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Für einen durch nicht rechtzeitige Anzeige verursachten weiteren Schaden ist die Mieterin ersatzpflichtig. 7.4.Für Beschädigungen der Mieträume sowie der in den Mieträumen vorhandenen Einrichtungen und Anlagen ist die Mieterin ersatzpflichtig, wenn und soweit sie von ihr sowie unter Verletzung der ihr obliegenden Obhuts- oder Sorgfaltspflicht von den zu ihrem Betrieb gehörenden Personen, von ihren Untermietern oder Dritten, denen sie den Gebrauch der Mieträume überlassen hat, von Besuchern oder Kunden, deren Erscheinen ihr zuzurechnen ist, von ihr beauftragten Lieferanten oder von ihr beauftragten Handwerkern verursacht werden.

Ich wohne in Bayern, ich vermiete ein Haus und mein Mann besitz ein American Stafordshire Terrier.

Er haftet auch für Schäden, die durch seine Angehörigen, Untermieter, sowie von sonstigen Personen schuldhaft verursacht werden, die auf Veranlassung des Mieters mit der Mietsache in Berührung kommen. Dem Vermieter sind die Kosten für die Beseitigung von Bagatellschäden zu erstatten. ... Der Vermieter kann verlangen, daß Einrichtungen beim Auszug zurückbleiben, wenn es den Mieter angemessen entschädigt.

Er hat dann später auch den Mietvertrag mit dem ehemaligen Eigentümer gemacht und dabei mich und seine Tochter als Vermieter eingetragen.Diese hat den Mietvertrag auch mit unterschrieben.

Mir ist eine Wohnung sehr günstig angeboten – günstig deswegen, da ein für den Vermieter sehr ungünstiges Mietverhältnis mit einem alleinstehenden Herren besteht.

Der Vermieter wurde mündlich darüber informiert,möchte aber aus Steuergründen keinen Untermietvertrag.

Mieterin hat fristgemäß zum 31.01.2017 die Wohnung gekündigt. Am 16.12.2016 ist Sie komplett aus der Wohnung ausgezogen. Eine Übergabe zusammen mit unserer Maklerin ist noch nicht erfolgt.

Sehr geehrte Damen u. Herren, ich bin seit vielen Jahren Mieter eines kleinen Ladenlokals. Vor ein paar Tagen bin ich nach Erhalt der neuesten Nebenkosten-Abrechnung für die Jahre 2003 u. 2004 über die Höhe der Nachforderung schockiert worden.

Meine Firma (eine GmbH) hat im letzten Jahr ein neues Büro bezogen und dazu einen Standard-Mietvertrag abgeschlossen. In der Folge wurden eine Vielzahl von Mängeln festgestellt, u.a. funktioniert die Heizung nicht richtig. In einem der Räume (Schulungsraum) wurde nun kürzlich von einem Sachverständigen Feuchtigkeit in den Wänden und Schimmel festgestellt.

Sehr geehrte Damen und Herren, folgendes Problem: Meine Mutter und mein Stiefvater besitzen eine Eigentumswohnung, die derzeit vermietet ist. Die Wohnung sollte verkauft werden, da sie finanziell für die beiden gerade nicht haltbar ist. Der Makler war hierzu vor einigen Monaten in der Wohnung und das Exposé bereits im Internet und auch von Eigenbedarf ist seit längerem schon die Rede(die Mieter wissen also schon länger, dass soetwas kommen wird).

Guten Tag, ich habe nach einigem Hin und her eine eine mündliche Zusage zu einer Wohnung erhalten. Mit den jetzigen Mietern habe ich mich auf die Ablöse und Mietbeginn geeinigt. Nun wartete ich einige Zeit geduldig auf den Vertrag, dieser verzögert sich allerdings nun, da es eine Mieterhöhung geben soll.

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frage lautet: Wie kann ich die Kündigung eines Mietverhältnisses wegen erheblicher wirtschaftlicher Nachteile bei Fortsetzung des Mietverhältnisses (nach § 573 Abs. 2 Punkt 3) bei dem nachfolgend geschilderten Sachverhalt erfolgreich durchsetzen? Sachverhalt Zusammenfassung: Seit nunmehr 47 Jahren ist die betroffene Wohneinheit durch wiederholtes Ableben und wieder erneuter Heirat im „Besitz“ der Mieter. Mein Ziel ist es, die 1984 zur Altersvorsorge erworbene WE in 2008 (nach 24 Jahren) im Leerzustand zu veräußern, da ich als Freiberufler fast keine Rente zu erwarten habe.

