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Betreff: Zugewinn Nachricht: Ich habe meiner Tochter (alleinige Schenkungsnehmerin) im Januar 1998 im Rahmen eines notariell abgewickelten Schenkungsaktes € 180.000,00 zum Kauf einer Immobilie einige Monate nach ihrer Hochzeit geschenkt. Auf Drängen meines Ex-Schwiegersohnes (die Ehe ist nunmehr geschieden) wurde in diesem Schenkungsvertrag festgeschrieben, dass für diesen 1/5 Miteigentum an der noch zu kaufenden Immobilie grundbuchlich zu sichern sind.

Laut damaliger steuerlicher Beratung, sei eine spätere Übereignung des Grundstücks auf mich im Verlauf, losgelöst von dem Wert der jetzt durch mich errichteten, allein finanzierten Immobilie, als - ohne hohe steuerliche Abgaben - machbar erläutert worden. ... Gäbe es jedoch auch die Möglichkeit -mit nachweislich dokumentierter alleiniger Finanzierung des Gebäudes und der Außenanlagen meinerseits und damit ja der jetzigen Mehrwert/höheren Verkehrswertschaffung - dass ich meiner Mutter lediglich den aktuellen Verkehrswert, abzüglich meiner geleisteten Investition, als Kaupreis für das Grundstück, samt darauf befindlicher Immobilie zahle und es damit vollends erwerbe?

Sachverhalt: ------------------------------------------------- Wir sind eine vierköpfige Familie (2 Kinder unter 4 Jahren) und stehen gerade kurz vor der Entscheidung zum Kauf einer Immobilie (Baujahr ca. 1950). Diese Immobilie haben wir nun zwei mal zusammen mit den Eigentümern und der zum Verkauf beauftragten Maklerin besichtigt. ... p=386 (hier steht, dass ein Hausverkäufer in einem ähnlichen Fall für Sanierungskosten aufkommen musste) http://www.lfu.bayern.de/umweltwissen/doc/uw_9_asbest.pdf (hier steht, dass Dampfstrahlen untersagt ist, woanders habe ich sogar gelesen, dass das strafbar wäre) http://www.baumarkt.de/nxs/8931///baumarkt/schablone1/Wer-Asbest-verschweigt-muss-Sanierung-zahlen (Zitat: "Wer sein Haus veräußern möchte und weiß oder auch nur den begründeten Verdacht hegt, in der Immobilie könnten gesundheitsgefährdende Stoffe verbaut worden sein, der muss dies dem Kaufinteressenten mitteilen - und zwar ungefragt.

. - Zahlte den Kaufpreis laut Kaufvertrag in Höhe der noch offenen Summe aus der "Pleite" der Eltern.

Es gibt schon seit Mai 2023 einen Kaufvertrag, wo die Restschuld vom Käufer mit übernommen werden soll.

Hallo, wir beabsichtigen ein Gewerbeobjekt zu kaufen. Nun sagt der Verkäufer, sein Vater hat ein lebenslanges Vorkaufsrecht eingetragen. Ob schuldnerisches oder dingbares weiss ich nicht.

Wir haben ein Haus über einen Makler gekauft. Der Verkäufer hat beim Notar mit unterschrieben, dass er eine funktionierende Heizung übergibt und die alte Klärgrube im Haus entleert. Das war am 23.

Ich habe von einer Erbengemeinschaft ca. 1/2 Jahr nach dem Erbfall ein mit einem ca. 100 Jahre alten Haus bebautes Grundstück in zweiter Baureihe erworben. Die Verkäufer versicherten vor dem Kauf, daß die Erschließung des Kaufgrundstücks per Geh-Fahr- und Leitungsführungsrecht bzw. entsprechenden Grunddienstbarkeiten an dem davor in erster Baureihe liegenden Grundstück privatrechtlich gesichert seien. In der Kaufurkunde wurde der folgende Passus (wörtlich wiedergegeben) eingefügt: "Die Erschließung des Kaufobjekts erfolgt nach Angaben der Verkäufer über das Flurstück 321, ist auf diesem Flurstück 321 mit Geh-, Fahr-und Leitungsführungsrechten über entsprechende Dienstbarkeiten gesichert und erfolgt von einer anteiligen Tragung der Winterdienst- und Reinigungsgebühren des Flurstücks 321 abgesehen, kostenfrei.".

