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Unsere 200qm Wohnung besteht vertraglich aus zwei Mietverträgen, wobei baulich beide Hälften (grosse Einheit = 150qm 800€kalt und die kleine 50qm 150€)eine Wohnung darstellen und nur durch zumauern einer Türe getrennt werden könnten. ... In wieweit kann ich mich auf den § 574 BGB berufen und Wiederspruch einlegen? ... Was muss ich als angemessenen Wohnraum ansehen und akzeptieren, in Bezug auf: - QM Miete > derzeit beide Verträge zusammengerechnet 4,75€/qm kalt - gehobene Lage - Größe - gute Ausstattung ...

schlüssel gegen Unterschrift zur Probe - und Kündigung wird eingereicht. 3. Nach Eingang Kündigung erkennt Vermieter die vorfristige Kündigung zwar an, teilt aber plötzlich mit, dass er jetzt Eigenbedarf hätte und der vorgeschlagene Nachmieter nicht mehr mieten darf und ich den Schlüssel nunmehr abgeben soll. 4.

Meine Fragen sollen von einem Fachanwalt für Mietrecht beantwortet werden. Die Situation: Mitte Juni habe ich meiner Mieterin zum 30.9. wegen Eigenbedarf gekündigt. In diesem Kündigungsschreiben hatte ich meiner Mieterin die Möglichkeit eröffnet, dass sie, wenn sie es schriftlich macht, sich für den Auszug auch bis Ende 2014 Zeit lassen kann.

Wir wussten, dass der Vermieter vertragliche Angelegenheiten lax handhabt, insofern war es für uns nicht überraschend, dass es keinen schriftlichen Mietvertrag gibt und er unsere überwiesene Kaution ohne die Stellung eines Mietersparbuches (BGB § 551/3) o. ä. annahm. ... Er bat dann nochmal um ein Gespräch, das wir gestern wahrgenommen haben und bei dem er argumentierte, dass das Mietverhältnis auch mündlich geschlossen werden kann, eine Kündigung aber nur schriftlich (ich hab gefunden: BGB § 568) und mit einer Frist von drei Monaten zum Monatsende (ich hab gefunden: BGB 573c/1) wirksam ist. ... Ich finde im BGB aber auch das hier: "§ 573 c (2) Bei Wohnraum, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet worden ist, kann eine kürzere Kündigungsfrist vereinbart werden."

Meine Mutter hat den zu ihrer Eigentumswohnung gehörenden Garagenstellplatz an den Mieter einer anderen Wohnung im Hause vermietet. Meine Mutter ist zwischenzeitlich verstorben, ein Mietvertrag zu diesem Stellplatz wurde nicht in ihren Unterlagen gefunden. Der Mieter des Stellplatzes ist auch in eine andere Stadt gezogen.

Der neue Einstaller bezahlt ja für die Box ebenfalls schon Miete...

Sehr geehrte Damen und Herren, unser VM hat die Gelder der Mieter ( Nebenkosten Unterschlagen ) jetzt soll die Heizung, Warmwasser, Allgemeinstrom abgestellt werden. Selbst die Müllcontainer sind weg und unsere Mietsicherheit auch. jetzt werden wir Mieter Aktiv Unternehmen alles was möglich ist.Wir haben den VM zur Rede gestellt er gibt uns keine Auskunft dann hat er Schriftlich die Kürzung der NK von uns bekommen.

Am Tag der Vertagsunterschrift lagen diese Zahlen noch nicht vor und wir mussten zum Mietvertrag hin einen Zusatz unterschreiben, dass wir innerhalb eines Jahres die 4 Zimmer Wohnung kaufen oder mietkaufen werden. 2-3 Monate nach Einzug kam ein Brief des Maklers, dass der Mietkauf von Seiten der Bank doch nicht zustande käme, wir aber die Wohnung ja anders kaufen könnten. Nach grossem Theater wurde der Zusatz zerrissen und so wohnen wir nun normal zur Miete. ... Was für Rechte haben wir als Mieter?

Ab wann fällt der Mieter unter den Schutz des Mieterbundes .Ab wann ist er vom Gesetz geschützt.

