347 Ergebnisse für wohnung eigentumswohnung bgb kaufvertrag

Ich habe eine Eigentumswohnung in einem Zweiparteienhaus und möchte diese verkaufen. Leider habe ich diese Wohnung selbst vor 5 Jahren mit einem Marder im Dach gekauft. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und in unregelmäßigen Abständen kommt ein Marder und läuft in der Zwischendecke (Rigips) hin und her, was sehr laut ist.

Sehr geehrte Damen und Herren, von meinem Vater und mir wurde 1998 ein Mehrfamilienhaus erworben,in Wohnungseigentum aufgeteilt und die Eigentumswohnungen verkauft.In jedem Kaufvertrag haben wir uns von den jeweiligen Käufern eine Vollmacht unterschreiben lassen, dass wir nachträglich eine uns gehörende Wohnung umbauen neu Aufteilen usw. was ja eine Änderung der Teilungserklärung zu Folge hat,dürfen.Während eines Umbaus einer unserer Wohnung in 2 Appartments ist mein Vater leider verstorben,sodass die Vollmacht erloschen ist.Das hatte zur Folge, dass nochmals alle Eigentümer dieser Änderung der Teilungserklärung zustimmen mussten.Einige Eigentümer wollen sich leider nun diese nochmalige Zustimmung "versilbern lassen".Eine abschliessende Verhandlung/Einigung ist wahrscheinlich bald abzusehen.

Ich besitze die eine Eigentumswohnung von zwei Eigentumswohnungen in einem Zwei-Familienhaus. ... Dann nach einem Jahr umschulde und mit 100% die Wohnung beleihe. ... Ist das Konstrukt aus Ihrer Sicht emfephlenswert oder ist die beste Lösung eine Standard-Kaufvertrag mit Bezahlung der vollständigen Summe auf einmal?

Ich beabsichtige mich mit meinem Vermögen an einer Wohnung zu beteiligen, die zur Zeit nur meiner Partnerin gehört.

Durch den Baufinanzierungsberater meiner örtlichen Sparkasse habe ich Anfang März eine Empfehlung erhalten mir eine Eigentumswohnung anzusehen, welche er mir anbieten könnte. ... Nachdem ich mich entschieden habe die Eigentumswohnung zu kaufen habe ich dies dem Baufinanzierungsberater mitgeteilt, welcher dies sogleich weitergeleitet hat. ... Auch im Kaufvertrag der Wohnung ist von dieser Courtage bzw. der Vermittlung nichts angegeben.

Nach dem Kauf (im Jahr 2007) einer Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus (ca. 250 Wohnungen) bekam ich von der Hausverwaltung eine Kopie eines Rundschreibens aus dem Jahre 2002. ... Kann die Maklerkammer den Verkauf besagter Wohnungen unterbinden?

XXX bezeichneten Wohnung im Erdgeschoss von Geb. ... Der Verkäufer erteilt dem Käufer jeweils unter Befreiung von den Beschränkungen des <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/181.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 181 BGB: Insichgeschäft">§ 181 BGB</a> und unabhängig von der Rechtswirksamkeit dieses Vertrages die im Außenverhältnis unbeschränkte Vollmacht, alle Erklärungen abzugeben, zu denen der Verkäufer aufgrund der Bestimmung vorstehend Ziffer 1 verpflichtet ist, und entsprechende Erklärungen entgegenzunehmen.

In einer Erbangelegenheit stehen Bruder und Schwester die Hälfte einer Eigentumswohnung zu. Nun soll die Wohnung verkauft werden ohne das der Erbschein zum Termin vorliegt. ... Sollte der Erbschein doch nicht erteilt werden, kann Sie dann die Zustimmung zur nachträglichen Beurkundung verweigern ohne mit Schadensersatzforderungen konfrontiert zu werden oder ist trotzdem der vom Bruder und den Käufern unterzeichnete Kaufvertrag gültig?

Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, ich beabsichtige eine Eigentumswohnung zu kaufen. ... Frage 1: Welche Folgen haben die oben genannten 2 Maklerverträge für mich, wenn ich mittlerweile an einem Immobilienkauf gar nicht mehr interessiert bin und grundsätzlich keine Wohnung mehr kaufen möchte. ... Frage 5: Bin ich an ein Kaufangeobot gebunden, den ich per E-Mail nach einer ersten persönlichen Besichtigung der Wohnung mit dem folgenden Satz unterbreite: "... hiermit biete ich Ihnen 205.000 € für den möglichen Kauf der Wohnung mit der ID-Nummer xxxx an."