Sehr geehrte Anwälte, Seit 2005 vermiete ich mein umfangreich restauriertes Fachwerkhaus, einschliesslich eines grossen Gartens.

Seit mehr als 30 Jahren vertragswidrig gemischt genutzte Liegenschaft, bestehend aus Mietwohnhaus und einer ausdrücklich nicht gemieteten räumlich separaten sowie fremd vermieteten Garagen-, Hof- / Gartenanlage, auf die ca. 50 % der Liegenschaftsfläche entfallen, heimlich abgerechnet, wobei diese mietvertragswidrigen Abrechnungen nicht umlagefähiger Betriebskosten (BK) aber erst in einem willkürlichen Vermieter-Klageverfahren in 2011 vom Mieter aufgedeckt wurden. 2. ... <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/199.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 199 BGB: Beginn der regelmäßigen Verjährungsfrist und Verjährungshöchstfristen">§ 199 Abs. 1 BGB</a>), dass auch betrügerische Abrechnungen aufgrund der Zahlen der per Mieter-Klagen erzwungene Vorlage der Betriebskostenbelege 2009 und 2010 und der Vermieter Aussage, dass er schon immer so abgerechnet hat, vorliegen, erlangte der Mieter erst in 2012. 4. Vermieter weigert sich beharrlich - und auch vor Gericht - a) ordnungsgemäße / fehlerfreie BK-Abrechnungen vorzulegen und b) die aus unerlaubten Handlungen folgenden BK-Überzahlungen herauszugeben 5.

-durch sie getätigte Sondertilgungen werden zu 90% zurückerstattet, hierfür sind "wirtschaftlich vernünftige" Ratenzahlungen zu vereinbaren -mit der letzten Tilgung an die finanzierende Bank bestätigt sie, dass sie der Eigentumsübertragung auf ihn im Grundbuch zustimmen wird -im Todesfalle einer Person soll das Haus auf die jeweils andere übergehen, damit die Verfügungsgewalt weiterhin besteht. ... Ein Abtrag nur durch eine Person ist wirtschaftlich möglich, wir gehen aber davon aus, dass die Bank eine solche Änderung ablehnen könnte.

Direkt vor unserem Balkon haben wir ein kleines Grundstück (gehört unserem Vermieter), auf dem wir schöne Blumen (Edelrosen und Tulpen) angepflanzt haben (Vermieter und Nachbarn aus unserem Haus hatten nichts dagegen). ... Unser Vermieter und unsere nächsten Nachbarn waren mit unserem Engagement einverstanden. ... Der Vermieter will damit nichts zu tun haben. 4). wie hoch ist die Wahrscheinlichkeit, dass wir den Prozess gewinnen und uns alle unseren Prozesskosten durch unsere Nachbarn zurückerstattet werden?

Ich habe folgendes Problem. Ich habe einen Kleinbetrieb der sich spezialisert hat auf Fernwirktechnik. D.h wir Vernetzen Computer miteinander da wo es keine Telfonleitung etc gibt.

Als Selbstständige - Kursleiterin in Integrationskursen - lag mein Jahreseinkommen aus meinem "Gewerbebetrieb" in 2006 bei ca. 6.600 Euro, also über der Grenze von 4.200 Euro für die Familienversicherung. Im Jahresdurchschnitt habe ich pro Woche nur etwa 9 Stunden unterrichtet. Danach würde der Beitrag für die GKV als nebenberuflich Selbstständige festgesetzt.

Am 12.10.2018 ist mein Bruder verstorben. Dies habe ich am 08.11.2018 der Hausverwaltung fernmündlich mitgeteilt. Die Sterbeurkunde überreichte ich per Briefpost am 05.12.2018 der Hausverwaltung.

Liebe Experten, ich habe vor 2 Jahren ein Haus gekauft. Der Verkäufer hat einen Mietvertrag auf Lebenszeit mit unterliegendem Sicherungswohnrecht. Im Mietvertrag steht folgende Passage: Das Mietverhaitnis beginnt mit Besitzübergang und ist auf Lebenszeit des Mieters geschlossen.