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Wir wussten, dass wir ein Überwegungsrecht für den Verkäufer in Kauf nehmen mussten. ... Ich wusste, dass es Richtlinien für Notare gibt, die diese zur Neutralität verpflichen. ... Meine Frage lautet: Gibt es in dem vorliegenden Fall eine Möglichkeit mit Aussicht auf Erfolg, den Passus im Vertrag auf Grund der fehlenden Neutralität der Notarin streichen zu lassen, oder ist eine Unterschrift beim Notar ohne Wenn und Aber bindend?

Dürfen wir ohne weiteres eine ETW kaufen, oder muss möglicherweise das Familiengericht zustimmen? ... Gibt es möglicherweise Summenbegrenzungen für den Kauf der ETW?

Von dieser Vollmacht kann aus Sicherungsgründen nur vor dem amtierenden Notar oder seinem amtlichen Vertreter Gebrauch gemacht werden, der darauf zu achten hat, dass dies nur im vertragsgemäßen Sinne geschieht. Der Käufer übernimmt solche von ihm in Vollmacht des Verkäufers zur Eintragung beantragte Grundpfandrechte. Die Käufer bevollmächtigten sich gegenseitig, über das Kaufgrundstück und den Anspruch auf Eigentumsverschaffung mit Wirkung für und gegen den anderen zu verfügen, insbesondere die Miteigentumsanteile und entsprechenden Ansprüche auf Eigentumsverschaffung, auch vollstreckbar, zu belasten und persönliche Schuldverpflichtungen für den anderen einzugehen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich und meine Lebensgefährtin wollten vor ca.3 Wochen ein Haus kaufen. ... Wir hatten einen Vortermin beim Notar und 1 Woche später den Haupttermin zum Unterschreiben des Kaufvertrages.Den Notartermin haben wir wahrgenommen.

Aufgrund geänderter Lebensumstände und der langen Verzögerungen sowie nicht immer fachgerechter Bausausführung wollen wir nun verkaufen und haben bereits einen Käufer. ... Es liegt eine Auflassungsvormerkung für uns im Grundbuch vor und der Kaufvertrag besagt: "Der Veräußerer ermächtigt den Notar, die Eintragungsbewilligung gegenüber dem Grundbuchamt abzugeben. ... Der Veräußerer verpflichtet sich, dem Notar sofort nach Zahlung des Kaufpreises die Bestätigung zu übersenden."

Da der Kauf des Sondernutzungsrechts nur Wohnungseigentümern zusteht, haben meine Frau und ich den Kauf mit der Immobilienfirma selbst übernommen. ... Zum Termin wurde uns der Vertrag vom Notar vorgelesen, was allerdings nach den ersten zwei Seiten abgebrochen wurde, weil der Vertragnicht ordentlich vorbereitet und der Notar in jedem zweiten oder dritten Satz Korrekturen anbringen musste. Wir hatten dann unsere Unterschrift abgegeben und der Notar versprach uns, die korrigierte Version in den nächsten Tagen zukommen zu lassen, was dann auch passierte.

Guten Tag, Wir haben folgende Situation: Am nächsten Montag habe wir ein Notar zum Wohnung kauf. ... Zu Kauf der Wohnung haben wir noch paar Fragen und zwar: Der Eigentümer Verkauf uns die Wohnung, aber es sollte im Vertag stehen, dass er spätestens in 6 Monaten nach dem Notar-Termin ausziehe soll. ... •Der Geldüberweisung sollte erst vor dem Einzug gemacht werden oder sofort nach dem Notar Termin?

Hallo, Habe ein Angebot zum Kauf einer schönen Immobilie mit großem Grundstück. ... Frage: In wiefern ist der Kauf dieser Immobile für mich steuerlich interessant während 1.einer Nichtnutzung 2.einer Renovierungsphase von ca. 2-3 Jahren und 3.dann in der Phase der Vermietung.