Ähnlich wie der Anfrager vom 6.05.06 möchte ich einen Teil des Gartens vom Nachbargrundstück erwerben. Der Besitzer schlägt vor, dies duch Eintragung einer "Dingbarkeit" notariell zu regeln. Welche Rechte habe ich an diesem Grundstück?

Hallo, wir haben 2009 ein Einfamilienhaus mit Garage gekauft, welche genau auf der Grundstücksgrenze steht. Laut unserem "freundlichen" Nachbarn steht die Garage 1-2 cm auf seinem Grundstück und er regt sich auch ab und an mal drüber auf, hat aber noch nie weitergehende Schritte diesbezügl. eingeleitet und ich lass ihn halt meckern. Aufgrund eines Arbeitsplatzwechsels möchten wir das Haus jetzt wieder verkaufen, da der neue Arbeitsplatz rund 150 km von unserem jetzigen Wohnort entfernt ist.

Guten Tag, ich bitte um die Beantwortung folgender Fragen: Ich beabsichtige den Kauf eines von zwei nebeneinander liegenden Grundstücke. Ich nenne sie der Einfachheit halber Grundstück A (meine Kaufabsicht) und Grundstück B. Beide Grundstücke waren waren bis vor einigen Jahren im Besitz eines einzigen Eigentümers.

Ich habe ein Grundstück zur Bebauung eines Einfamilienhauses ohne Keller gekauft. In den Vorgesprächen wurde nicht über die Bodenbeschaffenheit des Grundstücks gesprochen, da ich als Käufer von einem Grundstück ohne Altlasten ausgegangen bin. Ich habe vom Verkäufer des Grundstücks ( ein Architekt) erwartet, dass er mich über evtl.

Haben unser geerbtest Haus verkauft.Der KV ist geschlossen und auch noteriell beglaubigt. Es sind aber noch einige Monate bis zur Übergabe hin. Nun fordert der Käufer den Verkäufer auf, Teppichböden, Laminat sowie Wandverkleidungen im Zuge der Leerräumung auch zu demonieren, weil seine Erkenntnis sei, diese Teile gehören zu einem geräumten Haus mit dazu.

Sehr geehrte Damen und Herren, Als wir vor 7 Jahren ein Grundstück gekauft haben waren wir noch nicht verheiratet und ich konnte zum damaligen Zeitpunkt kein Eigenkapital beisteuern. Ich selbst habe damals deshalb fairerweise eine 1/3 und 2/3 Lösung vorgeschlagen. Also stehe ich mit 33,3 % im Grundbuch.

Sehr geehrte Damen und Herren, Wir beabsichtigen den Kauf eines relativ kleinen Grundstücks (321qm) zum Bau eines Einfamilienhauses in Baden-Württemberg. Damit das Haus sinnvoll positioniert werden kann, müssen vermutlich diverse Baulasten, bzw. Baubefreiungen eingeräumt werden.

Guten Tag wir wohnen in einer EG und haben seit 3 Jahren einen Hund Nun wollen wir verkaufen. Aber in der Hausordnung steht dass keine Tiere gehalten werden dürfen. Unser Hund hatte eine einmalige Erlaubnis.

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt: meine Großeltern sind verstorben. Meine Mutter und ihre Schwester haben als alleinige Erben ein Grundstück mit Haus geerbt. Der Grundstückswert liegt laut Gutachten eigentlich bei ~200.000 Euro.

Hallo und guten Tag, Unser Problem ist folgendes: Sachverhalt: Meine Mutter ist im Pflegeheim, sodass ihr Haus verkauft werden muss, umdie Kosten decken zu können. Ein Makler hat uns kontaktiert und großes Interesse am Verkauf des Hauses signalisiert. Von Anfang an war er darüber informiert, dass das Haus noch durch uns bewohnt ist und auch noch die Zustimmung von amtlicher Seite aussteht.

Guten Tag, ich habe um den Jahreswechsel 2020/2021 ein vermietetes Reihenhaus verkauft. Das Haus wird von einer Familie mit 4 Kindern bewohnt und der Vater ist selbstständiger Handwerker. Der Käufer hat somit den Mietvertrag mit allen Bedingungen übernommen.

Hallo, ich habe aktuell Folgenden Fall: Aktuell leben meine Eltern getrennt (Scheidung noch nicht eingereicht). Während der Ehe wurde ein Haus gekauft, auf dem Beide als Eigentümer eingetragen sind. Nun war die Idee, dass ich den Restkredit von meinem Vater übernehme und er mit seine Hälfte als Schenkung überträgt.