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Ich habe im Okt. 2001 eine renovierte Wohnung übernommen und habe diese jetzt zum 30.11.04 gekündigt (nach ca. 3 Jahren). ... Die Schönheitsreparaturen trägt der Mieter. ... Diese Schönheitsreparaturen sind alle 5 Jahre durchzuführen. §10 Der Mieter ist verpflichtet, die Mieträume bei Beendigung der Mietzeit in frisch renoviertem Zustand, einschl.

Guten Tag, ich bin Eigentümer/Vermieter einer Wohnung, welche sich unter dem Dachgeschoss befindet. Das Dachgeschoss soll, durch einen privaten Bauherren, zu einer Wohneinheit ausgebaut werden, mein Mieter fordert in Folge dessen ein Mietminderung.

Wir 2 Etagen, ein anderer Mieter EG. ... Jetzt hat der Vermieter (ganz neu ! ... Wir haben das Schreiben vom Vermieter im Nov.15 bekommen, sollen aber ab 01.12.15 schon anteilig die HPV zahlen und ab 01.01.16 die neue Gebäudeversicherung.

Die zugehörige Garage wird im Vertrag nicht genannt, wird aber von dem Mieter seit Mietbeginn genutzt. ... Gibt es eine Frist zur Erhöhung der Miete nach Erwerb der Wohnung? Wann darf ich die Miete nach Erwerb erstmals erhöhen?

Deshalb erbitte ich Ihre Zustimmung zu folgenden: Nachtrag zu dem Mietvertrag vom ….2004 I. §7 des Vertrages erhält folgende Fassung: Schönheitsreparaturen während des Mietverhältnisses 1.Der Mieter stellt den Vermieter von allen Ansprüchen zur Durchführung von Schönheitsreparaturen frei. 2. ... II. § 18 des Vertrages lautet wie folgt: Schönheitsreparaturen bei Auszug 1. ... Nun ziehen wir zum Ende März aus der Wohnung aus.

Als wir einzogen war die Wohnung neu gestrichen. Mit dem Vermieter wurde mündlich vereinbart, dass die Wohnung bei Auszug renoviert würde. ... ( Wir haben die Wohnung anderthalb Jahre lang bewohnt) Als wir einzogen lag ein Teppich in der Wohnung, der leicht gewellt war.

-Wohnung gemietet. ... Nun hat mir eine Bekannte eine super Wohnung angeboten, in die ich sehr gerne einziehen würde. Also habe ich heute den Vermieter der gefluteten Wohnung angerufen um von dem Mietvertrag zurück zu treten.

Ich bin Vermieter über Wohnräume und dabei, einen Vertrag für neue Mieter zu formulieren. Im folgenden möchte ich Sie bitten, einmal zu prüfen, ob durch folgende Regelung, evtl. meine zukünftigen Mieter unangemessen benachteiligt werden würden (im Besonderen Absatz 3): § 8. ... Er darf deren Durchführung nicht behindern. (2)Bauliche oder sonstige den vertragsgemäßen Gebrauch überschreitende Veränderungen innerhalb der Mieträume oder an den darin befindlichen Einrichtungen und Anlagen darf der Mieter ohne Einwilligung des Vermieters nicht vornehmen. (3)Der Mieter verpflichtet sich, etwaige vorgenommene bauliche Veränderungen bei Beendigung des Mietverhältnisses wieder zu beseitigen, um damit den ursprünglichen Zustand der Wohnung wiederherzustellen.

Die Vermieter hatten nichts dagegen. ... Jetzt die Fragen: Kann der Vermieter tatsächlich verlangen, dass wir die Wohnung oder auch nur das Wohnzimmer nochmals streichen? ... -Die Schönheitsreparaturen sollen vom Mieter nach Ablauf folgender Zeiträume ausgeführt werden: In Küchen, Bädern, Duschen und sonstige Nassräumen nach 3 Jahren.

Guten Tag, wir sind nach einer Mietdauer von 6 Monaten aus der Wohnung ausgezogen, da wir etwas billigeres gefunden haben! ... Er hat bei Abschluss des Mietvertrasges per Handschrift eingetragen, "Die Wohnung muß fachgerecht geweiselt werden!" Ist es nicht damit getan das wir die Löcher zugemacht und die Wohnung feucht ausgewischt haben?

