenn ja, muss er noch eine Frist zur Nacherfüllung setzen oder sind die Voraussetzungen des Rücktritts bereits automatisch durch die lange Zeit der Nichttätigkeit des Käufers gegeben?

Jetzt wollen wir das Haus verkaufen und es heißt plötzlich das dies ein "Sondergebiet/Ferienwohngwbiet" und wir es nicht als offiziellen Haus verkaufen könnten, da man dort nur einen Zweitwohnsitz anmelden kann.

Diese Tatsache hat der Verkäufer nicht genannt/verschwiegen...wie auch immer. ... Kann der Verkäufer einfach sagen, dass wusste er nicht und ist somit "aus dem Schneider"?

Der Verkäufer hatte dies bezüglich bei Verkauf keine Angaben gemacht.

Meine Eltern möchten in ca. einem halben Jahr, altersbedingt, ihr Haus verkaufen. ... Meine Frage: Wenn ich HartzIV bekäme, müßte ich die Wohnung verkaufen ?

Guten Tag, Einleitung: Ein Ehemann ist von seiner verstorbenen Ehefrau für einen wesentlichen Teil des Erbes (einem Haus mit Grundstück) als befreiter Vorerbe (§2136 BGB) bestimmt worden. ... Der Ehemann darf gemäß § 2136 zwar für eine eigennützige Verwendung das Haus verkaufen und auch mit dem Hauserlös eigenwirtschaftlich handeln, er dürfte aber nicht Anteile des so erhaltenen Erlös aus einem Hausverkauf an seine Kinder oder Enkelkinder verschenken (die Kinder und Enkelkinder stehen in keinem Verwandtschaftsverhältnis zur verstorbenen Person/Erblasser, nur zum Ehemann) weil der Erlös des Hausverkaufes an die Stelle des ehemaligen Hauses tritt (Surrogationsprinzip).

Testament ein kleines Grundstück vererbt. Person B möchte das Grundstück im Jahre 2018 verkaufen (an mich). ... Fragen: Was passiert, wenn nur die Felder zum Grundstück ausgefüllt werden und in alle anderen Felder ''''unbekannt'''' eingetragen wird?

Ich weiß, dass der Eigentümer grundsätzlich bereit wäre die Wohnung zu verkaufen.

Nur versucht der Verkäufer durch eine Nachverhandlung den Preis zu erhöhen.

Nach Ablauf der Abschreibung möchte ich nun diese verkaufen.

Ist das Geld dann weg, oder steht mir bei einem Verkauf der Wohnung auch was zu?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe zusammen mit meiner NOCH Frau (getrennt lebend seit 2013, noch nicht geschieden) ein Haus geerbt. Meinen Anteil des Hauses möchte ich meiner Frau notariell übertragen, im Gegenzug bekomme ich für meinen Teil eine Ausgleichszahlung. Nun meine Frage: Muss meine Frau bei der Überschreibung Grunderwerbssteuer auf meinen Anteil bezahlen?