Guten Tag, folgender Sachverhalt im Rahmen des Kaufs einer Eigentumswohnung, Kauftermin: 06.11.2018: Bauherr, Baufirma und Eigentümer im Kaufvertrag: Fa. ... D) Anschluß für Breitbandkabel: - Wortlaut Baubeschreibung (notariell beurkundet): In den Wohnungen wird ein Breitbandkabelanschluss in dem Medienverteiler vorgesehen. ... Weiteres im KAufvertrag: - Die Baubeschreibung hat Vorrang vor den Bauplänen ... - Im Erwerbsvertrag wurde vereinbart, dass für Finanzierungsgrundpfandrechte zwischen dem derzeitigen Eigentümer und Gläubiger eine eingeschränkte Sicherungsvereinbarung gilt.

Das Erbe besteht u.a. aus einer Eigentumswohnung. ... Der Bevollmächtigte ... ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit. ... Der Kaufvertrag ist dann durch die Unterschrift des Vertreters sofort gültig." https://www.immoverkauf24.de/services/expertenrat/immobilienverkauf-in-vertretung/

Mein Ehepartner hat eine Eigentumswohnung im alleinigen Besitz, die Einrichtung ist großteils im Besitz meines Ehepartners, jedoch nicht alle Einrichtungsgegenstände sind per Kaufvertrag nachweisbar dessen alleiniger Besitz. ... und sind Wohnungseinrichtung, Auto und Wohnung selbst vor dem Zugriff durch Pfändung sicher?

Wir haben 2 Eigentumswohnungen als Teileigentum in einem Geschäftshaus gekauft, eine Teilungserklärung liegt vor, aus der die Aufteilung beider Wohnungen vorgeht. Nun wollten wir einen Antrag auf Nutzungsänderung beim Bauamt für die kleine Wohnung stellen. Dabei wurde festgestellt, dass die kleine Wohnung nur eine Baugenehmigung als Abstellraum bekommen hat.

Vor der Heirat habe ich zur Sicherung meiner Eigentumswohnung diese für 190.000 € an meine Frau verkauft damit diese im Falle einer Insolvenz gesichert ist da ich selbstständig bin. ... Der Wert der Wohnung liegt bei 250.000 € circa. Im Ehevertrag haben wir die Gütertrennung vereinbart so das die Wohnung für mich unantastbar ist.

Am 21.5. 18:30 teilt der Vermieter völlig überraschend mit, dass er das Haus schon verkauft hat, der Kaufvertrag sei schon beim Notar unterschrieben worden. ... Frage: Bestehen für die Mieter, die auch in diesem Gebäude mit ihren 4 Kindern wohnt, nicht laut BGB §577 ein Vorkaufsrecht? Kann man diesen Kaufvertrag nicht anfechten?

Gegenstand ist ein 3 geschossiges Haus mit Garagen und Garten(Grundstück).Jeder von uns drei bewohnt eine Abgeschlossene Wohnung(keine Eigentumswohnung)und jedem gehört ein drittel von allem. ... Muß ich den 'Käufer'vor dem Verkauf in meine Wohnung lassen?

Es soll ein Wohnungsverkauf einer Einzimmer-Eigentumswohnung getätigt werden. Für die betreffende Wohnung ist ein Makler im Alleinauftrag seit 12/2006 erfolglos tätig. ... Kürzlich hat ein enger Verwandter eines Nachbarn von dem Nachbar bei dem Wohnungseigentümer nachfragen lassen, ob die Wohnung zu kaufen sei, da er am Kauf der Wohnung interessiert sei.

Hallo, ich beabsichtige eine Eigentumswohnung zu kaufen, in der ein Mieter ohne Mietvertrag wohnt, der keine Miete zahlt. Dazu möchte ich wissen, auf welches Risiko ich mich einlasse, wenn ich den Kaufvertrag unterschreibe. ... Seitdem wohnt der Mieter in der Wohnung ohne Miete zu zahlen.

Im Vorfeld der Entscheidung zum Kauf hatte ich mit der Verkäuferin, die die Umwandlung ihres Hauses in Eigentumswohnungen betrieben hatte, regen E-Mail- und Briefkontakt, in der sie nie das Vorkaufsrecht der Mieter erwähnt hatte.

Ich habe im letzten Jahr eine Eigentumswohnung gekauft, die Beurkundung war im Juli. ... Wahrscheinlich wussten sie selber nicht, dass die Wohnung keine FBH hat, denn sie haben dort nie gewohnt, dennoch sollten sie sich doch vor dem Verkauf über die Eigenschaften der Wohnung im Klaren sein. ... Im Kaufvertrag steht nichts von der Heizung, lediglich eine Klausel, dass ich als Käufer die Wohnung eingehend geprüft habe und kein Sachmängelhaftung geltend gemacht werden kann, außer bei vorsätzlicher Täuschung oder grober Fahrlässigkeit (liegt hier doch vor oder?).