Nach der Besichtigung einer Mietwohnung bekam ich am Folgetag telefonisch sowie per Textnachricht die Zusage, als neuer Mieter angenommen zu werden. ... Man teilte nun mit, dass man ohne den vollständig ausgefüllten Fragebogen keinen Vertrag eingehen könne.

Ich bin Vermieter eines Einfamilienhauses. ... Die Mieter haften in diesem Fall für den Schaden, der dem Vermieter dadurch entsteht, daß die Räume nach dem Auszug der Mieter eine Zeitlang leerstehen oder billiger vermietet werden müssen. Die Haftung dauert bis zum Ende der normalen Kündigungsfrist. § 3 Mietzins Die Miete beträgt monatlich für die Wohnung=Euro xxxx,-- für die Garage=Euro xxx,-- Gesamt =Euroxxxx,-- ------------------------------------------------- Die Miete erhöht sich nach Ablauf eines Jahres bis zum Ablauf von 5 Jahren jährlich um Euro 15,--.

. § 21 im Mietvertrag wurde ergänzt durch: "Die Wohnung wird in renovierten Zustand übergeben und bei Auszug auch wieder renoviert zurückzugeben." ... Welche Arbeiten müssen wir als Mieter konkret leisten? ... Vorschlag: Es werden zwei Vergleichsangebote für die erforderlichen Arbeiten eingeholt und der Vermieter beteiligt sich zu 30% an den Kosten.

Nun wurde bei einer Mieterhöhung durch Nachrechnen klar, dass die beiden „Kaltmieten" der Untermieter die komplette Kaltmiete der gesamten Wohnung übersteigt, um ca. 80€. ... Muss die Miete entsprechend der genutzten Fläche aufgeteilt werden?

Ich will meine Wohnung für 1 Jahr untervermieten. ... Gelten hier bei dem befristeten Vertrag auch die 3 Monate Kündigungsfrist? ... Ist die Untermieterin ihrerseits verpflichtet, auch für ein Jahr zu mieten und kann nicht früher aus dem Vertrag?

Der Vertrag gilt vom 15.10.2006 bis 30.09.2016. ... Ist einer ok, können wir vorzeitug aus dem Vertrag. ... Miete überweisen).

Der Vermieter übergibt die Mieträume in folgendem mit dem Mieter vereinbarten Zustand: renoviert. ... Die Wohnung wird dem Mieter bei Bezug vollständig renoviert übergeben und ist bei Vertragsende in gleichem Zustand - durch den Mieter renoviert - an den Vermieter zurückzugeben. ... Frage: Wir haben 6 Jahre in der Wohnung gewohnt, nicht renoviert und ziehen aus.

Drei Tage später habe ich eine Email an den Makler gesendet, in der stand, dass ich die Wohnung zu einem bestimmten Datum mieten würde. ... Am darauffolgenden Tag erhielt ich einen Anruf, bei dem von dem Makler gesagt wurde, der Vermieter sei einverstanden, dass ich die Wohnung zu dem bestimmten Zeitpunkt mieten könnte und mir der Mietvertrag zum Unterschreiben zugesandt würde. ... Der Makler und Vermieter bestehen darauf, dass ich einen Mietvertrag mit der Email, in der meine Zusage formuliert war, geschlossen habe.

Hallo, in unserem Mietvertrag (fuer 24 Monate) ist eine Klausel, die bei vorzeitigem Auszug aus der Wohnung uns verpflichtet fuer jeden Monat (den wir vorzeitig die Wohnung verlassen) 70,- EUR zu zahlen. ... Der Vermieter meinte anfangs dass dieser Teppich pro Quadratmeter 25 EUR kostete und damit ueber dem normalen Niveau eines Standardteppichs, welcher sonst fuer uns kostenlos verlegt werden wuerde (nur 15 EUR pro Quadratmeter). Da wir diesen teureren Teppich ausgewaehlt haben, hat der Vermieter die KLausel mit eingebaut um uns min. 2 Jahre in der Wohnung zu halten, oder wir zahlen unseren Anteil.

In meinem am 12.08.2002 abgeschlossenen Formularmietvertrag steht folgende Klausel: "Die Schönheitsreparaturen trägt der Mieter. ... Der Verpflichtete hat die Schönheitsreparaturen innerhalb der Wohnung regelmäßig und fachgerecht vorzunehmen. ... In der vom Vermieter eigenhändig erstellten und von beiden Parteien unterschriebenen Anlage zum Vertrag steht gleichzeitig:"Wohnungsbeschreibung.