Soll ich sofort eine Kündigung an diese Person schicken?

Die Tochter bekommt zwar die Miete, aber die Eltern waren von Anfang an meine Ansprechpartner. ... Diese Kündigung ging an die Tochter, mit ihr besteht der Mietvertrag.

Mein Vater, zu dem ich ein sehr gutes Verhältnis habe und ihn regelmäßig besuche (1x im Monat für ein Wochenende, mehrmals pro Woche Anrufe) und ein ehemaliger Arbeitskollegen haben seit 15 Jahren eine Senioren-WG, sind gleichberechtigte Mieter und führen einen gemeinsamen Haushalt, haben aber getrennte Konten und eigene Zimmer. ... Im Falle des Todes meines Vaters: Habe ich das Recht, wenigstens für einen Monat (oder den anteiligen Monat, in dem mein Vater ja noch die Miete mitgezahlt hat) seine persönlichen Besitztümer,die ich geerbt habe, in seinem (Schlaf-)Zimmer zu lagern und dieses abzuschließen?

Sie ist seit etwa 25 Jahren vermietet und der Mieter zahlt extrem wenig Miete, da er die Wohnung im Mietvertrag ohne Bad gemietet, und sich dieses selbst eingebaut hat. Ist es möglich, den Mieter auf Eigenbedarf zu kündigen?

Im gegenseitigen Einverständnis (Vermieter und Mieter) wurde sich darauf geeinigt, die Heizungsanlage spülen zu lassen. ... Die Verpflichtung des Mieter ist je Reparatur auf 77€ begrenzt. ... Der Höchstbetrag im Mietjahr stellt sich auf 6% der Jahresnettomiete (Miete ohne Betriebskosten).

Die volle Miete wurde zum 1.6.11 abgebucht. ... Und wenn sich binnen 1Woche nichts tut ich die Miete reduzieren würde. 2Tage später erhalte ich ein Schreiben mit der Post das Sie die Miete der Garage ab 1.8.11 auf 45Euro erhöhen und nicht wie vorher 40euro kostet. ... Ist es´erlaubt einfach die Miete anzuheben obwohl Mängel vorhanden sind (dar Garage ja nicht nutzbar)?

Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Vordruck des Stuttgarter Haus und Grundbesitzverein 5/92. ... Habe ich eine Chance die Kündigung soweit rauszuziehen bis ich eine Wohnung finde in der Größe für meine Familie mit Garten ??

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wohnen seit 2018 mit zwei kleinen Kindern in einem Dreiparteienhaus zur Miete in Brandenburg. ... Am 24.12.2024 – Heiligabend – erhielten wir per Einschreiben eine Kündigung ausschließlich der Garage. ... Falls sich ergibt, dass die Garage rechtlich Teil des Hauptmietverhältnisses ist – besteht dann ein Anspruch auf Rückzahlung der separat gezahlten Miete (82 Monate à 20 €)?

Sehr geehrte Dame, sehr geehrter Herr, mein Mietvertrag wurde am 01.06.2001 auf unbestimmte Zeit geschlossen. Zu einer Kündigung enthält der Vertrag folgende Formulierung: Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate, sie verlängert sich nach Ablauf von 5,8, 10 Jahren seit Überlassung der Wohnung jeweils um 3 Monate. Da ich mittlerweile fast 7 Jahre Mieter bin, gilt entsprechend dieser Formulierung eine Kündigungsfrist von 6 Monaten.

Nun hat meine Mutter eine Kündigung aufgrund Eigenbedarfs erhalten. ... Was noch erwähnenswert ist, dass Sie 1993 einen neuen Mietvertrag erhielt und die Miete seitdem nicht erhöht wurden.

Nun hat meine Mutter aber mehr als 20 Jahre in einer über 80qm grossen Mietwohnung gelebt und ich habe weder die finanziellen Mittel, noch auch nur die geringste Lust, in den Mietvertrag meiner Mutter einzutreten und vom Vermieter für sämtliche Kosten (Miete bis zur Kündigung, Wohnungsauflösung) haftbar gemacht zu werden.