Die für den Kredit zum Kauf damals erforderliche Grundschuld wurde bereits gelöscht. ... Der Notar hatte erklärt, dass aufgrund der Einfachheit des Vorganges keine Abwicklung über ein Anderkonto gewählt worden wäre, sondern dass die Käufer mir direkt auf mein Girokonto den Kaufpreis überweisen, wenn die Gemeinde den Verzicht auf ihr Vorkaufsrecht bestätigt habe und die Auflassungsvormerkung für die Käufer in Abteilung II eingetragen sei.Allerdings sei die Zahlung erst fällig nach Ablauf von sieben Tagen, nachdem die Käufer vom Notar die Bestätigung erhalten haben, dass die beiden Voraussetzungen gegeben seien. ... Nun rief mich vorhin ein Käufer an und sagte, dass es ihnen günstiger wäre, wenn sie bereits am 1.

Muss der Nießbrauch bei Hausverkauf zwingend gelöscht werden oder könnte der Käufer diesen -mit seiner Zustimmung-einfach übernehmen ? ... Was wäre im vorliegenden Fall für alle Beteiligten -Hausverkäufer-Käufer-Mutter- die beste bzw. einfachste Lösung bei anstehendem Hausverkauf (rechtlich/finanziell/unbürokratisch) ?

Kann der Kauf meines Anteils als privater Verkauf angesehen werden? ... Reicht ein notarieller Termin, um den Kauf rechtsgültig zu schließen? ... Habe ich richtig verstanden, dass das Wohnrecht mit der Zustimmung/ Anwesenheit der beiden Eltern beim Notar rückwirkend geändert werden kann?

Der Notar besteht; anders als beauftragt; auf Abwicklung über ein Notaranderkonto mit Bedingungen die bei der Gläubigerbank keine Zustimmung findet. ... Andere Notar beurkunden ohne Anderkonto aber natürlich auch sicher für den Käufer; wie mehrfach praktiziert. Entstehen jetzt Kosten für den Entwurf, wenn weder dem Käufer noch dem Verkäufer die Beurkundung bei diesem Notar vornehmen möchten?

Die Käufer haben sich mit dem Verkäufer über einen Kaufpreis geeinigt. Der vom VK eingeschaltete Makler beauftragt im Einverständnis mit den Vertragsparteien einen Notar zwecks Entwurf. Die Käufer bitten um einige Änderungen, der überarbeitete Entwurf geht den Parteien zu und ein Notartermin wird vereinbart.

Der Käufer eines Hauses möchte nun vom notar. ... Der Notar hat mir bei einem telefon. ... Seine Notarangest. sagte alle Kosten müssen vom Käufer getragen werden.

Können wir das z.B einfach privat mit den Käufern (am besten Wahrscheinlich schriftlich)regeln oder muss so was wieder offiziell beim Notar vermerkt werden ? gibt es eine Art Spielraum so das wir uns etwas länger zeit lassen könnten falls die Käufer auf die Schlüsselübergabe bestehen?

Habe eine Wohnung verkauft, beim Notar Termin wurde eine Zahlungsziel festgesetzt. Der Notar hatt 7 Wochen über das Ziel hinausgeschossen. ... Kann ich den Schaden vom Notar fordern?

Dies habe ich mit Notar und Banker geklärt. ... Oder kann ich mit Verweis auf den Kauf anteilig die Miete für den Monat zahlen?

Von wem kaufen wir das Haus? ... Mit wem gehen wir zum Notar?

Ein Notar schickt mir am 08.10.2008 eine Rechnung über 282,39 € für den Entwurf eines Grundstückkaufvertrags (Geschäftswert 114.750 €). Ich hatte den Notar nicht direkt beauftragt, sondern lediglich dem Verkäufer (Stadt Braunschweig) den Namen des Notars genannt. Der Notar schickte mir am 23.05.2005 einen Vertragsentwurf und einen Termin zur Unterzeichnung (07.06.2005) zu.

Wir verkauften ein MFH (6 Parteien) , unterschrieben den Vertag beim Notar . ... NACH dem Kaufvertrag vorm Notar Käufer / Verkäufer (wir), bekamen wir plötzlich von einer Sparkasse eine Zweckerklärung für Grundschulden Sicherung der Geschäftsverbindung , ganz kurzfristig vor der Fälligkeit der Kaufpreisumme vorgelegt. ... Wenn der Notar den Eigentumswechsel vorgenommen hat??